香蜜湖1号下半年销售目标分解
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1.五房奇数层清水房应保证在8月初能够开放，以保证现在期奇数层销售目标；
2.8月初本项目需及时补充新奇销售血液，弱化高楼层价格的心理阻碍；
3.8月的媒体配合。
2#四房
89
7套
3栋的中低楼层打算在7月差不多完全消化，在8月2#楼部分中低楼层将成为相对低价位单位，同时打算在本月消化部分湖景高楼层，因为3#楼高楼层湖景选择余地将专门小，迫使这部分客户转向2#楼。
估量销售套数
1#五房
26套
5套
目前华旭阁A单位偶数层剩余房号仍比较多，同时偶数层有样板房引导客户同意度也较高。
1.目前周一至周五平均每天上门量3批左右（除去参观人员），要完成7月销售目标需要相关媒体与活动配合以提高客户上门量；
2.复式清水房应保证在7月中能够开放，以利于对客户的引导；
3.7月要紧以销售中底楼层为主，需要提供翡翠谷成效图册以利于销售引导；
销售房号分布
缘故
需配合工作
楼栋
目前剩余情形
估量销售套数
1#五房
16
4套
消化剩余高楼层高价单位为主。
9月初将五房剩余房号价格拉高，使独栋复式产品性价比提高；
2#四房
82
8套
部分低楼层与中间楼层房号。
3#四房
32
10套
中高楼层中的奇数层单位为主。
4#复式
37
6套
现在期独栋复式将成为稀缺大面积产品。
5#三房
3#四房
40
8套
打算在8月份3#楼低楼层单位差不多消化完毕，同时消化部分高楼层奇数层单位。
4#复式
40
3套
五房在8月打算差不多消化完毕，需求大面积客户可向独栋复式单位引导。
5#三房
9
2套
在本月其他楼栋的低楼层差不多已被消化完毕，三房高楼层价格上的优势开始显现（要紧为13F以上以下）。
9月销售目标30套
4#复式
41
1套
独栋复式展现不足，2套为争取目标。
5#三房
12
2套
由于三房剩余低楼层房号不多，三房高楼层与四房形成竞争，高楼层房号留在下时期消化。7月三房以销售中低楼层为主
8月销售目标25套
销售房号分布
缘故
需配合工作
楼栋
目前剩余情形
估量销售套数
1#五房
21
5套
五房偶数层单位打算在7月份已差不多完全消化，8月将集中消化五房奇数层及部分中低楼层。
4.7月底应进行价格调整，对部分房号加价，在7月底形成一个销售小高潮。
2#四房
96
7套
2#楼低楼层加价幅度较小，与高楼层相比有明显价格优势，易于销售代表引导，将此部分房号提早消化。
3#四房
50
10套
华升阁A剩余偶数层较多，东端户型差不多消化完毕，西端户型将是消化重点。另，能够加强奇偶数层打包销售引导。
香蜜湖1号下半年销售目标分解
依照目前客户和消化房号的销售情形，对后续销售的判定
一、销售目标分解
说明：1.按年度签约目标确定7月至10月销售目标为110套，截止10月底累计销售200套；
2.本次目标分解将工作前置，7月、8月两个月为重点销售月。
7月销售目标25套
销售房号分布
缘故
需配合工作
楼栋
目前剩余情形
7
2套
消化剩余高价单位。
10月销售目标30套
销售房号分布
缘故
需配合工作
楼栋
目前剩余情形
估量销售套数
1#五房
14
5套
高楼层单位
10月初复式提价，有利消化部分复式单位。
2#四房
74
8套
消化剩余中低楼层
3#四房
33
6套
消化高楼层单位
4#复式
31
5套
消化中低楼层Biblioteka 位5#三房55套
消化高楼层高价单位
复式
12
2
注：受时刻和销售房号的阻碍，9、10月份的销售房号需要依照7、8月份的实际发生情形做调整。
香蜜湖1号项目组
2006-6-25
2.8月初本项目需及时补充新奇销售血液，弱化高楼层价格的心理阻碍；
3.8月的媒体配合。
2#四房
89
7套
3栋的中低楼层打算在7月差不多完全消化，在8月2#楼部分中低楼层将成为相对低价位单位，同时打算在本月消化部分湖景高楼层，因为3#楼高楼层湖景选择余地将专门小，迫使这部分客户转向2#楼。
估量销售套数
1#五房
26套
5套
目前华旭阁A单位偶数层剩余房号仍比较多，同时偶数层有样板房引导客户同意度也较高。
1.目前周一至周五平均每天上门量3批左右（除去参观人员），要完成7月销售目标需要相关媒体与活动配合以提高客户上门量；
2.复式清水房应保证在7月中能够开放，以利于对客户的引导；
3.7月要紧以销售中底楼层为主，需要提供翡翠谷成效图册以利于销售引导；
销售房号分布
缘故
需配合工作
楼栋
目前剩余情形
估量销售套数
1#五房
16
4套
消化剩余高楼层高价单位为主。
9月初将五房剩余房号价格拉高，使独栋复式产品性价比提高；
2#四房
82
8套
部分低楼层与中间楼层房号。
3#四房
32
10套
中高楼层中的奇数层单位为主。
4#复式
37
6套
现在期独栋复式将成为稀缺大面积产品。
5#三房
3#四房
40
8套
打算在8月份3#楼低楼层单位差不多消化完毕，同时消化部分高楼层奇数层单位。
4#复式
40
3套
五房在8月打算差不多消化完毕，需求大面积客户可向独栋复式单位引导。
5#三房
9
2套
在本月其他楼栋的低楼层差不多已被消化完毕，三房高楼层价格上的优势开始显现（要紧为13F以上以下）。
9月销售目标30套
4#复式
41
1套
独栋复式展现不足，2套为争取目标。
5#三房
12
2套
由于三房剩余低楼层房号不多，三房高楼层与四房形成竞争，高楼层房号留在下时期消化。7月三房以销售中低楼层为主
8月销售目标25套
销售房号分布
缘故
需配合工作
楼栋
目前剩余情形
估量销售套数
1#五房
21
5套
五房偶数层单位打算在7月份已差不多完全消化，8月将集中消化五房奇数层及部分中低楼层。
4.7月底应进行价格调整，对部分房号加价，在7月底形成一个销售小高潮。
2#四房
96
7套
2#楼低楼层加价幅度较小，与高楼层相比有明显价格优势，易于销售代表引导，将此部分房号提早消化。
3#四房
50
10套
华升阁A剩余偶数层较多，东端户型差不多消化完毕，西端户型将是消化重点。另，能够加强奇偶数层打包销售引导。
香蜜湖1号下半年销售目标分解
依照目前客户和消化房号的销售情形，对后续销售的判定
一、销售目标分解
说明：1.按年度签约目标确定7月至10月销售目标为110套，截止10月底累计销售200套；
2.本次目标分解将工作前置，7月、8月两个月为重点销售月。
7月销售目标25套
销售房号分布
缘故
需配合工作
楼栋
目前剩余情形
7
2套
消化剩余高价单位。
10月销售目标30套
销售房号分布
缘故
需配合工作
楼栋
目前剩余情形
估量销售套数
1#五房
14
5套
高楼层单位
10月初复式提价，有利消化部分复式单位。
2#四房
74
8套
消化剩余中低楼层
3#四房
33
6套
消化高楼层单位
4#复式
31
5套
消化中低楼层Biblioteka 位5#三房55套
消化高楼层高价单位
复式
12
2
注：受时刻和销售房号的阻碍，9、10月份的销售房号需要依照7、8月份的实际发生情形做调整。
香蜜湖1号项目组
2006-6-25