英国合同范本

英国合同范本
本文末尾附有名词解释
合同编号： [填写合同编号]
合同日期： [填写日期]
合同双方：
甲方（出租方）：[填写甲方全名或公司名称]
乙方（承租方）：[填写乙方全名或公司名称]
合同内容：
一、租赁物业
1.1 物业描述
物业地址：[填写详细地址]
物业面积：[填写面积]
物业类型：[填写物业类型，如住宅、商业等]
1.2 租赁期限
租赁期限自[填写开始日期]起至[填写结束日期]止，共计[填写月数/年数]个月/年。

二、租金及支付方式
2.1 租金
租金金额：[填写金额]英镑（GBP）
租金支付周期：[填写周期，如每月、每季度等]
租金支付方式：[填写支付方式，如银行转账、现金等]
2.2 租金调整
在租赁期限内，甲方有权根据市场行情对租金进行调整。

调整后的租金应书面通知乙方，并自通知之日起生效。

三、押金及保证金
3.1 押金
乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，作为租赁物业的保证金。

押金金额为[填写金额]英镑（GBP）。

3.2 保证金退还
租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物业恢复原状并结清所有费用后，甲方应在[填写退还期限]个工作日内退还乙方押金。

四、物业使用及维护
4.1 物业使用
不得在物业内从事违法活动；
不得对物业进行擅自改动或装修；
不得在物业内饲养宠物，除非得到甲方书面同意。

4.2 物业维护
保持物业的清洁和卫生；
及时修复损坏的设施和设备；
遵守物业管理规定。

五、合同解除与违约责任
5.1 合同解除
甲乙双方在租赁期限内，如遇特殊情况需解除合同，应提前[填写通知期限]书面通知对方。

5.2 违约责任
支付违约金：[填写金额]英镑（GBP）；
赔偿对方因此造成的一切损失。

六、争议解决
6.1 争议解决方式
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向英国法院提起诉讼。

名词解释：
租赁物业：指甲方出租给乙方的物业，包括但不限于房屋、土地等。

租金：指乙方为使用租赁物业而支付给甲方的费用。

押金：指乙方为保障租赁物业的安全和完好，在签订合同时支付给甲方的保证金。

保证金：指乙方在租赁期满后，按照合同约定将租赁物业恢复原状并结清所有费用后，甲方应退还给乙方的押金。

违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。