买卖房屋协定范文样本

买卖房屋协定范文样本
甲方：（卖方）姓名/公司名称：
乙方：（买方）姓名/公司名称：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双
方在平等、自愿、公平的基础上，通过友好协商，达成如下协定，以
明确房屋买卖事宜，共同遵守并履行：
一、房屋基本信息
1. 甲方确认是该房屋的合法产权人，现出售该房屋的所有权为乙方。

2. 房屋坐落地址：（填写详细信息）
3. 房屋面积：（填写准确面积）
4. 房屋用途：（填写住宅/商业/办公等）
5. 房屋权属证明：（填写证明的名称及编号）
二、房屋价格及支付方式
1. 房屋总价款为人民币（填写具体数字），以现金形式一次性支付。

2. 乙方应在签订本协定之日起（填写天数）内，支付房屋定金人民
币（填写具体数字），作为本次房屋交易的保证金。

定金应支付至甲
方指定的账户，并在乙方支付定金后（填写天数）内，甲方递交相关
的房屋权属证明文件。

3. 乙方应在（填写具体时间）之前，将剩余房屋款项人民币（填写
具体数字）支付至甲方指定的账户。

三、房屋交付及过户手续
1. 乙方支付全部款项后，甲方应于（填写具体日期）之前，办理房
屋权属过户手续，将房屋产权证书办理过户至乙方名下，并配合乙方
的相关手续办理。

2. 过户手续办理期间，甲方应妥善保管好房屋相关文件，并保证其
真实性和准确性。

3. 若在过户手续办理期间因甲方原因导致不能按期过户，甲方应承
担相应违约责任，并支付乙方每日逾期费用人民币（填写具体数字）。

四、房屋状况及维修责任
1. 甲方保证房屋没有任何权属纠纷、质量问题、欠费未缴等不良记录。

2. 甲方应向乙方提供房屋完整清晰的内外部照片，并详细记录房屋
各项设施、装修等情况。

3. 若房屋存在非人为损坏的问题，乙方应承担维修责任和费用；若
是甲方隐瞒或虚假陈述房屋状况，则甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任
1. 任何一方违反本协定的约定，应承担相应的违约责任，并支付对
方因此受到的损失和费用。

2. 若乙方在签订本协定后反悔，乙方支付给甲方的定金将不予退还，并应承担相应的违约责任。

3. 若甲方在签订本协定后因个人原因或其他不可抗力致使无法履行
协定，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于返还定金及支付额
外赔偿。

六、协议生效和争议解决
1. 本协定自双方签字盖章之日起生效，至房屋所有权办理过户手续
完毕之日终止。

2. 双方在履行本协定过程中，如发生争议或纠纷，应友好协商解决；如无法达成一致意见，应提交有管辖权的人民法院进行解决。

甲方（卖方）签字盖章：日期：
乙方（买方）签字盖章：日期：。