抵押店面出租合同范本

抵押店面出租合同范本
身份证号码：_______________________
联系电话：_______________________
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联系电话：_______________________
一、店面基本情况
1. 店面位置：位于_______________________（具体地址）。

2. 店面面积：______平方米。

3. 店面抵押情况：该店面已抵押给_______________________（抵押权人），抵押金额为_______________________元。

二、租赁期限
1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回店面，乙方应如期归还。

乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金标准：每月租金为人民币______元（大写______元整）。

2. 支付方式：乙方应在每月____日前支付当月租金。

3. 租金支付方式为：[支付方式，如现金、转账等]
四、押金
1. 乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整），租赁期满或合同终止后，甲方应将押金无息退还给乙方。

2. 如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。

五、店面使用及维护
1. 乙方应合理使用店面，不得擅自改变店面用途，不得损坏店面主体结构及附属设施。

2. 租赁期间，店面的维修由______方负责（一般情况下，非因乙方故意或过失造成的维修由甲方负责）。

3. 乙方如需对店面进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

六、抵押相关事宜
1. 甲方应如实告知乙方店面抵押情况，并提供相关抵押证明文件。

2. 如因店面抵押导致乙方无法正常使用店面或遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3. 在租赁期间，甲方应确保抵押权人的行使抵押权不会影响乙方的正常租赁权益。

七、合同的解除
1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

4. 乙方擅自改变店面用途、损坏店面主体结构或附属设施、未经甲方同意擅自装修或改造店面的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

5. 甲方未按照约定维修店面，影响乙方正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

八、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。

2. 因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

九、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：_____________________
签订日期：______年____月____日
乙方（签字或盖章）：_____________________
签订日期：______年____月____日。