村民宅基地转让协议6篇

村民宅基地转让协议6篇
第1篇示例：
村民宅基地转让协议
甲方：村民（姓名、身份证号码）
根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的宅基地进行转让事宜，特订立本协议。

经双方协商一致，就转让事宜如下：
第一条宅基地的基本情况
甲方所拥有的宅基地位于（具体地址），面积约（具体面积），现为（甲方的宅基地使用情况）。

第二条转让的标的
甲方将上述宅基地转让给乙方，并将原有的房屋一并转让给乙方。

第三条转让价款
甲方同意将上述宅基地和房屋以（具体金额）的价款转让给乙方，乙方应在本协议签订之日起（具体日期）内一次性支付给甲方。

第四条权利和义务
4.1 甲方保证自己有权转让上述宅基地和房屋，并承诺宅基地和
房屋不存在第三人的权利来源。

4.2 乙方在受让宅基地和房屋后，须按照国家有关法律规定将宅
基地和房屋用于农业生产和生活居住，不得用于其他非农业生产和生
活居住用途。

4.3 双方应在本协议签订之日起（具体日期）内办理宅基地和房屋的转让手续，并由乙方承担由此产生的税费、公证费用等。

第五条违约责任
5.1 若甲方未能在约定日期将宅基地和房屋转让给乙方，甲方应
向乙方支付违约金，违约金的数额为转让价款的（具体比例）。

5.2 若乙方未能在约定日期支付转让价款，乙方应向甲方支付违
约金，违约金的数额为转让价款的（具体比例）。

第六条保密条款
双方保证对本协议内容及履行过程中所知悉的对方的商业秘密、
技术秘密、经营秘密等保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方
透露。

第七条适用法律和争议解决
本协议的签订、生效、解释和争议的解决均适用中华人民共和国
法律。

因协议产生的一切争议，双方有协商解决的义务，如协商不成，应提交本协议签订地的人民法院诉讼解决。

第八条其他
8.1 本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，同等效力。

8.2 本协议自签订之日起生效。

甲方（签字）：______________
日期：年月日
第2篇示例：
村民宅基地转让协议
甲方：（转让方）
住址：
身份证号码：
联系电话：
经双方协商一致，甲、乙双方就甲方拥有的宅基地转让事宜，达
成如下协议，共同遵守并执行：
一、转让基本情况
1. 甲方是该宅基地的合法所有权人，具有该宅基地的转让权。

2. 乙方愿意对该宅基地进行转让，并愿意按照本协议的约定支付
相应的转让款。

二、宅基地转让款
1. 乙方同意向甲方支付宅基地转让款人民币（大写）_______元整，转让款已经一次性支付完成。

2. 转让款支付方式：（例如：现金/银行转账等）
三、宅基地转让手续
1. 甲方应当协助乙方办理相关宅基地转让手续，包括但不限于与乡镇人民政府签订相关文件，确保宅基地的合法转让。

2. 乙方应当在签署本协议之日起30天内完成宅基地的过户手续，并承担过户所需的相关费用。

四、宅基地现状
1. 甲方保证对宅基地享有全部的权益，并保证宅基地没有任何的转让限制、抵押、查封等不利情况。

2. 乙方对宅基地的位置、面积、使用权已经充分了解，并对宅基地的现状表示满意。

3. 乙方自行负担对宅基地的概况调查和过户手续办理的费用，并对相关情况负责。

五、宅基地使用权
1. 甲方保证对宅基地拥有全部的使用权，并保证宅基地的使用不会受到任何形式的干扰。

2. 在宅基地转让过户完成之前，甲方仍然对宅基地享有使用权，不得擅自将宅基地使用权转让给他人或者以其他方式处分。

六、违约责任
1. 任何一方违反本协议的约定，使对方受到损失的，应当赔偿对方因此造成的一切损失。

2. 一方违反协议给对方造成经济损失的，对方有权要求违约方按照受损害方的损失予以赔偿。

七、协议的变更和解除
1. 除非经双方协商一致，本协议不得进行任何形式的变更。

2. 在宅基地过户前，任何一方不得擅自解除协议，否则应承担违约责任。

八、其他约定
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。

2. 本协议的所有附件和补充协议，应视为本协议的组成部分，具有同等的法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：
签署日期：签署日期：
附件：
1、宅基地权属证书复印件
2、乙方身份证明复印件
3、其他：（如有需要，请在此注明）
本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，自签字盖章之日起生效。

特此协议！
以上文本为村民宅基地转让协议样本，具体内容可根据实际情况进行修改。

第3篇示例：
村民宅基地转让协议
甲方（出让方）：
根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，为了保障土地的合理利用和农民的合法权益，经乙方申请，甲方同意将甲方名下的村民宅基地转让给乙方。

甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就有关事项达成如下协议：
第一条权利转让
1. 甲方同意将其名下的村民宅基地权利转让给乙方，包括但不限于土地使用权、建筑物所有权等权利。

2. 村民宅基地转让的范围及面积详见附件《村民宅基地转让清单》，乙方确认已经了解清楚。

第二条价格和付款方式
1. 村民宅基地的转让价格为_______（大写）人民币，乙方应在本协议签订之日起______日内支付给甲方。

2. 乙方应于转让完成之日支付全部转让价格。

乙方未按照约定时
间支付价格的，甲方有权解除本协议，并向乙方追究违约责任。

1. 甲方保证其名下的村民宅基地所有权清晰、完整，不存在任何
贷款、抵押、查封、冻结等情况；
3. 乙方在购买村民宅基地后应及时办理相关权利证书的过户手续，甲方应配合乙方办理相关手续。

第四条保证和承诺
1. 甲方保证其名下村民宅基地权利一切合法，不存在侵犯他人合
法权益的情况。

2. 甲方保证其名下村民宅基地未被政府征收或征用。

3. 甲方保证采取一切必要措施，保证乙方能够顺利取得村民宅基
地的使用权和建筑物所有权。

第五条违约责任
1. 若乙方未能按时支付转让价格、未能及时办理相关权利证书过户手续的，视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

2. 若甲方未履行本协议项下的义务或者提供虚假信息，导致乙方权益受损的，视为甲方违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

第六条其他
1. 本协议内容经双方确认后生效，本协议一式两份，自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（盖章）：______________
日期：年月日
第4篇示例：
村民宅基地转让协议
甲方：（转让方）
身份证号码：
住址：
鉴于甲方拥有一处位于（具体地址）的宅基地，并有意将该宅基地转让给乙方，经双方协商一致，达成以下协议：
第一条权利证明
甲方保证其拥有该宅基地的合法权利，并有权将其转让给乙方。

乙方有权要求甲方提供相关的权利证明，包括但不限于宅基地证、村民委员会出具的宅基地转让意见等。

第二条转让内容
1. 甲方同意将其拥有的宅基地转让给乙方，具体面积为（具体面积），地块编号为（具体编号）。

2. 该宅基地上的附属建筑物，包括房屋、果树、菜园等一并转让给乙方。

第三条价格及支付方式
1. 乙方同意以人民币（具体金额大写）元的价格购买该宅基地。

2. 乙方应在签订本协议之日起（具体时间）内，一次性支付全部购买款项给甲方。

第四条过户手续
1. 双方同意在本协议签订之日起（具体时间）内，共同到有关部门办理宅基地的过户手续。

2. 过户的相关费用由乙方承担。

第五条宅基地的使用及约束
1. 乙方承诺将所购得的宅基地用于个人居住及农业生产，并严格
遵守国家法律法规、村规民约及有关规定。

2. 乙方不得将宅基地转让或出租给他人。

3. 乙方应当积极参加村居的公共事务活动，并遵守村民委员会的
管理。

第六条违约责任
1. 如因甲方原因导致过户手续无法办理，甲方应当承担违约责任，赔偿乙方因此而产生的直接损失。

2. 乙方违反本协议第五条约定的，甲方有权要求乙方返还该宅基地，并不退还已支付的购买款项。

第七条其他约定
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至宅基地过户完成之日终止。

3. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（签字）：日期：
乙方（签字）：日期：
此为甲方和乙方达成的宅基地转让协议，经双方确认无误后生效。

以上为宅基地转让协议书，立此协议书已两份，甲方一份，乙方一份，于签署后生效。

第5篇示例：
村民宅基地转让协议
甲方：（村名）村村民委员会
乙方：（乙方姓名）
丙方：（丙方姓名）
根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，结合双方的实际情况，甲乙丙三方经友好协商一致，就村民宅基地转让事宜达成如下协议，共同遵守并履行：
一、村民宅基地转让背景
甲方是（村名）村的村民委员会，依法享有该村宅基地的管理权，乙方拥有一处宅基地，并有转让该宅基地的意愿，丙方是该转让交易的买方。

为保障双方的合法权益，特订立本协议。

二、村民宅基地转让范围
乙方拥有的宅基地位于（村名）村（具体地址），面积约为（具体面积），现在乙方有转让该宅基地的意愿，并愿意将该宅基地转让给丙方使用。

三、村民宅基地转让价格
1. 乙方同意以（具体金额）的价格将宅基地转让给丙方使用，丙方同意支付转让价格。

2. 转让价格款项应在签订本协议次日开始支付，全款应在（具体日期）前支付给乙方。

四、村民宅基地转让条件
1. 乙方应向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，才能进行宅基地转让。

2. 乙方应办理宅基地使用权证书的转让手续，并由甲方和乙方进行相关登记备案手续。

3. 乙方应保证宅基地的权属清晰，不存在任何法律纠纷，丙方购买后不会受到任何负面影响。

五、村民宅基地转让手续
1. 甲方和乙方应共同办理宅基地使用权证书的转让手续，并将丙方纳入该户籍中。

2. 甲方应协助乙方和丙方办理相关手续，确保转让过程顺利进行。

六、村民宅基地转让使用
1. 丙方购买后，可自由使用宅基地并建设自己的房屋，但不得违规建设，严禁违法违规行为。

2. 丙方使用宅基地期间，应自行负责相关的税费和维护管理费用。

七、村民宅基地转让保证
1. 乙方保证对宅基地有完整的所有权，所有使用权及相关的使用和收益权；
2. 乙方保证并承诺上述宅基地的面积完全属实，不存在任何虚假情况；
3. 乙方保证上述宅基地不存在抵押、查封、冻结等情况。

八、村民宅基地转让附则
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至丙方取得宅基地使用权证书之日终止。

2. 若丙方在约定时间内未支付转让款项，乙方可解除本协议，并有权追究丙方的货款违约责任。

3. 本协议如有任何争议或纠纷，应协商解决。

如果协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

日期：年月日
第6篇示例：
村民宅基地转让协议
甲方：（村民姓名）
身份证号码：
联系地址：
电话：
根据《中华人民共和国土地管理法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿、平等、诚信的原则，经协商一致，就甲方拥有的位于（村名）（家庭地址）宅基地的转让事宜，达成如下协议：
一、宅基地基本情况
甲方是（村名）村民，拥有位于（家庭地址）的宅基地，面积约（XX）平方米，现用于XX用途，宅基地证号为（XX），权利人为甲方。

宅基地四至界限为（详细界限描述）。

二、转让价款
1. 甲方同意将上述宅基地以人民币（XX）元的价格转让给乙方；
2. 乙方应当在签订本协议后（XX）日内一次性支付全部转让价款至甲方指定的银行账户。

三、宅基地的权属变更手续
1. 甲方保证其向村委会或相关主管部门办理了宅基地权属变更手
续的申请，并提交了相关资料；
2. 宅基地权属变更手续办理完成后，甲方应及时通知乙方办理过
户手续，并协助乙方办理宅基地的权属变更。

四、宅基地权利与义务
1. 乙方自宅基地权属变更手续办理完成之日起，享有上述宅基地
的使用、收益等权利；
2. 乙方应当依法合规使用上述宅基地，未经相关部门批准，不得
私自改变宅基地的使用性质和用途；
3. 甲方对宅基地的原有权利和义务自本协议签订之日起与其终止。

五、违约责任
1. 任何一方未按本协议的约定履行其义务的，应当承担违约责任，并赔偿因该违约行为给对方造成的经济损失；
2. 若乙方未能按时支付转让价款，甲方有权解除本协议，并返还
乙方已支付的转让价款，并且要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定
1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；
2. 本协议未尽事宜，由双方协商解决；
3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________ 日期：年月日
甲方签字确认：____________（村委会或相关主管部门盖章）。