独家代理房源合同范本

独家代理房源合同范本
合同编号：_______
甲方（委托方）：_______
乙方（代理方）：_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方为其独家代理销售/出租房源事宜，达成如下协议：
一、房源信息
1.1 甲方委托乙方代理销售的房源位于_______（地址），房产证号：_______。

1.2 房源类型：_______（住宅/商业/办公等）。

1.3 房源面积：_______平方米。

1.4 房源结构：_______（室厅卫等）。

1.5 房源装修情况：_______（毛坯/简装/精装等）。

二、代理权限
2.1 甲方授权乙方在合同有效期内，独家代理销售/出租上述房源。

2.2 乙方在代理过程中，应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，不得损害甲方利益。

2.3 未经甲方书面同意，乙方不得将代理权转让给第三方。

三、代理期限
3.1 本合同代理期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2 代理期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约合同。

四、代理费用及支付方式
4.1 甲方应支付乙方代理费用，标准为：_______（固定金额/成交价百分比）。

4.2 代理费用支付方式：_______（一次性支付/分期支付）。

4.3 乙方在收到代理费用后，应向甲方开具正规发票。

五、甲方权利与义务
5.1 甲方应保证所提供房源信息的真实性、合法性，并承担相应法律责任。

5.2 甲方有权监督乙方代理行为，如发现乙方有违法违规行为，甲方有权要求乙方改正，并保留追究乙方法律责任的权利。

5.3 甲方应配合乙方进行房源推广、带看、洽谈等活动。

六、乙方权利与义务
6.1 乙方应按照甲方要求，积极履行代理职责，为甲方寻找合适买家/租客。

6.2 乙方有权根据市场行情，对房源价格提出调整建议。

6.3 乙方在代理过程中，应保护甲方隐私，不得泄露甲方个人信息。

七、违约责任
7.1 甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2 乙方在代理过程中，如与买家/租客发生纠纷，乙方应积极解决，并承担相应法律责任。

八、争议解决
8.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______ 日期：_______
乙方（签字/盖章）：_______ 日期：_______
合同签订地：_______。