房屋租赁违约责任承诺书

房屋租赁违约责任承诺书
违约是指当租赁双方签订的房屋租赁合同中的约定被一方或双方违背、不履行的行为。

违约带来的是合同的失效以及对违约方的相应法律责任。

为了明确双方在房屋租赁中的权益和责任，特制定本房屋租赁违约责任承诺书。

甲方（出租人）：
身份证号码：______________________
住址：______________________
联系电话：______________________
乙方（承租人）：
身份证号码：______________________
住址：______________________
联系电话：______________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲方与乙方就房屋租赁一事达成以下违约责任承诺：
第一条违约责任
1. 乙方未按照合同约定时间足额支付租金的违约，应按照以下方式承担责任：
（1）支付逾期款，即按照逾期支付应支付租金总额的0.05%计算，以每日为单位，从逾期之日开始计算，直至将逾期租金支付完毕；
（2）如逾期未支付租金超过15天的，甲方有权解除合同，扣押
乙方已支付的押金和逾期款，并要求乙方迅速搬离出租房屋，并支付
合同约定的违约金；
（3）如乙方拖欠租金超过1个月的，甲方有权将违约信息提交房
屋租赁信息中心或者相关行政部门，列入信用信息系统，影响乙方的
个人信誉。

2. 乙方在租赁期间内私自转租房屋的违约，应按照以下方式承担责任：
（1）甲方有权解除合同，扣除乙方已支付的押金，并要求乙方迅速搬离出租房屋；
（2）如甲方遭受经济损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

3. 乙方在租赁期间内擅自改变房屋用途或损毁房屋设施的违约，应
按照以下方式承担责任：
（1）按照损毁程度赔偿相应的费用；
（2）如甲方因此无法继续出租房屋，乙方应承担甲方的经济损失，包括但不限于租金收入的损失等。

4. 乙方未经甲方同意擅自将房屋用于非法用途的违约，应按照以下
方式承担责任：
（1）甲方有权解除合同，扣除乙方已支付的押金，并要求乙方迅速搬离出租房屋；
（2）如甲方遭受经济损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

第二条其他约定
1. 乙方在违约后应及时履行赔偿义务，并与甲方协商解决相关事宜；
2. 甲乙双方同意以和解方式解决因违约产生的纠纷，如协商不成的，可以向人民法院提起诉讼；
3. 对于甲方因乙方违约产生的其他损失，乙方还应承担相应的赔偿
责任。

第三条承诺效力
本承诺书自双方签字盖章之日起生效，并作为房屋租赁合同的附件，具有与合同具有同等的法律效力。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：
签字：__________ 签字：__________
日期：__________ 日期：__________。