房屋排水沟调解协议书5篇

房屋排水沟调解协议书5篇
篇1
甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX
乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX
鉴于甲乙双方因房屋排水沟问题产生纠纷，经双方友好协商，达成如下调解协议，以资共同遵守。

一、纠纷概述
甲方与乙方系相邻关系，共同使用一条房屋排水沟。

该排水沟位于甲方和乙方的房屋之间，用于排放双方房屋的雨水及生活污水。

近期，因排水沟堵塞问题，导致双方房屋的排水受到严重影响，给双方的生活带来不便。

二、调解方案
1. 清理排水沟：双方同意共同出资清理排水沟，确保排水沟畅通无阻。

清理费用按照甲方XX%、乙方XX%的比例分担。

2. 维修与维护：双方同意共同制定排水沟的维修与维护计划，确保排水沟的正常使用。

维修费用按照甲方XX%、乙方XX%的比例分担。

3. 监督与检查：双方同意共同监督排水沟的使用情况，定期进行检查，发现问题及时解决。

监督和检查的费用由双方平均分担。

4. 争议解决：如双方在执行本协议过程中产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、违约责任
1. 甲方和乙方应严格按照本协议的约定履行各自的义务。

如一方违约，应承担相应的法律责任。

2. 若甲方未按照约定比例支付清理费用、维修费用或监督费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息，利息自应付未付之日起计算，按中国人民银行同期贷款利率计算。

3. 若乙方未按照约定比例支付清理费用、维修费用或监督费用，甲方有权要求乙方支付逾期利息，利息自应付未付之日起计算，按中国人民银行同期贷款利率计算。

4. 若一方违约导致另一方产生其他损失的，违约方应承担赔偿责任。

四、其他事项
1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为XX年。

协议期满后，如双方同意续签，可另行协商签订新的协议。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。

补充协议与本
协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXX
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：XXX
日期：XXXX年XX月XX日
篇2
甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

鉴于甲乙双方在房屋排水沟问题上存在纠纷，经双方友好协商，
达成如下调解协议，以资共同遵守。

一、纠纷概述
甲乙双方系邻居关系，甲方房屋位于乙方房屋的上方。

因甲方房屋排水沟设计不合理，导致雨水经常从排水沟溢出，影响乙方房屋的排水和通行。

双方多次协商未果，故寻求司法途径解决。

二、调解方案
1. 甲方同意重新设计并改造房屋排水沟，确保排水畅通，不再影响乙方房屋的排水和通行。

2. 乙方同意放弃对甲方的一切索赔权利，并保证不再因排水沟问题与甲方发生纠纷。

3. 双方在签订本协议后，应立即停止一切与本纠纷有关的诉讼和仲裁程序，保证通过友好协商解决争议。

三、具体措施
1. 甲方应在签订本协议后一个月内完成排水沟的改造工程，并确保改造后的排水沟能够正常排水，不再溢出。

2. 乙方应配合甲方的改造工程，提供必要的便利和支持。

3. 双方应加强沟通和理解，尊重对方的合法权益，共同维护邻里关系和谐稳定。

四、违约责任
1. 如果甲方未按照本协议的约定完成排水沟的改造工程，乙方有权通过法律途径追究甲方的违约责任。

2. 如果乙方违反本协议的约定，继续向甲方索赔或采取其他不利行为，甲方有权通过法律途径维护自身的合法权益。

五、适用法律和管辖法院
1. 本协议的签订、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。

2. 双方在履行本协议过程中发生的任何纠纷或争议，应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXXXX
日期：XXXXXX
乙方（签字）：XXXXXX
日期：XXXXXX
篇3
甲方：XXX，身份证号码：XXX，住址：XXX，联系方式：XXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXX，住址：XXX，联系方式：XXX。

丙方：XXX，身份证号码：XXX，住址：XXX，联系方式：XXX。

鉴于甲方和乙方是相邻的房屋业主，丙方是房屋开发商，甲方和乙方的房屋排水沟存在纠纷，丙方有责任协助解决。

为了达成和解，三方经过友好协商，达成如下协议：
一、协议背景
1. 甲方和乙方的房屋排水沟存在纠纷，导致双方无法正常排水。

2. 丙方作为房屋开发商，有义务协助解决排水沟纠纷，保障业主的合法权益。

二、协议内容
1. 甲方和乙方同意共同委托第三方检测机构对排水沟进行检测，确定排水沟的具体问题和责任方。

检测费用由甲方和乙方共同承担。

2. 根据检测结果，如果排水沟问题属于丙方的责任，丙方应承担修复费用并尽快完成修复工作。

如果排水沟问题属于甲方或乙方的责任，相关费用由责任方自行承担。

3. 甲方和乙方同意在排水沟修复期间，共同遵守以下约定：
（1）不得私自进行排水沟的维修或改造。

（2）保证排水沟的清洁和畅通，不得向排水沟内丢弃垃圾或杂物。

（3）共同配合丙方进行排水沟的修复工作。

4. 丙方应确保排水沟修复工作的质量和进度，并及时向甲方和乙方反馈修复情况。

修复完成后，丙方应组织专业人员对排水沟进行验收，确保排水沟功能正常。

5. 为了保障排水沟的维护和管理，甲方和乙方同意共同设立一个排水沟维护基金，每年向基金注入一定金额的资金用于排水沟的日常维护和保养。

基金的使用和管理应符合相关法律法规的规定。

三、违约责任
1. 如果甲方或乙方违反本协议中的约定，应承担相应的违约责任。

具体违约责任包括但不限于：向另一方支付违约金、赔偿因违约造成
的损失等。

违约金的数额应根据违约行为的严重程度和造成的损失来
确定。

2. 如果丙方未能在约定时间内完成排水沟的修复工作或者修复质
量不符合要求，应承担相应的违约责任。

具体违约责任包括但不限于：向甲方和乙方支付违约金、赔偿因违约造成的损失等。

违约金的数额
应根据违约行为的严重程度和造成的损失来确定。

四、争议解决
1. 如果甲方、乙方和丙方在履行本协议过程中发生争议，应首先
通过友好协商解决。

如果协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民
法院提起诉讼解决争议。

在争议解决期间，各方应继续履行本协议中
的其他约定。

2. 本协议的生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国
法律。

五、其他约定
1. 本协议自三方签字或盖章之日起生效。

协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

2. 本协议未尽事宜，可由三方另行协商补充。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

3. 本协议的解释权归甲方、乙方和丙方共同拥有。

如有任何疑问或需要进一步解释的地方，应由三方共同协商解决。

篇4
甲方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲、乙双方对房屋排水沟的使用和维修存在争议，为了保障双方的合法权益，经过友好协商，达成如下调解协议：
一、协议背景
1. 甲方和乙方是相邻的房产所有者，共同使用一条房屋排水沟进行排水。

2. 近期，甲方和乙方在排水沟的使用和维修方面存在争议，导致
排水沟的使用受到影响。

3. 为了保障双方的合法权益，经过友好协商，达成如下调解协议。

二、协议内容
1. 甲方和乙方共同确认排水沟的维修责任。

根据房产所有权的归属，甲方和乙方应按照比例共同承担排水沟的维修费用。

具体比例为：甲方承担XX%，乙方承担XX%。

2. 甲方和乙方应共同协商确定维修方案。

在维修前，双方应共同
进行现场勘查，确定维修方案。

如双方无法达成一致意见，可请专业
机构进行评估并确定维修方案。

3. 甲方和乙方应按时支付维修费用。

根据确定的维修方案，双方
应按照比例及时支付维修费用。

如一方未按时支付，应承担相应的违
约责任。

4. 甲方和乙方应共同协作完成维修工作。

在维修过程中，双方应
相互配合，确保维修工作顺利进行。

如因一方原因导致维修工作无法
顺利进行，应承担相应的责任。

5. 甲方和乙方应共同确认维修质量。

维修完成后，双方应共同确
认维修质量是否符合要求。

如双方对维修质量存在争议，可请专业机
构进行评估并确定维修质量是否符合要求。

6. 甲方和乙方应共同遵守协议约定。

双方应认真履行协议约定，
确保排水沟的正常使用。

如一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。

三、违约责任
1. 如甲方或乙方未按时支付维修费用，应按日向对方支付违约金，违约金金额为应付金额的XX%。

2. 如甲方或乙方在维修过程中存在过错或疏忽导致维修工作无法
顺利进行或维修质量不符合要求，应承担相应的赔偿责任。

3. 如甲方或乙方违反协议约定导致对方受到损失或损害，应承担
相应的赔偿责任。

四、争议解决
1. 如甲方和乙方在履行协议过程中存在争议或纠纷，应首先通过
友好协商解决。

如协商无果，可请专业机构进行评估并确定争议或纠
纷的解决方案。

2. 如协商仍无法解决问题，任何一方均可向有管辖权的人民法院
提起诉讼解决争议或纠纷。

在诉讼过程中，双方应遵守法律程序和相
关规定并承担相应的法律责任。

五、其他约定事项
1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效并具有法律效力。

双方应认真履行协议约定确保排水沟的正常使用。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

如协议内容需要修改或补充，应经双方协商一致后书面变更或补充并签字或盖章生效。

3. 在本协议履行过程中如需签订其他相关协议或补充协议也应经双方协商一致后签订并签字或盖章生效。

篇5
甲方：XXX，身份证号码：XXX，住址：XXX，联系方式：XXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXX，住址：XXX，联系方式：XXX。

丙方：XXX，身份证号码：XXX，住址：XXX，联系方式：XXX。

鉴于甲方、乙方和丙方共同拥有一栋房屋，该房屋排水沟问题一直存在，对各方造成了一定的困扰。

为了解决这个问题，各方决定进行友好协商，达成如下调解协议：
一、排水沟现状
该房屋排水沟位于房屋后部，负责排放房屋内部的雨水和废水。

目前，排水沟存在以下问题：
1. 排水沟堵塞严重，导致排水不畅；
2. 排水沟设计不合理，存在积水问题；
3. 排水沟的维修和养护责任不明确，导致维护困难。

二、调解目标
本次调解旨在解决排水沟存在的问题，明确维修和养护责任，确
保排水畅通，提高房屋的使用体验。

三、解决方案
1. 清理排水沟：各方应共同出资聘请专业机构对排水沟进行清理，确保排水畅通。

清理后，各方应共同确认清理结果并签字确认。

2. 设计排水方案：在清理排水沟的同时，各方应共同商议设计排
水方案，优化排水沟的结构和走向，确保排水畅通并减少积水问题。

设计完成后，各方应共同确认设计结果并签字确认。

3. 明确维护责任：根据设计结果，明确排水沟的维修和养护责任。

甲方负责排水沟的日常维护和保养工作，乙方和丙方应协助甲方进行
维护工作。

维护费用由各方共同承担。

4. 建立维护机制：为确保排水沟的维护工作的顺利进行，各方应
建立定期维护机制。

每年至少进行一次全面维护，维护时间和内容由
甲方负责安排和协调。

维护完成后，各方应共同确认维护结果并签字
确认。

四、违约责任
1. 各方应本着友好协商的原则解决调解过程中出现的问题和争议。

如协商不成，可寻求法律途径解决。

2. 甲方在维护过程中如存在疏忽或过错导致排水沟问题加重或再
次发生堵塞等问题时应当承担相应的法律责任。

3. 乙方和丙方如未按照协议约定协助甲方进行维护工作或者存在
其他违约行为时应当承担相应的法律责任。

五、其他条款
1. 本协议自各方签字之日起生效并持续有效。

如一方违反协议约
定时其他方有权要求违约方承担相应的法律责任并终止本协议的执
行。

2. 本协议未尽事宜可由各方另行协商补充并作为本协议的附件与
本协议具有同等法律效力。

协商补充内容应在本协议生效之日起十个
工作日内完成并签字确认生效时间以最后一次签字确认为准）。

3. 本协议的解释权归甲方所有其他未尽事宜由甲方负责解释和说明。

本协议的解释和说明不得违反相关法律法规的规定否则无效）。

4. 如因不可抗力导致本协议无法继续履行时各方应友好协商解决方案并签订补充协议或者终止本协议的执行）。

5. 本协议一式三份甲、乙、丙三方各执一份具有同等法律效力）。

本协议自三方签字之日起生效”。