造价指标

高层住宅楼工程概况

一、工程名称：室内某二十二层住宅楼

二、建筑面积：16695m2

三、结构类型：全现浇剪力墙

四、建筑层数檐高：地下2层，地上22层，檐高62.6米

五、工程类别：一类

六、

基础工程：钻孔灌注C30钢筋砼，满堂红基础

砌筑工程：局部内墙砌加气砼块

脚手架工程：外墙装饰采用吊篮脚手架

砼及钢筋砼工程：现浇钢筋砼墙板、内隔墙采用珍珠岩板，使用商品砼。

屋面工程：1：6水泥焦渣垫层，加气砼保温层，改性沥青油毡防水。

楼地面工程：细石砼随打随抹。

门窗工程：钢框木门，特种防火门及塑钢窗。

装饰工程：内墙刮腻子，喷内墙涂料，外墙喷外墙涂料（JH802）。

七、

采暖工程：焊接钢管，闭式散热器。

给排水工程：给水镀锌管，消防无缝管，排水铸铁管,普通洗脸盆、洗涤盆、8032坐便器、水泵、消防火栓箱。

照明工程：照明配电箱、表电箱、钢管暗设、塑料管暗设、电缆铜芯橡皮线、塑料铜线、灯具、开关插座。

动力工程：动力管、钢管暗设、电力电缆、铜芯橡皮线、塑料铜线、防雷接地。

弱电工程：电话、电视、消防电、钢管暗设、铜芯橡皮线、塑料铜线、电视电缆、电话线。煤气工程：无缝管，镀锌管。

通风工程：镀锌钢板风管，钢板风管、人防设备。

注：费用占单方造价百分比

建筑工程单方工料定额消耗量分析表表四

项目

工

日

工程实耗摊销材料其它材料

机械消耗钢

材

kg

木

材

m3

水

泥

kg

玻

璃

m2

沥

青

kg

油

毡

m2

机

砖

千块

砌

块

m3

碎

石

kg

砂

kg

白

灰

kg

毛

石

m3

油

漆

kg

涂

料

kg

钢

模

板

kg

钢

脚

手

管

kg

木

脚

手

板

m3

扣

件

kg

木

模

板

m3

塑

料

管

m

铸

铁

管

kg

钢

管

kg

绝

缘

线

m

电

kwh

燃

油

kg

六层砖混住宅楼工程概况

一、工程名称：富华东里6单元住宅楼

二、建筑面积：6002.28m2（未含地下室面积）

三、结构类型：砖混

四、建筑层数檐高：6层，18.3m

五、工程类别：四类丙级

六、

基础工程：室内外设计高差0.8m，基础埋深1.87m，设有地下贮藏室，地下室墙为砖砌，外墙阳离子乳化沥青防水。满堂基础，C25砼底板，土方工程为机械挖运，基槽土方大开挖，土方外运5公里。

砌筑工程: 主体砌筑为机砖，阳台拦板为空心砖砌体。

脚手架工程：外墙为双排砌筑脚手，设有密目网。

砼及钢筋砼工程：构造柱、圈梁、局部的单梁、板全现浇，均为C20砼。

屋面工程：焦渣找坡，聚苯乙烯泡沫塑料板保温，三毡油带砂防水，塑料雨水管。

楼地面工程：卫生间为彩釉砖地面，其他均为水泥砂浆。

门窗工程：外为白色铝合金窗，内为普通木门，分户设防盗门，阳台为全封闭。

装饰工程：内墙为混合砂浆抹面，打两道腻子，卫生间贴瓷砖到顶，外墙为涂料。

七、

采暖工程：集中供热，采用焊接钢管，钢制闭式气片300×80和600×80两种。

给排水工程：镀锌钢管给水，室内排水为塑料管，室外排水采用铸铁管，卫生洁具有坐便器（低水箱），洗脸盆、浴盆。

照明工程：干线部分为焊接钢管穿塑铜绝缘线，照明部分阻燃管暗配穿塑铝线，灯具为普通白炽灯，插座分为洗衣机、淋浴器、空调及室内电气单独设置，电源总进户设配电箱，各楼口设单元总表箱及各户控制开关箱。

弱电工程：干管为焊接钢管，分支为阻燃管暗配，分设前端箱、分配器箱及电话分线箱，不包括穿电视同轴电缆及电话线缆的内容。

煤气工程：室外进户无缝管，室内为镀锌钢管，不包括煤气表及分支安装。

安装工程直接费经济指标分析

表二

建筑工程单方造价分析表

表三

百

分

比

注：费用占单方造价百分比

建筑工程单方工料定额消耗量分析表表四

七层框轻住宅楼工程概况

一、工程名称：住宅楼

二、建筑面积：4106.21m2

三、结构类型：框轻

四、建筑层数檐高：七层，19.7m

五、工程类别：丙级三类

六、基础工程：C10砼垫层，C20独立砼基础，各基础间以 C20砼基础梁连接。

砌筑工程：外墙M5混合砂浆砌加气砼砌块墙，内墙M2.5混合砂浆砌焦渣空心砖填充墙。

脚手架工程：外墙双排脚手架。

砼及钢筋砼工程：现浇C25砼异形柱、矩形柱、框架梁、现浇板、主体结构采用商品砼。

屋面工程：1：10水泥珍珠岩保温，1：2.5水泥砂浆找平层，三毡四油带砂防水层。

楼地面工程：20厚1：2.5.水泥砂浆地面。

门窗工程：内墙木门，外墙、阳台钢门窗。

装饰工程：内墙抹纸筋灰，局部混合砂浆，水泥砂浆墙面刷内墙涂料二道，外墙抹水泥砂浆，刷外墙涂料二道

七、采暖工程：采暖为焊接钢管，散热器为钢串片300×80保温采用珍珠岩瓦。

给排水工程：给水为镀锌管，双出口消火栓14套。3#洗涤盒，3#低水箱坐便器。

照明工程：干线为钢管铜线，支线为半硬塑铝线，灯具为环管灯、节能灯和平灯座，不包括电表安装。

弱电工程：电视线预埋和一般防雷（其中不包括电话系统）。

煤气工程：入口处为无缝钢管，其他为镀锌管，立管开三通。

建工程直接费经济指标分析

表一