房屋买卖协议书范本(经典版)

房屋买卖协议书范本（经典版）
1.背景和目的
本协议书是为了明确双方当事人在房屋买卖交易过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，规范交易行为，确保买卖双方的交易顺利进行，达成一致并签署的买卖协议。

2.买卖双方信息
本次房屋买卖交易的买卖双方信息如下：
买方信息： - 姓名： - 性别： - 联系方式：
卖方信息： - 姓名： - 性别： - 联系方式：
3.房屋信息
本次房屋买卖交易的房屋信息如下：
•房屋地址：
•房屋类型：
•房屋面积：
•房屋现状：
4.价款和付款方式
4.1 本次房屋买卖交易的总价款为（填写具体金额）人民币。

4.2 买方应在签署本协议之日起（填写具体时间）日内，向卖方支付总价款的（填写具体
比例）作为定金。

剩余金额应在（填写具体时间）日前支付给卖方。

4.3 买卖双方同意在付款完成后的（填写具体时间）日内共同办理房屋过户手续，过户费用由（填写具体人或方支付）承担。

5.权利和义务
5.1 卖方权利和义务 - 卖方应在签署本协议后的（填写具体时间）日内，交付房屋的产权证书、房屋登记簿及其他相关证件。

- 卖方保证所出售的房屋不受任何权利纠纷，不存在第三方债权或其他任何形式的负担。

- 卖方应
确保房屋在过户办理前，不得以任何形式转让、抵押或进行其他不利于房屋买卖交易的操作。

5.2 买方权利和义务 - 买方有权对房屋进
行检验和验收，如发现房屋存在重大质量问题，买方有权拒绝交付尾款并解除本协议。

- 买方应在规定时间内支付房屋买卖交易的相关款项。

- 买方应在过户办理完成后的（填写具体时间）日内对房屋进行验收，验收合格后买方应将房
屋使用权正式移交给买方。

6.合同解除和违约责任
6.1 若卖方不能如期提供符合约定条件的房屋，买方有权解除本协议，并要求卖方返还已
支付的定金及其他相关费用。

6.2 若买方违约未按约定时间支付房款的，
卖方有权解除本协议，并要求买方支付违约金，金额为总价款的（填写具体比例）。

7.争议解决
本协议的解释、执行及争议解决均适用中华
人民共和国相关法律法规。

若发生争议，双方
应友好协商解决；如协商不成，双方均有权向
有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.协议生效和文本原件
8.1 本协议一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。

8.2 本协议自双方签字盖章之日起生效，并在该日起生效。

甲方（买方）：签字：________________ 日期：_________________
乙方（卖方）：签字：________________ 日期：_________________。