最新版楼批量装修工程施工合同

最新版楼批量装修工程施工合同合同编号：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及
其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原
则基础上，就甲方楼批量装修工程项目的施工事宜，经友好协商，达
成如下协议：
一、工程概况
1.1 工程名称：__________楼批量装修工程
1.2 工程地点：__________
1.3 工程规模：__________
1.4 工程内容：包括但不限于室内装修、水电改造、家具安装等。

具体施工内容以双方确认的施工图纸和工程量清单为准。

1.5 工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。

二、合同金额
2.1 双方确认，本合同的总价为人民币（大写）：__________元
整（小写）：__________元。

2.2 合同价款包括但不限于施工图纸和工程量清单所列各项工程
的材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。

2.3 合同价款支付方式及进度：
（1）甲方在合同签订后七个工作日内支付乙方合同总价的30%作
为预付款；
（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%；
（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方合同总价的20%；
（4）剩余10%作为质保金，在工程验收合格后支付。

三、施工期限
3.1 双方确认，本工程的施工期限为______天。

3.2 乙方如因特殊情况需延长施工期限，应提前七个工作日向甲方提出申请，经甲方批准后方可延长。

延长的期限及费用双方另行协商确定。

四、施工质量及验收
4.1 乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工，确保工程质量。

4.2 工程验收分为初步验收和最终验收。

初步验收在工程进度达到100%时进行，最终验收在工程交付使用前进行。

4.3 验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求整改，并承担由此产生的费用。

验收合格的工程，甲乙双方签署验收报告。

五、违约责任
5.1 乙方如未按约定时间完成工程，应按照违约部分工程造价的____%向甲方支付违约金。

5.2 乙方如未按约定标准完成工程，甲方有权要求乙方返工，返工费用由乙方承担。

5.3 甲方如未按约定时间支付合同价款，应按照逾期支付部分金额的____%向乙方支付违约金。

六、争议解决
6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：
__________
代表（签名）：__________ 代表（签名）：
__________
签订日期：__________ 签订日期：
__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方变更
甲方在合同签订后，如需对工程内容、工程规模、工程质量标准等进行变更，应提前七个工作日以书面形式通知乙方。

乙方应在接到通知后三个工作日内提出意见，经双方协商一致后进行变更。

变更导致的合同价款增减及工期调整，按照双方协商的结果执行。

1.2 甲方解除合同
甲方在合同履行过程中，如遇特殊情况需解除合同，应提前三十个工作日以书面形式通知乙方。

乙方在接到通知后五个工作日内提出意见，甲方应支付乙方合同总价款的____%作为赔偿。

1.3 甲方逾期支付
甲方如未按约定时间支付合同价款，应按照逾期支付部分金额的
____%向乙方支付违约金。

违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承
担相应的赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方延误工期
乙方如未按约定时间完成工程，应按照违约部分工程造价的____%
向甲方支付违约金。

违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相
应的赔偿责任。

2.2 乙方工程质量
乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工，确保工程质量。

如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求整改，并承担由此产生的费用。

验收合格的工程，甲乙双方签署验收报告。

2.3 乙方保护甲方财产
乙方在施工过程中，应妥善保管甲方的财产，防止损失、损坏。

如因乙方原因导致甲方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲乙双方的关系，确保
合同的顺利实施。

第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的事务，
维护双方的合法权益。

3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。

第三方中介费用包括但不限于中介服务费、沟通协调费等。

3.3 第三方中介解除合同
如第三方中介因特殊情况需解除合同，应提前三十个工作日以书
面形式通知甲乙双方。

甲乙双方在接到通知后五个工作日内提出意见，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

本附件条款及说明为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。

如本附件与合同发生冲突，以本附件为准。

本附件未涉及的事项，按
照合同执行。

一、附件列表：
1. 施工图纸
2. 工程量清单
3. 材料合格证书
4. 施工方案
5. 工程验收标准
6. 质保金支付凭证
7. 工程进度报告
8. 变更协议
9. 违约金计算公式
10. 赔偿计算公式
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付合同价款
2. 甲方未按约定要求变更合同
3. 甲方解除合同
4. 乙方未按约定时间完成工程
5. 乙方工程质量不符合约定
6. 乙方保护甲方财产不当
7. 第三方中介未公正处理甲乙双方事务
8. 第三方中介未按约定时间解除合同
三、法律名词及解释：
1. 合同法：调整合同关系，保障合同当事人合法权益的法律规范。

2. 建筑法：调整建筑行业活动，保障建筑安全生产的法律规范。

3. 违约金：当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应支付给对方一定数额的金钱。

4. 赔偿责任：因一方当事人的过错，导致合同不能履行或者造成
对方损失的，应承担的赔偿责任。

5. 质保金：为确保工程质量，在工程验收合格后，甲方保留的一
部分合同价款。

四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应按合同约定加快施工进度，如无法解决，双方协商一致可延长工期。

2. 工程质量问题：乙方应立即整改，必要时拆除重做，直至符合
合同约定。

3. 合同价款支付争议：双方依据合同约定和附件中的支付凭证进
行核实，友好协商解决。

4. 变更事项争议：双方依据附件中的变更协议进行协商，达成一
致后签署补充协议。

5. 第三方中介服务争议：双方依据附件中的第三方中介条款，协
商解决中介服务问题。

五、所有应用场景：
1. 甲方为房地产开发商，乙方为装修施工企业，双方就批量楼房装修工程达成协议。

2. 甲方为办公楼业主，乙方为装修施工企业，双方就办公楼装修工程达成协议。

3. 甲方为酒店管理公司，乙方为装修施工企业，双方就酒店客房装修工程达成协议。

4. 甲方为商场业主，乙方为装修施工企业，双方就商场店铺装修工程达成协议。

5. 甲方为政府部门，乙方为装修施工企业，双方就办公楼装修工程达成协议。