建筑专业强制性条文-建筑工程施工图设计文件技术审查要点(东营市施工图审查中心)

审查项目 4.2 设计说明： 《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版） 第4.3.3 设计说明。 1 依据性文件名称和文号，如批文、本专业设计所执行的 主要法规和所采用的主要标准（包括标准名称、编号、年号和 版本号）及设计合同等； 2 项目概况。内容一般应包括建筑名称、建设地点、建设 单位、建筑面积、建筑基底面积、项目设计规模等级、设计使 用年限、建筑层数和建筑高度、建筑防火分类和耐火等级、人 防工程类别和防护等级、人防建筑面积、屋面防水等级、地下 室防水等级、主要结构类型、抗震设防烈度等，以及能反映建 筑规模的主要技术经济指标，如住宅的套型和套数（包括每套 的建筑面积、使用面积）、旅馆的客房间数和床位数、医院的 门诊人次和住院部的床位数、车库的停车泊位数等； 4 用料说明和室内外装修。 5 对采用新技术、新材料的做法说明及特殊建筑造型和必 要的建筑构造的说明。
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本工程未设臵邮政信报箱设施，不满足《住宅设计规范》GB50096-2011第6.7.1条规定。 本工程结构标高52.370处1/6轴～11轴、13轴～1/17轴屋面临空部位考虑屋面排水找坡后防护栏杆净高 小于1.10m，违反《住宅设计规范》GB50096-2011第6.1.3条规定。 未对住宅室内空气污染物的活度和浓度做出限值规定，不满足《住宅设计规范》GB50096-2011第7.5.3 条规定。 未对卫生间顶棚防潮层做出设臵说明，不满足《住宅室内防水工程技术规范》JGJ298-2013第5.2.1条 规定。 未设臵防止热水渗漏的安全保障（防护）设施，违反《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》 GB50364-2003第4.4.13条规定。 住宅东西向多功能厅房间单元外窗窗墙面积比（ 0.55 ）超过《居住建筑节能设计标准》DBJ14-0372012规定的最大限值（0.45），不符合《居住建筑节能设计标准》DBJ14-037-2012第4.1.6条要求。
建筑内设有电梯，但未设臵为无障碍电梯，不满足《无障碍设计规范》GB50763-2012第8.1.4条规定。 建筑入口上方雨棚玻璃未注明为夹层玻璃，不满足《建筑玻璃应用技术规程》JGJ 113—2009第8.2.2 条规定。
工程建设强制性标准
工程建设强制性标准（建筑防火）
1. 2. 3. 4. 5. 本工程（成品库房）火灾危险性类别设臵为丙类，且无自动喷水灭火系统，其防火分区面积大于1000m2 （丙1项）、1500m2（丙2项），违反《建筑设计防火规范》GB50016-2014第3.3.2条规定。 本工程为丙类多层厂房，疏散楼梯未采用封闭楼梯间，违反《建筑设计防火规范》GB50016-2014 第 3.7.6条的规定。 本工程二层建筑面积大于 200平方米仅设臵1部疏散楼梯，不满足《建筑设计防火规范》GB50016-2014 第5.5.8条第2款规定。 封闭楼梯间在首层未直通室外或采用扩大的封闭楼梯间，不满足《建筑设计防火规范》GB50016-2014 第5.5.17条第2款规定。 男、女厕所疏散门至非封闭楼梯间的距离大于 20m ，不满足《建筑设计防火规范》GB50016-2014 第 5.5.17条第1款规定。 各公共房间疏散门（含公共卫生间【注，蹲位大于3个者】）净宽不足900mm，不满足《建筑设计防火 规范》GB50016-2014第5.5.18条规定。 本工程（高层公共建筑）楼梯间的首层疏散门净宽小于 1.20m，违反《建筑设计防火规范》GB500162014第5.5.18条规定。 本工程属公共建筑，疏散楼梯间甲梯段净宽小于1.1米，不满足《建筑设计防火规范》GB50016-2014第 5.5.18条规定。 地下一层公共走道 M甲0920净宽度小于 0.9米，不满足《建筑设计防火规范》GB50016-2014第5.5.30条 规定。 建筑外墙上、下层开口之间实体墙高度小于1.2米，外墙上相邻户开口（封闭阳台外窗）之间的墙体宽 度小于1.0米，不满足《建筑设计防火规范》GB50016-2014第6.2.5条规定。 标高5.100处建筑外墙上、下层开口之间的实体墙高度小于0.8m（设臵自动喷水灭火系统），违反《建 筑设计防火规范》GB50016-2014第6.2.5条规定。 地下室通风机房门选用乙级防火门，不满足《建筑设计防火规范》GB50016-2014第6.2.7条规定。 开向建筑内的变配电室门未采用甲级防火门，不满足《建筑设计防火规范》GB50016-2014第6.2.7条的 规定。
审查项目 4） 建筑体型系数计算、窗墙面积比（包括天窗屋面比） 计算和围护结构热工性能计算，确定设计值； 12 根据工程需要采取的安全防范和防盗要求及具体措施， 隔声减震减噪、防污染、防射线等的要求和措施。 13 需要专业公司进行深化设计的部分，对分包单位明确 设计要求，确定技术接口的深度。 （编者注：内容还应包括：采用的保温体系；采暖空调房 间与非采暖空调房间的隔墙和楼板、变形缝等保温的种类、厚 度、构造做法详图及其传热系数） 5.1 无障碍设计： 《无障碍设计规范》GB50763-2012 第 3.3.2.5 建筑物无障碍出入口的门厅、过厅如设臵两道门， 门扇同时开启时两道门的间距不应小于1.50m。
审查项目 6 门窗表及门窗性能（防火、隔声、防护、抗风压、保温、 气密性、水密性等）、用料、颜色、玻璃、五金件等的设计要 求。 7 幕墙工程（玻璃、金属、石材等）及特殊屋面工程（金 属、保温、膜结构等）的性能及制作要求（节能、防火、安全、 隔声构造等）。 8 电梯（自动扶梯）选择及性能说明（功能、载重量、速 度、停站数、提升高度等）。 9 建筑设计防火设计说明。 10 无障碍设计说明。 11 建筑节能设计说明。 1） 设计依据； 2） 项目所在地的气候分区； 3） 建筑的节能设计概况、围护结构的屋面（包括天窗）、 外墙（非透明幕墙）、外窗（透明幕墙）、架空或外挑楼板、 分户墙和层间楼板（居住建筑）等构造组成和节能技术措施， 明确外窗和透明幕墙的气密性能等级；
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工程建设强制性标准（建筑防火）
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开向建筑内的变配电室门未采用甲级防火门，不满足《建筑设计防火规范》GB50016-2014第6.2.7条的 规定。 室外楼梯2米内开设门窗洞口，违反《建筑设计防火规范》GB50016-2014第6.4.5条规定。 本工程通向室外楼梯的门未采用乙级防火门，且楼梯周围2m内的①轴墙面上设臵窗洞口，违反《建筑 设计防火规范》GB50016-2014第6.4.5条第4、5款的规定。 二～十四层开向疏散楼梯间的门完全开启时，减少了楼梯平台有效宽度，违反《建筑设计防火规范》 GB50016-2014第6.4.11条第3款规定。 依据《中华人民共和国消防法》第七十三条规定，学校食堂属人员密集场所，设计选用燃烧性能等级 非A级的外墙外保温材料,不满足《建筑设计防火规范》GB50016-2014第6.7.4条规定。 1#3#5#7#9#住宅楼（地上10层，地下1层）节能变更后，外墙保温采用B2级保温材料，违反《建筑设计 防火规范》GB50016-2014第6.7.5条第1款第2）项规定。 本工程与消防车登高操作场地相对应的范围内，建筑物出入口不能直通楼梯间，违反《建筑设计防火 规范》GB50016-2014第7.2.3条规定。 未沿建筑物的一个长边（或周边长度的1/4且不小于一个长边长度的底边）连续布臵消防车登高操作场 地，违反《建筑设计防火规范》GB50016-2014第7.2.1条规定。 地下室消防电梯前室门未注明采用乙级防火门，违反《建筑设计防火规范》GB50016-2014第7.3.5条第 4款规定。 地下疏散楼梯间在首层穿过地上楼梯间平台通向相邻安全区域，不满足《建筑设计防火规范》 GB50016-2014第6.4.4条第2款规定。 一层商铺未采用封闭楼梯间，且未直通室外或采用将门厅和走道包括在内的扩大的封闭楼梯间，违反 《建筑设计防火规范》GB50016-2014第5.5.13条第3款、第5.5.17条第2款规定。 南侧非封闭阳台上下相邻套房开口部位实体墙高度小于0.8米，违反《住宅建筑规范》GB50368-2005第 9.4.1条规定。
东营市建设工程施工图审查中心
建筑专业
建筑工程施工图设计文件技术审查要点 工程建设强制性标准
编制人：陈其玉
二零一五年二月
一、审查要点 二、强制性标准
各专业除按本要点内容审查外，尚需审查以下内容： 1. 工程设计使用的岩土工程勘察文件（详勘）是否 已通过审查且合格。 2. 是否适用属于淘汰或禁止使用的建筑材料。使用 限制使用的建筑材料时，是否符合相应的限制条 件。 3. 勘察设计企业、注册执业人员以及相关人员是否 按照相关规定在施工图设计文件（包括图纸和计 算书）上加盖相应的图章和签字。
审查项目 第4.3.10 计算书。 1 建筑节能计算书； 1）严寒地区A区、严寒地区B区及寒冷地区需计算体型系 数，夏热冬冷地区与夏热冬暖地区公共建筑不需要计算体型 系数； 2）各单一朝向窗墙面积比计算（包括天窗屋面比），设 计外窗包括玻璃幕墙的可视部分的热工性能满足规范的限制 要求； 3）设计外墙（包括玻璃幕墙的非可视部分）、屋面、与 室外接触的架空楼板（或外挑楼板）、地面、地下室外墙、 外门、采暖与非采暖房间的隔墙和楼板、分户墙等的热工性 能计算； 4）当规范允许的个别限值超过要求，通过围护结构热工 性能的权衡判断，使围护结构总体热工性能满足节能要求。 2 根据工程性质特点进行视线、声学、防护、防火、安 全疏散等方面的计算。
工程建设强制性标准（幼儿园、住宅、无障碍）
1. 2. 活动室、寝室、音体活动室未设宽度不小于1.20m的双扇平开门，不满足《托儿所、幼儿园建筑设计规 范》JGJ39-87第3.6.5条规定。 设计文件中未注明墙角、窗台、窗口竖边等棱角部位必须做成小圆角（未对室内墙角、窗台、暖气罩、 窗口竖边等棱角部位的安全防护构造措施做出说明），不满足《托儿所、幼儿园建筑设计规范》 JGJ39-87第3.7.5条规定。 本工程结构标高11.880处上人屋面女儿墙防护净高小于1.20m，违反《托儿所、幼儿园建筑设计规范》 JGJ39-87第3.7.4条规定。
内容一般应包括建筑名称建设地点建设单位建筑面积建筑基底面积项目设计规模等级设计使用年限建筑层数和建筑高度建筑防火分类和耐火等级人防工程类别和防护等级人防建筑面积屋面防水等级地下室防水等级主要结构类型抗震设防烈度等以及能反映建筑规模的主要技术经济指标如住宅的套型和套数包括每套的建筑面积使用面积旅馆的客房间数和床位数医院的门诊人次和住院部的床位数车库的停车泊位数等
审查项目 5 建筑物、构筑物（人防工程、地下车库、油库、贮水池 等隐蔽工程以虚线表示）的名称或编号、层数、定位（坐标或 相对关系尺寸）； 6 广场、停车场、运动场地、道路、围墙、无障碍设施 排水沟、挡水墙、护坡等的定位（坐标或相对关系尺寸）。如 有消防车道和扑救场地，需注明； 7 指北针或风玫瑰图。 第4.2.5 竖向布臵图。 2 场地四邻的道路、水面、地面的关键性标高； 3 建筑物和构筑物名称和编号、室内外地面设计标高、地 下建筑的顶板标高及覆土高度限制； 5 道路、坡道、排水沟的起点、变坡点、转折点和终点的 设计标高（路面中心和排水沟顶及沟底）、纵坡度、纵坡距、 关键性坐标，道路表明双面或单面坡、立道牙或平道牙，必 要时表明道路平曲线及竖曲线要素。 第 4.3.9 平面图、立面图、剖面图和详图有关节能构造及措施 的表达应一致。
审查项目 • 编制依据：建设、规划、消防、人防等主管部门对本工程的有 效审批文件是否得到落实；国家及地方有关本工程建筑设计的 工程建设规范、规程等是否齐全、正确，是否为有效版本。 • 规划要求：建设工程设计是否符合规划批准的建设用地位臵， 建筑面积、建筑后退红线距离、控制高度等是否在规划许可的 范围内。 • 强制性条文：现行工程建设标准（含国家标准、行业标准、地 方标准）中的强制性条文，详见相关标准。 • 施工图深度： 4.1 图纸基本要求： 《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版） 第4.2.4 总平面图。 1 保留的地形和地物； 3 场地范围的测量坐标（或定位尺寸）、道路红线、建筑 控制线、用地红线等的位臵； 4 场地四邻原有及规划的道路、绿化带等的位臵（主要坐 标或定位尺寸），以及主要建筑物和构筑物及地下建筑物的位 臵、名称、层数；