购房补充协议范本(2024版)

购房补充协议范本(2024版)合同编号：__________
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
一、房屋基本情况
1.1 甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为
__________，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为
__________。

1.2 该房屋的规划用途为__________，实际用途为__________。

1.3 甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方对该房屋行使所有权的瑕疵。

二、交易价格及支付方式
2.1 双方确认，乙方购买甲方的房屋，交易总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2 乙方应按照下列方式支付房价款：
（1）乙方已于____年__月__日向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（2）乙方应于____年__月__日前支付房价款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（3）剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：
__________元，乙方应于房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付。

2.3 乙方支付房价款后，甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。

三、房屋交付及过户
（1）该房屋所有权归甲方所有，不存在任何权属纠纷；
（2）该房屋不存在任何租赁合同、抵押贷款等影响甲方对该房屋行使所有权的瑕疵；
（3）该房屋符合国家和地方关于房屋交付的相关规定，包括但不限于消防、环保、卫生等方面；
（4）该房屋的水、电、燃气等公共服务设施正常使用。

3.2 双方应共同配合办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。

房产过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

四、违约责任
4.1 任何一方违反本补充协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。

4.2 甲方未按约定时间交付房屋或该房屋不符合本补充协议约定的交付条件的，乙方有权要求甲方支付延期交付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。

4.3 乙方未按约定时间支付房价款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同总价款的__________%。

五、争议解决
5.1 双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定
6.1 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2 本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
签订日期：____年__月__日。