物业项目二次供水管理规定
二次供水管理办法
二次供水管理办法随着城市建设的不断发展，高层建筑日益增多，二次供水已成为城市供水的重要组成部分。
二次供水是指单位或者个人使用储存、加压等设施，将城市公共供水或者自建设施供水经储存、加压后再供用户的形式。
为确保二次供水水质、水压和供水安全，保障公众身体健康，特制定以下二次供水管理办法。
一、二次供水设施的建设1、二次供水设施的设计和施工应符合国家和地方的相关标准和规范。
设施的选址应避开污染源，周围环境应保持清洁卫生。
2、储水设备应选用符合卫生标准的材质，如不锈钢、搪瓷钢板等，严禁使用可能对水质造成污染的材料。
3、加压设备应具备稳定的性能，能够满足用户的用水需求，同时要具备节能、降噪等功能。
4、二次供水管道应采用耐腐蚀、耐高压的材质，并按照规定进行铺设和连接，避免出现渗漏和污染。
二、二次供水设施的日常维护与管理1、明确管理责任主体二次供水设施的管理责任主体可以是物业服务企业、产权单位或者业主委员会等。
责任主体应建立健全二次供水管理制度，配备专门的管理人员，负责二次供水设施的日常运行、维护和管理工作。
2、定期巡检管理人员应定期对二次供水设施进行巡检，包括检查储水设备、加压设备、管道、阀门等设施的运行状况，查看是否存在渗漏、损坏、锈蚀等问题。
巡检频率应不少于每月一次，并做好巡检记录。
3、清洗消毒储水设备应至少每半年清洗消毒一次，消毒工作应由具备相应资质的专业单位进行。
清洗消毒后，应委托具有资质的检测机构对水质进行检测，检测结果应符合国家生活饮用水卫生标准。
4、水质检测责任主体应定期委托具有资质的检测机构对二次供水水质进行检测，检测项目包括色度、浑浊度、臭和味、肉眼可见物、pH 值、总大肠菌群、菌落总数、余氯等指标。
检测频率应不少于每季度一次，水质检测结果应及时向用户公示。
5、设施维修发现二次供水设施存在故障或者损坏时，管理责任主体应及时组织维修，确保设施正常运行。
维修工作应委托具有相应资质的单位进行，并做好维修记录。
二次供水管理制度范本
二次供水管理制度范本一、总则1. 本制度是为了规范和管理小区或建筑物内的二次供水系统，确保供水安全、有效使用水资源。
2. 本制度适用于小区或建筑物内的二次供水系统管理，所有相关人员必须遵守执行。
二、管理责任1. 小区或建筑物业主委员会或物业管理公司负责二次供水系统的管理和运维工作。
2. 设立二次供水管理人员，负责具体的监督和管理工作。
3. 二次供水管理人员要定期对二次供水系统进行检查，确保设备运行正常，供水质量符合相关标准。
4. 二次供水管理人员要定期组织居民或业主会议，宣传二次供水管理制度，征求意见和反馈。
三、供水质量控制1. 二次供水系统必须进行定期消毒和清洗，确保供水质量卫生安全。
2. 二次供水系统必须安装过滤器和消毒设备，保证供水质量符合相关标准。
3. 二次供水管理人员要定期抽样检测供水质量，确保水质符合国家和地方的相关标准。
4. 如发现供水质量问题，二次供水管理人员要及时采取措施，进行修复和处理，并向相关部门报告。
四、节水措施1. 鼓励居民或业主合理使用水资源，避免浪费。
2. 教育居民或业主正确使用二次供水系统，提高水资源利用效率。
3. 二次供水管理人员要制定合理的供水计划，避免供水压力过大或供水时间过长。
五、危险源防控1. 二次供水系统必须设立风险分析和控制措施，防止危险源进入供水系统。
2. 二次供水系统必须定期检查和维护设备，确保设备运行正常，减少事故和故障的发生。
3. 二次供水管理人员要定期进行水源保护区的巡查和监测，确保供水源的安全可靠。
六、违规处罚1. 对违反本制度的行为，二次供水管理人员有权采取相应的处罚措施，包括口头警告、书面警告、限制用水、停止供水等。
2. 对严重违规行为，二次供水管理人员有权向有关部门举报，并要求追究法律责任。
七、附则本制度的解释权归二次供水管理人员所有，如有需要，可以根据实际情况进行调整和修改，并及时向居民或业主公示。
物业项目二次供水管理操作规程
物业项目二次供水管理操作规程第一章总则第一条为了规范物业项目的二次供水管理工作，保障居民生活用水安全和供水系统的正常运行，根据相关法律法规和管理规定，制定本操作规程。
第二条本操作规程适用于物业项目的二次供水管理工作，包括二次供水设备的维护保养、检查验收、故障处理等内容。
第三条二次供水是指将一次供水加工处理后再经过二次输送供应给用户的供水方式。
第四条二次供水管理原则是合理、科学、安全、节约和环保。
第二章二次供水设备的维护保养第五条二次供水设备的维护保养应具体包括以下内容：（一）定期检查供水设备运行状况，发现问题及时处理，并做好维护保养记录。
（二）保持供水设备周围环境清洁，巡视二次供水装置的电源线路，确保安全可靠。
（三）定期对水泵、过滤器、水箱和管道进行维护保养，确保设备和管道畅通无阻。
（四）定期清洗水箱，保持水质清洁卫生，并定期检测水质指标，确保供水质量符合相关标准。
第三章检查验收与故障处理第六条对于新建或改建的二次供水设备，施工方应当按照相关规定进行验收，验收合格后方可投入使用。
第七条定期进行巡查检查，对二次供水设备进行全面检测，查找设备运行过程中的故障和问题，并及时采取措施解决。
第八条对于设备故障和问题的处理，应遵循以下原则：（一）及时排除故障，确保二次供水设备的正常运行。
（二）对于无法立即解决的故障和问题，应及时上报相关部门，并制定应急预案。
（三）对于重大故障和问题，应成立专门的紧急处理小组，采取有效措施加以解决。
第四章安全与环保第九条二次供水设备的使用过程中，应严格遵守相关安全操作规定，勿将易燃、易爆、腐蚀性物质接入二次供水系统。
第十条对于二次供水设备的废水处理，应按照相关规定进行处理，严禁将废水排放至地下排水管道或自然水体。
第五章安全培训与考核第十一条物业项目应对从事二次供水管理工作的人员进行安全培训，使其掌握相关知识和操作技能。
第十二条对从事二次供水管理工作的人员应定期进行考核，确保其工作能力和素质符合相关岗位要求。
二次供水卫生管理制度模板范本
二次供水卫生管理制度模板范本一、总则本制度的目的是为了保障二次供水的卫生质量，确保供水设施、水质、水源等符合卫生标准，保障人民群众的生活用水安全。
本制度适用于所有使用二次供水系统的单位和个人。
二、管理责任1. 物业管理方负责对二次供水设施进行定期检查和维护，并委派专人负责二次供水的日常管理工作。
2. 二次供水设施的使用单位负责对设施进行科学、合理的操作和维护，确保设施的正常运行并及时报修。
三、设施管理1. 围栏隔离：所有的水箱、水泵等设施应设置围栏隔离，防止未经许可的人员进入。
2. 设施维护：定期对设施进行清洗和消毒，确保设施的清洁卫生。
3. 设施修缮：对设施的损坏或老化部分及时进行修缮和更换，确保设施的正常运行。
四、水质管理1. 供水水源：确保供水水源的原水符合国家相关标准，严禁使用未经净化处理的水源。
2. 水质监测：定期对供水进行水质监测，确保供水水质符合国家卫生标准。
3. 消毒处理：对供水进行定期消毒处理，确保供水的微生物指标符合国家卫生标准。
五、操作规范1. 设施操作：操作人员应按照操作规程进行设施的开启、关闭、调节等操作，禁止擅自操作设施。
2. 水质监测：监测人员应按照相关规定进行水质监测，并记录监测结果，报告上级单位或部门。
六、应急管理1. 应急预案：制定二次供水设施故障和水质异常的应急预案，明确应急措施和责任分工。
2. 应急演练：定期进行应急演练，提高各方面应对突发情况的能力和协同配合能力。
七、监督与评估1. 监督机构：设立二次供水卫生管理监督机构，负责对供水水质和设施的监督和检查。
2. 评估制度：定期对二次供水水质和设施进行评估，评估结果作为管理改进的依据。
八、违规处理对于违反本制度的行为，将按照相关规定进行处理，包括但不限于警告、责令整改、停供水等措施。
九、附则1. 本制度由物业管理方负责修订和解释。
2. 本制度自公布之日起施行，原有的相关规章制度同时废止。
以上为二次供水卫生管理制度的模板范本，希望能在一定程度上帮助您制定自己的管理制度。
物业二次供水卫生管理制度
物业二次供水卫生管理制度第一章总则为了确保二次供水系统的卫生安全、提高水质，保护用户的健康，依据国家相关法律法规以及行业标准，特制定本制度。
二次供水是指自来水经过二次升压、蓄水后，通过供水管网再次输送到用户的供水方式。
由于二次供水涉及到水质的多重变化及管理，故建立一套完善的卫生管理制度显得尤为重要。
第二章适用范围本制度适用于本公司管理的所有二次供水设施，包括但不限于二次供水水箱、泵房、管道及相关设备。
涉及到二次供水的所有员工、管理人员及服务人员均需遵守本制度。
第三章管理规范1. 责任分工物业公司应明确二次供水管理的责任人，具体职责包括：- 定期对二次供水设施进行巡查，确保设备正常运行。
- 负责水质监测和水质报告的整理与备案。
- 组织开展二次供水相关的卫生知识培训，提高员工的卫生意识。
2. 卫生标准二次供水水质应符合国家饮用水卫生标准，特别注意以下几个关键点：- 水源水质的监测，包括水箱内的水质及进水水质。
- 定期对水箱进行清洗消毒，清洗周期不得超过六个月。
- 水箱应有防护措施，防止污物落入。
3. 设施要求二次供水设施的设计、建设和维护应符合以下要求：- 水箱应选用符合卫生标准的材料，定期检查其完整性。
- 管道应避免和污水、废水管道交叉，确保水质安全。
- 安装自动化监控系统，实时监测水质变化和设备运行状态。
第四章操作流程1. 水质监测水质监测应定期进行，具体流程如下：- 每周取样一次，送往专业检测机构进行水质检测。
- 检测项目包括总细菌数、余氯、浑浊度等关键指标。
- 检测结果应及时记录，并在公司内部进行通报。
2. 水箱清洗水箱清洗的操作流程包括：- 清洗前应提前通知用户，避免影响用水。
- 清洗前应关闭供水阀门，排空水箱内水。
- 使用专用清洗剂进行清洗，确保清洗彻底。
- 清洗后应进行消毒处理，确保水质安全。
3. 故障处理如发现设备故障，应及时进行处理，具体流程如下：- 故障信息应立即上报，责任人应在第一时间到场处理。
物业二次供水管理制度
物业二次供水管理制度第一章总则第一条为规范物业二次供水管理，维护小区供水安全和稳定，保障业主居民生活用水需求，保障建筑物的正常使用和维护，制定本制度。
第二条本制度适用于小区内的二次供水管理工作，包括小区内的供水设施、供水设备及相关管理工作的规范和制度。
第三条物业公司为本小区的二次供水管理主体，负责小区供水设施的管理和维护，保障小区居民的用水安全。
第四条业主委员会作为小区居民代表组织，监督和协助物业公司开展小区二次供水管理工作。
第二章供水设施管理第五条供水设施包括集水管道、水箱、水泵、水表等设施。
物业公司应定期检查、清洗、维修和更新这些设施，确保供水设施的畅通和正常使用。
第六条供水设施应设立明显的标识，以便居民、维修人员和管理人员便于查找和维护。
第七条供水设施周围禁止存放杂物，保持设施周围的整洁和安全。
第八条供水设施出现故障时，物业公司应及时组织维修或更换，保障供水设施的正常使用。
第九条供水设施的使用和维护应符合相关法律法规，不得私自改动和损坏供水设施。
第三章供水设备管理第十条供水设备包括水泵、水箱、管道等设备，物业公司应定期检查、保养和更新这些设备，确保供水设备的正常运行和安全使用。
第十一条供水设备应设立专人负责，对设备进行定期检查和保养，确保设备运行畅通。
第十二条供水设备应定期进行清洗、消毒等保养工作，确保供水质量符合卫生标准。
第十三条供水设备出现故障时，应及时组织维修或更换，保障供水设备的正常使用。
第十四条供水设备的使用和维护应符合相关法律法规，不得私自改动和损坏供水设备。
第四章供水质量管理第十五条小区供水质量应符合国家卫生标准和相关法规，物业公司应定期对供水质量进行检测和监测，确保供水安全和卫生。
第十六条供水管道、水箱等设施应定期进行清洗、消毒，确保供水质量符合卫生标准。
第十七条对水质问题应及时排查并处理，一旦发现供水质量问题，应及时向相关部门报告，协助相关部门进行调查和处理。
第十八条根据供水质量情况，对供水设施和设备进行更新和改造，提高供水质量达标率。
物业项目二次供水管理规定
物业项目二次供水管理规定1. 背景介绍在物业管理中，二次供水是指将总供水系统经过再处理，提供给用户使用的供水系统。
由于水质、水压等原因，物业项目通常需要采用二次供水系统，以满足用户的实际需求。
为了保障二次供水系统的正常运行和管理，制定本规定，明确相关管理措施和责任。
2. 目的和范围本规定的目的在于规范物业项目的二次供水管理工作，确保供水质量、保证供水安全、提升物业服务质量。
本规定适用于物业项目中存在二次供水系统的各个环节管理。
3. 二次供水管理责任3.1 物业项目管理方责任物业项目管理方是二次供水系统的主要责任方，其责任如下：•负责二次供水系统的规划、设计和施工阶段的质量监督，确保系统的安全可靠；•定期对二次供水设备和管网进行维护和保养，确保设备的正常运行和供水的稳定性；•设立工作制度，完善管理流程，确保供水的可追溯性和工作的规范性；•建立完善的用户反馈机制，及时解决用户在供水过程中的问题；•应急情况下，积极组织应急抢修，保障供水的持续性。
3.2 用户责任用户是二次供水系统的使用者，其责任如下：•合理使用水资源，不浪费水，不滥用二次供水设备；•定期清洗和维护自身设备，保持用水设备的清洁和良好状态；•及时反馈供水质量和供水问题，积极配合管理方进行解决。
3.3 监管部门责任监管部门是对二次供水系统进行监督和管理的责任方，其责任如下：•定期对物业项目的二次供水系统进行检查和评估，确保系统符合相关标准和法规要求；•对存在问题的物业项目提出整改意见和建议，并监督整改的落实情况；•加强对物业项目的培训和指导，提高管理水平和技术能力；•维护用户权益，处理用户投诉和纠纷。
4. 二次供水管理措施4.1 设备管理•物业项目管理方应建立设备档案，详细记录二次供水设备的基本情况、运行状态和维护记录；•定期对设备进行检查和维护，发现问题及时修复，确保设备的正常运行；•对新安装的设备要进行验收，确保其符合相关标准和要求；•建立设备维修保养制度，定期进行设备大修和更换，更新老化设备。
物业二次供水上墙制度范本
一、制度概述为保障小区二次供水安全、卫生、高效，确保居民生活用水质量，特制定本制度。
本制度适用于本小区所有二次供水设施的管理与维护。
二、制度内容1. 二次供水设施管理责任（1）物业管理处负责小区二次供水设施的日常管理、维护和保养工作。
（2）供水操作人员应具备相应的职业资格证书，并接受专业培训。
2. 二次供水设施巡查（1）每日对二次供水设施进行巡查，检查设施运行状态，确保设施正常运行。
（2）发现异常情况，立即上报物业管理部门，并采取相应措施进行处理。
3. 二次供水设施维护与保养（1）定期对二次供水设施进行维护保养，确保设施安全可靠。
（2）对维护保养过程中发现的问题，及时上报物业管理部门，并采取措施予以解决。
4. 二次供水水质管理（1）定期对二次供水水质进行检测，确保水质符合国家标准。
（2）水质检测记录需妥善保存，以便追溯。
5. 二次供水设备运行管理（1）供水操作人员应严格按照操作规程进行设备操作，确保设备正常运行。
（2）设备运行过程中，如发现异常情况，立即停止操作，上报物业管理部门。
6. 二次供水应急预案（1）制定二次供水应急预案，明确应急处理流程和责任人。
（2）定期组织应急演练，提高应急处理能力。
7. 二次供水费用管理（1）二次供水费用按照国家和地方相关政策执行。
（2）费用收取、使用情况需定期公示，接受居民监督。
三、上墙制度要求1. 物业管理处在小区显著位置设立二次供水管理制度公示栏，上墙公示本制度。
2. 供水操作人员需在公示栏内公示个人姓名、联系方式、操作规程等内容。
3. 二次供水设施运行记录、水质检测报告、维护保养记录等资料需定期更新，并上墙公示。
四、监督与考核1. 物业管理部门对二次供水设施的管理工作进行定期检查，确保制度落实到位。
2. 对违反本制度的行为，将依法追究相关责任。
3. 对在二次供水管理工作中表现突出的个人和集体，给予表彰和奖励。
五、附则1. 本制度自发布之日起施行。
2. 本制度由物业管理处负责解释。
物业二次供水管理制度(精选3篇)
物业二次供水管理制度（精选3篇）物业二次供水管理制度1第一条为加强三台县城区生活饮用水二次供水管理，防止饮用水污染，保证饮用水二次供水水质，保障人民身体健康，根据《中华人民共和国城市供水条例》、《四川省城市供水条例》、《生活饮用水卫生监督管理办法》及其它法律、法规、规章的规定，结合公司实际，制定本规定。
第二条本规定所称的生活饮用水二次供水（以下简称二次供水）是指通过二次供水设施间接向用户供给生活饮用水的行为。
本规定所称的二次供水设施是指将来自集中式供水的管道水另行加压、贮存、处理，再送至水站或用户的供水设施，包括高、中、低位蓄水池（塔、箱），管道，阀门，水泵机组，气压罐等。
第三条凡在公司供水范围内的二次供水设施适用本办法。
第四条三台县城乡规划建设和住房保障局是我县二次供水管理的行政主管部门，负责对二次供水进行监督、管理。
三台县疾病预防控制中心负责对二次供水进行水质监督和监测。
第五条二次供水设施建设由公司根据市政管网布置情况进行水力计算为依据，新建、改建、扩建的建筑物对水压要求超过市政供水能力的，建设单位应当建设二次供水设施，二次供水设施生活、消防应分别设置。
第六条二次供水设施的选址、设计和建造除应符合国家有关技术标准和规范外，还应符合下列要求，并经城乡规划建设和住房保障局、卫生局、公司审查合格后方可施工。
（一）选定的场所周围半径10米范围内不得有污染源；（二）涉及饮用水卫生安全的产品，必须取得卫生行政主管部门的卫生许可批文，确保无毒、无害；（三）水池壁坚实坚固、光滑、不渗漏，水池加盖加锁，池盖密封性能好，透气孔有防止蚊虫、异物进入池内的装置；（四）机泵室与储水池必须分建，储水池溢水管、泄水管不得与下水道直接相通，溢水口、泄水口位置应高于下水道最高水位。
第七条二次供水设施竣工后，必须经公司及卫生行政主管部门验收合格后，方可投入使用。
公司才对其安装结算水表，实行一户一表，抄表到户，直接向最终用水户收取水费。
物业二次供水管理制度
物业二次供水管理制度物业二次供水管理制度一、管理目标物业二次供水管理的目标是保障住户正常生活用水，提供良好的水质和水压，确保供水系统的安全稳定运行。
二、供水设施的维护和管理1. 物业公司负责统一维护和管理二次供水设施，包括水泵、水箱、管道等。
2. 按照水质检测结果，定期进行水质消毒和水箱清洗，并建立相关档案记录。
3. 定期对供水设备进行巡检，检查水泵工作是否正常，水箱水位是否达标等。
三、供水管理流程1. 住户申请二次供水，填写申请表并提交给物业公司。
2. 物业公司审核申请资料，确保住户符合二次供水条件。
3. 物业公司安排工作人员进行现场调查，确定二次供水设备安装位置和施工方式。
4. 施工完成后，物业公司进行二次供水设备的验收，并与住户签订二次供水协议。
5. 物业公司定期收取二次供水费用，用于设备的维护和管理。
四、住户的义务1. 住户应合法使用二次供水设备，不得私自更改或拆除设备。
2. 住户应按时缴纳二次供水费用，不得拖欠。
3. 住户应定期清洗自家水龙头和过滤器，保证用水安全。
4. 发现供水设备出现故障或异常情况，应及时向物业公司报告并配合维修工作。
五、违规处理1. 住户私自更改或拆除二次供水设备的，物业公司有权责令恢复原状，并予以罚款。
2. 住户未按时缴纳二次供水费用的，物业公司有权停止供水，并视情况进行追缴费用。
3. 住户违反二次供水管理制度的其他行为，物业公司将根据情况进行相应的惩罚措施。
六、应急处理措施1. 物业公司应制定应急预案，包括供水故障、设备故障等情况的处理措施。
2. 物业公司应建立紧急联系方式，及时响应住户的紧急供水需求。
以上是物业二次供水管理制度的基本内容，通过规范二次供水管理，能够有效保障住户的正常用水需求，并确保供水设备的安全、稳定运行。
小区物业二次供水安全管理制度
小区物业二次供水安全管理制度1. 引言大家好，今天咱们聊聊小区的二次供水安全管理。
这可是个不容小觑的话题，毕竟水是生命之源嘛。
想想，如果早上起来，水龙头一拧，哎呀，没水了，那可真是比丢了钱包还让人心慌啊！所以，做好二次供水的管理，让我们住得舒心、喝得安心，实在是太重要了。
2. 二次供水的基本概念2.1 什么是二次供水？首先，二次供水其实就是把水厂里处理好的水，经过咱们的小区再配送到每家每户。
这中间还得经过一些设备，比如水池、水泵等。
简单来说，就是“从大水管到小水管”的一个过程，确保大家都能享受到干净、充足的水。
2.2 为什么要管理？那么，既然水是好东西，管理这水又何必呢？唉，这就得提到安全问题了。
你想想，要是水质没把好关，或者设备出毛病了，那喝的水可就成了“洗澡水”了，不是开玩笑的！所以，咱们得有个好制度，确保水的质量和供水的稳定，这样大家才能乐得安心。
3. 安全管理的措施3.1 定期检查首先，得定期检查设备。
这可不是说“查一查就行了”，而是要把每个角落都捋一遍。
水池有没有漏水、泵的运转有没有声音异常，甚至连水管上那些小小的接头都得注意，万一有个小问题，就可能酿成大麻烦。
3.2 水质监测接下来就是水质监测了，大家可能会问：“水质监测到底是个啥？”其实就是用一些仪器定期检测水里的各种成分，看看有没有脏东西混进去。
比如说，水里有没有细菌、重金属啥的。
定期送到专业检测机构做个检测，确保大家喝的水干净得像白开水一样。
3.3 应急预案当然，再好的制度也得有应急预案。
万一真出什么状况，比如设备突然罢工，那可怎么办呢？这时候，得迅速启动应急措施，比如临时调配其他水源，甚至通知小区居民停止用水，避免给大家带来麻烦。
你看，未雨绸缪总是好事嘛。
4. 住户的责任4.1 共同参与咱们物业这边做了这么多，大家的配合也很重要呀！小区的住户们可不能只顾自己享受，还得共同参与。
比如，发现水龙头漏水，及时报告物业；或者水池旁边如果发现异味，也别觉得是小事，赶紧告诉我们，咱们好及时处理。
物业二次供水管理制度范文
物业二次供水管理制度范文物业二次供水管理制度第一章总则第一条为规范物业二次供水管理，保障居民生活用水需求，提高供水效率和水资源利用率，特制定本管理制度。
第二条物业二次供水管理适用于该小区的居民和商业用房。
第三条物业二次供水管理以居民生活用水为主，商业用房的供水需遵守相关商业用房管理规定。
第四条本管理制度的执行主体为物业公司，同时需与小区业主委员会协同工作。
第五条居民与物业公司应共同遵守本管理制度，互相配合，共同维护供水设施和水资源。
第二章供水设施建设与管理第六条物业公司应按照相关水务部门的要求，负责小区内的二次供水设施的建设和维护。
第七条供水设施的建设应符合国家和地方的相关法律法规，并经专业设计和审查。
第八条物业公司应做好供水设施的日常管理，定期检查供水管网、水泵、水箱等设备设施，确保供水设施的正常运行。
第九条物业公司应配备专业的维修人员，及时处理供水设施故障，并制定应急预案，确保居民的正常用水。
第十条物业公司应定期对供水设施进行清洗和消毒，并做好相关记录。
第三章居民用水管理第十一条居民应按照相关规定缴纳二次供水费用，并按时缴纳水费。
第十二条居民不得私拉电缆、水管等破坏供水设施。
第十三条居民使用二次供水应合理用水，杜绝浪费水资源的行为，不得使用非法占用水资源的设施。
第十四条居民应及时向物业公司报修供水设施故障，协助物业公司完成维修工作。
第十五条物业公司应向居民提供用水节约的宣传和技术指导，组织居民开展节水活动。
第四章供水质量管理第十六条物业公司应定期对供水质量进行监测，确保供水水质符合国家相关标准。
第十七条物业公司应建立供水水质检测档案，定期公布供水水质监测报告。
第十八条如发现供水水质问题，物业公司应及时采取措施解决，并向相关部门报告。
第十九条居民应做好二次供水的储水容器的清洗和消毒工作，确保储水容器的卫生。
第二十条居民如发现供水异常或怀疑供水水质有问题，应及时向物业公司报告。
第五章监督与制裁第二十一条居民有权对物业公司的供水管理工作进行监督，发现问题可以向小区业主委员会投诉。
二次供水管理制度范本(二篇)
二次供水管理制度范本一、目的为了保障小区居民的生活用水安全和合理使用，制定二次供水管理制度。
二、适用范围本管理制度适用于小区内的二次供水系统。
三、责任人及职责1. 物业管理部门负责二次供水系统的日常管理和维护工作，并按时对设备进行检修和维护。
2. 物业管理部门负责定期检查水质，并保证二次供水系统的水质符合国家标准。
3. 物业管理部门负责收集、整理和反馈小区居民的用水需求，并合理安排供水。
4. 物业管理部门负责及时处理居民关于供水问题的投诉和建议，并妥善解决。
四、二次供水管理措施1. 小区二次供水系统应配备水表，实行按户计量，确保居民使用水量合理、公平。
2. 物业管理部门应设立紧急供水措施，以应对可能出现的供水中断情况。
3. 物业管理部门应定期检查水管、水泵等设备，确保其正常运行，并加强维护保养工作。
4. 物业管理部门应定期清洗二次供水系统，保证水质清洁卫生。
5. 物业管理部门应建立完善的供水记录，方便统计和分析居民用水情况，并据此进行供水调整。
6. 物业管理部门应定期向居民宣传二次供水系统的使用方法和注意事项。
五、违规处理措施1. 居民非法占用或损坏二次供水设备的，物业管理部门有权采取强制措施，并要求赔偿损失。
2. 居民恶意浪费水资源的，物业管理部门有权限制其二次供水使用，或者进行相应处罚。
六、附则本管理制度经小区业主委员会会议通过，并将在小区公示三天后正式生效。
如有本制度中未规定但与二次供水管理相关的事项，由物业管理部门根据实际情况进行处理。
以上是关于二次供水管理制度的范文，具体管理制度可以根据实际情况进行补充和修改。
二次供水管理制度范本（二）1.二次供水管理要求：(我院二次供水只用于除饮用水之外的生活用水)(1)后勤科值班电工每月____日之前检查二次供水水池，将检查情况记录在工作日志上。
(2)二次供水管理由后勤值班人员专职负责。
(3)水池结构应完好、无渗漏，检视孔应加盖上锁，水池周围及顶盖应清洁干净。
物业公司二次供水卫生管理制度
物业公司二次供水卫生管理制度一、总则为了加强二次供水卫生管理，确保居民使用安全水源，保障居民身体健康，根据相关法律法规和政策，结合本物业公司实际情况，制定本管理制度。
二、管理范围本管理制度适用于物业公司所管理的所有二次供水设施、设备和工艺流程。
三、责任主体1.物业公司负责全面组织和实施二次供水卫生管理工作，确保居民使用安全水源。
2.物业公司应聘请具备相应资质的专业机构，负责二次供水系统的巡检、清洗、消毒等工作。
3.物业公司要求供水公司为小区提供安全可靠的供水，配合相关工作的开展。
四、二次供水设施设备管理主要内容1.设施设备巡检：每季度对二次供水设施设备进行巡检，包括水泵、水箱、管道等，发现问题及时处理。
2.设施设备维护：定期对二次供水设施设备进行维护保养，确保其正常运行，避免出现水质问题。
3.设施设备清洗：每年对二次供水设施设备进行清洗，包括水泵、水箱等，确保二次供水的卫生。
4.设施设备消毒：每年对二次供水设施设备进行消毒处理，采用符合卫生标准的消毒剂，确保水源安全。
五、水质监测和卫生管理1.水质监测：每月对二次供水的水质进行监测，检测项目包括细菌总数、大肠菌群、重金属等，确保水质符合卫生标准。
2.水质处理：发现水质问题时，立即采取相应措施进行处理，包括清洗、更换滤芯、调整水质等，确保水质合格。
3.卫生管理：定期对水箱、管道进行清洗和消毒处理，确保供水的卫生安全。
六、突发事件应急处理1.发生突发水质问题时，立即启动应急预案，停止供水，通知相关部门进行处理，并及时将情况通报居民。
2.保持与居民的沟通，提醒居民注意用水安全，如发现异常情况及时报告物业公司。
七、工作记录和档案管理1.对每次巡检、维护、清洗、消毒等工作进行详细记录，包括时间、人员、工作内容等。
2.对每次水质监测进行记录，包括监测时间、监测项目、检测结果等。
3.对每次水质处理情况进行记录，包括问题描述、处理措施、结果等。
4.对每次突发事件应急处理进行记录，包括事件发生时间、处理过程、结果等。
物业二次供水管理制度
物业二次供水管理制度物业二次供水管理制度二次供水，是指单位或个人将城市公共供水或自建设施供水经储存、加压，通过管道再供用户或自用的形式，那么，下面是小编给大家整理收集的物业二次供水管理制度，欢迎阅读参考。
物业二次供水管理制度1一、蓄水箱是小区生活、消防二次供水的要害部位，未经允许不得在水箱区内活动和进入箱内。
二、水箱间应保持清洁，水箱定期进行防腐、除锈工作，水箱间不得堆放垃圾等杂物。
水管员应严格执行北京市有关供水管理规定，按时进行健康检查。
三、水箱上的盖应加锁并经常检查。
四、供水《卫生许可证》应按规定固定在水箱间墙面上，并按时完成检查。
五、水箱进水阀的自动控制应经常检查，如失灵应及时查明原因，排除故障或通知检修。
进水阀应经常轮换使用，保证阀门灵活。
六、要经常注意水箱水位变化，从室内水标尺上可直接观察水箱水位。
特别注意消防水位和溢水水位。
除消防外任何时候不得动用消防储备水(最低水位线以下的水箱储水)。
水箱水位不得超过最高水位，否则产生溢水，如无故溢水，作为当班的责任事故处理。
七、水箱每年应清洗两次，清洗时应遵守有关规定，严格按操作规程进行，并填写《水池(箱)清洗消毒记录表》。
八、维修主管负责通知当地水质检测部门取水样检验，做好水箱清洗消杀记录，并指定专人负责取得卫生防疫部门的水质化验证明，交管理服务中心存档。
九、水箱清洗消毒时应提前两天通知事务员，由事务员负责按有关停水规定提前通知有关用水部门和住户做好储水准备。
十、二次供水设备每周进行一次保养，并由设备责任人填写《二次供水设备周保养记录》。
十一、维修主管每月检查小区内每个水池(箱)及水泵等供水设施设备，并将检查情况记录在自己的工作日记上。
物业二次供水管理制度2一目的.1、规范物业二次供水管理工作，确保二次供水水质符合卫生检验标准，制定物业二次供水管理制度。
二范围2、适用于公司所管物业水池(箱)的二次供水管理工作。
三职责3、工程部负责人负责检查二次供水管理工作的实施情况;4、空调给排水班负责二次供水管理。
物业二次供水管理制度
物业二次供水管理制度一、引言在小区、写字楼等多处场所，由于某些原因，自来水管道是无法实现充分送水的。
因此，物业公司需要进行“二次供水”。
对于居民来说，物业二次供水是极为重要的。
然而，二次供水也存在着一定的卫生和安全隐患。
因此，物业公司应当严格执行二次供水管理制度，确保每一户居民饮用水的安全和卫生。
二、二次供水管道和水质检测1.物业二次供水管道的设施必须符合国家规定的相关标准，同时在管道施工过程中保证清洁卫生。
每个二次供水点位需要安装水表，并每隔一段时间进行维护和检测。
2.二次供水会经过净水机等水质处理设备，确保水质符合国家标准。
按照相关规定，物业公司必须每季度定期对二次供水进行水质检测。
如水质不符合标准，应立即对设施进行更换或改进，并且事后应及时向居民说明处理情况。
三、二次供水的卫生保障1.物业公司必须建立完善的二次供水卫生管理制度，并详细记录每一次的管道维护和检测情况，防止卫生管理漏洞。
2.物业公司应进行科学防护，避免污水、污泥进入二次供水管道。
在二次供水入口处，应设有防污闸门。
对于日常生活中产生的污水，物业公司必须按照规定的方式进行妥善处理，防止对二次供水造成影响。
3.物业公司必须加强二次供水管道内部的清洗和消毒工作，并及时对出现问题进行修复。
同时，宣传员工和居民的健康和卫生教育，加强环卫管理，确保小区环境卫生干净整洁。
四、紧急情况的处理在遇到灾害等突发事件时，若二次供水系统受到危害，物业公司应当立即启动应急预案。
预案应涵盖投资标准、应急处理、协调沟通、信息报告、复工复产等各个方面，保障居民安全。
五、保障居民权益物业公司必须遵守《物业管理条例》等法律法规，保障居民知情权、选择权和监督权。
如发现二次供水存在问题，居民有权利向物业公司反映。
物业公司应当及时回应和处理，保障居民的正当权益。
六、结论物业二次供水管理制度对于居民饮用水安全、健康生活具有至关重要的作用。
因此，物业公司必须采取有效措施确保二次供水管道和水质的安全，加强卫生保障措施，并建立健全的应急预案和保障居民知情权。
物业二次供水管理制度
物业二次供水管理制度1. 引言本文档旨在规范物业二次供水管理制度，确保供水系统的安全可靠运行，保障居民的生活用水需求。
物业二次供水管理制度适用于物业管理公司及其下属物业项目。
2. 二次供水系统概述二次供水系统是指将来自一次供水系统的水进行再次处理、储存和分配，并供应给用户的系统。
它由水源、水处理设备、水储存设备、供水管网和用户终端设备组成。
3. 供水质量管理3.1 水源保护•定期巡查和清理水源周围环境，防止污染物进入水源。
•禁止在水源周围进行非法倾倒废弃物。
•对水源进行监测，确保水质符合国家标准。
3.2 水处理设备管理•按时对水处理设备进行维护和保养，确保设备运行正常。
•定期检测水处理设备的性能，及时更换损坏的设备部件。
•检测和记录水处理设备对水质的处理效果。
3.3 水储存设备管理•定期清洗、消毒和维护水储存设备，确保水质安全。
•对水储存设备进行定期检测，确保设备完好并具备正常运行能力。
•限制非授权人员接触和操作水储存设备。
3.4 供水管网管理•定期对供水管网进行检查和维护，发现问题及时修复。
•禁止在供水管网上进行非法接线、拆卸和改装。
•对供水管网进行定期清洗和消毒，确保供水质量符合标准。
3.5 用户终端设备管理•定期对用户终端设备进行检查和维护，确保设备正常运行。
•鼓励用户安装并使用节水设备，提高供水效率。
•定期组织居民水表抄表，及时发现漏水和异常情况。
4. 供水安全管理4.1 系统运行监控•安装并定期检查供水系统的监测设备，实时监控供水水质和供水压力。
•建立报警机制，及时处理供水系统异常情况。
•对供水系统进行定期维护和清洗，确保系统安全可靠运行。
4.2 应急预案•制定供水系统的应急预案，包括供水中断、水质异常等情况的处理措施。
•组织培训物业管理人员和相关人员，提高应急处理能力。
•定期组织应急演练，增强应急响应能力。
4.3 监督与检查•建立供水质量监督与检查机制，对供水系统进行定期抽查检查。
•对检查结果进行记录，并及时整改发现的问题。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
物业项目二次供水管理规定
物业项目二次供水管理规定
1.0为保证**物业管理项目二次供水的卫生质量，特制定本管理规定。
2.0本管理规定适用于：**物业二次供水及水池水箱清洗消毒过程与结果的管理。
3.0职责
3.1给排水技工负责二次供水设施设备和水池/水箱清洗消毒过程的操作协调检查，跟踪水样的抽取和送检工作，其它工种技工配合，工程部主管负责监督管理。
3.2物业物业服务中心提前二天发：水箱清洗消毒停水告示，工程部主管负责按时组织实施，客服人员负责业户的说明与解释工作。
4.0二次供水管理
4.1安全措施：水池水箱加盖上锁，通气口和溢流口装设防虫网。
水池/水箱清洗必须使用安全电压行灯，导线绝缘良好配有漏电保护开关；水箱清洗应保持通风；注意采取防滑等安全措施。
4.2水池清洗：必须按当地政府水质权威管理部门规定的时限清洗，清洗人员应具有效的健康证并接受过水池清洗相关专业培训。
4.3水质检测：必须保证二次供水的水质达到国家标准，取得当地水质检测部门的合格报告备案。
5.0水池/水箱的清洗消毒流程
5.1物业物业服务中心发：水箱清洗停水告示。
5.2根据水箱清洗停水告示的日期时间，按水池/水箱清洗消毒工作流程进行操作。
5.3水池/水箱清洗完毕，物业工程现场主管人监督复查：水池/水箱口盖妥上锁，溢水孔网罩是否完好，水池水箱清洗过程及填写清洗消毒记录表，跟进采集水样送卫生防疫部门检测。
（如水样检测不合格，则必须重新清洗消毒直至检测合格）
6.0相关记录
6.1水池水箱清洗消毒过程记录表
6.2水箱计划清洗与实际清洗记录表
6.3卫生防疫站水样检测报告
6.5水箱清洗人员有效的健康证复印件
感谢您的阅读！。