9.12、建设主管部门及工程质量监督机构责令整改报告核查表
房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定-住房和城乡建设部令第5号
房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 住房和城乡建设部令（第5号）《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》已经第58次住房和城乡建设部常务会议审议通过，现予发布，自2010年9月1日起施行。
住房和城乡建设部部长姜伟新二〇一〇年八月一日房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定第一条为了加强房屋建筑和市政基础设施工程质量的监督，保护人民生命和财产安全，规范住房和城乡建设主管部门及工程质量监督机构（以下简称主管部门）的质量监督行为，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等有关法律、行政法规，制定本规定。
第二条在中华人民共和国境内主管部门实施对新建、扩建、改建房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理的，适用本规定。
第三条国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋建筑和市政基础设施工程（以下简称工程）质量监督管理工作。
县级以上地方人民政府建设主管部门负责本行政区域内工程质量监督管理工作。
工程质量监督管理的具体工作可以由县级以上地方人民政府建设主管部门委托所属的工程质量监督机构（以下简称监督机构）实施。
第四条本规定所称工程质量监督管理，是指主管部门依据有关法律法规和工程建设强制性标准，对工程实体质量和工程建设、勘察、设计、施工、监理单位（以下简称工程质量责任主体）和质量检测等单位的工程质量行为实施监督。
本规定所称工程实体质量监督，是指主管部门对涉及工程主体结构安全、主要使用功能的工程实体质量情况实施监督。
本规定所称工程质量行为监督，是指主管部门对工程质量责任主体和质量检测等单位履行法定质量责任和义务的情况实施监督。
工程质量监督工作告知书
监督注册号：建设工程质量监督告知书工程名称：建设单位：监理单位：施工单位：**建筑工程质量监督站制建设工程质量监督告知书各有关单位：为了规范质量监督工作程序，明确质量监督工作内容，提高质量监督工作效率，增加质量监督工作透明度，使质量监督工作科学化、规范化，现根据工程建设有关法律、法规、部门规章、规范性文件和工程建设强制性标准、经审查合格的施工图设计文件，将该工程的监督工作要求告知如下：工程质量监督是指工程质量监督机构依据有关法律法规和工程建设强制性标准，对工程实体质量和建设、勘察、设计、施工、监理及质量检测等单位的工程质量行为实施监督抽查的行政执法行为。
工程质量监督采取抽查方式。
工程实体质量监督，是指住房和城乡建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构对涉及工程主体结构安全、主要使用功能的工程实体质量情况实施监督。
工程质量行为监督，是指住房和城乡建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构对工程质量责任主体和质量检测等单位履行法定质量义务的情况实施监督。
第一部分参建各方责任主体质量行为要求一、建设单位的质量行为要求1、施工前，按规定委托监理，施工图设计文件送审图机构审查并取得合格证书，办理质量监督注册、施工许可(开工报告)手续；2、组织图纸会审、设计交底；3、设计有涉及强制性条文和相关规定变更的施工图设计文件重新报审；4、组织工程质量竣工验收；5、法律规定的其它影响工程质量的行为。
二、勘察、设计单位的质量行为要求1、参加地基验槽、地基与基础分部、主体结构分部、节能分部及有关重要部位工程质量验收和单位工程竣工验收；2、签发设计修改变更、技术洽商通知；3、参加有关工程质量问题的处理；4、法律、法规和规章规定的其它影响工程勘察、设计质量的行为。
三、施工单位的质量行为要求1、施工单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程；项目经理部项目经理、项目技术负责人、质量负责人、安全负责人、主要专业工种操作上岗资格应符合要求并配备到位，现场质量负责人应当由施工单位派驻，并对施工单位负责；且应将各项工作制度及项目机构制成责任牌（包含工程项目经理、项目技术负责人、质量负责人、安全负责人的照片和职责分工），置于施工项目部办公室墙上。
建设工程质量检测机构专项检查表
检查情况（存在问题）
2
样品（试件）与原始记录管理
检查要点
检查情况
存在问题记录
2.1
样品（试件）台帐
拟检测样品是否建立唯一识别系统
现场查看待检样品摆放及标识情况，查阅收样登记系统及台帐，是否存在识别混淆
□符合
□基本符合
□不符合
检测样品编号是否按年分类流水编号
查阅收样登记、检测原始记录、报告台帐，是否存在插号、重号、缺号
检毕样品的数量应与委托单和原始记录相符
□符合
□不符合
2.5
检测试验原始记录
所有原始记录应按年流水编号，并与对应的委托、报告一致
查阅收样登记、检测原始记录、报告台帐，是否存在插号、重号、缺号
□符合
□不符合
自动采集检测项目的原始记录应与实时采集电脑记录相吻合
查阅检测原始记录、报告台帐、实时采集电脑记录，是否存在不按规定修改数据
□符合
□不符合
4.5
现场检测人员持证情况
在工程现场检测的检测人员持证上岗情况
检查地基基础工程检测、主体结构工程现场检测等专项现场检测人员检测岗位证，是否存在无证上岗检测行为
□符合
□不符合
4.6
强制性标准执行情况
有否严格按照国家有关工程建设强制性标准和规定进行检测
查看现场试验过程
□符合
□不符合
本表4.3、4.4、4.5、4.6子项随机抽查检测机构承接的2个工程检测现场
人员资格
人员数量及资格是否符合资质条件要求
查人员岗位证书及岗位分工，操作人员是否持证上岗。
□符合
□基本符合
□不符合
1.4
质量体系
质量管理体系是否运行是否正常
建设工程项目检查表
组织勘察单位向设计、施工单位交底；组织设计 单位向施工单位交底;组织所涉及的管线权属单 位或养护单位向施工单位交底
15
委托并组织质量检测、第三方监测
16
开展质量安全检查并对工程进行隐患排查和治 理，按规定组织质量安全履约考核
17
组织各单位签订现场安全管理协议，明确各方安 全生产管理责任，并组织检查
符合
不符合
（一）
资质与资格
1
施工业务应在单位资质许可范围，未转包 或违法分包所承揽业务，安全生产许可证 有效
2
项目主要管理人员资格符合要求，特种作业 人员等持证上岗，按要求配备专职安全生产 管理人员
（二）
体系和制度建 设
3
建立安全生产责任体系、组织机构，并明确 各部门、各岗位安全生产责任
（三）
工程周边环境 保护
建设工程质量安全检查表
（土建施工单位）
单位名称：工程名称:
检查项目
检查内容
评价
不涉 及
符合
不符合
一、内业资料
（一）
施组及方案
1
施工组织设计、专项方案按照规定要求编制、专 家论证、审批
（二）
试验、检测 资料
2
原材料、构配件等合格证、复试，以及工程过程 检验、检测
（三）
工程监测、
测量资料
3
监测、测量仪器检定资料，监测、测量成果等资 料
30
危大工程验收合格后，施工单位应当在施工 现场明显位置设置验收标识牌，公示验收时 间及责任人员
（十六）
执行工程质量
安全手册情况
31
落实《工程质量安全手册》要求，开展宣传 贯彻及培训
其他检查项目（此项内容为表中未列检查项目，由检查专家根据现场情况补充自行填写）
工程质量监督告知书
工程质量监督告知书工程建设各方：经研究决定,由_ ___ __为本工程项目质量监督工程师，成立监督小组,具体负责本工程质量监督的联系、管理与督办工作.联系电话:_ __ _ __ 办公地址:_ ___ __一、监督工作的方式:（一）质量监督工作采取随机抽查的方式。
(二）监督机构根据工程实际情况，安排不同的监督小组进行交叉抽查.（三）监督抽查中发现的问题，由项目监督工程师负责督办，并对违法违规行为按规定进行查处.二、监督抽查的主要内容与频次:（一）监督抽查的主要内容：1、工程质量责任主体贯彻执行法律、法规和工程强制性标准的情况；2、工程质量责任主体和质量检测等单位履行质量责任和义务的情况;3、涉及工程结构安全和主要使用功能的工程实体质量；4、涉及工程结构安全和主要使用功能，主要建筑材料、建筑构配件的质量；5、重要分部（子分部）工程质量验收情况及验收资料（包括施工自评报告、监理评估报告、实体检测报告等）;6、工程质量竣工验收情况;7、质量问题（事故）处理情况。
(二）监督抽查的频次：每个重要分部（子分部）工程施工过程的监督抽查不少于1次（主体结构每10层不少于1次）,装饰装修施工阶段每2个月不少于1次。
重要分部（子分部）工程的验收工作，由监督小组进行监督抽查(可根据实际情况采取同步现场监督或在验收合格后再抽查的方式进行）。
工程质量竣工验收监督应采用同步现场监督的方式。
三、监督工作要求:（一）施工现场应准备一套经图审办审查合格，并加盖图审专用章的施工图,随时备查。
（二）重要分部（子分部）工程（桩基、深基坑、地基基础、主体结构（钢结构、网架）、幕墙、建筑节能等）验收,应在施工单位自查和监理单位评估完合格后,由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位项目负责人组成的验收小组进行验收。
验收前3个工作日内,建设单位应填写《验收监督通知单》，将验收的时间、地点和验收组成员书面通知质监机构（同时附施工自评报告、监理评估报告、现场检测报告等相关资料）。
河南省住房和城乡建设厅关于印发建筑施工企业安全检查规定的通知-豫建建[2013]85号
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河南省住房和城乡建设厅关于印发建筑施工企业安全检查规定的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 河南省住房和城乡建设厅关于印发建筑施工企业安全检查规定的通知（豫建建〔2013〕85号）各省辖市、省直管试点县（市）住房和城乡建设局（委）：现将《建筑施工企业安全检查规定》印发给你们，请迅速组织本地区所有建筑施工企业和施工项目部贯彻落实，并根据有关规定和要求，切实做好施工企业落实情况的监督工作。
2013年8月19日建筑施工企业安全检查规定第一条为建立安全生产长效机制，强化安全生产管理，落实安全生产责任，促进安全生产检查工作的有效开展，最大限度地消除事故隐患，根据《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《施工企业安全管理规范》等有关法律法规和规范标准，特制定本规定。
第二条注册地在河南省境内的建筑施工企业组织实施安全检查应执行本规定。
注册地不在河南省境内但在河南省境内承担工程项目的施工企业应参照本规定执行。
第三条住房城乡建设行政主管部门及建设安全监督机构应切实加强对建筑施工企业执行本规定情况的监督检查。
第四条本规定所称建筑施工企业安全检查，包括3个层次：（一）由公司对所承担的工程项目组织实施的安全检查；（二）由公司项目部对其组织施工的工程项目组织实施的安全检查；（三）项目安全员进行的安全检查巡查。
第五条建筑施工企业应对所承建的工程项目进行定期安全检查和专项安全检查。
工程项目部应对其施工的项目进行定期安全检查、日常巡查和分部分项实施过程安全检查及验收性检查。
第六条建筑施工企业对所承建的工程项目的安全检查，由企业经理或主管安全的副经理、技术总工、安全管理机构负责人牵头组织实施，工程项目部对其组织施工的工程项目的安全检查，由项目负责人或项目技术负责人牵头组织实施。
9.15、单位工程竣工验收法定文件核查表
工程名称
1
工程地址
GD-E1-915
工程规模
工程类别
地面层数
地下室层数
建设单位
勘察单位
设计单位
监理单位
序号
文件资料名称
1 建筑工程施工许可证或开工报告
施工单位 施工图
审查单位 责任单位
建设单位
核查结果
实施依据
2 施工图设计文件审查合格书
审图机构
3 单位（子单位）工程竣工报告
施工单位
4 单位（子单位）工程质量控制资料
5 核查记录
施工、监理单位
6 单位（子单位）工程安全和功能 7 住宅工程质量分户验收合格汇总表 8 已按合同约定支付工程款证明文件
建设、施工、监 理单位
建设、施工单位
9 勘察文件质量检查报告
勘察单位
10 设计文件质量检查报告
设计单位
11 单位工程质量评估报告
函﹝2015﹞641号
检查 意见
总监理工程师：（建设单位项目负责人）：
年月日
说明：单位工程竣工验收法定文件中的建筑工程施工许可证或开工报告、施工图设计文件审查合格证书与第一章“工程建 设前期法定基建程序文件”相应文件相同。
监理单位
12 建筑工程质量保修书
施工单位
13 工程初验收质量问题整改结果汇总表
建设、施工、监
14
建设主管
理单位
单位工程（子单位）质量竣工验收记录 15
单位工程（子单位）竣工验收报告
建设、勘察、设 计、施工、监理
单位
《中华人民共和国建设工程质量 管理条例>、《广东省建设工程 质量管理条例》、《房屋建筑和 市政基础设施工程竣工验收规定 》（建质2013]171号）、《房屋 建筑和市政基础设施工程竣工验 收备案管理办法》（城乡建设部 令第2号）、《建筑工程施工质 量验收统一标准》(GB50300一 2013)、《广东省住房和城乡建 设厅关于印发住宅工程质量分户 验收相关用表的通知》（粤建质
验收通知书
单位工程竣工验收通知书编号：xx建设工程质量服务站：我单位建设的，已完成经审查合格的施工图设计内容和合同约定的全部内容，并组织有关参建单位进行了初步验收。
现拟定于年月日于对本工程进行竣工验收，请贵单位进行现场监督。
工程简述如下：一、单位工程概况：二、以下工程相关资料已备齐1、已出具工程竣工报告；2、已出具工程质量评估报告；3、已出具勘察单位质量检查报告；4、已出具设计单位质量检查报告；5、有完整温暖的技术档案和施工管理；6、有完整工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告，以及工程质量检测和工程性试验资料；7、已按合同约定支付工程款证明书；8、已出具工程质量保修书；9、分户验收已合格，已全部出具《住宅工程质量分户验收表》；10、建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题已全部整改完毕；11、法律、法规规定的其他条件。
（节能备案书、电梯检测合格报告、室内环境检测合格报告、防雷检测报告、沉降观测报告、主体结构检测报告、太阳能利用、信报箱设置、光纤入户、无障碍建设、铭牌等）三、单位工程竣工验收组人员名单：建设单位：（签章）年月填报要求：1、验收通知书应于不少于预定验收日期前七个工作日提交。
2、验收组组成人员应与质量监督注册备案信息中的人员一致，不一致人员应提供同等资格证明并报市质监站登记。
3、验收组人员应按时参加验收，对无故不参加验收的单位及个人，将按有关规定进行记录，处理。
4、“职称或职业资格”栏除建设单位项目负责人填写职称外，其余责任主体均应填写相关职业资格。
5、验收通知书应与质量监督流程卡一同提交，并附规划验收合格证书、质量监督注册证书、施工许可证书、建筑节能验收合格证书、室内环境检测合格证书、电梯验收准用证书复印件各一份（原件备查）。
6、验收签字人员应由相应单位的法人代表书面授权。
单位工程竣工验收方案一、本项目有关情况：1、已完成设计文件和合同约定的内容；2、已经建设（监理）、设计、施工等单位共同预验收，存在的问题已整改到位；3、涉及建设文件的变更，已由设计部门签署认可文件；4、施工单位的质量控制资料（其中包括：地基与基础、主体结构、装饰装修、建筑屋面、给排水及采暖、建筑电气、建筑节能、通风与空调、电梯工程）已由监理单位核查并符合要求；5、工程安全和功能检验资料已经监理部门核查并符合要求；6、报建面积为12824.3㎡，实际竣工面积为12939.7㎡，超出面积以及专项工程已按要求办完相应批准手续。
单位工程竣工验收法定文件核查表-填写范例
序号12345678910111213141516检查意见建设、勘察、设计、施工、监理单位建设、施工、监理单位《中华人民共和国建设工程质量管理条例>、《广东省建设工程质量管理条例》、《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》（建质2013]171号）、《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》（城乡建设部令第2号）、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300一2013)、《广东省住房和城乡建设厅关于印发住宅工程质量分户验收相关用表的通知》（粤建质函﹝2015﹞641号施工、监理单位说明：单位工程竣工验收法定文件中的建筑工程施工许可证或开工报告、施工图设计文件审查合格书与第一章“工程建设前期法定基建程序文件”相应文件相同。
单位工程（子单位）竣工验收报告经检查，单位工程竣工验收法定文件合法、齐全、有效。
总监理工程师：（建设单位项目负责人）：年 月 日工程初验收质量问题整改结果汇总表建设主管部门及工程质量监督机构责令整改处理结果汇总表单位工程（子单位）质量竣工验收记录单位工程质量评估报告监理单位建筑工程质量保修书施工单位勘察文件质量检查报告勘察单位设计文件质量检查报告设计单位单位（子单位）工程安全和功能住宅工程质量分户验收合格汇总表建设、施工、监理单位已按合同约定支付工程款证明文件建设、施工单位单位（子单位）工程竣工报告施工单位单位（子单位）工程质量控制资料核查记录建筑工程施工许可证或开工报告建设单位施工图设计文件审查合格书审图机构监理单位珠海xxx有限公司施工图审查单位xxxx建筑勘察设计咨询有限公司文件资料名称责任单位核查结果实施依据建设单位珠海xxxx有限公司勘察单位珠海xxxx有限公司设计单位珠海市xxx设计院施工单位xxxx建筑工程有限公司工程规模240m2工程类别修车间地面层数1地下室层数0单位工程竣工验收法定文件核查表GD-E1-915工程名称xxxx 工程地址xxxx。
住建部检查建设工程施工质量检查表
□符合
□不符合
监 理 单 位
15
单位资质情况
单位资质符合相应要求 单位资质不符合相应要求
□符合
□不符合
16
总监理工程师资格及履责情况
总监理工程师资格符合相应要求，且
按规定到岗履责
部监理工程师Biblioteka 格不符合相应要求， 不按规定到岗履责
□符合
□不符合
17
项目监理部人员配备及到位情况
项目监理部关键岗位人员配备齐全， 资格符合要求，且按规定履责
项目监理部关键岗位人员配备不全， 资格不符合要求，或不按规定履责
□符合
□不符合
18
监理规划、监理实施细则的编制、审批情况
按规定编制、审批 未按规定编制、审批
□符合
□不符合
19
对施工组织设计、专项施工方案的审查情况
按规定进行审查 未按规定进行审查
□符合
□不符合
12
施工现场施工操作技术规程及国家有关规范、 标准、图集的配置情况
按规定配置 未按规定配置
□符合
□不符合
13
工程技术标准及审查合格的施工图设计文件的 实施情况
按照工程技术标准及审查合格的施 工图设计文件实施
未按照工程技术标准及审查合格的 施工图设计文件实施
□符合
□不符合
14
质量问题和质量事故处理情况
□不符合
29
检测报告内容及结论
检测报告完整规范，结论明确
检测报告检测项目不全， 关键信息不
完整，检测结论错误或不明确
□符合
□不符合
结
果 统 计
建设单位
符合项不符合项
广州市房屋建筑和市政基础设施工程竣工联合验收
无
申请材料
通用申请材料 材料名称 竣工联合验收申请表 申请单位证照 工程竣工图
用地批准手续
下载日期: 2 0 19 -7-10
材料要求
原件：1 材料形式：电子化 材料分类：其他 材料必要性：必要
原件：1 材料形式：电子化 材料分类：其他 材料必要性：必要
原件：1 材料形式：电子化 材料分类：其他 材料必要性：必要
广东省建筑施工项目安全生产标准化评定结果告知书
原件：1 材料形式：电子化 材料分类：其他 材料必要性：必要
施工单位签署的工程质量保修书（现场验收时提供）
原件：1 材料形式：电子化 材料分类：其他 材料必要性：必要
住宅工程的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、分 户验收资料（现场验收时提供）
原件：1 材料形式：纸质 材料分类：其他 材料必要性：必要
交本人有效身份证明。
填报须知：1.上传PDF格式的工程竣工电子图纸一套（涉及消防、人防 等专项验收，一并提供对应的专项验收图）。2.同时提交建设单位对图 纸的告知承诺（承诺上传的竣工图纸与各专项验收的图纸相一致，与提
交联合测绘并经确认的图纸相一致）。 受理标准：注：工程竣工图上传要求：1、符合《房屋建筑制图统一标 准》GB/T 50001-2017；2、所有图纸和计算书，必须以PDF格式报送 。3、图纸必须按图纸目录上传，一张图纸生成一个PDF文件。4 、要求 上传正式图纸，图纸上不能有“审图专用，不可用于施工”之类的标志。5 、宽幅的横式图纸，不能改为纵向输出。6、文件命名建议采用：序号_
原件：1； 复印件：1 材料形式：电子化 材料分类：其他 材料必要性：必要
历史规划批复文件中要求在规划 条件核实时提交的材料
原件：1； 复印件：1 材料形式：电子化 材料分类：其他 材料必要性：必要
武汉市建筑工程竣工验收备案(资料及手续)
武汉市建筑工程竣工验收备案(资料及手续)建筑工程竣工验收备案一、办理内容：由武汉市城乡建设委员会颁发《建筑工程施工许可证》的建筑工程的竣工验收备案二、办理单位：武汉市建筑工程质量监督站三、申报材料：1、房屋建筑工程竣工验收备案表；2、建筑工程竣工验收报告（包括勘察单位质量检查报告、设计单位质量检查报告、施工单位工程竣工报告、监理单位质量评估报告、单位工程竣工验收原始记录）；3、工程施工许可证或开工报告（核查原件，提交复印件）；4、施工图设计文件审查合格书（核查原件，提交复印件）；5、规划部门出具的认可文件或者准许使用文件（核查原件，提交复印件）；6、环保部门出具的认可文件或者准许使用文件（核查原件，提交复印件）；7、公安消防部门出具的验收合格证明文件或者竣工验收消防备案受理凭证（核查原件，提交复印件）；8、城建档案馆出具的工程档案资料认可文件或者验收意见书；9、工程造价管理机构对工程竣工结算文件出具的审查备案文件；10、施工单位签署的工程质量保修书；11、住宅工程《住宅质量保证书》（其中附有《住宅工程分户验收汇总记录》）和《住宅使用说明书》；12、法律、法规、规章规定必须提供的其他文件资料;13、工程质量监督报告（由质量监督机构提供）。
四、办理程序1、建设单位将单位工程竣工验收备案资料、监督机构将《工程质量监督报告》，报武汉市建筑工程质量监督站备案科；2、备案科工作人员对备案资料进行签收，并发收件回执单；3、备案科工作人员对备案资料进行审查；4、备案资料不全（或不符合规定要求）的，备案科工作人员向建设单位签发《建筑工程竣工验收备案资料补正告知书》，建设单位将备案资料补正后报备案科复审；5、对于符合要求的备案资料，工作人员在《房屋建筑工程竣工验收备案表》上签署审查意见；6、科长对签署意见的备案资料进行复核。
7、备案科工作人员将备案工程信息进行“行政效能电子监察项目上报系统”微机登录；8、备案科工作人员打印备案证、加盖备案专用章；9、备案科工作人员向建设单位颁发《湖北省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案证》；10、备案工作完成；11、备案资料归档。
竣工备案表
房屋建筑工程竣工验收备案表青田县建设局制编号：附表1施工单位申请工程验收竣工报告附：单位工程质量综合评定表工程质量监理评估报告工程名称： 年月日年月日附表5建设单位： 承建单位： 一、保修期限本建筑工程从竣工验收合格之日起的保修期限为：1、地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的本工程的合理使用年限；2、屋面防水工程，有防水要求的卫生间，外墙面的防渗漏为5年；3、供热与供冷系统，为2个采取暖期、供冷期；4、电气系统、给排水管道，设备安装为2年；5、装修工程2年；6、建筑物围护结构中的节能设施保修期为5年（《浙江省建筑节能管理办法》第十六条）7、其它项目：（保修期限由建设单位与承建单位约定）。
二、保修范围：下列情况不属于保修范围：1、因使用不当或者第三方造成的质量缺陷；2、不可抗力造成的质量缺陷。
三、保修责任：本工程在保修期及保修范围内出现的质量缺陷，承建单位在接到建设单位发出的保修通知 后，应到现场核查情况，在约定的时间内予以保修。
承建单位若不按保修书约定保修的，建 设单位可以另行委托其它单位保修，并由原承建单位承担相应责任。
未尽事宜，按《房屋建 筑工程质量保修办法》（建设部令第80号）执行。
建设单位： 法人代表：承建单位：法人代表：附表6－1单位（子单位）工程质量初步验收记录550300-2001）统表1注：验收记录由施工单位填写，验收结论由监理（建设）单位填写。
初步验收结论由参加验收各方共同商定，所有质量问题整改完毕后，由建设单位填写，应对工程质量是否符合设计要求和规范要求给出明确结论，对工程总体质量水平做出评价。
附：初步验收质量问题及整改纪要工程，初验时发现如下质量问题，请你单位一天内整改完毕。
监理（建设）单位（盖章） 项目负责人（签名）：年月日单位上述初验质量问题，我单位已经组织落实整改完毕，现将整改情况汇报如下:监理（建设）单位核查意见（盖章）:监理（建设）项目负责人（签名）：年月日附6-1-1初步验收质量问题及整改纪要公司你单位施工的 施工单位（盖章） 项目负责人（签名）:年月日附表6－2单位（子单位）工程质量竣工验收记录550300-2001）统表1注：验收记录由施工单位填写，验收结论由监理（建设）单位填写。
建设工程质量专项检查记录表
□不符合
住宅工程质量常见问题实体质量检查表
类别
序号
检查项目
重 点 检 查 内 容
评 价
裂缝防治
1
钢筋混凝土现浇板裂缝防治
1.钢筋混凝土现浇板的设计厚度不宜小于120mm，厨房、浴厕、阳台现浇板的设计厚度不应小于90mm。
□符合
□不符合
2.现浇板内管线必须布置在上下层钢筋网片之间，若在跨中没有上排钢筋，则沿管线方向在板的上表面增设φ6双向间距100mm宽600mm的钢筋网片，多根管线并排时，增设钢筋网片的宽度应超出管线每边300mm。不宜将给排水管水平埋设在现浇楼板中。
处理意见:
检查人员： 日期：
填表说明：各参建责任主体签字意见如对工程质量监督抽查情况记录无异议，应填写“情况属实”
住宅工程质量常见问题质量行为检查表
序号
检 查 项 目
重 点 检 查 内 容
评 价
1
建设单位
建设单位应及时审查并批准施工单位提交的住宅工程质量通病防治施工方案，并督促施工单位按施工方案实施。
□符合
□不符合
10
几何尺寸防治
1.住宅室内自然间墙面之间的净距允许偏差不宜大于15mm，房间对角线基层净距允许偏差不宜大于20mm。检验方法：用钢尺或激光测距仪检查。测量时距墙端0.2m处对自然间的长、宽两个方向各测两点；对角线测量时，测4个角部测点对角之间的水平距离。
□符合
□不符合
2.住宅室内自然间的基层净高允许偏差不宜大于15mm，同一平面的相邻基层净高允许偏差不宜大于15mm。检验方法：用水准仪、激光测距仪或拉线、钢尺检查。以室内地面水平面为依据，对卧室、厅测5点，即4角点加中心点；厨房、卫生间、楼梯间、阳台测2点，即长边分中线的两端；角部测点距墙边0.2m；平面布置不规则的房间增加1个测点；相邻测点的距离不宜大于4m。
初验整改报告
义乌市赤岸镇人民政府：浙江中环建设监理有限公司：我公司承建的义乌市赤岸污水处理厂配套干管工程二标于2011年10月25日进行了初验，对其初验中存在的问题及时进行了整改，整改内容如下：1、检查井内壁全部标注井号2、午山干支管已经全部进行检查，没有破损3、 w175内的垃圾已经清理干净4、w162~w176已经进行了检查并清理 5、 w157井进行了清理6、江头段路面修复工作已经完成7、 w138的堵头已经堵好8、华川路的窨井标高与人行道已经一致并进行了清理敬请甲方监理对其进行复查。
义乌市中远市政工程有限公司2011年11月4日义乌市赤岸镇人民政府：浙江中环建设监理有限公司：我公司承建的义乌市赤岸污水处理厂配套干管工程三标于2011年10月25日进行了初验，对其初验中存在的问题及时进行了整改，整改内容如下：1、 w272上部圆井内部进行了粉刷。
2、 w278圆筒高度进行了加高3、 w289、w290部分管子未割平4、 w309井圈部位进行了修补5、工业区w9圆筒进行了加高6、工业区w1、w2水泥路面进行了修补敬请甲方监理对其进行复查。
义乌市宏胜市政工程有限公司2011年11月2日北苑街道办事处：何麻车股份经济合作社：衢州求是监理：我公司承建的义乌市何麻车市政配套工程三标于2010年4月22日进行了初验，对其初验中存在的问题及时进行了整改，整改内容如下： 1、清理好各窨井。
2、个别沥青灌缝不饱满地方进行了重新施工，清理好井盖上遗留的砂浆，清楚了多余水泥块，对不圆顺的圆弧进行修正。
3、 14号路未施工路段已经进行甩项。
4、供电、综合管线等在竣工图上标明。
敬请甲方监理对其进行复查。
义乌恒泰市政工程有限公司2010年5月2日北苑街道办事处：何麻车股份经济合作社：衢州求是监理：我公司承建的义乌市何麻车市政配套工程四标于2010年4月22日进行了初验，对其初验中存在的问题及时进行了整改，整改内容如下：1、安装部分没安装好的侧石，五号路综合管线井边用侧石补好。
工程质量监督交底文件
该工程已按规定办理了工程质量监督注册登记手续，为了加强对建筑工程质量的监督管理，保证结构安全和使用功能，维护建筑市场秩序，现依据国家有关法律、法规、规章和现行国家规范、标准，并结合济南市实际情况和该工程的特点做如下监督交底：一、对各方责任主体和有关机构质量行为的监督（一）监督机构对建设单位的下列行为进行抽查：1、施工前办理质量监督注册、施工图设计文件审查、施工许可（开工报告）手续情况；2、按规定委托监理情况，建设单位自行管理工程的，应建立工程项目管理机构配备相应的专业技术人员；3、组织图纸会审、设计交底、设计变更工作情况；4、组织工程质量验收情况；5、原设计有重大修改、变动的，施工图设计文件重新报审情况；6、及时办理工程竣工验收备案手续情况；7、有无明示或暗示勘察、设计单位、监理单位、施工单位违反强制性标准，降低工程质量和迫使承包方任意压缩合理工期等行为；8、按合同规定，由建设单位采购的建材、构配件和设备的质量情况。
（二）监督机构对勘察、设计单位的下列行为进行抽查：1、参加地基验槽、基础、主体结构及有关重要部位工程质量验收和工程竣工验收情况；2、签发设计修改变更、技术洽商通知情况；3、参加有关工程质量问题的处理情况；4、承揽的工程勘察、设计任务是否与本单位资质相符，主要项目负责人执业资格证书是否与承担任务相符；5、设计单位有无指定材料，设备生产厂家或供应商的行为。
（三）监督机构对施工单位的下列行为进行抽查：1、施工单位资质、项目经理部管理人员的资格、配备及到位情况；主要专业工种操作上岗资格、配备及到位情况，有无违法分包、转包工程项目的行为；2、分包单位资质与对分包单位的管理情况，有无违法分包、转包工程项目的行为；3、施工组织设计或施工方案审批及执行情况；4、施工现场施工操作技术规程及国家有关规范、标准的配置情况；5、工程技术标准及经审查批准的施工图设计文件的实施情况；6、检验批、分项、分部（子分部）、单位（子单位）工程质量的检验评定情况；7、质量问题的整改和质量事故的处理情况；8、技术资料的收集、整理情况；9、见证取样送检制度的执行情况。
马鞍山市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收及备案管理实施细则
马建[2001]35号马鞍山市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收及备案管理实施细则第一章总则第一条为加强建设工程竣工验收及备案管理，根据国务院《建设工程质量管理条例》及建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》，结合本市实际情况，制定本实施细则。
第二条在本市范围内新建、扩建、改建的各类房屋建筑工程和市政基础设施工程(以下统称工程)的竣工验收及备案，必须遵守本实施细则的规定。
第三条工程的竣工验收工作由建设单位负责组织实施。
市建设行政主管部门(以下简称主管部门)委托市建设工程监督站(以下简称监督站)对工程竣工验收实施监督。
第四条工程的竣工验收备案由建设单位负责办理。
主管部门委托监督站负责受理竣工验收备案的具体工作。
第二章工程竣工验收第五条工程竣工验收的准备工作：(一)工程质量自评。
工程完工后，施工单位应自行组织验收，并按国家有关工程质量验评标准对工程质量情况进行自评，编制《工程竣工报告》，由单位法定代表人、施工项目经理和技术负责人签字并加盖单位公章后，连同工程的施，技术资料提交监理单位。
未实行监理的工程，直接提交建设单位。
《工程竣工报告》的主要内容有：工程设计和合同约定的各项内容的完成情况；建筑设备安装调试情况；技术档案和施工管理资料情况；工程质量自评情况等。
(二)工程质量评估。
监理单位接到《工程竣工报告》后，应在5个工作日内对工程质量进行评估，并提出《工程质量评估报告》。
《工程质量评估报告》应经总监理工程师和监理单位法定代表人审核签字，并加盖监理单位公章。
质量评估合格后，《工程竣工报告》经总监理工程师签署意见后，由施工单位提交建设单位申请工程竣工验收。
未实行监理的工程，由建设单位对工程质量进行评估：并提出《工程质量评估报告》。
《工程质量评估报告》应经项目管理技术负责人和项目法人审核签字，并加盖建设单位公章。
(三)勘察、设计质量检查。
四川省工程竣工验收报告模板
经鉴定符合要求项
核查结果:
工程验收结论
单位工程质量验收结论：
建设单位（公章）
项目负责人：年月日
勘察单位(公章）
勘察负责人：年月日
设计单位（公章）
设计负责人年月日
项目经理：施工单位(公章）
企业技术负责人:年月日
监理单位（公章）
总监理工程师:年月日
附单位工程质量综合验收文件:
1．勘察单位对工程勘察文件的质量检查报告；
建设单位
监理单位
施工单位
验收组组成情况
设计单位
勘察单位
相关单位
验收监督
单位
竣工
验收
内容
竣工
验收
组织
形式
和
验收
程序
竣工
验收
条件
检查
情况
1．设计和合同约定内容的完成情况：
2．工程技术档案、施工管理资料、质量保证资料的检查情况：
3．勘察、设计、施工监理等单位分别签署的质量文件的检查情况：
4．规划、公安消防、技术监督、环保等有关部门专项验收情况：
4．监理单位对工程质量的评估报告；
5．地基与基础，主体结构分部工程以及单位工程质量验部门，质量监督机构责令整改问题的整改结果；
8．验收人员签署的竣工验收原始文件；
9．竣工验收遗留问题的处理结果;
10．施工单位签署的工程质量保修书;
11．法律,规章规定必须提供的其他文件.
2．设计单位对工程设计文件的质量检查报告;
3．施工单位对工程施工质量的检查报告,包括：单位工程、分部工程质量自评记录,工程竣工资料目录自查表,建筑材料、建筑构配件、商品混凝土、设备的出厂合格证和进场试验报告的汇总表，涉及工程结构安全的试块，试件以及有关材料的试（检）验报告汇总表和强度合格评定表，工程开、竣工报告；