零星修理项目人工费价目表

合集下载

零星维修综合单价

62
防水工程类
卫生间、厨房间做JS防水 1.5mm（一层防水两遍）
63 防水工程类聚氨酯防水涂膜（2.5厚）
64 防水工程类 APP卷材（3厚） 65 防水工程类卷材BAC（3厚） 66 防水工程类原基层凿毛
三防水工程类
67 水电安装类安装三角阀 68 水电安装类调换软管 69 水电安装类调换龙头 70 水电安装类安装灯具 71 水电安装类安装浴霸（和成浴霸） 72 水电管线类 PVC管110mm更换 73 水电管线类配件110mm更换 74 水电管线类 PVC管75mm更换 75 水电管线类配件75mm更换 76 水电管线类 PVC管50mm更换 77 水电管线类配件50mm更换 78 水电管线类 PPR上水管20mm更换 79 水电管线类 PPR上水管配件更换 80 水电管线类 HDPE管更换 81 水电管线类 HDPE管配件更换 82 水电管线类插座面板拆除安装 83 水电管线类批拉法基补缝 84 水电管线类 PVC管抱箍 85 水电管线类排放1.5平方电线 86 水电管线类排放2.5平方电线
按实装只数计算按实换只数计算按实换只数计算按实换只数计算按实装套数计算按延长米计算按实换只数计算按延长米计算按实换只数计算按延长米计算按实换只数计算按延长米计算按实换只数计算按延长米计算按延长米计算按实际个数计算
安装→调试找出位置→更换→试水拆除→安装
小计
元/点
每樘1至3点按点计，超过3个点按每樘四个点钻孔→安装注浆嘴→注浆
拆装工程类
铲、凿、拆除内墙面涂料及腻子
元/平方按结构面尺寸平米计算
16 拆装工程类拆除地板（实木复合）
元/平方

零星维修及施工各项单价

施工各项单价表
施工项目 1 墙面油漆修补（小面积部分） 2 墙面刮腻子粉三道油漆二道（立邦油漆） 3 12墙切砖及双面粉刷 4 18墙切砖及双面粉刷 5 墙面防水（德高品牌） 6 铺600x600瓷砖 7 墙面贴300x600瓷砖 8 球锁安装 9 天棚漏水修补 10 更换木门扇 11 天棚吊顶维修 12 600X600吊顶 13 水管漏水维修 14 台阶板材修补 15 普通板材台阶 16 地板铺普通板材 17 铺300X300瓷砖 18 更换洗手盆立式款瓷质 19 铝合金窗868铝型 20 插座安装 21 线路维修 22 建筑物清理 23 石膏板平面吊顶
单位项
平方平方平方平方平方平方
把项扇项平方项项米平方平方套平方个项车平方
数量 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1单价

劳务分包“维修用工、零星用工单价”表

按130/人/天计算
（1）项目整体施工完毕，经公司项目部内部验收签字后出现的维
修，30日内无费用，但30日内因灯具产品的质量问题产生的特别量
大的维修（例：维修量超过了10%），由项目经理根据现场情况给
予签署人工，180/人/天（大工），140/人/天（小工），滑板工按
项目整体施工完毕后但未 250/人/天，不计本地外地。
（2)搭设、拆除的人工单价按
140/人/天计算。（3）每副脚手架按照每日6元计算.
附：以上费用不足半日按半日计算，超过半日按一日计算，所指人工费已包含人员伙食费用。从2014年7月1 日开始实施，暂定实施期限为两年（注：2014.7.1--2016.7.1日期间以上价格不再变动）。
工程部：
合同预算部：
总经理：
劳务分包方签字：
理签署人工。
我方和业主未签订合同前的试灯
180/人/天（大工），140/人/天（小工），滑板工按250/人/天，外地考虑车
费及住宿费
8
试灯
我方和业主已经签订了合同，施工队伍进场后的效
果方面的正常试灯
3次以内不予办理签证，超过3次给予签证人工，单价按“180/人/天（大工）， 140/人/天（小工），滑板工按250/人/
270/人/天，其它人员参照160/人/天
工程部：
合同预算部：
总经理：
劳务分包方签字：
第2页，共2页
连续暂停施工15日之外的，由项目经理
根据现场情况给予签署人工，但此项合
计汇总有上限。（即：施工队合同额大
项目未施工完毕，因各种连续暂停施工15日之内的于10万的看护累计汇总不得超过施工队
5 原因暂停施工，现场留人
A方施工的项目因A方不配西安

常见零星修理项目人工收费表

换插座
只
17
指各种规格
12
换灯头
只
17
13
漏电检查(检查线路、室内没电)
处
26
14
插座（灯头等）没电
处
26
查线、修理、调换
15
换钢窗零件等
只
17
部分小零件等
16
钢窗整形
档
48
整形、拆装玻璃
17
钢门锁修理
付
34
拆旧装配校正
18
内墙修理粉刷
平方
17
19
修补地砖
平方
102
20
修门锁
把
17
指弹子锁、执手锁
21
疏通落水管
处
26
不包括脚手费
33
水管漏水补砂眼
处
51
自制抱箍、安装
34
打硅胶
米
17
注：根据沪房管规范物（2012）30号文执行，收费标准不包括材料费。
常见零星修理项目人工收费表
序号
项目
单位
收费/元
备注
1
换、装龙头
只
17
包括换橡皮等
2
换浴缸落水
只
25
普通式
3
换面盆落水
只
17
4
换三角凡尔
只
17
5
换水盆落水
只
17
6
换地板落水
只
22
规格不分
7
修理瓷马桶
只
51
拆装、疏通等
8
马桶换圈、盘、铰链
付
17
9
换水箱铜器
付
25拆装等10源自修理水箱零件等套17

商品房常见零星修理项目人工费价目表

48
调换PPR管子
米
0.46
32.00
49
调换马桶座圈
付
0.46
32.00
50
墙面开管槽(砖墙)
米
0.80
32.00
51
地面开管槽
米
1.80
58.00
52
调浴缸花洒龙头
付
0.25
32.00
53
拆装4分铜球阀
平方
0.80
32.00
54
安装玻璃门拉手
把
1.80
58.00
55
安装玻璃门锁
把
1.80
58.00
3.00
96.00
拆装、疏通等
8
马桶换圈、盘、铰链
付
0.40
32.00
9
换水箱铜器
付
1.45
46.00
拆装等
10修理水箱零件等套来自0.3032.00
内部零件等
11
换插座
只
0.20
32.00
指各种规格
12
换灯头
只
0.15
32.00
13
漏电检查（查线路、室内没电）
处
1.50
48.00
14
插座（灯头等）没电
只
0.40
32.00
29
调换坐式瓷马桶
只
2.00
64.00
30
调换低水箱
套
1.75
56.00
31
调换、拆装1/2”阀门
只
1.75
56.00
32
疏通落水管
处
1.50
48.00
不包括脚手架

零星维修工程项目结算表

项目名称
物业中心零星维修项目龚光伟
项目投资金额
￥3135.00元
项目结算说明：
1、编号0031：垃圾中转站故障维修3135元。
主管部门验收意见：
主管部门领导审批意见：
零星维修工程项目结算表
2019年6月14日
零星维修工程项目结算表
项目名称
物业中心零星维修项目刘爱云
项目投资金额
￥1164.06
项目结算说明：
6、编号0019：茶艺室添加5个挂钩、木柜门维修。材料费60元+工时费5双创工作室门锁维修。材料费120元
8、编号0022：彭仁煌更换木门把手。材料费20元+工时费20元=40元
9、其他：税金由校方负责34.06元
主管部门验收意见：
主管部门领导审批意见：
1、编号0013：教务办203更换锁芯。材料+工时费=120元
2、编号0014：3教3204桌子、窗户维修。材料费50元+工时费80元=130元。
3、编号0015：逸夫楼3412/3407门锁维修。工时费40元。
4、编号0017：公外部门锁维修。材料费205元+工时费60元=265元
5、编号0018：田径场西头换门锁。材料费205元+工时费100元=305元

零星修理项目人工费价目表格模板

疏通水斗或浴以下
疏通污水总管
处
2.50
20.00
包括开洞、修补
疏通地下水道
处
3.50
10.00
不包括脚手费
低水箱加固
只
1.50
5.00
调换坐式马桶
只
0.40
10.00
调换、拆装驮或牛角弯
付
2.00
10.00
调换低水箱
套
1.70
10.00
调换、拆装1/2“阀门
只
1.75
零星修理项目人工费价目表
项目
单位
工时
金额（元）
备注
换、装龙头
只
0.15
5.00
包括换橡皮等
换浴缸落水
只
1.45
10.00
普通式
换面盘落水
只
0.40
5.00
换三角凡尔
只
0.30
5.00
换水盆落水
只
0.50
5.00
换地板落水
只
1.30
10.00
规格不分
修理瓷马桶
只
3.00
15.00
拆装、疏通等
马桶换圈、盘、铰链
付
0.40
5.00
换水箱零件等
付
1.45
10.00
拆装等
换插座
套
0.30
5.00
内部零件等
换灯头
只
0.20
5.00
指各种规格
换钢门零件等
只
0.15
5.00
换钢窗零件等
只
0.24
5.00
部分小零件等
钢门锁修理
付

关于零星工作项目人工单价、停(窝)工人工、机械台班单价计算方法

关于明确零星工作项目人工单价、停(窝)工人工、机械台班单价计算方法的通知关于明确零星工作项目人工单价、停(窝)工人工、机械台班单价计算方法的通知川建价发〔2006〕19号各市、州建设工程造价管理站（处、办），各建设、设计、施工、工程造价咨询单位：为了更好地执行《四川省建设工程工程量清单计价定额》及配套的“两个办法”，针对工程量清单计价中发现的问题，经研究，现将零星工作项目人工单价、停（窝）工人工、机械台班单价计算方法明确规定如下：一、零星工作项目人工单价综合费率按25%计算。

其计算公式为：零星工作项目人工单价=地区零星工作项目人工单价+定额人工单价×25%二、停（窝）工人工单价综合费率按10%计算。

其计算公式为：停（窝）工人工单价=地区零星工作项目人工单价+定额人工单价×10%三、机械停置台班单价按定额机械台班单价的60%计算。

其计算公式为：机械停置台班单价=定额机械台班单价×60%四川省建设工程造价管理总站二○○六年四月十九日四川省建设厅关于调整《四川省建设工程工程量清单计价定额》部分项目水平的通知四川省建设厅关于调整《四川省建设工程工程量清单计价定额》部分项目水平的通知川建造价发[2006]119号各市、州建设行政主管部门：《四川省建设工程工程量清单计价定额》及配套的“两个办法”从2004年7月1日颁布以来，对全面、正确的贯彻实施国家标准《建设工程工程量清单计价规范》和我省全面实行工程量清单计价起到了极大地推动作用。

针对工程量清单计价中发现的问题和定额执行中反馈的意见，经研究，现对《四川省建设工程工程量清单计价定额》部分项目水平凋整如下，请遵照执行。

一、将《四川省建设工程工程量清单计价定额》A.建筑工程中的建筑物超高施工增加费、B.装饰工程中的高层建筑增加费、C.安装工程中按定额说明计取的高层建筑增加费、超高增加费、脚手架费、D.市政工程中的行车行人干扰增加费列入措施项目清单，计入措施项目清单计价表（二）。

零星维修费工程量清单报价表

背衬型TPO防水卷材
附加层背衬型TPO宽1m，女儿墙附加层背衬型TPO宽 0.5m) 2、卷材长边搭接宽度不小于80mm，短边对接，用
㎡
388
160mm宽均质型TPO卷材覆盖对接缝。
9
天沟、女儿墙区域防水
背衬型TPO防水卷材
1、采用0.8mm厚背衬型TPO防水卷材，与屋面粘贴全部打胶冷粘。 2、卷材长边搭接宽度不小于80mm，短边对接，用 160mm宽均质型TPO卷材覆盖对接缝。
㎡
90
95
0.09
21745.5
95
0.09
251626.5
95
0.09
40177.4
结算工程量按投影面积计算
115
0.09
172306.11
结算工程量按投影面积计算75Fra bibliotek0.09
1635
结算工程量按投影面积计算
85
0.09
74120
95
0.09
401152.7
结算工程量按投影面积计算
95
0.09
m2
200
4
屋面彩钢瓦与天沟搭接区域
彩钢瓦切割平整，天沟处彩钢瓦用防水自攻螺钉固
油麻、聚氨酯密封膏
定（间距10cm，每张板新增自攻螺钉不少于4个），彩钢瓦波峰内缝隙清理旧填充材料，重新填充油
m
麻，表面用聚氨酯密封膏封堵抹平
400
1、采用一布三涂工艺涂刷金属屋面丙烯酸酯高分子
5
玻璃钢采丙烯酸脂防水涂料防水涂料（缝织聚酯布）。
388
14
女儿墙抹面砂浆
顶部旧保护层清理，20mm厚抹面砂浆罩面。
㎡ 100

人工费调整幅度及零星工作项目人工单价

巴州区
34.20%
26.00%
30.50%
4.70%
5.30%
6.50%
43
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ52
43
58
68
52
仅适用于城市规划区内
平昌县
31.8%
23.9%
29.40%
5.80%
5.40%
5.40%
42
51
42
56
65
51
仅适用于江口镇
通江县
30.70%
24.50%
28.50%
5.70%
6.50%
6.50%
42
51
109
126
101
近郊区（龙泉、新都、双流、郫县、温江）
112%
116%
124%
29%
30%
34%
65
94
70
105
121
97
成都市的其他区（市）、县
108%
111%
119%
31%
33%
37%
61
88
66
98
113
91
2
凉山州
62.68%
53.39%
61.20%
10.75%
9.82%
10.40%
39
仅适用于晋城镇
蓬安县
39.50%
39.30%
38.90%
9.20%
9.40%
10.10%
53
73
53
76
90
70
仅适用于新政镇
营山县
39.50%
39.30%
38.90%
9.20%

电梯零星维修项目价格清单报价表

米
三菱
扶梯
通用
111
扶手带驱动链
米
三菱
扶梯
专用
112
扶梯驱动大链
节
三菱
扶梯
专用
113
扶梯拆装大修人工费
台
三菱
扶梯
森赫牌电梯配件清单：
序号
配件名称
规格/型号
单位
单价（元）
电梯品牌
电梯类型
备注
114
主接触器
LC1D65a
个
森赫
直梯
通用
115
门锁接触器
LC1D09c
个
森赫
直梯
专用
116
电梯专用应急电源
XBA25302AE1-AF1
YX400B958*-01
套
三菱
直梯
凌云3通用
45
扶梯导轨油
美孚机油（4升/桶）
桶
三菱
扶梯
通用
46
轿厢对讲
J39A
台
三菱
直梯
通用
47
直流接触器
SC-N4S80AX48V
个
三菱
直梯
专用
48
三菱GPS-11P1主板
三菱GPS-11P1
块
三菱
直梯
GPS-2通用
49
GPS-2门机板
三菱GPS-11DOR-111B
块
三菱
直梯
GPS-3通用
50
进口三菱抱闸开关
X-10GD-B
个
三菱菱云
直梯
专用
51
门机光电编码器
Z65AC-011
个
三菱
直梯
专用

零星工程施工使用建筑人工工种价格表

元/次
3000
只承担进出场拖车费，不负责场内内转拖车费。
8
压路机拖车费
元/次
600-800元
1.18T以下进出场600元/次；2. 18T及以上进出场800元/次。3.无内转费。
（四）随车自吊自卸车
序号
名称
市场参考价
（单位：元/趟）
备注
1
随车吊8-10T车
起步价700元
1.在2公里及内以内700元/趟，每增加1公里加110元；2.每拉一趟下3处及以上加100元。
8
轮胎式挖掘机单斗容积1.0 m³
340
不足4小时
按4小时算
9
轮胎式挖掘机单斗容积0.5 m³
240
不足4小时
按4小时算
10
轮胎式挖掘机单斗容积0.3 m³
200
不足4小时
按4小时算
11
钩机50t及以上
840
不足4小时
按4小时算，拖车费另计
12
3t叉车
155
不足4小时
按4小时计费
13
铲车50容积3 m
260
不足4小时
按4小时算，拖车费另计
14
铲车30容积1.4 m³
220
不足4小时
按4小时算，拖车费另计
15
20t压路机
320
不足4小时
按4小时算，拖车费另计
16
18t压路机
300
不足4小时
按4小时算，拖车费另计
17
推土机160
240
不足4小时
按4小时算，拖车费另计
18
洒水车（核定载质量达到6000kg及以上）
元/车
60
3

零星工程单价

个 DN300 以下
1 1
凿面砖及找平层
平方
1 2
砼面凿毛
平方
1 3
水磨钻Ф110 剪力墙洞（墙厚 300 以
下）
个
Ф110
1 4
DH55 型破碎机台班
1 5
1.0 立方挖掘机台班
72
同上
各种墙体的砖拆除（无论有
60
无抹灰层）,拆除材料全部下地，渣土原地清理归堆并清
运
各种砖墙体的凿洞、清洞、
台班
1.2 立方
1 8
卡特 307(CAT307) 挖掘机
台班
0.6 立方
1 9
刷水泥油
平方
/
2 0
砖渣铺垫
立方米2 1Leabharlann 垃圾清、挖、外运m3
运距不论
2 2
零星抹灰
平方
1800
同上
1000 10
同上
18 砖渣购买、铺设、摊平、压实等工序
30
含装、运、缷及清理道
路
24
2 凿混凝土线槽（含
3
恢复）
M
24
2 凿砖墙线槽（含恢
4
复）
M
2 5
凿砂浆层垫层
M2
2 修复透水砖、植草 6 砖（含拆除铺装）
M2
2 7
修复沥青道路
M2
2 墙砖、地面砖修复 8 （含拆除铺装）
M2
2 9
门边塞缝
M
12
14 凿除砂浆、清理基层、废渣清运
18 含人工费、附材费
60 含人工费、材料费
36 5．4
含人工费、附材费含人工费、材料费
270

人工费调整幅度及零星工作项目人工单价

6.50%
43
52
43
58
68
52
仅适用于城市规划区内
平昌县
31.8%
23.9%
29.40%
5.80%
5.40%
5.40%
42
51
42
56
65
51
仅适用于江口镇
通江县
30.70%
24.50%
28.50%
5.70%
6.50%
6.50%
42
51
41
56
65
50
仅适用于诺江镇
南江县
31.60%
23.80%
建筑、市政、园林绿化、抹灰工程、措施项目技工
装饰普工（抹灰工程除外）
装饰技工（抹灰工程除外）
装饰细
木工
安装技工、普工
1
成都市
成都市区
（青羊、锦江、金牛、武侯、成华及咼新区）
120%
123%
132%
30%
31%
36%
68
98
73
109
126
101
近郊区（龙泉、新都、双流、郫县、温江）
9.20%
9.40%
10.10%
53
73
53
76
95
70
仅适用于城市规划区内
阆中市
39.50%
39.30%
38.90%
9.20%
9.40%
10.10%
53
73
53
76
90
70
仅适用于保宁镇
南部县
39.50%
39.30%
38.90%

星修理项目人工费价目表

内墙修理粉刷
平方
0.30
10.00
修补瓷砖
平方
0.45
60.00
修补地砖
平方
6.00
60.00
1平方米以下
修门锁
把
6.00
5.00
修理木地板
平方
1.00
10.00
指弹子锁、执手锁
木门整理
扇
ห้องสมุดไป่ตู้2.00
10.00
木窗整理
扇
1.15
5.00
配钢门窗玻璃
块
0.50
15.00
配木门窗玻璃
块
2.50
10.00
0．2平方米以下
付
0.40
5.00
换水箱零件等
付
1.45
10.00
拆装等
换插座
套
0.30
5.00
内部零件等
换灯头
只
0.20
5.00
指各种规格
换钢门零件等
只
0.15
5.00
换钢窗零件等
只
0.24
5.00
部分小零件等
钢门锁修理
付
0.24
10.00
部分不零等
修理球门衣架
付
2.00
10.00
拆旧装配校正
换水盘
只
2.00
5.00
零星修理项目人工费价目表
项目
单位
工时
金额（元）
备注
换、装龙头
只
0.15
5.00
包括换橡皮等
换浴缸落水
只
1.45
10.00
普通式
换面盘落水
只
0.40

董飞零星工程定价

董飞零星工程定价1.学校地面硬化台阶：按2010年预算价高15cm 一步29元/m 高17cm：17*29/15=32.87元/m高16cm: 16*29/15=30.93元/m高18cm: 18*29/15=34.8元/m高19cm: 19*29/15=36.73元/m高20cm: 20*29/15=38.67元/m高21cm: 21*29/15=40.6元/m高25cm: 25*29/15=48.33元/m2.学校、幼儿园、住宅楼电动门混凝土c25: 5.9㎡*400元/㎡幼儿园电动门洞抹灰5.06㎡：200元清理垃圾拉运4个工200元3．小学门口移砌电缆井（工带料）：350元/个4．宿舍楼、餐厅四周打夯：2448.7㎡*1元/㎡=2448.7元5.学校餐厅修补散水：34.37㎡*40元/㎡=1374.8元（扣小海工程款）6.学校餐厅、宿舍楼踏步维修：63m*0.2m 60*35(4块) 剔凿3个工、拉运1个工、铺板技工2个、小工2个：定价材料费1000元+人工费1200元=2200元7.教学楼楼梯平台修补花岗岩8.96㎡黑色大理石1.93㎡踢脚砖0.67㎡：合计2100元8.学校院内地面硬化：小红砖铺地：228.4㎡*（29元/㎡-9元/㎡砖费）返工小红砖铺地：14.94㎡*4元/㎡9.观景台南北厕所地面硬化返修2次：112.88㎡*58元/㎡10.住宅楼地面硬化零星：①树池：109个*8元/个并增加拉运费350元②检查井：142个*50元/个③小区单元前增加踏步（原有一步）：29元/m④阴面部分散水下降10到30cm：25元/m⑤做散水：30元/㎡⑥维修地面和检查井合计：1000元11.饲料加工厂屠宰车间地面改造变更：按原合同平米造价参加人员：。