国际商务中心A段0.00以上施工组织设计

合集下载

南京国际商城施工组织设计

(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！)第一章编制依据和工程概况1.1、编制依据：1.1.1南京国际商城钢结构工程招标文件及施工图纸1.1.2杭萧钢构IS019001:2000“质量管理体系文件”1.1.3杭萧钢构ISO14001及OHSAS18001“环境、职业健康安全管理体系”1.1.4相关规范：其它相关现行国家标准、规范和规程。

杭萧钢构高层钢结构工程的施工经验。

1.2、工程概况1.2.1场地概况工程地点位于南京市中央路201号南京国际商城内。

1.2.2钢结构工程概况本工程地下两层钢柱及梁制作安装。

钢柱共64根，其中A区34根、C区30根，钢柱截面为H型十字柱，钢梁为H型，钢结构总重约700吨；。

本工程钢柱及梁所用钢材为Q345B、地脚螺栓Q235。

第二章施工总体进度计划及保证措施2.1. 施工总体计划(见附表)2.2.施工进度计划保证措施2.2.1施工协调管理工程合同签订之后，积极勘察现场，同业主方、监理方、总包方、其它分包施工单位、设计方建立工作联系，进一步了解工程进度、周围环境状况、业主对本工程的详细要求。

2.2.2劳动力保证措施2.2.2.1选派具有丰富施工经验的、素质较高的人员组建项目领导班子。

安排有丰富的施工经验的施工队伍进场。

2.2.2.2进入现场的管理人员及施工人员必须接受安全教育、法规法纪教育和劳动纪律教育。

学习有关管理程序和规定，经考试合格方可进场。

2,2.3物资及施工机具保证措施2.2.3.1建立物资供应体系，确保各种物资按质、量、正点供应到位。

2.2.3.2调拨满足施工需要的性能良好的技术先进的各类施工机具，并在按时进场前作好对其数量、性能的调试检查工作。

2.2.3.3进入现场前对所有需用机械进行全面的检修和保养，确保进入现场的机械运转良好，避免带病作业。

2.2.4技术保证措施(深化设计)2.2.4.1及时编制施工组织设计和单项施工方案，积极采用先进的施工工艺，充分发挥本公司的技术优势。

商务中心工程施工组织设计

商务中心工程施工组织设计施工组织设计目录第一章工程编制综述 (1)1.1编制的主要依据及编制原则 (1)1.1.1文件依据 (1)1.1.2规范依据 (1)1.3.3其它依据 (1)1.1.4编制原则 (1)1.2本工程概况 (1)1.2.1 本工程的设计特点 (2)1.2.2 影响本工程实施的主要因素 (2)1.3施工部署 (4)1.3.1施工组织管理机构 (4)1.3.2施工部署 (6)1.4施工准备 (7)第二章现场施工平面布置 (7)2.1 施工平面布置的总说明 (7)2.2 施工总平面布置原则及依据 (7)2.2.1 布置原则 (7)2.2.2 布置依据 (8)2.3施工平面布置 (8)2.3.2 主体结构工程施工平面布置 (8)2.3.3 装饰、安装阶段施工平面布置 (8)2.4主要生产、生活设施布置 (8)2.4.1 生产设施布置 (8)2.4.2 生活设施布置 (9)2.4.3现场临时设施布置 (9)2.4.4现场临时道路布置 (9)2.5施工机械的布置说明 (9)2.6临时配电设计与布置 (10)2.7施工临时用水及临时消防布置 (10)2.8施工现场的美化布置措施 (10)2.9施工现场平面管理 (10)2.9.1 管理原则 (10)2.9.2 平面管理体系 (10)2.9.3 管理计划的制定 (10)2.9.4管理计划的实施 (10)2.10施工视频监控 (11)2.11施工平面布置图 (12)第三章施工进度计划及各阶段进度的保证措施 (12)3.1施工总进度计划编制说明与主要控制点 (12)3.2 施工进度计划编制形式 (12)3.2.1 一级总体控制计划 (12)3.2.2 二级进度控制计划 (12)3.2.3 三级进度计划 (12)3.2.5计划的检查 (13)3.2.6工程进度分析、计划的调整 (13)3.3施工配套保证计划 (13)3.3.1方案计划 (13)3.3.2专业班组计划 (13)3.3.3设备、材料进场计划及大型施工机械进出场计划 (13)3.3.4质量检验验收计划 (13)3.4施工进度计划保证措施 (13)3.5确保工期的组织措施 (14)3.5.1组织指挥保证措施 (14)3.5.2确定各专业施工队伍的检查要点 (14)3.5.3确保人力、物力组织措施 (14)3.6确保工期的技术保证措施 (14)3.6.1本工程计划的重点 (14)3.6.2确保工期的技术措施 (15)3.7各阶段进度保证措施 (15)3.7.3主体结构施工工期保证措施 (15)3.7.4模板工程施工工期保证措施 (15)3.7.5钢筋工程施工工期保证措施 (15)3.7.6混凝土工程施工工期保证措施 (16)3.7.7预应力工程施工工期保证措施 (16)3.7.8钢结构工程施工工期保证措施 (16)3.7.9幕墙工程进度保证措施 (17)3.7.10装饰工程施工工期保证措施 (17)3.7.11防水工程施工工期保证措施 (17)3.7.12综合机电安装工程施工工期保证措施 (18)3.8劳动力保证措施 (18)3.9外部环境保障措施 (18)3.10季节性施工保障措施 (18)3.11施工管理协调措施 (18)3.12物资的控制与管理 (19)3.13信息化技术施工管理 (19)第四章各分部分项工程施工方案 (20)4.1施工测量 (20)4.1.1上部结构定位放线 (20)4.1.2各施工细部点详细放样 (20)4.1.3 主要测量仪器 (23)4.2 主体结构工程 (23)4.2.1 结构模板与支撑施工 (23)4.2.2 钢筋工程施工 (23)4.2.3 砼的施工 (28)4.3 后浇带的施工 (32)4.4预应力工程施工方案 (32)4.4.1预应力工程施工部署 (32)4.4.2主要施工技术简述 (32)4.4.4预应力施工 (33)4.4.5预应力施工与其它专业施工的协作配合 (37)4.4.6预应力施工质量保证措施 (37)4.4.7 预应力施工安全保证措施 (40)4.4.8预应力工程分项验收资料 (40)4.5 钢结构工程 (40)4.6 墙体工程 (41)4.7脚手架的搭设施工 (44)4.8 屋面工程 (44)4.8.1 屋面施工安排、主要注意事项 (44)4.8.2 水泥砂浆找平层的施工 (44)4.8.3屋面高分子防水涂膜隔气层的施工 (44)4.8.4 屋面排汽道、排汽孔的布置 (45)4.8.5 屋面挤塑保温隔热层的施工 (45)4.8.6 高分子防水卷材层的施工 (45)4.8.7 屋面细石砼钢筋网面层的施工 (46)4.8.8 屋面细部防水施工要点 (46)4.9 装修工程 (47)4.9.1 装修作业注意事项 (47)4.9.2 楼地面工程 (47)4.9.3 内墙面装修工程 (48)4.9.4 天棚装修工程 (49)4.9.5 外墙面工程 (49)4.9.6 门窗工程 (50)4.10 水电安装工程 (51)第五章质量保证措施 (52)5.1指导思想、实施目标及创优策划 (52)5.2 质量管理体系组织结构框架图 (52)5.2.1 质量保证体系 (52)5.2.1.1质量保证体系主要控制要素 (55)5.2.1.2质量检查程序 (55)5.2.2施工工艺、方法落实流程图 (59)5.2.3质量管理程序与质量预控 (60)5.2.4 原材料质量保证措施 (61)5.3创优策划 (65)5.3.1剖析工程的特点、难点、质量控制要点 (65)5.3.2质量分级管理、分层控制 (65)5.3.3现场指导与控制 (65)5.3.4质量创优交流活动 (66)5.4 主要施工工序质量技术保证措施 (66)5.4.1施工技术保证措施 (66)5.4.2隐蔽工程的质量保证措施 (67)5.4.3 保证测量精度措施 (68)5.4.4保证模板工程质量措施 (69)5.4.5 保证钢筋工程施工质量措施 (70)5.4.6 保证砼施工质量措施 (71)5.4.7 保证墙体砌筑施工质量措施 (72)5.4.9 现浇钢筋砼板面的质量控制措施 (73)5.4.10 楼地面工程质量保证措施 (73)5.7.11预埋件、预留孔洞质量保证措施 (76)5.7.12 铝合金门窗的质量控制 (76)5.7.13 主要工序交叉施工原则及措施 (78)5.7.14 确保工程质量的经济措施 (79)5.8质量通病防治措施 (80)5.8.1现浇混凝土施工质量通病及防治措施 (80)5.8.2 防治装饰粗糙的措施 (83)5.8.3 防治楼地面起砂的措施 (84)5.8.4 防治卫生间和地面倒泛水的措施 (84)5.8.5 加气砼砌块粉刷质量控制措施 (84)5.8.6 涂料质量通病预防 (85)5.9 创无渗漏工程保证措施 (86)5.9.1 防治楼地面、屋面的落水口处立管洞处渗水的措施 (86)5.9.2卫生间防水措施 (86)5.9.3 防止结露措施 (86)5.9.4 保证外墙防水质量施工措施 (87)5.10 过程控制措施 (87)5.11 成品保护措施 (88)5.11.1 车间制成品保护措施 (91)5.11.2 现浇钢筋混凝土工程成品保护保护措施 (91)5.11.3 室内墙体砌筑与粉刷时的成品保护措施 (93)5.11.4 局部现浇楼地面缺棱掉角现象的处理办法 (93)5.11.5 交工前成品保护措施 (93)第六章安全保证措施 (93)6.1 安全管理总目标 (93)6.2 保证施工安全组织措施 (93)6.3 保证安全物资准备 (94)6.4保证安全技术措施 (94)6.4.1本工程安全施工的特点 (94)6.4.2 安全施工重点部位 (94)6.4.3 一般施工安全措施 (95)6.4.4 高处作业劳动保护与安全 (96)6.4.5 脚手架安全要求 (96)6.4.6 重直运输和联络 (97)6.4.7 洞口临边防护 (97)6.4.8 安全防护措施 (99)6.4.9 施工机械安全 (100)6.4.10钢结构构件起吊与落位安全措施 (103)6.4.11钢结构构件吊装安全措施 (104)6.4.12 现场临时用电安全一般规定 (105)6.5 防火安全措施 (105)6.6 防火安全制度 (106)6.7 消防灭火安全预警措施 (106)6.7.1 防火管理要求 (106)6.7.2 油漆油料库的防火注意事项 (109)6.7.3 木工操作间及木工的防火要求 (109)6.7.4 电工的防火要求 (110)6.7.5 仓库保管员的防火要求 (110)6.7.6 设备安装与调试施工中的防火要求 (111)6.7.7 季节防火要求 (111)6.7.8 防火检查与火险隐患整改 (113)6.7.9 施工现场灭火方法及火灾急救 (113)6.7.10 消防设施布置 (115)6.7.11 防火档案 (116)6.7.12 预防发生电气火灾的措施 (116)6.8 应急处理预案的措施 (120)6.8.1 应急预案与措施概述 (120)6.8.2 应急组织 (121)6.8.3 应急救援器材 (121)6.8.4 应急知识培训 (122)6.8.5 应急通信联络 (122)6.8.6 事故报告 (122)6.8.7 事故处置 (123)第七章创建平安工地文明施工与环境保证措施 (123)7.1 文明施工目标 (123)7.2 环境保护目标 (123)7.3 创建平安工地目标 (123)7.4 环境保护与文明施工组织管理网络 (123)7.5 文明施工与环境保护保证体系 (124)7.6 创建平安工地的措施 (125)7.7 文明施工管理措施与CI策划管理 (125)7.8 环境保护措施 (129)7.9 施工垃圾及施工污水的处理 (130)7.9.1 施工垃圾的处理 (130)7.9.2 施工污水的处理 (131)7.10 做好全体项目部职工的宣传教育工作 (131)第八章季节性施工措施 (131)8.1 夏季高温施工措施 (131)8.2 冬季施工措施 (132)8.3 雷雨季节安全施工措施 (133)8.4 台风天气安全施工措施 (134)8.5 梅雨季节施工措施 (134)第九章创建鲁班奖质量目标实现的技术组织措施 (134)9.1 组织措施 (134)9.2 质量管理措施 (135)第一章工程编制综述1.1编制的主要依据及编制原则1.1.1文件依据1、《**商务中心工程合同文件》。

国际商务中心安全施工组织设计.doc

目录1、编制依据 (3)2、工程概况 (3)3、项目部管理目标 (3)4、项目部组织机构、职责分配、责任制 (4)4.1安全管理和安全生产保证体系组织机构 (4)4.2职业健康/安全环境保护管理体系职责分配表 (4)4.3安全生产责任制 (5)5、项目安全防护用品需要量及安全技术措施预算经费计划 (7)6、项目工程进度时间安排、危险源识别与评价 (9)7、项目安全管理和应对措施 (9)7.1安全生产管理制度 (10)7.1.1工程分包、劳务分包安全管理制度 (10)7.1.2安全教育培训管理制度 (10)7.1.3班前、班后安全活动管理制度 (11)7.1.4特种作业持证上岗管理制度 (11)7.1.5安全技术交底管理制度 (11)7.1.6.安全文明施工管理制度 (12)7.1.7施工组织设计管理制度 (13)7.1.8安全检查、验收管理制度 (13)7.1.9工伤事故管理制度 (113)7.2机械设备安全技术操作规程 (14)7.2.1塔式起重机、人货两用升降机 (14)7.2.2混凝土搅拌机、砂浆机 (16)7.2.3钢筋切断机、钢筋弯曲机、钢筋拉直机 (17)7.2.4电焊机、对焊机、切割机、套丝机 (20)7.2.5潜水泵 (22)7.3施工安全技术组织措施 (22)7.3.1本工程的危险部位及安全防护重点 (22)7.3.2模板设计及施工方案 (223)7.3.3脚手架选用及搭设（拆除）方案与安全防护措施 (223)7.3.4临边与洞口、交叉作业安全防护措施 (223)7.3.5防物体打击安全技术措施 (24)7.3.6现场施工用电管理技术措施 (25)7.3.7塔吊、电梯选用、安装与拆卸安全技术措施 (25)7.3.8施工机具管理安全措施 (25)7.3.9施工现场环境管理措施 (26)7.4现场防火、防雷、防雨安全防护措施 (26)7.5防偷盗、治安案件发生的措施 (27)7.6项目安全文明施工管理措施 (27)7.7施工现场平面布置图 (27)附表：工程进度计划表 (28)附图：基础、主体阶段平面布置图 (39)附图：装饰、装修阶段平面布置图 (40)附表：工程进度计划表 (42)1、编制依据1.1、《安全生产法》1.2、《建设工程安全生产管理条例》1.3、《建筑施工安全生产标准》2、工程概况工程名称泉舜豪生国际商务中心工程地理位置洛阳新区展览路与兴洛东街路口（开元湖南侧）建设单位厦门泉舜集团洛阳置业有限公司勘察单位河南工程水文地质勘察院有限公司设计单位厦门合道工程设计集团有限公司监理单位河南省万安工程建设监理有限公司建筑功能集餐饮、会议中心、高级写字楼、商铺等多项功能为一体的综合楼。

超高层商务中心施工组织设计方案

超高层商务中心施工组织设计方案目录第一章概况 (7)第1节编制依据 (7)第2节工程概况 (7)第3节现场条件 (14)第4节工程特点、重点、难点 (15)第二章施工准备工作 (17)第1节现场准备 (17)第2节主要生产要素准备 (19)第三章施工管理组织机构 (21)第1节管理机构 (21)第2节主要管理人员简历与业绩 (24)第四章施工现场总平面布置和管理 (25)第1节地下室施工阶段平面布置 (25)第2节主体结构施工阶段平面布置 (26)第3节装饰与安装施工阶段平面布置 (26)第4节总平面管理 (27)第五章施工部署 (28)第1节我公司施工本工程的优势 (28)第2节工程总体目标 (29)第3节施工部署 (31)第4节施工资源计划 (35)第5节临时用电、水设计 (40)第六章工程施工进度计划 (53)第1节编制说明 (53)第2节工程总控工期计划 (53)第3节地下室结构施工网络计划 (54)第4节标准层施工网络计划 (54)第5节工期控制目标 (54)第6节工期保证措施 (55)第七章主要分部项工程施工方法和技术措施 (60)第1节工程测量 (60)第2节土方回填 (81)第3节模板工程 (83)第4节钢筋工程 (91)第5节砼工程 (111)第6节后浇带的施工 (119)第7节防水工程施工 (121)第8节砌体工程施工 (123)第9节建筑装饰装修施工 (127)第10节建筑给排水工程 (157)第11节建筑电气工程 (180)第八章重点、难点的施工方法和技术措施 (194)第1节地下室底板及大体积砼施工 (194)第2节钢结构工程施工 (208)第3节钢骨柱节点区钢筋施工 (227)第4节脚用架工程 (228)第九章科技推广应用计划 (231)第1节科技推广组织管理 (232)第2节科技推广工作计划 (232)第3节具体实施措施 (234)第十章工程质量目标及保证措施 (235)第1节工程质量总目标及目标分解 (235)第2节保证质量的技术措施 (237)第3节保证质量的管理措施 (242)第4节工程成品保护措施 (252)第5节工程质量保修措施 (259)第十一章安全管理措施 (262)第1节安全组织措施 (262)第2节安全管理制度 (262)第3节安全技术措施 (264)第十二章雨季、台风和夏季高温期间施工措施 (276)第十三章文明施工管理 (280)第十四章降低工程成本措施 (292)第十五章总承包及相关协调管理措施 (293)第1节总承包管理 (293)第2节总承包单位职责 (294)第3节与分包单位的协调配合 (295)第4节档案资料管理 (298)第5节总承包管理中的施工技术质量的管理 (302)第6节总承包管理中施工进度的管理 (304)第7节总承包管理中安全、文明施工的管理 (305)第8节与设计单位的协调配合 (307)第9节与监理单位的协调配合 (308)第10节 XXX商务中心外脚手架施工方案(修改图) (309)1、工程概况 (309)2、施工准备 (310)3、荷载计算 (312)4、构造要求 (312)5、搭设程序 (316)6、安全管理 (318)7、脚手架安装、使用、拆卸的规定 (319)第11节设计说明 (322)1、承载装置设计构造 (324)2、荷载计算 (327)3、内力分析 (330)4、构件验算 (333)概况第一节编制依据编制本施工组织设计的目的是：为某XX 商务中心施工组织提供完整的纲领性技术文件，用以指导建筑、安装、装饰及其它专业工程的施工，确保以优质、高速、安全、文明及合理的施工组织完成大厦的建设任务。

安徽国际商务中心工程施工设计方案地下室工程施工组织设计方案

安徽国际商务中心施工方案地下室施工组织设计第一章编制依据说明一、地下室专项施工方案编制依据1、工程地下室施工图纸和《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规格和构造详图》03G101--12、国家现行法律法规，包括《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》及其它国家、省市有关法律、法规3、国家现行的有关技术标准，施工及验收规范，工程质量评定标准及省市有关规定4、国家现行的有关建设工程施工现场管理规定，安全技术规范与操作规程，省、市有关安全、文明、消防等规定5、中国广厦建设集团有限责任公司全面质量管理成果6、本公司的三合一程序文件（ISO9001：2000）、（ISO14001）、（OHSAA18001）二、地下室施工专项施工方案参照的有关国家规范、标准1、《工地测量规范》GB50026-932、《土方与爆破施工及验收规范》GB50201-943、《地基基础施工质量验收规范》GB50202-20024、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20025、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50203-20026、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-967、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20018、《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301-889、《工程网络计划技术规程》JGJT121-9910、《建筑安装工程安全技术规程》[56]国议周字第40号11、《建筑安装工程安全技术规程》JGJ33-200112、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-9913、《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303-200214、《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》TJ212-2615、《电气装置安装工程施工及验收规范》GB50254-96，6个规范16、《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-9717、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50240-200218、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-200119、《砌砖砂浆配合比设计规程》JGJ/T98-200020、《起重设备安装工程施工及验收规范》GB50278-9821、《建设工程文件归档整理规范》GB50328-200122、《地下工程防水技术规范》GB50108-2001第二章工程概况一、工程概况工程名称：安徽国际商务中心建设单位：合肥宝达物业发展有限责任公司设计单位：监理单位：安徽南巽监理有限公司二、概述本工程总建筑面积70013m2，由地下室二层：负二层设备、人防、停车6227m2，负一层商场、停车6227m2。

国际商务中心施工组织设计

上海市襄阳大楼获上海市“十佳”工程、上海市“白玉兰”工程、浙江省“优胜杯”工程、上海市“浦江杯”优质工程称号（建筑面积12800M2）；
上海市金丽广场获上海市住宅优质工程、浙江省“优胜杯”工程称号（建筑面积40000M2）；
上海市江海大厦获上海市建设施工文明工地、上海市标化治理样板工地称号（建筑面积40000M2，未竣工）；
（1）
（2）
（3）
（4）
2、
（1）
（2）
A、
B、
（3）
3、
（1）
（2）
（3）
4、
按各房间及部位的使用功能不同分别采纳：A、水泥砂浆面层；B、细石砼面层；C、花岗岩面；D、防滑陶瓷地砖面；E、双层长条硬木地板等做法。详见建施-3：室内装修用料及做法。
5、
采纳铝合金门窗。
6、
屋面防水采纳一道三元乙丙橡胶防水卷材（1.5mm厚）和一道40厚C20细石砼刚性防水，150厚憎水膨胀珍宝岩板隔热。
实行治理目标的要紧治理措施：
1、
2、
3、
4、
5、
6、
7、
8、
II.03
对比招标文件建设方对工期的要求，确定本工程分时期工期治理目标为：
确保在开工后135天内完成±0.00以下工程；
确保在开工后455天内完成公寓楼主体结构工程；
总工期为790天，确保全部工程于2002年9月29日前通过竣工验收。
保证措施：
III.02
1、
针对本工程体量大、技术及质量要求高、综合装饰施工时期专业施工单位多，且整个工程分成两个标段分别由不同的施工单位总承包的实际特点。本工程拟采纳项目法施工，项目经理作为整个工程的直截了当责任者。为确保工程的按时、优质、高效的完成，我公司将选派有类似工程治理体会的最优秀的治理干部和专业工程技术人员在现场成立工程项目经理部，全权组织施工生产及日常工作，对工程项目的工期、质量、安全成本等综合效益进行高效率地有打算地组织和谐和治理，项目经理部配备生产、技术、质量、安全、预算、材料、财务等职能机构和人员负责从施工预备、技术治理、生产组织、质安监控、文明施工、材料供应成品爱护到竣工验收和工程结算等方面全过程治理，并对建设单位全面负责。

国际商业广场施工组织设计

第一章编制说明第一节编制内容及范围1、编制内容本施工组织设计内容包括项目组织架构图、项目主要管理人员简历及资格证书、施工组织与部署、现场平面布置与管理、资源配置与调度、分包计划与总包管理、主要分部、分项工程的施工方案与实施、施工目标与保障措施等自开工至竣工的全过程施工组织管理的内容。

2、编制范围编制范围为地上一层至九层、塔楼①、塔楼②及地下室的电气安装工程，室内的给水和排水工程，地下室一层及夹层消防预留预埋工程。

第二节编制依据1、工程招投标文件和工程施工合同。

2、由建设单位提供的本工程施工图纸。

3、株洲金谷·国际商业广场工程施工现场情况。

4、株洲金谷·国际商业广场工程详细勘察报告。

5、本工程所涉及的主要国家或行业规范、规程、标准、图集。

第二章工程概况株洲金谷·国际商业广场是由株洲金谷房地产开发有限公司开发兴建，位于株洲市结谷门商业区东北部，市府路与铁西路交叉路口，本工程由中建五局总承包公司承包，分土建、安装两个分部工程。

水电安装工程造价暂估：伍佰贰拾万元。

株洲金谷·国际商业广场的建设单位是株洲金谷房地产开发有限公司，设计单位为中国建筑科学研究院，承包单位是中建五局总承包公司，监理单位是湖南长顺工程建设监理公司，本工程总建筑面积为138610.8m2；地下局部夹层，建筑面积为5391.16㎡；地下室一层，建筑面积为9953.93㎡；地面裙楼共九层，建筑面积为69730.63㎡；1号塔楼共十七层，建筑面积为34612㎡；2号塔楼共十九层，建筑面积为17600㎡；建筑最高为97米，属一类高层建筑，建筑结构形式为短肢剪力墙结构。

本项目开工日期为2009年7月20日（以开工令为准），竣工日期为2010年08月10日。

质量标准为省优，属于我部安装施工的部分工程有：给排水工程、电气工程、地下室一层及夹层消防预留预埋工程。

该工程工作量大，质量要求高、工期紧，场地狭小，安装部必须严格按此方案执行。

国际商务城技术标施工组织设计

第一章编制说明能够参加当...........孰国际商务城工程项目的投标，我方感到非常荣幸，本着积极诚恳的态度，参加该项目的投标，并认可招标文件（合同）规定的所有内容。

现将有关内容作如下说明：一、本施工组织设计编制依据：1、当...........孰国际商务城工程项目的招标文件、初步设计及有关资料；2、现行施工技术规范和施工质量验收规范；3、我方的QES（三合一）管理手册、程序文件；GBT idt ISO 9001：2000《质量管理体系》GBT idt ISO 14001：2004《环境管理体系》GBT《职业健康安全管理体系》4、作业指导书及有关施工质量、技术管理、安全生产、文明施工等文件。

二、本施工组织设计为当...........孰国际商务城工程项目工程提供较完整的纲领性文件，指导工程施工与管理。

中标后，将编制更详细、更具体化、有针对性的施工组织设计和专项施工方案，以确保优质、高速、安全、文明地完成该工程建设任务。

第二章工程概况第一节总述一、工程概况工程名称：当...........孰国际商务城工程工程地点：马鞍山当涂建筑面积：约80000多平方米建筑层数：商务办公楼为地下1层，地上28层；1#~3#楼为地上12层；5#~6#楼为地上19层及4#、7#楼为地下1层，地上3层。

结构类型：商务办公楼为框架剪力墙结构；1#~3#、5#、6#楼为剪力墙结构；4#、7#楼为框架结构。

本工程包括商务办公楼、1#~7#楼共有八个单体，总建筑面积约80000多平方米。

二、工程内容（一）墙面：1、外墙：（1）面砖墙面：面砖贴面，勾缝剂勾缝；（2）涂料墙面：外墙喷涂；（3）石材墙面：（4）铝塑板墙面。

2、内墙：（1）白色内墙涂料墙面；（2）腻子内墙面；（3）水泥砂浆内墙面；3、屋面：（1）屋面1-住宅1）、细石砼刚性防水层．2）、贴必定BAC双面自粘卷材．3）、水泥砂浆找平．4）、加气砼板保温层；5）、现浇钢筋混凝土屋面板。

国际商务大厦施工组织设计(0.000以下)

编制说明:一、编制依据1、四川省建筑设计院设计的《国际商务大厦》工程±0.000以下土建部分设计图纸(建施2～5、结施1～23）。

2、市规划建筑设计研究院设计的国家商务大厦基坑开挖图、支护桩施工图。

建设单位提供的本工程施工场地及施工条件。

3、国家现行施工验收规范、标准及地方施工有关规范、规定。

4、《工程建设标准强制性条文》(施工质量和安全部分)。

5、我公司现有施工技术力量、机械装备及GB/T19001-2000 idt ISO9001:2000系列程序文件及质量手册。

二、编制内容1、本施工组织设计包括土0.00米以下部分的施工范围。

士0.00米以上部分另行编制。

2、本施工组织设计为土建施工部分，安装部分另编方案。

3、本施工组织设计中未注明计量单位者均为毫米"mm"。

第一章工程概况一、设计简况：攀枝花国际商务大厦，位于攀枝花市中心炳草岗，市政府大楼与攀贸中心大楼之间，南临新华街，西临大梯道。

基地总用地面积10510m2，建筑总面积73859m2。

由三个相对独立，而在整体设计中密不可分的部分——两栋高层建筑（简称东楼、西楼）及裙房购物中心（简称裙楼）组成.整个工程为集商业、文娱、餐饮、高档办公写字楼为一体的综合建筑群。

国际商务大厦，地下二层，地上东楼28层，西楼16层。

一至三层及掉一层为休闲购物中心。

掉二层为室内停车场和设备用房，四层及其以上为高档办公写字楼，分东、西两座塔楼。

东楼高度102.8m，西楼高度64.30m （均以±0.000起算）。

主体结构：东楼和西楼均采用钢筋砼框架及剪力墙核心筒结构，其余各单元均采用钢筋砼框架结构。

基础：钢筋砼筏板基础，少量（即裙楼东头部分）为钢筋砼独立基础。

东楼钢筋砼筏板基础为最厚，其厚度为2.0m，且基础也为最深，筏板底标高为-11.4m，西楼钢筋砼筏板基础厚度为1.5m，筏板底标高为-10.9m；其余裙楼钢筋砼筏板基础厚度为0.6m，筏板底标高为-9.3m，基础垫层C15砼、厚150，基础筏板和外墙采用C30防水砼，抗渗等级为0.6Mpa。

国际购物中心施工总承包工程施工组织设计

沧州世茂国际购物中心施工总承包工程施工组织设计目录第一章编制说明及依据 (1)第一节编制说明 (1)第二节编制依据 (1)第二章工程概况及特点分析 (2)第一节总述及工程概况 (2)第二节现场概况 (2)第三节本次投标的施工目标 (2)第四节基础施工方案 (3)第三章项目组织管理机构 (4)第一节项目管理人员简介 (4)第二节管理机构职责划分 (6)第四章总平面布置 (13)第一节施工现场平面布置原则 (13)第二节施工现场平面布置 (13)第三节施工临时用水、用电布置 (15)第五章施工进度计划及劳动力安排 (21)第一节施工段划分及施工程序 (21)第二节总工期及进度计划安排 (22)第三节工期保证措施 (22)第四节分包计划安排 (25)第五节劳动力计划 (25)第六章主要施工机械设备及周转材料配备 (28)第一节施工机械、检测设备 (28)第二节周转材料计划 (29)第七章工程施工方案及技术措施要求 (31)第一节工程测量 (31)第二节模板工程 (34)第三节钢筋工程 (37)第四节砼工程 (44)第五节填充墙砌体工程 (47)第六节装饰工程施工方案 (57)第七节屋面工程 (66)第八节防水工程 (69)第九节脚手架工程 (73)第十节室外道路、排水管网施工 (81)第十一节电气、消防及防雷工程 (85)第八章质量目标及保证措施 (94)第一节质量目标 (94)第二节质量保证体系及控制流程 (94)第三节质量控制的原则 (98)第四节各阶段的质量控制内容 (99)第五节工作工序质量的控制内容 (101)第六节主要分项工程质量保证措施 (103)第七节外墙淋水试验 (112)第八节防渗漏、防水及防止质量通病的措施 (116)第九章安全文明目标及保证措施 (122)第一节安全文明目标 (122)第二节安全文明施工要求 (122)第三节安全生产运行体系 (125)第四节安全用电 (130)第五节安全消防 (132)第六节文明施工 (136)第七节防止扰民及民扰措施 (140)第八节环境保护措施 (141)第十章施工措施 (146)第一节分包管理措施及与业主、监理的协调配合措施 (146)第二节雨季、夏季及抗台风的施工措施 (150)第三节成品、半成品保护措施 (154)附件：施工现场平面布置图（附图-01）沧州世茂国际购物中心施工总承包工程施工进度计划第一章编制说明及依据第一节编制说明1．我公司将严格按照河北省及沧州市有关建设工程文明施工管理规定组织施工，保证施工现场清洁，达到工完场清的文明施工要求，争创“沧州市安全生产、文明施工优良样板工地、沧州市优质工程”。

国际商务会馆施工组织方案

国际商务会馆施工组织方案一、项目简介国际商务会馆是一个多功能的商务会议和展览中心，位于市中心的黄金地段，总建筑面积约为6万平方米。

会馆主要包括主会场、分会场、展览区、商务办公区、餐饮区等区域，旨在为各类商务会议、展览及其它商务活动提供场地和服务。

（一）施工时间安排1.建筑工程：预计为期18个月，分为地下室、主体结构和装饰装修三个阶段进行。

2.安装工程：预计为期12个月，根据建筑工程的进度进行安装。

（二）施工队伍组织1.施工队伍：根据项目规模和施工周期确定施工队伍规模，包括工程技术人员、项目管理人员、施工人员等。

根据施工进度和任务需求，确保施工队伍的合理配备和运转。

2.分包单位：根据项目需求，对一些专业工种或特定工程进行分包，例如电器安装、空调安装、消防系统安装等。

（三）进度计划安排1.地下室施工：包括地基开挖、地下室结构施工等。

预计耗时3个月。

2.主体结构施工：包括框架结构、砌体结构、屋面结构、梁柱结构等。

预计耗时9个月。

3.装饰装修施工：包括室内装修、外立面装修、地面铺装等。

预计耗时6个月。

4.安装工程：包括电器安装、管道安装、空调安装等。

根据建筑工程的进度和安装工程的需要，预计耗时12个月。

（四）资源管理1.材料管理：确保材料的及时供应和质量合格，根据施工进度安排材料的运输、储存和使用。

2.设备管理：合理安排各种工程机械设备的调配和使用，确保施工进度和施工质量。

3.劳务管理：合理安排工人的使用，确保施工队伍的稳定和施工质量。

（五）安全管理1.安全教育：对施工队伍进行安全生产教育和培训，提高他们的安全意识和技能。

2.安全设施：设置必要的安全设施，如警示标识牌、安全网、防护栏等，确保施工现场的安全。

3.安全检查：定期进行安全检查，及时发现并处理施工现场的安全隐患。

4.应急预案：制定施工现场的应急预案，明确各类紧急情况的处理措施和责任人。

（六）质量管理1.施工手册：编制施工手册，规定各种工序和施工要求，确保施工质量。

商务中心建筑工程施工方案

一、工程概况本项目为XX市商务中心建筑工程，位于市中心黄金地段，总建筑面积约10万平方米，包含办公、商业、酒店、公寓等多种功能。

建筑高度约100米，地上30层，地下3层。

本工程将采用现代建筑风格，体现商务中心的现代化、国际化形象。

二、施工组织1. 施工单位：XX建筑工程有限公司2. 施工队伍：具备丰富施工经验的专业施工队伍3. 施工现场管理：建立健全施工现场管理制度，确保施工安全、文明、有序。

三、施工方案1. 施工顺序（1）基础工程：首先进行桩基施工，然后进行地下室结构施工，最后进行地上主体结构施工。

（2）主体结构：按照先地下后地上的原则，先进行地下室结构施工，然后进行地上主体结构施工。

（3）装饰装修：主体结构完成后，进行装饰装修施工，包括室内外装修、门窗安装、设备安装等。

（4）设备安装：在装饰装修施工过程中，同步进行设备安装，包括给排水、电气、消防、暖通等。

2. 施工技术措施（1）桩基础施工采用旋挖钻机成孔，然后灌注混凝土成桩。

桩径为1.2米，桩长根据地质情况确定。

（2）地下室结构施工采用钢筋混凝土框架结构，混凝土强度等级为C30，钢筋等级为HRB400。

采用分段施工，先进行基础梁施工，然后进行柱、墙、板施工。

（3）地上主体结构施工采用钢筋混凝土框架-剪力墙结构，混凝土强度等级为C30，钢筋等级为HRB400。

采用分段施工，先进行基础梁施工，然后进行柱、墙、板施工。

（4）装饰装修施工室内外装修采用高档装饰材料，包括瓷砖、石材、木材等。

门窗采用铝合金或塑钢门窗，设备安装按照相关规范进行。

3. 施工进度安排（1）基础工程：预计施工周期为6个月。

（2）主体结构施工：预计施工周期为12个月。

（3）装饰装修施工：预计施工周期为6个月。

（4）设备安装：预计施工周期为3个月。

四、施工质量保证措施1. 严格执行国家相关规范和标准，确保工程质量。

2. 加强施工过程控制，对关键工序进行重点监控。

3. 建立健全质量检验制度，确保工程质量符合要求。

国际商务中心施工组织设计

土建部分施工组织设计目录第1章工程概况和招标要求 (8)1.01工程概况 (8)1.02招标要求 (10)1.03工程承包范围 (10)1.04工程特点及难点 (11)第2章工程施工管理目标与主要管理措施 (12)2.01施工技术质量管理目标及主要管理措施 (12)2.02安全管理目标及主要管理措施 (13)2.03施工进度目标及主要管理措施 (14)2.04标化文明施工目标及措施 (15)第3章项目管理组织机构及技术力量配备 (16)3.01项目管理设想 (16)3.02项目管理模式 (17)3.03项目管理人员简介及名单 (19)3.04项目经理简介及项目部特点 (19)3.05作业队伍、施工班组的组织与安排 (19)第4章多工种、多专业、多部门施工管理措施及与业主、监理的协调配合194.01总分包管理模式 (19)4.02对分包单位的技术综合管理 (19)4.03对分包单位的质量管理 (19)4.04对分包单位的工期与总进度计划管理 (19)4.05对分包单位的安全保卫管理 (19)4.06与业主、监理的配合与协调 (19)第5章施工部署 (19)5.01部署原则 (19)5.02施工顺序及施工阶段的划分 (19)5.03施工段的划分 (19)5.04大型机械的选择与部署 (19)5.05主要项目的施工方法的简要说明 (19)第6章施工总平面布置图及布置说明 (19)6.01地下室施工阶段平面布置图（图6.3） (19)6.02主体结构施工阶段平面布置图（图6.4） (19)6.03装饰施工阶段平面布置图（图6.5） (19)6.04施工现场临时用电布置图（图6.6） (19)6.05施工现场临时用电系统图（图6.7） (19)6.06施工现场临时用水布置图（图6.8） (19)6.07标段分隔总体平面布置图（图6.9） (19)6.08塔吊立面布置图（图6.10） (19)第7章施工总进度计划及确保计划实施的主要措施 (19)7.01施工总进度计划的编制原则和方法 (19)7.02主要项目施工进度（施工总进度计划表见表一及网络图） (19)7.03确保进度计划实施的工期保证措施 (19)第8章资源需要量计划 (19)8.01劳动力需要量计划 (19)8.02计划投入的主要施工设备清单 (19)8.03计划投入的主要计量器具清单 (19)8.04主要周转材料需要量计划 (19)第9章施工准备工作计划 (19)9.01技术上的准备 (19)9.02施工现场准备 (19)9.03生产准备 (19)9.04劳力组织计划的准备 (19)第10章工程施工测量 (19)10.01工程定位控制测量 (19)10.02公寓楼垂准测量与平面放样 (19)10.03水准点的引测和层高控制 (19)10.04柱、梁板的施工测量控制 (19)10.05工程测量仪器的选用型号 (19)10.06建筑物沉降观测 (19)第11章整体爬升式脚手架施工方案 (19)11.01爬升外脚手架的设计构想 (19)11.02爬升外脚手架的安装及提升工艺流程 (19)11.03整体爬升脚手架的设计计算 (19)11.04爬升脚手架的技术、安全措施 (19)第12章大体积高强砼的施工方案 (19)12.01高强大体积砼关键技术措施 (19)12.02高强大体积砼施工准备 (19)12.03高强大体积砼施工方法 (19)12.04砼温度监控 (19)第13章地下室施工方案 (19)13.01地下室外墙砼施工 (19)13.02地下室外墙砼施工缝的处理 (19)13.03地下室后浇带施工技术措施及质量保证措施 (19)13.04地下室钢筋工程 (19)13.05地下室模板工程 (19)第14章主体工程施工方法及技术措施 (19)14.01公寓楼标准结构层施工程序 (19)14.02钢筋的施工方法和质量保证措施 (19)14.03模板施工方法和质量保证措施 (19)14.04主体工程砼施工方法及质量保证措施 (19)14.05砖砌体工程 (19)第15章超高层建筑施工的特殊技术措施 (19)15.01高强度砼防裂措施 (19)15.02梁柱节点处不同强度等级砼的施工措施 (19)第16章屋面及防水工程施工方案 (19)16.01屋面砼工程施工 (19)16.02屋面三元乙丙防水卷材施工 (19)16.03屋面渗漏的防治措施 (19)16.04其它防水工程施工要点 (19)第17章内外装饰工程施工方案 (19)17.01花岗石贴墙面施工 (19)17.02外墙面砖施工 (19)17.03内墙乳胶漆施工 (19)17.04陶瓷面砖施工 (19)17.05花岗石楼面施工 (19)17.06水泥砂浆楼面施工要点 (19)17.07防滑地砖楼面施工 (19)17.08长条硬木地板施工工艺及质量保证措施 (19)17.09铝合金窗施工 (19)17.10轻钢龙骨矿棉板吊顶施工 (19)17.11内外装修质量保证措施 (19)第18章冬季施工方案 (19)18.01冬季施工准备 (19)18.02冬季钢筋施工 (19)18.03冬季砼施工 (19)18.04冬季施工的安全与防火 (19)第19章雨季施工方案 (19)第20章质量计划及工程质量保证体系 (19)20.01质量计划 (19)20.02质量管理网络组织机构（见附表一） (19)20.03本工程质量控制的原则 (19)20.04质量控制的主导过程 (19)20.05各阶段的质量控制内容 (19)20.06工作质量及工序质量的控制 (19)20.07建立五项质量检查制度 (19)20.08主要分项工程的施工质量检查方法 (19)20.09成品保护措施 (19)第21章质量通病的防治 (19)21.01模板工程主要质量通病的防治 (19)21.02钢筋工程主要质量通病的防治 (19)21.03外墙面渗水的防治措施 (19)21.04外门窗洞口接缝处渗漏水的防治 (19)21.05卫生间渗漏的防治措施 (19)第22章安全生产方案及措施 (19)22.01安全管理目标 (19)22.02安全管理网络组织机构（见附表八） (19)22.03安全监控措施 (19)22.04安全管理措施 (19)22.05工地机电安全措施 (19)22.06安全技术措施 (19)第23章创建“文明工地”措施和标化管理措施 (19)23.01创建文明工地的目的与意义 (19)23.02创建文明工地的基本内容 (19)23.03文明工地实施措施 (19)第24章消防管理 (19)24.01建立消防组织和制度 (19)24.02配备消防设施和消防器材 (19)24.03明火管理 (19)24.04现场防火要求 (19)第25章合理化建议 (19)第 1 章工程概况和招标要求1.01工程概况***国际商务中心位于***高新技术产业开发区西集中新建区高新路与科技路十字交汇处西北角（为***高新技术产业开发区商贸中心地段），是目前***高新区内规模最大，集办公、购物、餐饮、娱乐、居住为一体的功能最完善的综合项目，占地33.7亩，总建筑面积135156m2，由主楼40层数码科技大厦、别墅式32层智能公寓、裙房4层商贸中心、地下两层车库组成。

某国际商务中心施工组织设计

顺鑫国际商务中心施工组织设计北京顺鑫天宇建设工程有限公司2006.11.10目录第一章编制依据41.1施工图纸41.2主要的规范、规程41.3主要的图集、标准51.4主要法规61.5其他7第二章工程概况72.1总体简介72.2建筑设计简介82.3结构设计简介102.4专业设计简介122.5工程典型平、剖面图142.6工程特点、施工难点15第三章施工部署153.1施工组织153.2施工部署原则及总体施工顺序203.3施工进度计划223.4组织协调233.5主要项目工程量243.6主要劳动力计划和劳动力曲线24第四章施工准备264.1技术准备264.2施工现场准备31第五章主要施工方法355.1流水段的划分355.2大型机械选择355.3主要施工方法375.3.1测量放线375.3.2降水与排水395.3.3基坑的支护结构395.3.4土方工程405.3.5钎探和验槽415.3.6垫层施工415.3.7防水工程425.3.8钢筋工程425.3.9模板工程485.3.10混凝土工程555.3.11砌体砌筑工程645.3.12架子工程655.3.13屋面工程665.3.14装修装饰工程695.3.15建筑给水、排水及采暖77 5.3.16建筑电气835.3.17智能建筑855.3.18通风与空调955.3.19电梯工程105第六章主要施工管理措施1056.1证工期的措施1056.2保证质量的措施1086.3技术管理措施1096.4保证安全措施1116.5消防措施1146.6环保施1146.7文明工地管理措施1176.8降低成本措施119第七章主要经济指标1197.1工期1197.2质量1197.3安全1207.4文明施工1207.5主要经济指标120第八章施工总平面图1208.1施工总平面图布置的原则120 8.2基础阶段施工总平面图121 8.3主体阶段施工总平面图121 8.4装修阶段施工总平面图121第一章编制依据1.3、主要图集、标准第二章工程概况12141618 202225282.5、工程典型平、剖面图2.5.1一层平面图（见下图）2.5.1标准层平面图（见下图）2.5.4典型剖面图（见下图）2.6、工程特点、施工难点本工程为商务综合楼，使用功能多样，结构、建筑设计复杂，工期相对较紧，本工程的施工具有一定难度。