安装算量技巧交流(doc13页)

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《销售人员培训学院》
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总之，用软件要灵活，思维要淸晰，要充分发挥空间想像能力，要懂得施工规 范和工艺流程，还得懂定额计算规则，那样那么用起来就会容易得多。

今天讲的只是自己的一些心得，不对的地方请大家包含，可能大家能接受，也 许不能，甚至你们还有更好的方法，大家可以互相借鉴，谢谢！造价预算容易 遗漏100项 在平屋而保温屋而中排汽孔
楼梯栏杆中的预埋铁件
油漆、涂料施工用脚手架
预制板梁妊：板梁封头绘、运输、安装
钻孔灌注桩：入岩深度的钻孔（该项目市政和公路立额项目包含内容差距很大〉
户内管道安装的吹扫容易遗洞
室外管道安装的超高费
角钢的制作安装及其主材费用
沟槽上方单侧弃土的系数容易遗漏
'外运上的人工系数忘记乘
电缆、电线等上淸单只是提供净工程量，在组价时还得加上预留、弯曲、损耗等长度
在配电柜安装淸单中基础型钢容易漏 给排水上管道安装清单中套管容易漏
DIMANG
ME'
定距等分点
LA
10 11 12 13 14风管穿墙的封堵
调业•阀试压冲洗临时短管制作安装。

16、设备安装吊装机具摊消。

17、工艺管道安装中法兰安装的螺栓是未il•价材料。

18、安装部分：高层建筑增加费il算的基数包括6层或2（）in以下的全部人工费。

在高层建筑同时又符合超高施工条件时，高层建筑增加费和超高增加费是叠加讣算的。

19、屋脊线、盖板！主要是零星部件！
20、一些零星的、小型构件碗容易漏算；
21、屋面分格缝，特别有架空隔热层时，水泥砂浆找平层有分格缝，而且在隔热板上也要做分格缝：
22、一些规范要求的也容易漏项，比如：墙长超过5米时要增设构造柱，墙髙超过4米时要增设压梁；
23、设备安装加垫铁、管道安装时支架制作、安装、汕漆防腐；
24、通风管道安装的帆布接口；
25、楼梯间顶层满堂脚手架、屋面分格缝、设il•说明中构造要求以及一些室内外零星构件。

26、外墙抹灰分格嵌缝有相应的楚额子目，所用材料不同，应套用相应的子目
27、板的负筋分布筋很容易漏，因为图纸根本没反映。

除了要看下工地看看以外，没别的办法。

28、在挖土方工程中，现在的计价表，挖湿土方的抽水费未计入（以前的泄额是包含），现在归入在措施项目中，即第二十一章施工排水、降水、深基坑支护章节内。

在编制时，不要忘了啊！
29、各种建筑的伸缩缝：屋而的分格缝、外墙与散水交接的沥青嵌缝：
30、构造柱的突出部分：
31、预制板间的现浇带；
32、打预制桩的，桩头、接桩、送桩等。

33、钻冲孔桩的，钢护筒、入岩增加费、操作平台、栓是采用水下碗浇筑。

34、钢板桩打、拨分开套子目、在基坑作业和在坑上作业的系数。

35、没有详细的布置图，但图纸说明中提到的项目。

如填充墙的构造柱、砌体加筋等。

36、措施项目费用的大体积1^的测温费。

37、土建工程为二装的预留预埋件。

38、土建工程中窖井、化粪池项目如套综合定额，别漏了其中相应的措施项目，如挖湿土排水费、基坑排水费及脚手、模板费等。

39、暧通工程中容易遗留的项目：
1）空调风管阀门、静压箱，风机盘管回风箱的保温：
2）设备本体与管道连接中的法兰：
3）屋而水系统管道中的上建支墩；
40、合同文件并不是一张纸，包括投标文件等，施工组织设计宜接影响措施费的构成，按照规范施工则是合同内容之一。

比如投标时按24小时连续施工考虑，夜间施工措施费就不能不考虑，噪声等环境保护费用也不是简单的费率就可以代替的。

再比如设il•图纸规立用PE 给水管，但并未说明屋面部分要采取什么措施，按规范PE管不能爆晒，应有保护措施，报价时就应该考虎。

另外，＞1^额和规范不符时，应以规范为准，因为验收以规范为准。

41、对淸单项目和下挂定额子目的衔接不能完全掌握（包括工程疑计算规则、工作内容等）。

定额有计算规则，清单有汁算规则，两考必须一致。

比如前面多次有人提到的管道支架和穿墙套管，按淸单是应该计算，不过室内管道安装圧额通常都包含支架和套管（^1~地规定有不同），再计算就重复了。

42、楼梯石材踏步开槽容易漏掉，墙面装饰不同的装饰材料接缝处理，顶棚扣板四周压线易漏算。

43、上建里面的：人机配合挖上有个系数，湿土也有系数。

-a 06位置的防潮层。

44、上建中还有个东西容易忘，就是支撑钢筋用的马凳，实际施工中这个也是不小的数字, 而
且很烦。

45、土方类别及运距：
46、洞内、地下室内等需照明施工的人工费增加40%：
47、构造柱圈过梁模板栓计算；
48、管桩桩芯栓、送桩及试验桩的il•算、管桩长度应计桩尖长度；
49、砖砌栏板1/4、1/2厚定额按900考虑，毎增加或减少人材机需调整：
50、桩芯圆钢板、预埋铁件等刷防锈漆等：
51、不规则墙面抹灰、墙而钉钢丝网等人工增加；
52、墙而抹灰垂直高度超高抹灰厚度调整：
53、电气竖井桥架工程量统讣有出入，原设il•没有具体的安装大样图，由预算人员根据经验
自行考虑安装方式。

54、高大厂房安装所用脚手架费用。

一般钢结构不搭设脚手架。

55、钢筋工程中的垫铁可算在钢筋工程中？（按各■地情况）。

56、抹灰工程中用的那个铁丝网山东省2006版消耗左额已单设子目，进入直接工程费。

57、脚手架费用^^以被批准的施工组织设讣中的做法计算。

58、装怖中的门的特殊五金，尤其是防火门。

59、容易把室外台阶的底而抹灰漏掉
60、容易漏大体积碗里设置的金属导热管
61、不同碗等级浇筑时设置的快易收口网
62、在做装饰装修时淸单项目多是按完成而计算的。

很多项目看超来是完整的，如果不仔细看设计图纸和施工规范及招标文件是很容易漏算，导致淸单组价不合理。

63、夹板基层的防潮防火及防虫等处理，石材防潮处理，石材、抛光砖等边角磨边抽槽等细部处理，我色的石材做地而多用白水泥等。

较高的天花吊筋的反撑措施及防护，特殊装饰部位按
93、 94、 95、 96、 97、
64、 梁高超过700MM 和墙的对拉螺栓； 65、 框架柱部分的砌体加固；
66、
基础满堂脚手架 67、 梁板墙增加的单项脚手架 68、 外墙抹灰中的分格嵌缝项目，一般的也较容易疏忽的。

69、 脚手架项目中的汕漆刷浆用脚手费容易不计的。

70、 加气块墙面处理。

71、 以投影面积计算的栓工程（楼梯、阳台等）中磴含量大于立额含量应调整。

72、
管道打自控专业接口部分，取源部件可能会出现多算 73、 脚手架的搭拆容易漏项 74、 照明系统灯具安装超高费和其系统调试很容易遗忘
75、
楼梯间的最上段，记取的脚手架费不同下边。

76、 防水材料附加层厚度的调整。

77、 散水的油骨灌缝
78、
楼梯预埋件； 79、 卫生间等墙体上的妊翻边（当然此类属于划分问题，未算部分往往在墙体中计入了，可 是在编制淸单中这是个醒目的问题哦）： 地下室工程中的照明费用：
女儿墙变形缝的沥青麻丝 预埋铁件 出屋而烟囱 阳台处的雨水管 淸单投标报价中，预制构件以个计价时，预制构件上的预埋铁件86、回填上中的挖土 80、 81、 82
、 83、 84、 85、 和运土： 挖上（挖憎或挖坑）中的运上：
基础垫层： 木制作的汕漆； 砖基础防潮层 土方人工淸底时的难度系数： 室外工艺管道安装时的脚手架费用； 钢结构焊接的无损检测费用；
工艺管线的穿墙套皆封堵；
沉降观测点的钢筋头及所用的人机费96、加气块墙而处理。

人工费调整。

基础大放脚顶而防腐。

87、 88、 89、 90、 91、 92、
99、 门窗中的汕漆及五金。

100、 安装工程中的主材价格。

第27条、"板的负筋分布筋很容易漏，因为图纸根本没反映。

除了要看下工地看看以外， 没别的办法。

"我深有体会，今天以前我通常都没计算板而负筋下的负筋分布筋.即使图纸 上附注上标有负筋分布筋为6.5的@300,但是因为图纸上没有表现，我也就算漏了・
1问：由柱支承的大雨蓬工程量如何计算？
1答：左额中规宦绘现浇雨蓬按图示尺寸以立方米il •算，套用相应＞^额。

但从合理角度看， 还是
分别按梁、板套用是额为宜。

2
问：
2答： 4问:
4答:
5问:
5答:
9问： 9
答：
10问：机械进出场费如何调整？机械费调整能否进入直接费计算？
10答：按各省怎额规定计（浙江省宦额附录有相关进出场费）.可讣入直接费。

12问：电梯井脚手架应如何计算？住宅工程内天井脚手费应如何计算？
12答：均包括在综合脚手架中，不另计算。

现浇框架外挑出的平板或室外走廊楼板如何执行左额?
分别按梁、板或有梁板套用相应立额。

地下室能否计算外脚手费？
地下室面积可计入综合脚手架。

带有暗梁的满堂基础如何正确套用泄额？
仍套用满堂基础，钢筋按施工图让算。

使用井架的混合结构工程，如何计算机械进出场费？ 井
字架不是大型机械，故不计机械进出场费。

6问：
6答：
7问：一、二类吊装机械进出场时，其场地基础采取加固处理或打桩等措施，如何计取费用？ 7答 8问: 8答: 该项费用属施工描施费，由施工单位自己计算，可参考有关立额或经验计算。

施工中采用竹胶板代替钢模板，可否调整？
不可。

高层建筑工程讣算超高费时，凹［wiki ］阳台［/wiki ］面积应如何il •算？ 凹阳台面积按一半计（没有圉护）。

13答：均包括在综合脚手架中，不另计算。

超高费按疋额规宦，浙江省为沿高超过20米可计超高费。

14问：挑出墙外的空调机钢碗框，如何套用左额？
14答：建议套用零星构件运额。

15问：并列双阳台间的钢隔板，应如何套用额？
15答：套用相应妊墙泄额。

16问：栏板的厚度与楚额取宦不符，能否调整？阳台板的厚度左额取楚不符，是否可以调整？16答：栏板的厚度与立额取运不符，按比例调整。

阳台板同。

17问：车行道板如何套用额？
17答：套用不板宦额。

18问：钢碗墙身的暗柱及暗梁应如何计算？
18答：计入相应姓墙工程量。

19问：有地下室的建筑，其平整场地应如何计算？
19答：仍按定额工程疑计算规定计算。

20问：水落管的工程量应如何il•算？
20答：水落管一般为管道安装工程，按延长米计算。

21问：圆形构造柱如何套用定额？
21答：按异形柱套用定额。

22问：高层建筑的玻璃幕墙为甲方指定分包，其主体的外脚手架应如何计算？
22答：分二种情况：
一是能利用主体脚手架，总包单位仍按综合脚手架计算，但业主应支付由于分包单位安装玻璃幕墙而引起总包单位不能按期拆除部份的费用。

二是不能利用主体脚手架，总包单位的综合脚手架不能扣除。

业主应支付分包单位脚手架费用。

23问：各类涂料的工程S如何套用左额子目的粉刷系数？
23答：浙江省有专门系数的表格，可査用。

24问：休息平台为圆弧形的楼梯，可否换算？
24答：不可换算，但可计算圆弧形模板费。

25问：圆弧形的阳台及栏板应如何计算？
25答：套相应楚额，即圆弧形的阳台及栏板。

工程量按投影面积。

26问：钻孔灌注桩使用商品1^时，现场搅拌部分的人工及机械费应如何调整？
26答，：^^额中相关部份扣除，列计入商品栓，各省有规圧，比较复杂。

28问：带型基础为圆弧形，如何套用宦额？
28答：本省有圜弧形带型基础定额。

班?？
29答：建筑物超高增加费中已考虑降效因素。

30问：墙柱面工程中镶贴花岗石、大理石及块料饰而以什么形状为准？如遇到不规则墙面镶贴时怎样汁算？
30答：楚额中以规则块料为准，如遇不规则块料，泄额含量调整（与甲方协商或自己组价）。

31问：螺旋形楼梯贴花岗岩、大理石等块料饰面时，其人工与机械怎样计算？材料消耗量怎样计算？整体基层及其他怎样汁算？
31答：按泄额用量乘系数1.10。

整体而层的套用相应整体而层宦额，工、机乘系数1.10, 材料为1.05c
32问：楼梯档水线（水泥砂浆，块料）分別套什么立额？
32答：楼梯档水线是质S 要求，一般不另行计算。

33问：装饰面砖需用压顶条、阴阳角条，如何套用迫额？
33答：有的省按延长米计，有的行包括在块料镶贴泄额中。

34问：轻钢龙卄石膏板吊顶中主次龙fi ■的实际用量小于怎额含量，如何调整？
34答：定额含量不变，主材单价可补价外差。

35问：楼地面块料而层的砂浆基层，定额未注明厚度，是否可以调整？
35答：不可0
36问：平顶面层开灯孔是否可列行计费？
36答：左额按预留孔编制，如后开孔是否可计无规立，协商吧。

37问：修理容井、调换窖井盖座，其材料为铸铁盖座，如何换算？
37答：协商。

38问：甲供料时采购保管费如何退款？施工后多余部分如何处理？
38答：1、如是施工单位采购，采保费全归施工单位：如是甲方采购，则采保费的40%归施 工单位。

2、施工单位领料时尽力应算准，如有多余退回甲方。

39问：建设单位（甲方）供应钢筋（材料），施工单位（乙方）如何退款？钢筋（材料） 损耗部分施工单位可以岀售吗？
39答：退款按38精神。

钢筋节约部份应归施工单位。

42问：建设方对工程实行指宦专业分包的，可否收取配合费？
42答：应该收。

43问：建设方委托施工单位采购工程设备，其采购、运输、保管费如何计取？
43答：采保费按规泄il •取，运输费按本埠外埠不同费率计取。

^$省有规左。

44问：使用井架的混合结构工程，如何讣算机械进岀场费？
44答：
用？
45
答：
46. 大理石窗台板应套用什么立额？
46答：本省套用楼地面中零星块料左额。

47. 成品踢脚线应套用什么立额？
47答：本人理解按相应块料镶贴泄额套用，再补价外差。

如无预算价的品种，可按市场价 换算。

详“6答”。

一、二类吊装机械进出场时，其场地基础采取加固处理或打桩等描施，如何计取费 45问: 详“7答”。

4&顶而贴墙纸是否套用墙而贴墙纸的子目？是否有什么系数可乘？
48答：无。

49.赶工费如何计算？放在费率表的哪个位置？
49答：赶工费按其它直接费处理，放在其它直接费中。

按北京市规泄及本人理解：
1问：由柱支承的大雨蓬工程量如何计算？
答：答：由柱支承的大雨蓬应按妊框架结构柱、板分别计算模板、钢筋及混凝土。

2问：现浇框架外挑出的平板或室外走廊楼板如何执行左额？ 3问：楼地面平整场地左额中已包抵了建筑物四周的明沟或50厘米以内的散水，若实际施工时不做明沟或散水能否扣除？
答：不扣除，仍按泄额计算。

4问：地下室能否计算外脚手费？
答：地下室面积可计入综合脚手架。

5问：带有暗梁的满堂基础如何正确套用泄额？
答：仍套用满堂基础，钢筋按施工图计算。

7问：一、二类吊装机械进出场时，其场地基础采取加固处理或打桩等措施，如何计取费用？
答：该项费用属施工描施费，由施工单位自己计算，可参考有关定额或经验计算。

8问：施工中采用竹胶板代替钢模板，可否调整？
答：不可。

住额中现浇碗一般以钢模板取定的，实际施工不论采用何种模板，包扌舌采用竹胶
板等一般均不予调整（特殊要求除外）。

9问：高层建筑工程讣算超高费时，凹阳台面积应如何计算？
答：凹阳台面积按其阳台净空而积（包括阳台栏板）的一半计算建筑面积。

12问：电梯井脚手架应如何计算？住宅工程内天井脚手费应如何计算？
答：均包括在综合脚手架中，不另计算。

13问：外墙为玻璃幕墙，其外脚手架而积应如何汁算？其超高费的面积应如何il•算？
答：均包括在综合脚手架中，不另计算。

超高费按定额规龙，北京市为檐高超过25米可计超
高费。

其超高费的面积应算至结构的外边线，即不包括玻璃幕墙所占的而积。

14问：挑出墙外的空调机钢（^框，如何套用怎额？
答：栓遮阳板、空调机座应套用雨罩左额。

15问：并列双阳台间的钢碗隔板，应如何套用楚额？
答：套用第十一章相应栓隔墙板楚额。

17问：车行道板如何套用定额？
答：架空的车行道板按设il•图纸套用相应的楼板左额；直接接触地面的地下室车行道板则套
用相应的地下室底板楚额。

18问：钢碗墙身的暗柱及暗梁应如何计算？
答：不突出钢栓墙身的暗柱或暗梁，均应并入钢绘墙身讣算,套用钢栓墙身定额，暗柱或暗梁的钢筋则并入单位工程钢筋总用虽内调整。

19问：有地下室的建筑，其平整场地应如何计算？
答：若地下室单层建筑而积大于首层建筑而积时，按地下室最大单层建筑而积乘以系数L4 以平方米计算。

20问：水落管的工程量应如何il•算？
答：水落管一般为屋面工程，按延长米计算。

21问：圆形构造柱如何套用定额？
答：按构造柱套用定额。

22问：高层建筑的玻璃幕墙为甲方指立分包，其主体的外脚手架应如何计算？
答：分二种情况：
一是能利用主体脚手架，总包单位仍按综合脚手架计算，但业主应支付由于分包单位安装玻璃幕墙而引起总包单位不能按期拆除部份的费用。

二是不能利用主体脚手架，总包单位的综合脚手架不能扣除。

业主应支付分包单位脚手架费用。

24问：休息平台为圆弧形的楼梯，可否换算？
答：套用弧形楼梯的相应子目。

25问：圆弧形的阳台及栏板应如何计算？
答：套相应阳台及栏板是额。

26问：钻孔灌注桩使用商品｛^时，现场搅拌部分的人工及机械费应如何调整？
答，运额中相关部份扣除，列计入商品1^。

28问：带型基础为岡弧形，如何套用定额？
答：按中心线长度乘以断而而积以立方米汁算套用带型基础定额。

29问：如何计算建筑物超高人工降效及其他机械降效费用问：如何计算建筑物垂直运输机械台班?？
答：建筑物超高增加费中已考虑降效因素。

30问：墙柱面工程中镶贴花岗石、大理石及块料饰而以什么形状为准？如遇到不规则墙面镶贴时怎样计算？
答：立额中以规则块料为准，如遇不规则块料，调整材料单价。

31问：螺旋形楼梯贴花岗岩、大理石等块料饰面时，其人工与机械怎样计算？材料消耗S 怎样计算？整体基层及其他怎样汁算？
答：调整材料单价，不能调材料含虽。

32问：楼梯档水线（水泥砂浆，块料）分别套什么立额？
32答：楼梯档水线是质量要求，一般不另行计算。

33问：装饰面砖需用压顶条、阴阳角条，如何套用泄额？
答：贴面砖若有压顶条、阴阳角条时，可以借用房修定额中贴压顶条、阴阳角条子目的人工及
材料含量，单价换算按装饰立额有关规执行。

34问：轻钢龙竹石膏板吊顶中主次龙骨的实际用量小于立额含量，如何调整？答：楚额含量不变，主材单价可补价外差。

35问：楼地面块料而层的砂浆基层，定额未注明厚度，是否可以调整？
35答：不可。

36问：平顶面层开灯孔是否可另行计费？
36答：0.3ni2以上洞口可以另行计费。

37问：修理容井、调换嘗井盖座，其材料为铸铁盖座，如何换算？
37答：套用修缮!额。

46.大理石窗台板应套用什么定额？
46答：北京市有相应定额。

47.成品踢脚线应套用什么立额？
47答：本人理解按相应块料镶贴泄额套用，再补价外差。

如无预算价的品种，可按市场价换算。

4&顶而贴墙纸是否套用墙而贴墙纸的子目？是否有什么系数可乘？
48答：北京市有相应定额。

49.赶工费如何计算？放在费率表的哪个位置？
49答：赶工费按其它直接费处理，放在其它直接费中。