企业租赁经营合同(二)8篇

企业租赁经营合同（二）8篇
篇1
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方的企业租赁给乙方经营事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁企业概况
甲方将其所拥有的企业（以下简称“租赁企业”）的经营权租赁给乙方，租赁企业名称、注册地址、主要经营范围等详见附件。

二、租赁期限
租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3. 乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。

四、经营范围及约定
1. 乙方在租赁期间，可在租赁企业的经营范围从事经营活动。

2. 乙方不得擅自改变租赁企业的经营业务，如需变更，应提前书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。

3. 乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法违规的经营活动。

五、资产交接及保管
1. 租赁企业的资产详见附件，甲方应确保资产的权属清晰。

2. 乙方应妥善保管租赁企业的资产，如因乙方原因导致资产损失或毁损的，乙方应承担赔偿责任。

3. 租赁期满后，乙方应将租赁企业的资产如数归还给甲方。

六、税务、费用及债权债务承担
1. 租赁期间，租赁企业的税务、费用等由乙方承担。

2. 租赁之前，租赁企业的债权债务由甲方承担；租赁期间，租赁企业的债权债务由乙方承担。

3. 乙方应确保租赁企业的财务状况良好，按时足额缴纳税款，承担各项费用。

七、违约责任
1. 甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如乙方逾期支付租金超过XX日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、合同的变更与解除
1. 本合同的变更与解除，应双方协商一致，达成书面协议。

2. 因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同。

九、其他事项
1. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与
本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________ 乙方（签字/盖章）：
____________________
日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日附件：租赁企业概况、资产清单等详细资料。

篇2
甲方（出租人）：__________
乙方（承租人）：__________
鉴于甲方拥有并合法经营的企业，乙方对甲方的企业拥有租赁经
营的需求，双方经过友好协商，达成如下租赁经营合同：
一、租赁标的物
甲方同意将其所拥有的企业（以下简称“租赁企业”）的经营权租赁给乙方，包括但不限于企业的所有固定资产、无形资产、知识产权等。

租赁企业具体信息详见本合同附件。

二、租赁期限
租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

租赁期限届满，乙方应将租赁企业交还甲方，本合同自动终止。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：乙方应按照每___个月支付一次租金的方式向甲方支付租金，每次支付金额为人民币______元（大写：______元整）。

租金支付时间详见本合同附件。

3. 乙方应按期支付租金，如逾期支付，则应向甲方支付滞纳金。

滞纳金按照逾期支付金额的___%计算。

四、经营范围及承诺
1. 乙方在租赁期间内，有权在租赁企业的经营范围内进行经营活动。

2. 乙方承诺守法经营、诚信经营，确保租赁企业的资产增值。

3. 乙方承诺不从事违法、违规经营，不损害租赁企业的声誉和利益。

五、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁企业的合法经营和资产完整。

（3）甲方应协助乙方处理租赁企业运营过程中的相关问题。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权在租赁期限内合法经营租赁企业。

（2）乙方应按时足额支付租金。

（3）乙方应合法经营、诚信经营，积极维护租赁企业的利益和声誉。

（4）乙方应妥善保管租赁企业的资产，防止资产损失。

六、合同的变更和解除
1. 本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。

2. 如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。

3. 如乙方在租赁期限内出现违法、违规经营等行为，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任
1. 乙方如未按期支付租金，应支付滞纳金。

如逾期支付租金超过___个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2. 乙方在租赁期限内出现违法、违规经营等行为，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

篇3
甲方（出租人）：___________________
乙方（承租人）：___________________
鉴于甲方拥有以下经营实体，并决定将其租赁给乙方进行经营，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁经营合同：
一、租赁物及用途
甲方同意将其所拥有的位于___________________（详细地址）的经营实体（以下简称“租赁物”）租赁给乙方，供乙方进行__________（具体行业）的经营活动。

二、租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至
______年______月______日止。

租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，并终止本合同。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金的原则，于每期开始前支付下期租金。

3. 乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按照逾期支付金额每日千分之______的比例向甲方支付违约金。

四、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的合法性，并保证乙方在租赁期间能够正常使用。

（3）甲方应协助乙方处理租赁物相关事宜，包括但不限于办理相关证照、协助处理纠纷等。

2. 乙方权利与义务：
（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物进行经营活动。

（2）乙方应按时足额支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物，负责租赁物的日常维护与保养。

因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

（4）乙方应遵守国家法律法规，合法经营。

五、合同解除与终止
1. 双方协商一致，可以解除本合同。

2. 如乙方擅自转租、转让或用于抵押、担保等侵犯甲方权益的行为，甲方有权解除合同。

3. 如乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金；
逾期超过______日未支付的，甲方有权解除合同。

4. 合同期满或提前终止的，乙方应将租赁物交还甲方，并办理相
关手续。

六、违约责任
1. 双方应本着诚实信用的原则履行合同。

一方违约的，应承担违
约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 乙方未按时足额支付租金的，应按照本合同约定支付违约金。

逾期支付的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3. 乙方违反本合同其他约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任
并赔偿损失。

七、其他事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合
同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出租人）：___________________（签字/盖章）
乙方（承租人）：___________________（签字/盖章）
日期：______年______月______日签订地点：___________________
篇4
甲方（出租人）：__________
乙方（承租人）：__________
鉴于甲方拥有以下所述之经营实体及相关资产，现同意将其租赁给乙方经营，乙方同意接受租赁并遵守相关条款。

为明确双方权利和义务，特此签订本合同：
一、租赁物及位置
本合同所指的租赁物为甲方的___________（名称、位置等详细资料）。

乙方承租甲方之经营实体及相关资产，包括但不限于其所有的设备、设施、人员等。

租赁物之具体状况详见附件《租赁物清单》。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

在租赁期满后，除非双方另有协议，否则本合同终止。

三、租金及支付方式
乙方应按照以下方式支付租金：
1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：乙方应于每月______日前支付下个月的租金。

若逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期租金千分之______的违约金。

四、经营范围及规定
乙方在租赁期间的经营范围仅限于在甲方所拥有的场地内开展合法经营。

乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

甲方有权对乙方的经营活动进行监管。

五、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方有义务保证租赁物的适租性。

在租赁期间，甲方应确保租赁物的正常使用及维修。

若因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责修复并承担相关费用。

（3）甲方应协助乙方处理周边关系及地方政府等相关事务，确保乙方在租赁期间能够正常经营。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方应按照本合同约定支付租金。

（2）乙方在租赁期间应保证租赁物的安全、合理使用，如发现租赁物存在损坏或故障，应及时通知甲方并配合维修。

（3）乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，合法经营，不得擅自改变经营范围或方式。

若因乙方违法行为导致的损失，由乙方承担全部责任。

（4）乙方应对甲方的商业机密及保密信息承担保密义务。

未经甲方同意，不得泄露或擅自使用甲方的商业机密及保密信息。

否则，应承担相应的法律责任。

六、合同终止与解除
本合同在以下情况下可以终止或解除：
1. 双方协商一致解除合同；
2. 乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；
3. 发生不可抗力导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同；
4. 合同期满且双方未续签的。

合同终止或解除后，乙方应将租赁物交还甲方，并结清水电等费用。

如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

篇5
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实、信用、平等、自愿的原则，就甲方将特定企业资产及经营权租赁给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及范围
甲方将其所拥有的位于____________________的企业（以下简称“目标企业”）的全部资产及经营权租赁给乙方。

具体包括但不限于生产设备、办公设备、车辆、库存商品等所有动产与不动产。

二、租赁期限
本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，乙方应将租赁物返还甲方，双方可另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：乙方应于每季度末向甲方支付租金，如未按时支付，应按照逾期支付的金额计算违约金。

四、经营范围与业务活动
乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规，不得擅自改变目标企业的经营范围。

乙方应依法经营、自负盈亏，并承担经营风险。

如因乙方违法行为导致的损失及法律责任，由乙方自行承担。

五、企业的管理
乙方应建立健全企业财务制度，按时向甲方提交财务报表。

甲方有权对目标企业的财务状况进行审查和监督。

乙方应确保目标企业的资产安全，如发生资产损失，应承担赔偿责任。

六、权利与义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权对乙方的经营活动
进行监督。

2. 乙方有权在租赁期内使用目标企业的资产及经营权，并承担经
营过程中的风险与收益。

3. 乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变目标企业的注册地址、名称等法定登记事项。

如需变更，应提前征得甲方同意。

4. 租赁期间，乙方不得将目标企业转租或转让给他人。

如需转租的，应事先征得甲方同意。

5. 租赁期满后，乙方应将目标企业的资产完好返还甲方，如有损
坏或遗失，应承担赔偿责任。

七、合同的变更与解除
1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得擅自变更或解除。

2. 如因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

3. 如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违
约责任。

八、违约责任
1. 如乙方未按约定支付租金，应按照逾期支付的金额计算违约金。

2. 如乙方在租赁期间擅自改变目标企业的经营范围或转租目标企业，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3. 如因乙方的违法行为导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。

九、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租人）：____________________（盖章）
乙方（承租人）：____________________（盖章）
日期：______年______月______日
（以下无正文）
篇6
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
鉴于甲方拥有以下经营实体，并同意将其租赁给乙方经营，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁标的
甲方同意将其所拥有的位于____________________（地址）的经营实体（以下简称“租赁物”）租赁给乙方经营。

租赁物的具体范围包括但不限于其所有的设备、设施、资产及业务。

第二条租赁期限
租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

租赁期限届满前，双方可协商续租。

第三条租金及支付方式
1. 乙方应当按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元。

2. 租金支付方式：____________________（如每月支付、每季度支付、每年支付等）。

3. 乙方应当在每月/季度/年度结束后的___日内将租金支付至甲方指定账户。

第四条租赁物的使用与保管
1. 乙方应妥善使用、保管租赁物，并确保租赁物的完好。

如因乙
方原因造成租赁物损失，乙方应负责修复或赔偿。

2. 乙方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构
或功能。

3. 乙方应当对租赁物的安全负责，采取必要的安全措施，防止事
故的发生。

第五条甲乙双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方有义务向乙方提供租赁物，并确保租赁物的正常使用。

（3）甲方有权监督乙方对租赁物的使用及保管情况。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在租赁期限内使用、经营租赁物。

（2）乙方应当按照约定支付租金。

（3）乙方应当妥善使用、保管租赁物，确保租赁物的完好。

（4）乙方在租赁期限内，不得擅自转租、转让租赁物。

第六条违约责任
1. 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除本合同。

2. 乙方擅自改变租赁物的结构或功能，或者将租赁物用于非法用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。

3. 乙方在租赁期限内擅自转租、转让租赁物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条合同的变更与解除
1. 本合同的变更，应当经甲乙双方协商一致，并书面变更。

2. 本合同的解除，应当经甲乙双方协商一致，并书面解除。

或一方出现违约情况，另一方有权解除合同。

第八条争议解决
因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租人）：____________________（签字）
乙方（承租人）：____________________（签字）
日期：_____年___月___日
篇7
甲方（出租人）：__________
乙方（承租人）：__________
鉴于甲方拥有并合法经营的企业资产和业务，乙方有意租赁甲方的企业资产和业务进行经营，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及范围
甲方同意将其所拥有的企业资产和业务出租给乙方经营，包括但不限于生产设备、办公设施、客户资源等。

具体租赁物清单及范围详见本合同附件。

二、租赁期限
本次租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

租赁期限届满后，本合同自动终止。

如双方有意续租，应在租赁期限届满前六个月进行协商。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照本合同约定支付租金。

租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：乙方应按照每月支付租金的方式，每月租金为人民币______元（大写：______元整），每月租金应在当月___日前支付至甲方指定账户。

3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付___%的滞纳金。

四、经营范围及承诺
1. 乙方在租赁期内，有权在甲方企业资产和业务范围内开展经营活动。

2. 乙方承诺守法经营，遵守国家法律法规和甲方的相关规定，不从事违法违规活动。

3. 乙方承诺确保甲方企业资产和业务的安全，防止资产损失。

五、双方权利义务
1. 甲方的权利义务：
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规和甲方的相关规定。

（3）甲方有义务向乙方提供必要的支持和协助，确保乙方正常经营。

2. 乙方的权利义务：
（1）乙方有权在租赁期内使用甲方的企业资产和业务进行经营活动。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金。

（3）乙方应遵守国家法律法规和甲方的相关规定，守法经营。

（4）乙方应妥善保管甲方的企业资产和业务，防止资产损失。

六、违约责任
1. 如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2. 如乙方在租赁期内从事违法违规活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3. 如因乙方的过错导致甲方企业资产和业务损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除与终止
1. 本合同在以下情况下可以解除：
（1）双方协商一致解除本合同；
（2）乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同；
（3）乙方在租赁期内从事违法违规活动，甲方有权解除本合同。

2. 本合同在以下情况下可以终止：
（1）租赁期限届满；
（2）双方协商一致终止本合同。

八、争议解决
因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租人）：__________（盖章）
篇8
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方企业经营事宜
达成以下协议：
一、租赁物及用途
1.1 甲方同意将其所拥有的企业（以下简称“企业”）出租给乙方经营。

企业详细信息如下：____________________（详见附件）。

1.2 乙方承租企业的目的为：____________________（如销售、生产、研发等）。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____）。

3.2 租金支付方式：____________________（如每月、每季度、每年等支付一次）。

四、经营权限及责任
4.1 乙方在租赁期内有权以企业名义进行经营活动，并承担相应责任。

4.2 乙方应遵守国家法律法规，合法经营，并承担因违法经营产生的法律责任。

五、资产及人员配置
5.1 租赁期间，企业现有资产归乙方使用，乙方需负责维护和管理。

5.2 乙方应根据经营需要，合理配置人员，并承担相应的人工成本。

六、合同解除与终止
6.1 若乙方在租赁期内出现严重违约行为，甲方有权解除合同。

6.2 租赁期满，若双方无异议，可续签合同；若不再续签，则本合同自动终止。

七、违约责任及赔偿
7.1 若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。

7.2 若因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应承担由此产生的损失。

八、保密条款
8.1 双方应对在本合同签订、履行过程中知悉的对方商业秘密及其他秘密信息予以保密。

九、其他事项
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。