瓷砖分包铺贴合同

甲方：于都县宏顺建设工程有限公司

乙方：

签订日期：年月日

甲方：于都县宏顺建设工程有限公司

乙方：

甲方将于都县贡江新村2号搬迁安置房建设项目的楼梯踏步和踢脚线、电梯前室和楼层公共部分的瓷砖铺贴工序采取包工不包料的形式分包给乙方。为确保双方在工程中的责任与权力，使双方能顺利开展工作，经甲乙双方共同协商，特定以下合同条款共同遵守。

一、工程名称：于都县贡江新村2号搬迁安置房项目瓷砖铺贴工程

二、工程地点：于都县贡江新村2号搬迁安置房

三、施工工期：2020年3月10日至2020年6月25日

四、承包方式：

按甲方要求及现行国家规范施工，包工不包料，包质量，包上料，包工期、包工具、包安全和文明施工、包现场管理、包工地范围内的转运。

五、承包范围

于都县贡江新村2号搬迁安置房建设项目2、3、4、8、9号楼室内楼层公共部位、楼梯踏步瓷砖、踢脚线铺贴勾缝安装工程及包工地范围内材料转运。乙方先进行7号楼的施工，如乙方按甲方的进度、

质量要求保质保量完成7号楼施工并经甲方验收合格后，才能进行其余三栋的施工，如乙方施工进度赶不上甲方要求进度，甲方有权减少乙方分包工程量或解除合同：如乙方未能按要求完成7号楼施工，则合同终止，乙方按已完工程量的70%结算。

六、质量要求

1、基层清理

检查基层平整度和标高是否符合设计要求，偏差较大的应事先凿平修补清扫干净。

2、找平、弹线

用1:3水泥砂浆找平，卫生间还要按设计要求做出排水坡度、留设好地漏、排水沟等，按地砖规格、房间尺寸统一规划，铺贴方法，做到房间周边大小一致。

3、铺贴地砖。

按地面标高留出地砖厚度标准点。铺贴地砖时，先在底灰上撒一层薄薄的素水泥，并洒水湿润，然后用水泥浆涂抹地砖背面1.5－2mm，由前往后逐块逐行铺贴，并要随铺随用橡胶锤轻轻锤击，用竹签划缝，棉布拭净，第二天再用擦缝或勾缝。其做法同墙面砖，同时应做好产品保护，严禁随意踩踏。

4、嵌缝

水泥浆结合层终凝后，用白水泥浆或普通水泥浆擦缝。

5、质量要求

（1）块材板面颜色一致，表面平整，无裂纹，掉角等缺陷，质

量符合设计要求。

（2）面层与基层必须牢固无空鼓现象、周边顺直。

（3）有坡地面，坡度要控制严格，不倒泛水、无积水、开口处

严密。

（4）大面积留缝处、横纵缝分明、相互垂直、瓷砖拼脚处要在

一个平面上。

6.成品保护

施工完成的部分，需班主自行保护。防止成二次损害。

7、材料运输

在施工中所需的主材全部由项目部提供并运送至项目现场，所有

材料需乙方自行至施工现场，项目部提供人货梯供乙方使用，其余所需工具由乙方自行准备。

七、承包单价及工程量计算方式：

1.所有楼层公共部位： 26.5 元/㎡（包含上料）

2.所有楼层的楼梯踏步： 28.5 元/步。（包含上料）

3.所有楼层的楼梯踢脚线： 7.5 元/ ㎡（包含上料）

4.所有楼层踢脚线三角块：

以上工程量都是按实际完成合格的工程量给与计量，作为结算的数据。

八、工程款的支付

本合同内工程无预付款，到付款节点（端午、中秋、春节）经项目部及监理验收合格付已完成合格工程量的70%。合同范围内所有工程并验收合格后，甲方支付已完成工程量的90%，项目整体验收付剩

余5％作为质保金，质保期一年，质保期满无质量问题付至100%，质保金不计利息。（付款支持承兑票支付及民工工资代发）。

九、甲方责任

1、负责现场协调及管理工作，指导现场施工，检查乙方工程质量，督促乙方人员搞好工程质量，施工进度。

2、负责对乙方参加施工人员各道工序进行质量和安全技术交底。

3、根据施工实际需要，需对施工工作进行调整的，乙方应给与配合执行，并在甲方规定时间内完成，如因甲方材料不到位造成施工时间延长由甲方负责。

4、甲方负责施工用水、用电，作业面需增加的照明乙方自行负责，甲方不提供员工食宿。

十、乙方工作

1、乙方需配备足够的施工人员和专职的施工班组长。

2、甲方有权确认无法胜任工作者，包括：对部分项目工程进度及施工质量达不到合同要求负有责任的施工人员；不熟悉本专业的施工人员等，不积极配合甲方正常工作者，违反甲方现场管理者，高空随意抛倒建筑垃圾者，有盗窃、酗酒、斗殴行为者，随地大小便者，按规定给予处罚，情节严重者予以清场。

3.乙方必须严格执行文明施工和安全施工的各项规定，做好防火、防坠、防盗等工作，乙方在工人进场前应提供工人身份信息给甲方，以便于甲方统一购买工伤保险，如发生工伤事故，乙方自行负责，甲方将配合乙方进行工伤索赔，如未经甲方同意或因未及时提供工人身份信息而未购买工伤保险而进场施工所发生的安全及工伤事故，由乙方

自行负责。

4、乙方不得浪费、损坏甲方材料，包括（水泥、砂子、瓷砖）等，有浪费材料的给予双倍经济处罚，损坏的照价赔偿，瓷砖损耗率控制在2%以内。

5乙方必须保护好现场已完成的成品，造成破坏的按造价赔偿。合理搬运和保管自己的使用材料。对于保管不当造成的材料浪费给予双倍处罚。每天施工结束后断水、断电。

十一、违约责任

甲方必须按时吧施工所需的材料安排到位，乙方必须在规定时间内保质保量完成所有工程量，如果不按计划工期完成，每逾期一天处罚人民币伍佰元，逾期超过十天，甲方有权解除本合同并按已完工程量的70%结算。

十二、其他事项

本合同在执行过程中发生纠纷，甲、乙双方应协商解决，，协商不成产生争议，由于都县人民法院管辖执行。本合同一式四份，甲方三份、乙方一份。未尽事宜、由甲乙双方协商解决。

甲方：乙方：