公积金贷款购房合同[推荐范文]8篇

公积金贷款购房合同[推荐范文]8篇
篇1
甲方（借款人）：
乙方（贷款人）：
根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方购买乙方提供的住房，使用公积金贷款事宜，达成如下协议：
一、贷款条件
1. 甲方为具有完全民事行为能力的自然人，具有稳定的职业和收入，信用记录良好，有能力偿还贷款本息。

2. 乙方为具有法人资格的金融机构，具有从事公积金贷款业务的资质和条件。

3. 甲方购买的住房为乙方提供的公积金贷款适用住房，符合国家和地方政府的有关规定。

二、贷款金额、期限和利率
1. 贷款金额：人民币（大写）_________元整。

2. 贷款期限：_________年。

3. 贷款利率：按照中国人民银行公布的公积金贷款利率执行。

三、还款方式和期限
1. 甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

2. 还款期限自贷款发放之日起计算。

四、担保和保证
1. 甲方应以所购住房作为贷款的抵押物，配合乙方办理抵押登记手续。

2. 甲方应提供乙方认可的保证人，以保证贷款的履行。

五、权利和义务
1. 甲方有权要求乙方按照合同约定发放贷款，并监督贷款的使用情况。

2. 乙方有权要求甲方按照合同约定偿还贷款本息，并有权对甲方所购住房进行抵押登记。

3. 甲方应按时向乙方偿还贷款本息，不得擅自改变贷款用途。

4. 乙方应按时向甲方发放贷款，并妥善保管甲方的贷款资料。

六、违约责任
1. 甲方如未按照合同约定偿还贷款本息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2. 乙方如未按照合同约定发放贷款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决
1. 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，其他条款应继续履行。

八、其他约定事项
1. 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：_________（签字或盖章）
乙方（贷款人）：_________（签字或盖章）
日期：_________年_________月_________日
篇2
甲方（卖方）：，身份证号码：
乙方（买方）：，身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公积金贷款管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买住房，并由甲方为乙方提供公积金贷款购房服务事宜，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：
2. 房屋面积：平方米
3. 房屋用途：
4. 房屋价格：元
二、公积金贷款购房方式
1. 乙方通过公积金贷款方式购买甲方房屋，贷款金额为元。

2. 甲方协助乙方办理公积金贷款手续，并提供相关服务。

3. 乙方按照公积金贷款合同约定偿还贷款本息。

三、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1. 甲方应当保证所售房屋符合国家质量标准和安全要求，并提供相关证明文件。

2. 甲方应当协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方合法取得房屋所有权。

3. 甲方应当协助乙方办理公积金贷款相关手续，并提供必要的服务。

4. 甲方有权按照合同约定收取房款及服务费用。

（二）乙方权利义务
1. 乙方应当按照合同约定支付房款及服务费用。

2. 乙方应当提供必要的材料和手续，协助甲方办理房屋过户手续。

3. 乙方应当按照公积金贷款合同约定偿还贷款本息。

4. 乙方有权合法使用所购房屋，并享有相应的权益。

四、违约责任
1. 甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或提供的房屋存在质
量问题，应当承担相应的违约责任。

2. 乙方如违反合同约定，未能按时支付房款或服务费用，应当承
担相应的违约责任。

3. 双方在履行合同过程中，如因一方原因导致合同无法继续履行，违约方应当承担相应的赔偿责任。

五、争议解决
1. 甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2. 如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3. 在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他合同条款仍应继续
履行。

六、其他事项
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：
乙方（买方）：
签订日期：
篇3
甲方（借款人）：
乙方（贷款人）：
根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方购买房产并申请公积金贷款事宜，达成如下协议：
一、合同当事人
1. 甲方系公积金缴存人，自愿购买房产并申请公积金贷款。

2. 乙方系公积金管理机构，同意为甲方提供公积金贷款服务。

二、贷款条件
1. 甲方必须连续缴存公积金满6个月，且缴存状态正常。

2. 甲方所购房产必须为普通住房，且购房总价款在乙方规定的范围内。

3. 甲方必须提供完整的购房资料，包括购房合同、首付款收据等。

4. 甲方必须承诺在贷款期限内按时还款，并承担相应的利息和费用。

三、贷款金额、期限和利率
1. 甲方申请的公积金贷款金额为人民币（大写）__________元整。

2. 贷款期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

3. 贷款利率按照中国人民银行公布的同期公积金贷款利率执行。

如遇利率调整，按调整后的利率执行。

四、还款方式和期限
1. 甲方应按月还款，还款金额为人民币（大写）__________元整。

具体还款计划详见还款计划表。

2. 甲方应在每月的还款日之前将还款金额存入指定的还款账户，确保按时还款。

3. 甲方如有逾期还款行为，需承担相应的违约责任。

五、担保和保证
1. 甲方应以所购房产作为贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。

2. 甲方应提供第三方担保人或质押物作为贷款的担保。

具体担保方式由乙方确定。

3. 乙方有权在甲方逾期还款或违反合同约定的条件下，依法处置抵押物或要求担保人承担相应的担保责任。

六、违约责任
1. 甲方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2. 乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3. 甲方和乙方应共同遵守合同约定，如有违约行为，应承担共同的违约责任。

七、争议解决
1. 如因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决过程中，双方应继续履行本合同未涉争议的其他部分。

八、其他约定事项
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 乙方对甲方的贷款申请有最终审批权，如甲方不符合贷款条件或乙方有其他合理理由拒绝贷款的，乙方有权拒绝甲方的贷款申请。

5. 甲方应妥善保管其抵押物和相关凭证，如有遗失或损坏，应及时通知乙方并承担相应的责任。

6. 乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督和管理，如甲方违反贷款用途或存在其他违规行为，乙方有权要求甲方立即纠正并承担相应的责任。

篇4
甲方（借款人）：
乙方（贷款人）：
根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方购买房产并向乙方申请公积金贷款事宜，达成如下协议：
一、贷款条件
1. 甲方为具有完全民事行为能力的自然人，有固定职业和稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力。

2. 甲方已支付所购房产的首付款，并同意将所购房产作为贷款的抵押物。

3. 甲方同意按照乙方规定的还款方式和期限，按时足额偿还贷款本息。

4. 乙方同意向甲方提供公积金贷款，并同意接受甲方所购房产作为贷款的抵押物。

二、贷款金额、利率及期限
1. 贷款金额：人民币（大写）______元整。

2. 贷款利率：按照中国人民银行公布的同期公积金贷款利率执行。

3. 贷款期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

三、还款方式及期限
1. 甲方同意按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

2. 还款期限自合同签订之日起至______年______月______日止。

3. 甲方应在还款期限内按时足额偿还贷款本息，如未按时偿还，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、抵押物及担保
1. 甲方同意将所购房产作为贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。

2. 抵押物价值为人民币（大写）______元整。

3. 甲方保证抵押物的合法性和完整性，并承诺在贷款还清前不擅自处置抵押物。

4. 乙方对抵押物享有优先受偿权，如甲方未按时偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、违约责任
1. 甲方如未按时足额偿还贷款本息，视为违约行为。

乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。

2. 甲方如擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

3. 乙方如未按时向甲方发放贷款，视为违约行为。

甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于利息损失等。

六、争议解决
1. 本合同的解释权归乙方所有。

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他条款应继续履行。

七、其他条款
1. 甲方同意乙方在贷款发放前对房产进行必要的评估和审查。

如评估或审查结果不符合乙方的贷款条件，乙方有权拒绝发放贷款。

2. 乙方有权根据需要对本合同进行修改或补充，但不影响甲方在本合同项下的权益。

修改或补充条款以书面形式作出，并经甲乙双方签字或盖章后生效。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4. 附件：购房合同、还款计划表等。

甲方（借款人）：______（签字/盖章）
乙方（贷款人）：______（签字/盖章）
日期：______年______月______日
篇5
甲方（出售方）：
姓名：__________
身份证号码：__________
乙方（购买方）：
姓名：__________
身份证号码：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产，并同意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房产，并支付相应的价款。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公积金贷款管理办法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下购房合同：
一、房产基本情况
1. 房产地址：__________
2. 建筑面积：__________平方米
3. 房屋用途：__________
4. 产权年限：__________年
5. 其他情况：__________
二、购房价格及支付方式
1. 购房价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2. 支付方式：乙方通过公积金贷款方式支付购房款。

具体流程如下：
（1）乙方在签订本合同后，向甲方支付购房款总额的______%作为首付款，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）乙方在办理公积金贷款时，应将贷款款项直接支付给甲方指定的银行账户。

（3）甲方在收到乙方支付的购房款后，应出具相应的收款凭证。

三、房屋交付及验收
1. 房屋交付：甲方应在收到乙方支付的购房款后，及时将房屋交付给乙方。

2. 房屋验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面验收，并在验收报告中签署意见。

如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应及时向甲方提出书面异议。

四、产权登记及过户手续
1. 产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，确保乙方的产权权益得到保障。

2. 过户手续：乙方在办理公积金贷款后，应及时办理房屋过户手续，将房屋过户至自己名下。

五、违约责任及纠纷解决
1. 违约责任：如甲乙双方在履行本合同过程中存在违约行为，应承担相应的违约责任。

具体违约责任如下：
（1）甲方如未能按照合同约定时间交付房屋，应按照逾期交付天数向乙方支付违约金，违约金按购房款总额的日万分之______计算。

（2）乙方如未能按照合同约定时间支付购房款，应按照逾期支付天数向甲方支付违约金，违约金按未支付款项的日万分之______计算。

（3）如甲乙双方存在其他违约行为，应根据相关法律法规及合同约定承担相应的违约责任。

2. 纠纷解决：如甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项
1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同解释权归甲乙双方共同所有。

甲方（出售方）：__________
签字日期：__________年______月______日
身份证号码：__________
联系电话：__________
银行账户：__________
地址：__________
乙方（购买方）：__________
签字日期：__________年______月______日
身份证号码：__________
联系电话：__________
公积金账号：__________
地址：__________
篇6
甲方（借款人）：
乙方（贷款人）：
根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方购买房产并申请公积金贷款事宜，达成如下协议：
一、贷款条件
1. 甲方具有完全民事行为能力，有能力偿还贷款本息；
2. 甲方有稳定的经济收入，信用状况良好，具有偿还贷款本息的能力；
3. 甲方已支付一定比例的首付款，剩余款项需通过公积金贷款解决；
4. 乙方同意为甲方提供公积金贷款，并承诺按照合同约定用途使用贷款。

二、贷款金额、利率及期限
1. 贷款金额：人民币（大写）_________元整；
2. 贷款利率：按照中国人民银行公布的同期公积金贷款利率执行；
3. 贷款期限：自合同签订之日起至_____年_____月_____日止。

三、还款方式
1. 甲方应按照合同约定每月向乙方偿还贷款本息；
2. 甲方可选择等额本息还款法或等额本金还款法，具体还款方式以合同约定为准。

四、担保及保险
1. 甲方应以其所购房产作为贷款的抵押物，并办理抵押登记手续；
2. 甲方应购买贷款财产险，并将乙方列为受益人。

保险期限应不短于贷款期限，保险金额应不小于贷款金额。

保险费用由甲方承担。

五、违约责任
1. 甲方如未按照合同约定偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并有权依法处置抵押物；
2. 甲方如违反合同约定使用贷款资金，乙方有权要求甲方立即返还贷款资金，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决
1. 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；
2. 协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项
1. 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效；
2. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：_________（签字/盖章）
乙方（贷款人）：_________（签字/盖章）
日期：_____年_____月_____日
篇7
甲方（卖方）：*，身份证号码：*
乙方（买方）：*，身份证号码：*
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公积金贷款条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则
基础上，就乙方向甲方购买住房，甲方为乙方提供公积金贷款购房事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：*
2. 房屋面积：*平方米
3. 房屋价格：*元
二、公积金贷款购房方式
1. 乙方通过公积金贷款方式向甲方支付购房款项。

2. 甲方同意为乙方提供公积金贷款购房服务，协助乙方办理相关贷款手续。

三、购房款项支付
1. 乙方在签订本合同后，应立即向甲方支付房屋总价款的XX%作为首付款。

2. 乙方在办理公积金贷款手续后，应确保贷款款项及时、足额地支付给甲方。

3. 若乙方未能按时支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求
乙方承担相应的违约责任。

四、公积金贷款办理
1. 甲方应协助乙方办理公积金贷款手续，包括但不限于提供相关
贷款材料、协助乙方与公积金管理中心联系等。

2. 乙方应积极配合甲方办理贷款手续，提供必要的材料和信息。

3. 若因乙方原因导致贷款手续办理不顺利或无法办理，甲方有权
解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、房屋交付及验收
1. 甲方应在合同签订后XX日内，将房屋交付给乙方验收。

2. 乙方应在收到房屋后及时进行验收，并提出合理的验收意见。

3. 若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应及时向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后XX日内予以书面回复。

4. 若甲方未能按时交付房屋或房屋存在严重质量问题，乙方有权
解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、违约责任
1. 若甲乙双方任何一方未能按照本合同约定履行义务，均应承担相应的违约责任。

2. 若乙方未能按时支付购房款项或未能办理公积金贷款手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约金。

3. 若甲方未能按时交付房屋或房屋存在严重质量问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约金。

4. 违约金的计算方式为：未履行部分的款项或房屋总价款的XX%乘以违约天数。

5. 因违约产生的其他损失，包括但不限于诉讼费、律师费等，均由违约方承担。

七、其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。

2. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公积金管理中心留存一份。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

4. 甲乙双方在履行本合同过程中，如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：*
日期：_______________________
联系电话：_______________________
地址：_______________________
开户行及账号：_______________________
身份证复印件粘贴处：_______________________
乙方（签字）：*
日期：_______________________
联系电话：_______________________
地址：_______________________
开户行及账号：_______________________
身份证复印件粘贴处：_______________________
公积金管理中心（签字）：_______________________
日期：_______________________
联系电话：_______________________
地址：_______________________
开户行及账号：_______________________
身份证复印件粘贴处：_______________________
篇8
甲方（借款人）：
乙方（贷款人）：
根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方购买房产并向乙方申请公积金贷款事宜，达成如下协议：
一、贷款条件
1. 甲方必须是具有完全民事行为能力的自然人，且具有稳定的职业和收入，信用记录良好，有能力偿还贷款本息。

2. 甲方所购房产必须符合乙方的贷款条件，包括房产价值、地理位置、房屋类型等。

3. 甲方需要向乙方提供完整的贷款申请材料，包括但不限于身份证明、收入证明、征信报告等。

二、贷款金额和用途
1. 甲方申请的公积金贷款金额为人民币（大写）______元整。

2. 该贷款仅用于甲方购买房产，不得挪作他用。

三、贷款期限和利率
1. 本次公积金贷款的期限为______年，自贷款发放之日起计算。

2. 贷款利率按照中国人民银行公布的同期公积金贷款利率执行。

如遇利率调整，按调整后的利率执行。

四、还款方式和时间
1. 甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

具体还款金额和还款时间以乙方的还款计划表为准。

2. 甲方需在每月的还款日前将应还款项存入指定的还款账户，确保按时还款。

五、担保和保证
1. 甲方需将其所购房产作为贷款的担保物，并办理抵押登记手续。

2. 甲方应保证所购房产的合法性和完整性，如因房产问题导致乙方无法收回贷款的，甲方应承担全部法律责任。

六、违约责任
1. 甲方如未按照合同约定偿还贷款本息的，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并加收逾期罚息。

同时，乙方有权对甲方进行信用记录，对甲方今后的信用活动产生影响。

2. 甲方如违反本合同约定的其他义务，导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决
1. 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向乙方所在地人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他约定。

八、其他约定事项
1. 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

3. 乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督和管理。

甲方应配合乙方的相关工作。

4. 在合同履行过程中，如需变更或解除本合同的，应经双方协商一致后书面变更或解除。

5. 甲方在申请贷款时提供的所有材料和信息必须真实、准确、完整。

如有不实之处，甲方应承担相应的法律责任。

6. 乙方应对甲方的贷款申请进行严格的审查，确保贷款的安全性和合规性。

如有违规行为，乙方应承担相应的法律责任。

7. 在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

具体事宜双方另行协商确定。