工程造价和用钢量控制(20110707163523)

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钢结构工程造价的控制与管理

钢结构工程造价的控制与管理

钢结构工程造价的控制与管理【摘要】随着建筑业的蓬勃发展,钢铁的需求用量在不断的上升。

不论是从资源的节约还是成本的控制来看,控制钢结构工程的造价已经成为我们认可的重要手段之一。

本文将浅谈当今钢结构工程造价的控制与管理方面的所面临的问题以及相关解决方案。

【关键词】钢结构造价,控制与管理,工程设计一、前言我国目前钢铁使用量在随着经济不断发展而不断增加,房屋建筑的使用占据着大部分用量,所以控制与管理钢结构工程造价变得非常必要。

合理的控制钢结构造价这一理念也被越来越多的业内人士所认可。

下文将从多个从不同角度分析了钢结构造价控制与管理的相关问题及策略。

二、工程造价的失控问题及原因分析钢结构工程项目的概算超估算,预算超概算,结算超预算的情况在我国固定资产投资领域中非常普遍。

工程造价的失控增大了投资压力,增加了工程建设成本,降低了投资效益,影响了投资决策,使国家和人民遭受了极大的损失。

下面对钢结构工程造价在工程造价管理全过程中几个阶段失控问题及失控原因进行了简要的概述和分析。

施工阶段存在的主要问题有:(一)违反工程建设的基本程序。

部分项目对工程造价实行行政指令直接管理,匆忙建立工程项目指挥部急于施工,搞面子工程、政绩工程、“三边”工程,严重违反工程项目建设的基本程序。

很多建设单位在没有做好开工前的必要准备就急于项目的开工,造成施工中大幅度变更设计,而且对更改的必要性和合理性没有监督,对更改造成的损失没有相应的责任制约,致使工程造价难以得到有效的控制。

(二)现场签证管理的混乱。

有些业务素质差的监理工程师,对合同、预算及相关规定不了解,不能签证的项目盲目签证,不能提供合同外支付的充足依据;有的现场工程量问题不经核实就随意签证;对承包商填写的签证单,监理工程师及业主既不调查也不审核就不负责任地确认;还有些施工单位有意将签证化整为零,以达到蒙混过关的目的。

(三)施工单位虚报工程造价。

有的施工单位为了获取高额利润,巧设名目、加大工程量、高套定额、提高计价标准、弄虚作假,有意扭曲合同的界限含义,以少报多,蒙哄欺骗,高估冒算。

如何有效地控制钢结构工程中的工程造价

如何有效地控制钢结构工程中的工程造价

如何有效地控制钢结构工程中的工程造价【摘要】本篇文章从钢结构工程的发展情况为主要出发点,阐述了钢结构工程中工程造价的有效控制和管理的重要性,并从施工、设计和竣工这三个阶段分别指出钢结构工程造价的管理和控制问题。

【关键词】钢结构工程;工程造价;造价管理近些年来,我国经济不断发展,文化建设和经济建设前进的步伐逐渐推动着我国建筑行业中钢结构工程的发展。

特别是近几年,钢结构工程发展速度快,并且被多数建筑工程广泛的推广和应用。

需对形象工程、大型工程通常采用的都是钢结构形式,例如金茂大厦、上海国贸中心、广州运动会以及广州国际会展中心这几个体育场馆和深圳赛格广场等。

自二十世纪九十年代以来,我国就已经建成了三十多幢高层钢结构建筑工程,从钢结构建筑方面来看,每年总体数值都会增长近200*104m2,几乎相当于八十年代前我国钢结构建筑工程全部建筑工程的总量,通过相关的研究表明,钢结构工程以及不断的改变了我国建筑行业有钢筋混凝土工程结构和砌体建筑结构一统天下的局面。

一、钢结构工程造价的管理和控制的重要性和发达国家相比,我国建筑行业中钢结构工程发展相对缓慢,在发达国家,钢结构工程施工建筑已经成为了现代化城市中重要工程建筑,钢结构工程建筑在工程总施工建筑总量中占据了30%以上比重。

例如,在在日本钢结构工程施工建筑中占总工程施工量的50%,但是我国钢结构工程发展缓慢,占总工程量不足5%。

致使这样局面发生的原因诸多,只考虑工程造价方面,工程施工建筑中纯钢结构造价通常是钢筋混凝土结构的二倍,和钢筋混凝土施工结构相比就会显得不经济。

但是按照相关资料研究统计分析,通常情况下高层建筑桩筏既基础和上部结构工程造价占总工程施工项目投资的80%。

然而采用钢结构,在经济角度上具有一定的优越性:一是自重轻,可以减少工程施工中桩筏基础工程造价成本;二是钢结构强度大,可以降低工程构件中截面尺寸,加大建筑工程有效的使用面积;三是采用钢结构工程施工速度快,可以缩短整个工程施工建筑周期,是工程项目可以尽快完工使用,减少贷款利息和贷款期限;四是和钢筋混凝土相比钢结构灌到你安装方便,施工进度快;五是节省工程施工中模板工程造价;六是钢结构比钢筋混凝土结构楼层高度要小,在一定程度上可以节约室内空调将会需要的能源,或者是在建筑工程高度确定的条件下,钢结构工程要是钢筋混凝土工程建筑层数增多,并加大了建筑工程建筑面积。

工程造价及控制工程造价的方法

工程造价及控制工程造价的方法

工程造价及控制工程造价的方法工程造价是指在工程施工过程中,所涉及到的所有费用和成本,包括材料费、人工费、设备费、管理费、利润等,以及辅助费用等。

工程造价的控制是确保工程项目在预算范围内完成,同时保证项目的质量和进度的关键环节。

下面将介绍一些关于工程造价及控制工程造价的方法。

一、工程造价的构成工程造价包括直接费用和间接费用两部分。

直接费用是指直接与工程施工相关的费用,包括材料费、人工费、设备费等;间接费用是不直接与工程施工相关的费用,包括管理费、利润、辅助费用等。

1.1 材料费材料费是指在工程施工过程中使用的各种原材料和成品材料的费用,包括主要结构材料、装饰材料、设备材料等。

材料费在工程造价中占据很大的比重,在材料采购过程中需要谨慎选择供应商,尽量选择质量好、价格合理的材料,以降低材料费用。

1.2 人工费人工费是指在工程施工过程中用于支付工人的工资和福利费用。

人工费用的控制主要是通过施工队伍的管理和施工作业的组织来控制,同时也需要合理制定工资标准,确保工人获得合理的工资待遇。

1.3 设备费设备费是指在工程施工过程中使用的各种机械设备的费用,包括施工机械、起重机械等。

设备费用的控制需要合理选择施工设备,减少设备的租赁费用,同时合理使用设备,确保设备的使用效率和安全性。

1.4 管理费1.5 利润利润是指投资方在工程项目中获取的回报,是投资方对工程项目所做出的投入和风险所获得的报酬。

利润的控制主要是通过加强对工程投资的分析和风险评估,以确保投资获得合理的回报。

1.6 辅助费用辅助费用是指在工程施工过程中不直接与施工相关的各种费用,包括水电费、临时设施费、临时设备费等。

辅助费用的控制主要是通过合理安排施工进度和施工作业,减少不必要的费用支出。

二、工程造价的控制方法2.1 制定合理的预算工程项目在施工过程中需要制定合理的预算,预算可以帮助投资方对工程项目的投资和成本进行规划和控制。

预算的制定需要综合考虑各种因素,包括工程量、材料价格、人工费用、设备租赁费用等,以确保预算的合理性和准确性。

工程造价主要因素及合理控制方法

工程造价主要因素及合理控制方法

工程造价主要因素及合理控制方法提纲:1.工程造价主要因素2.材料成本管理3.劳动力成本管理4.技术创新成本管理5.合理控制方法正文:1.工程造价主要因素建筑工程造价的主要因素包括材料成本、劳动力成本、技术创新成本、时间成本、成本预测和控制成本等。

在建筑工程的成本管理中,必须具备对各项成本的全面掌控能力,从项目预算、材料选购、人员配备、项目管理等方面展开全面、细致的工作。

2.材料成本管理材料成本是影响工程造价的重要因素之一。

对于建筑工程中使用的各种材料,必须严格按照标准的要求进行选购和管理。

在材料成本管理方面,一方面需要保证材料的质量和安全,另一方面需要考虑如何从采购渠道、供应商选择、价格控制等方面降低成本。

通过对市场行情的了解、对材料的质量和用途的评估,可以帮助工程专家们在材料成本的多个方面实现。

</br>材料成本可以从供应商的角度中减少成本,也可以通过材料选择来减少成本。

3.劳动力成本管理劳动力成本是工程造价的另一个重要因素。

对于劳动力的标准及配备以及对工人的培训和管理都有着非常明显的影响。

为了减少工程造价,提高效率,需要优化人员配备和管理,并确保员工能够保持高效率的工作状态。

</br>要想做好劳动力成本管理工作,需要结合实际情况,制定合理的人员配备计划,并对员工进行培训和管理。

通过与员工沟通交流,了解他们的实际生产需求,可以进一步提高劳动力成本的管理效率和提升生产效益。

4.技术创新成本管理技术创新是提高生产效率的必要条件,也是保持企业竞争力的重要手段之一。

在建筑工程领域,技术创新不仅可以提高工程效率和质量,还可以降低工程成本。

工程专家们需要通过引进更先进的制造技术和生产工艺,以及加强与相关研究机构和高校的合作,以实现技术创新成本的管理。

透过科技创新,引入新型建筑材料和生产工艺,将会有效率地减少成本,提高工程效率,缩短建筑工程周期,从而提高工程质量。

5.合理控制方法合理控制方法是保证工程造价的关键。

钢筋工程造价的控制

钢筋工程造价的控制

钢筋工程造价的控制摘要:钢筋在工程中是常用的材料,多用来进行结构的搭建。

从性能上看,钢筋是相对突出的,刚度、抗腐蚀性等,都要较别的材料有不小的优势。

所以其应用面广,能使用各种情况,且对质量有正面的作用。

但应用规模的增大,也让成本在增加,这不能被忽视。

一旦不面向造价去控制,会让成本超出预期,相当于有了损失。

而在控制时,如果方法不对或是没有依据,就很难生效。

为此,文章将阐述如何控制钢筋工程的造价,通过分析存在的造价问题,给出对应的控制策略。

前言:在工程中,造价是一个要素,对其进行控制是必要的,会有积极的反馈。

其中,钢筋的占比较大,也是成本的主要组成,所以应面向该部分,进行有力控制。

这能降低造价,扩大原本有限的效益,这对于工程而言,是综合性的收益。

当然,眼下在造价上,不乏一些问题,这造成了损失。

对此,应明确控制意义,做好全局的规划,从而取得好的成效。

关键词:钢筋工程;造价;控制措施1.钢筋工程造价影响因素分析1.1工程单位的不规范操作在眼下的工程中,不少承接的单位都不在乎规范,所以经常会有违规的做法,甚至完全随意进行,不考虑是否有成效。

其中,不乏一些恶劣行为,不仅规范无从体现,连基本的道德准则都没有遵守。

例如,常出现的虚报成本,这就是出于恶意目的的行为,而这相对隐蔽,常无法被发现。

这种欺诈的做法,会使承包商受损,且数额一般较大,这是难以从效益中弥补的。

同时,这阻碍了对造价控制,致使其难以从真实的角度,产生有力的成效,更多是局限在了形式本身。

究其根源,在于对利益的畸形需求,通过违法途径,从造价中榨取额外的效益。

虽然有对应的整治措施,但效果有限,这种情况仍不时发生。

这是由于,一旦虚报成功,就会有巨大效益,而且直接被施工单位获取,这是很有吸引力的。

1.2承包商的成本审核意识不强对于不少承包商来说,成本只是一个代表花销的数字,只与效益挂钩,无需对其进行严格的审核。

所以,当他们在审核标书时,对成本这一栏给出的判断依据是:其是否可接受。

如何有效地控制钢结构工程中的工程造价

如何有效地控制钢结构工程中的工程造价

如何有效地控制钢结构工程中的工程造价本篇文章从钢结构工程的发展情况为主要出发点,阐述了钢结构工程中工程造价的有效控制和管理的重要性,并从施工、设计和竣工这三个阶段分别指出钢结构工程造价的管理和控制问题。

标签钢结构工程;工程造价;造价管理近些年来,我国经济不断发展,文化建设和经济建设前进的步伐逐渐推动着我国建筑行业中钢结构工程的发展。

特别是近几年,钢结构工程发展速度快,并且被多数建筑工程广泛的推广和应用。

需对形象工程、大型工程通常采用的都是钢结构形式,例如金茂大厦、上海国贸中心、广州运动会以及广州国际会展中心这几个体育场馆和深圳赛格广场等。

自二十世纪九十年代以来,我国就已经建成了三十多幢高层钢结构建筑工程,从钢结构建筑方面来看,每年总体数值都会增长近200*104m2,几乎相当于八十年代前我国钢结构建筑工程全部建筑工程的总量,通过相关的研究表明,钢结构工程以及不断的改变了我国建筑行业有钢筋混凝土工程结构和砌体建筑结构一统天下的局面。

一、钢结构工程造价的管理和控制的重要性和发达国家相比,我国建筑行业中钢结构工程发展相对缓慢,在发达国家,钢结构工程施工建筑已经成为了现代化城市中重要工程建筑,钢结构工程建筑在工程总施工建筑总量中占据了30%以上比重。

例如,在在日本钢结构工程施工建筑中占总工程施工量的50%,但是我国钢结构工程发展缓慢,占总工程量不足5%。

致使这样局面发生的原因诸多,只考虑工程造价方面,工程施工建筑中纯钢结构造价通常是钢筋混凝土结构的二倍,和钢筋混凝土施工结构相比就会显得不经济。

但是按照相关资料研究统计分析,通常情况下高层建筑桩筏既基础和上部结构工程造价占总工程施工项目投资的80%。

然而采用钢结构,在经济角度上具有一定的优越性:一是自重轻,可以减少工程施工中桩筏基础工程造价成本;二是钢结构强度大,可以降低工程构件中截面尺寸,加大建筑工程有效的使用面积;三是采用钢结构工程施工速度快,可以缩短整个工程施工建筑周期,是工程项目可以尽快完工使用,减少贷款利息和贷款期限;四是和钢筋混凝土相比钢结构灌到你安装方便,施工进度快;五是节省工程施工中模板工程造价;六是钢结构比钢筋混凝土结构楼层高度要小,在一定程度上可以节约室内空调将会需要的能源,或者是在建筑工程高度确定的条件下,钢结构工程要是钢筋混凝土工程建筑层数增多,并加大了建筑工程建筑面积。

浅谈建筑工程的钢筋造价控制与管理

浅谈建筑工程的钢筋造价控制与管理

浅谈建筑工程的钢筋造价控制与管理摘要:随着经济建设的不断发展,建筑行业中的竞争越来越激烈,建筑工程施工的利润也越来越小,因此在建筑施工中,如何降低企业工程施工的成本已成为当前形势下急待解决的一大关键性问题,本文笔者通过分析建筑施工主材“钢筋”的采购成本及损耗,粗略地对其分项控制做如下阐述。

关键词:钢筋造价控制技术措施Abstract: with the development of economic construction, the construction industry more and more competition, construction of the profits are more and more small, so in building construction, how to reduce the cost of enterprise project construction has become the current situation of the large key presses for solution of a problem, this paper ba sed on the analysis of construction material “reinforced” purchase cost and loss, roughly the partial control described as follows.Keywords: reinforced cost control technical measures前言:钢筋之所以被称为建筑工程中的主材,是因为其造价约占土建工程总成本的32%,对整个项目的效益影响巨大。

因此,要做好工程施工钢筋的分项控制,将其采购成本降至最低,减少不必要的耗损,本文笔者对建筑工程项目中钢筋成本的控制与管理进行如下分析。

工程造价及控制工程造价的方法

工程造价及控制工程造价的方法

工程造价及控制工程造价的方法工程造价是指在施工过程中涉及到的各项费用,包括人工费、材料费、机械费、间接费用等,这些费用的预算和控制对于工程的顺利进行非常重要。

控制工程造价就是通过合理的方法和手段来控制工程的费用,以确保工程按照预算和进度进行。

下面将介绍一些关于工程造价及控制工程造价的方法。

工程造价是一个综合性的概念,它涉及到各个环节和层面的费用。

人工费是指工程中所有劳动力的费用,这包括工人的工资、社保、福利等。

材料费是指在工程中使用的各种材料的费用,这包括建筑材料、装饰材料、设备材料等。

机械费是指在工程中使用的各种机械设备的费用,这包括施工机械、运输机械、起重机械等。

间接费用是指在工程中间接支出的各种费用,这包括管理费用、办公费用、保险费用等。

在实际的工程造价管理中,需要根据不同的项目特点和要求来制定相应的造价预算。

一般来说,制定工程造价预算的步骤包括确定造价控制的目标和要求、搜集工程造价资料、分析造价资料、编制工程造价预算和进行造价预算的审查和审核。

通过这些步骤,可以对工程造价进行合理的预测和控制,确保工程的建设质量和进度。

在工程造价控制中,有许多方法和手段可以帮助工程管理者有效的控制工程的造价。

可以通过精细化管理来降低工程的造价。

精细化管理是指在施工过程中对各项费用进行精细化的管理和控制,以减少浪费和提高效益。

可以通过技术创新来降低工程的造价。

技术创新是指通过引进新的技术和方法来提高工程的施工效率和质量,从而降低工程的造价。

可以通过供应链管理来降低工程的造价。

供应链管理是指通过对原材料、零部件和成品的供应链进行优化和管理,从而降低工程的采购成本和物流成本。

可以通过节约能源和资源来降低工程的造价。

节约能源和资源是指在工程施工过程中采取节约能源和资源的措施,降低工程的能耗和资源消耗,从而降低工程的造价。

工程造价及控制工程造价是工程管理中非常重要的一部分。

通过合理的方法和手段,可以有效的控制工程的造价,确保工程按照预算和进度进行,从而提高工程的经济效益和社会效益。

建筑钢结构的工程造价管理和工程概预算概述

建筑钢结构的工程造价管理和工程概预算概述

建筑钢结构的工程造价管理和工程概预算概述
一、工程造价管理
(1)合理选用钢材:根据不同的施工环境、承重要求、经济效益等方面进行选择。

(2)严格控制工艺费用:在施工过程中,根据实际需求进行选配,以降低工艺费用。

(3)合理计算施工工期:根据实际情况,合理估算施工工期,以便控制工程造价。

(4)合理设计建筑结构:在设计阶段就要充分考虑建筑结构的合理性和经济性,以
降低建筑成本。

(5)优化设计方案:综合考虑建筑结构的承重性、美观性、安全性等方面,进行设
计优化,以达到最佳经济效益。

(1)成本控制法:通过控制施工过程中各个环节的成本支出,以实现总成本的控制。

(2)工程计量法:通过对工程量进行计量,掌握工程进度和成本支出情况,以实现
工程造价控制。

二、工程预算
1.建筑钢结构的工程预算要点
(1)钢材费用:包括钢材选用、采购、加工等费用。

(2)劳务费用:包括人工费用、施工管理费用、安装人员车费等。

(3)设备及材料费用:包括吊装设备、安装器材、防腐等费用。

(4)辅助设施费用:包括场地、道路、防护网、安全标志牌等费用。

(5)税金及利润:根据实际情况进行预算。

(1)分项预算法:按照不同的费用分项逐一预算。

(2)单位工程预算法:按照单位工程进行预算。

(3)整体预算法:以整个工程为一个整体进行预算。

总之,建筑钢结构的工程造价管理和工程预算对于保证工程经济效益具有重要作用。

需要在实践中不断总结经验,优化管理方法,以便最大限度地降低建筑成本,提高工程质量。

工程造价及控制工程造价的方法

工程造价及控制工程造价的方法

工程造价及控制工程造价的方法工程的造价是指一个工程项目在设计、施工、材料和人工等方面所需的费用总和。

在工程项目中,造价是一个至关重要的因素,对于一个成功的项目来说,合理的造价控制是非常重要的。

控制工程造价成为了工程项目管理中一个非常重要的环节。

今天,我们就来探讨一下工程造价及控制工程造价的方法。

一、工程造价工程造价是指工程项目从规划设计到竣工维护过程中所需的经济成本总和。

工程造价的构成因素非常复杂,包括土地费用、设计费用、施工费用、设备费用、材料费用、劳动力费用、管理费用等各个方面的费用。

在进行工程造价管理时,需要对这些费用进行详细的分析和控制。

在龙种项目的造价预算编制中,需要考虑到项目的规模、地理位置、市场情况、技术要求、资源环境、投资预算以及人力资源等多方面因素。

还需要考虑到项目的风险控制、节能减排、安全生产等方面,从而获得一个合理的、真实可行的造价预算。

二、工程造价的控制方法1. 制定合理的造价预算:在开展工程造价控制工作之前,首先需要制定一个合理的造价预算。

造价预算是工程项目在规划和设计阶段确定的一个预估费用,它是后续工程造价控制工作的基础。

通过合理的造价预算,可以指导后续的工程施工、材料采购和人力资源配置等工作。

2. 强化项目管理:在工程项目进行过程中,需要加强项目管理工作,确保各个环节的合理安排和精准执行。

在项目管理中,需要特别关注项目成本的控制,要求各个部门和岗位的人员严格按照预算要求开展工作,避免因为过度消费或者浪费而导致造价超支。

3. 加强供应链管理:在工程项目中,需要涉及到大量的材料采购和供应商合作。

为了控制工程造价,需要对供应链进行合理的管理,确保从供应商处获取到最优质、最合理价格的材料,并且保证材料的及时供应和合理使用。

4. 提高技术水平:在工程项目中,提高技术水平可以有效降低工程造价。

通过引入新技术、新材料,提高工程施工效率、降低能源消耗、提高资源利用率等方式,可以有效地控制工程造价。

工程造价及控制工程造价的方法

工程造价及控制工程造价的方法

工程造价及控制工程造价的方法工程造价是指在项目建设过程中,通过对各项费用进行核算、分析和估算,得出项目总成本的一个过程。

工程造价控制则是指在项目建设过程中,通过对预算、成本和效益进行合理分析和控制,使项目在成本范围内保质保量的完成。

工程造价及控制都是建筑工程项目管理的重要组成部分,对项目的顺利进行和成功完工具有重要影响。

工程造价及控制的方法有很多,可以从项目设计、物资采购、施工管理等多个方面来进行控制。

下面将介绍一些常用的工程造价及控制方法。

一、精细成本核算精细成本核算是指利用先进的成本管理工具和方法,对项目的每一项费用进行详细核算和估算。

通过对预算的精细管理,可以使项目的成本控制在合理范围内。

其中的关键点主要包括:1. 预算编制:在项目起初阶段,对项目的各项费用进行详细估算和预算编制。

通过对项目所有环节费用情况的分析和预测,可以为后续的成本控制提供依据。

2. 费用监控:在项目的建设过程中,需要对每一项费用进行详细的监控和核算。

通过对费用的实时监控,可以及时发现问题并采取措施进行调整。

3. 变更管理:在项目实施的过程中,可能会因为各种原因出现费用的变更。

需要及时对变更进行管理和核算,以确保成本控制在合理范围内。

二、物资采购管理物资采购在工程项目中占据着重要的地位,对采购过程进行合理的控制可以有效降低项目总成本。

其方法主要包括:1. 供应商选择:在选择供应商时,需要综合考虑价格、质量、交期等因素,选择优质的供应商以保障物资质量的同时降低成本。

2. 采购合同管理:签订采购合需明确合同条款,包括价格、交期、质量要求等,以避免后期因为合同问题导致额外费用。

3. 物资库存管理:合理管理物资库存,避免过多或者过少的库存,以减少资金占用和浪费。

三、施工管理施工管理是工程造价控制的重要环节,通过合理的施工管理可以降低项目成本,提高效率。

其中的方法包括:1. 进度管理:合理制定施工计划,进行项目进度管理,避免因为施工延期导致额外费用。

工程造价控制的关键指标与方法

工程造价控制的关键指标与方法

工程造价控制的关键指标与方法工程造价控制是指在工程项目实施过程中,通过科学的方法和有效的手段,对项目造价进行有效控制,以保证工程质量的同时最大限度地控制造价在可接受的范围内。

在工程项目中,制定可行的造价控制指标和采取适当的控制方法是确保工程项目成功的重要因素。

本文将探讨工程项目中的关键指标与方法。

一、关键指标1.1 建筑材料成本指标建筑材料成本是工程造价的重要组成部分,对整体造价有很大的影响。

因此,建筑材料成本指标是评估工程造价的重要指标之一。

该指标可以根据工程项目的具体情况而定,如单位面积建筑材料成本、单位体积建筑材料成本等。

1.2 劳动力成本指标劳动力成本是指工人在工程项目中的用工成本,也是工程造价的主要组成部分之一。

合理控制劳动力成本对保持工程造价稳定至关重要。

劳动力成本指标可以包括单位工程造价、单位工作量成本等。

1.3 设备设施成本指标设备设施成本是指在工程项目中使用的各种设备和设施的成本,如施工机械、电气设备等。

合理控制设备设施成本对工程造价的控制至关重要。

设备设施成本指标可以根据工程项目的具体情况而定,如单位工程造价、设备设施使用率等。

1.4 风险成本指标工程项目存在着多种不确定因素,如物价波动、市场变化等。

风险成本指标是为了应对这些不确定因素而设定的,用于对项目风险进行补偿。

风险成本指标可以包括风险准备金、风险费用等。

二、控制方法2.1 预算控制法预算控制法是指在工程项目实施前,制定详细的项目预算,并按照预算实施项目。

通过严格的成本控制和合理的预算分配,有效地控制工程造价。

预算控制法可以包括制定项目预算、进行定期预算审查等。

2.2 进度控制法进度控制法是指在工程项目实施过程中,按照既定的进度计划和工期要求,合理安排工程施工进度,及时掌握工程进展情况。

通过控制工程进度,及时发现和解决问题,有效控制工程造价。

进度控制法可以包括制定项目进度计划、进行定期进度检查等。

2.3 变更控制法在工程项目实施过程中,可能会出现一些变更需求,如设计变更、施工变更等。

工程造价及控制工程造价的方法

工程造价及控制工程造价的方法

工程造价及控制工程造价的方法【摘要】工程造价及控制工程造价的方法是工程项目管理中非常重要的一部分。

本文从定义、研究背景和研究意义三个方面进行了介绍,然后详细探讨了工程造价的基本概念、影响因素分析、控制方法、核算技术手段以及估算方法。

最后总结了工程造价及控制工程造价的方法,展望了未来研究方向,并给出了结论和建议。

通过这篇文章的学习,读者可以更清楚地了解工程造价及控制工程造价的方法,为实际工程项目管理提供更有效的指导和支持。

【关键词】工程造价、控制、方法、概念、影响因素、技术手段、估算、总结、展望、建议。

1. 引言1.1 工程造价及控制工程造价的方法定义工程造价是指在建设工程过程中所产生的费用总额,包括施工、监理、设计、材料、设备、劳务等方面的支出。

工程造价控制是指通过科学合理的管理方法和手段,使工程造价始终保持在预算范围内,达到经济、合理和高效的目标。

工程造价及控制工程造价的方法是指在工程项目实施过程中,为了实现成本管理的目标,制定的一系列策略和措施。

这些方法包括但不限于成本预算、成本核算、成本控制、成本估算、成本分析等方面。

通过有效的方法和手段,可以实现工程造价的精准控制,确保工程项目的经济效益。

工程造价及控制工程造价的方法是工程造价管理的重要组成部分,其目的是为了实现工程项目的经济效益最大化。

在当前经济形势下,工程造价控制尤为重要,可以有效降低工程项目的成本,提高项目的竞争力。

深入研究工程造价及控制工程造价的方法对于推动工程项目的发展具有重要意义。

1.2 研究背景工程造价及控制工程造价的方法的研究背景主要包括以下几个方面。

随着社会经济的发展和工程建设的不断增加,工程造价管理变得日益重要。

工程造价直接关系到项目的成本控制和效益评估,对于企业的盈利和可持续发展具有重要影响。

探索工程造价及其控制方法,提高工程造价管理水平,具有重要的理论和实践意义。

随着信息技术的不断进步,网络化、数字化和智能化的发展对工程造价管理提出了新的要求。

建筑钢结构的工程造价管理和工程概预算

建筑钢结构的工程造价管理和工程概预算

建筑钢结构的工程造价管理和工程概预算1. 工程造价管理的重要性工程造价管理是指在工程项目的各个阶段,通过对工程造价的全过程控制和管理,使工程投资得到合理配置,达到经济、合理、有效地利用投资、资源和资金,并实现良好的经济效益。

对于建筑钢结构这类特殊的建筑结构来说,工程造价管理尤为重要,因为钢材的价格波动较大,而且对工程造价有很大的影响。

在进行建筑钢结构的工程造价管理时,需要从以下几个方面进行全面的考虑和管理:(1)成本测算和预算:在工程建设之初,需要对建筑钢结构的各项成本进行详细的测算和预算,包括材料成本、劳动成本、设备成本等,以便控制整体的工程造价。

(2)成本控制:在工程建设的实施阶段,需要制定详细的成本控制方案,确保在工程实施的过程中,不会因为各种原因导致成本的大幅度增加。

(3)成本分析:对于建筑钢结构的成本,需要进行全面的分析,并找出其中的成本来源,以便进行合理的成本节约和控制。

由于建筑钢结构的特殊性,工程造价管理面临着一些挑战:(1)钢材价格波动大:钢材是建筑钢结构的主要材料,其价格波动较大,对工程造价管理提出了很大的挑战。

在进行工程造价管理时,需要对钢材价格进行全面的了解和分析,制定合理的控制措施。

(2)设计变更影响:建筑钢结构的设计变更较为常见,而设计变更会直接影响到工程造价。

在工程实施过程中,需要及时、有效地控制设计变更,避免不必要的成本增加。

二、建筑钢结构的工程概预算1. 工程概预算的定义工程概预算是指在工程项目的初期,对工程所需资金进行初步测算和计划,确定工程投资的大致范围和限额,为编制项目可行性研究报告、工程概算和工程施工预算提供依据。

对于建筑钢结构而言,工程概预算尤为重要,因为它关系到整个项目的资金安排和项目的顺利实施。

在制定建筑钢结构的工程概预算时,需要按照以下步骤进行:(1)确定项目的投资限额:根据项目的性质、规模、内容和地点等因素,确定项目的投资限额。

(2)进行工程量测算:对于建筑钢结构的各项工程量进行详细的测算,包括材料用量、劳动工时等。

建筑工程造价的控制与管理

建筑工程造价的控制与管理

建筑工程造价的控制与管理
建筑工程造价的控制与管理是指在建筑工程项目的实施过程中,对工程造价进行有效控制和科学管理,以保证工程质量和进度的控制工程造价在预定的预算范围内,实现经济和合理的资源配置。

要进行工程造价的科学预算和编制。

在项目立项初期,应根据建筑工程的具体要求和标准,结合工程规模、工程技术和工程设计等因素,制定科学合理的工程造价预算。

预算编制的过程要综合考虑各项费用,包括土地费用、建筑材料费用、劳动力费用、机械设备租赁费用、施工组织费用等,确保预算金额的准确性和合理性。

要进行工程造价的严格控制和监督。

在工程施工的过程中,要对各项费用进行实时监控和控制,对超预算和超支的情况要及时发现并采取相应的措施进行调整。

要严格审核和管理工程变更和招投标等环节,避免造成不必要的费用增加或浪费。

要加强工程造价的技术管理。

工程造价管理不仅仅是对费用的控制和管理,还要注重技术管理的有效实施。

在设计和施工过程中,要根据项目实际情况,科学选择和使用合适的材料和设备,提高工程质量和效率,从而降低工程成本。

要强化工程造价的信息化管理。

随着信息技术的发展,工程造价的管理也要适应信息化的趋势。

在工程建设中,可以利用建筑信息模型(BIM)等技术手段对项目进行综合管理和分析,实现对工程造价信息的实时获取和跟踪,提高管理的效率和准确性。

建筑工程造价的控制与管理是一个综合性的任务,需要从预算编制、控制监督、技术管理和信息化管理等方面进行综合考虑和实施。

只有通过科学规范的管理,才能实现工程造价的有效控制和合理使用,为工程项目的顺利实施提供有力支撑。

造价工程师的钢结构工程造价控制

造价工程师的钢结构工程造价控制

造价工程师的钢结构工程造价控制钢结构工程在现代建筑中扮演着重要的角色,它的运用使得建筑更加坚固和耐久。

然而,在钢结构工程的建设过程中,造价控制是一个非常重要的问题。

造价工程师在钢结构工程中发挥着关键作用,他们致力于确保项目的经济性和质量。

本文将重点探讨造价工程师在钢结构工程造价控制中的职责和方法。

一、钢结构工程造价控制的重要性钢结构工程的建设涉及大量的资金投入,造价控制对于保证项目的经济效益至关重要。

合理的造价控制可以避免资金浪费和成本超支,同时确保项目质量和进度的达成。

因此,造价工程师在钢结构工程中扮演了不可或缺的角色。

二、造价工程师的职责1. 预算编制:造价工程师负责对钢结构工程进行全面的预算编制。

他们需要根据设计方案以及建设要求,综合考虑人力、材料、机械和其他各项费用,制定详细的预算计划。

2. 成本管理:造价工程师通过与供应商和承包商的沟通和协商,对材料和工程的成本进行有效的管理和控制。

他们要确保采购的材料符合质量要求,并与供应商达成合理的价格协议,从而降低成本。

3. 进度控制:造价工程师需要根据实际的工程进展情况,及时调整进度计划,保证工程的按时进行。

他们要与项目管理团队密切合作,确保所有工作按照预定计划进行,避免造成额外费用和延误。

4. 变更管理:在钢结构工程建设过程中,变更是无法避免的。

造价工程师需要及时识别和评估变更,进行造价调整,并与相关方进行协商和沟通,确保变更的合理性和经济性。

5. 质量控制:造价工程师需要对钢结构工程的质量进行监督和控制。

他们要制定质量检查计划,并与质检团队紧密合作,确保工程符合相关的质量标准和要求。

三、造价控制的方法1. 成本估算:造价工程师在项目筹备阶段需要进行详细的成本估算,包括各项费用的计算和预测。

他们可以借助建筑信息模型(BIM)等工具进行估算,提高估算的准确性和效率。

2. 招投标管理:造价工程师负责参与招投标过程,并进行供应商及承包商的评估和筛选。

建筑工程技术中的工程造价与预算控制

建筑工程技术中的工程造价与预算控制

建筑工程技术中的工程造价与预算控制在建筑工程技术中,工程造价与预算控制起着至关重要的作用。

准确的工程造价和有效的预算控制不仅关乎项目的经济效益,也关系到项目的质量和进度。

本文将从多个角度探讨工程造价与预算控制的重要性以及相关的技术和方法。

一、工程造价的重要性工程造价是指在建筑工程项目中所需投入的费用,包括人工费、材料费、设备费、管理费等各项支出。

准确的工程造价能为项目提供可行的评估和决策依据,避免项目发生资金短缺或者过度投资的情况,从而保证项目能够按照预期实施。

其次,工程造价也与工程质量和进度密切相关。

过低的工程造价可能导致材料、设备的选择不当,从而影响施工工艺和工程质量;而过高的工程造价则会造成资源的浪费,使项目超出预算,进而对项目进度产生不利影响。

二、预算控制的重要性预算控制是指在项目实施过程中对成本的管理和控制。

它不仅包括了项目的初始预算编制,还需要在项目实施过程中及时进行预算调整和控制。

一个有效的预算控制可以确保施工过程中的各项费用得到合理控制,从而保证项目按照质量要求和进度要求进行。

合理控制预算可以帮助工程项目实现资源的最优配置,避免资源浪费和不必要的损耗。

有效的预算控制还可以提高项目的经济效益,实现投资的最佳回报。

在项目实施过程中,预算控制也可以提前发现和解决潜在的成本风险,避免项目超支或者由于资金不足导致项目中途中止。

三、工程造价与预算控制的技术和方法1. 成本估算技术:成本估算技术是工程造价控制的基础,常用的方法包括详细清单法、单价分析法、模块化估算法等。

通过对工程项目的各项费用进行详细估算,可以确保工程造价的准确性和可行性。

2. 预算编制与控制软件:借助预算编制与控制软件,可以对项目的预算进行细致编制和管理。

这些软件不仅可以提供成本计量、支付和决策等功能,还可以实现对预算的实时跟踪和控制。

3. 风险管理:风险管理是预算控制的重要环节。

通过对工程项目中可能出现的风险进行系统的识别、评估和应对措施的制定,可以帮助项目避免潜在的成本风险。

建筑钢结构设计阶段的工程造价控制(一)

建筑钢结构设计阶段的工程造价控制(一)

建筑钢结构设计阶段的工程造价控制(一)摘要:建筑钢结构的经济性能一直是大家最为关注的一个问题,在一定程度上制约了建筑钢结构的推广应用。

本文主要强调了设计阶段是控制工程造价、提高建筑经济性能的关键,并以门式刚架轻钢结构厂房和多、高层钢结构建筑的设计为例,在材料选用、结构体系等方面进行简要分析,探讨控制工程造价的可行性。

关键词:建筑钢结构经济性能工程造价优化设计1、引言由于国家政策、钢材生产、构件制作、设计研发、标准规范修订等方面的有利因素,近几年我国的建筑钢结构进入了一个全新的发展时期。

新材料、新部品、新结构体系不断出现,钢结构设计研发、制作安装能力日益强大,建筑钢结构向多样性、适用性、经济性方向发展。

建筑钢结构的经济性能一直是大家最为关注的一个问题。

如何控制工程造价,充分发挥钢结构建筑技术经济上的综合优势,工程设计阶段是关键阶段。

据权威资料统计分析,在初步设计阶段,影响工程造价的可能性为75%-95%;在技术设计阶段,影响工程造价的可能性为35%-75%;在施工图设计阶段,影响工程造价的可能性为5%-35%。

因此设计质量的好坏、设计是否优化对工程造价将产生直接的影响。

下面以门式刚架轻钢结构厂房和多、高层钢结构建筑的设计为例,在材料选用、结构体系等方面进行简要分析,探讨在设计阶段控制工程造价,提高建筑经济性能的可行性。

2、材料选用方面工程造价控制由于我国钢产量已经突破两亿吨,钢材品种更趋于多样化。

各种新型建材,如轻质保温墙板、彩涂压型钢板、楼承板等不断开发出来并推广应用。

建筑钢结构在设计阶段材料的选择上有了更大的空间。

材料选择不同,工程直接费不同,总造价不同。

设计阶段合理选择建筑材料,控制材料单价或工程量,是控制工程造价的有效途径。

试举例如下:(1)彩涂钢板:彩涂钢板一般用于轻钢厂房屋面板和墙面板,有不同板型、不同基板厚度和钢号、不同镀锌板类别和镀锌层厚度以及不同的彩涂层类别,在形式上又可选用单板、保温复合板、单板加内保温层等,其中保温层又有超细玻璃丝棉、硬质岩棉、聚苯乙烯等类别及厚度的不同,这些不同都造成单方材料价格的差异,从而影响厂房工程总造价。

工程造价控制方案

工程造价控制方案

工程造价控制方案1. 引言工程造价是指建设工程项目所涉及的一切费用,包括材料费、人工费、设备费、施工费、管理费以及利润等。

工程造价控制是指在建设工程项目的全过程中,通过科学的方法和有效的措施,对工程造价进行合理控制,以确保项目的质量和进度。

2. 目标和原则2.1 目标工程造价控制的目标是在确保工程质量的前提下,尽可能地控制项目造价,使其在预定的投资额内完成,并且实现经济效益最大化。

2.2 原则工程造价控制应遵循以下原则:- 经济合理原则:选用经济的施工材料和设备,采用先进的施工工艺,降低工程造价。

- 质量保证原则:依据工程质量标准,控制施工质量,避免因施工质量问题引发的额外费用。

- 综合考虑原则:在保证工程质量的前提下,综合考虑投资预算、工程周期等因素,进行造价控制决策。

- 预防为主原则:通过提前规划、完善设计、严格施工管理等方式,预防成本超支和工期延误。

3. 工程造价控制流程3.1 前期准备阶段在工程建设项目的前期准备阶段,应进行详细的可行性研究和初步设计,明确项目的投资预算和工期,并制定初步的造价控制策略。

3.2 概预算编制阶段在项目的设计阶段,应根据项目概要设计资料,编制概预算,明确各项工程费用以及其分部分项工程的预算金额。

3.3 施工图设计阶段在项目的施工图设计阶段,应根据详细的施工图设计资料,对各项工程费用进行详细的预算计算,并提出预算控制意见。

3.4 招投标阶段在项目的招投标阶段,应制定公正透明的招投标规则和程序,对投标单位进行评标,并选择性价比最高的承包单位,以确保工程造价控制的有效实施。

3.5 合同管理阶段在项目的合同管理阶段,应编制合同管理手册,明确施工单位的责任和权利,对合同金额进行合理管理和控制。

3.6 施工过程管理阶段在项目的施工过程管理阶段,应加强对施工进度、质量和费用的监督,及时发现和解决工程造价控制的问题,确保项目的正常进行。

3.7 结算与决算阶段在项目的结算与决算阶段,应对工程造价进行结算,核实各项费用,并根据实际情况调整控制策略,以保证项目的质量和经济效益。

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优化目标及具体措施
具体构件的优化-地下室
• 地下室的外墙 外墙受力较大时,可考虑加墙厚 外墙荷载情况,土压力为非半无限平面的情况,非单向受 力的情况 外墙底部支座情况 • 地下室底板形式、地梁 板厚优化,支座附加钢筋应用 地梁高度优化 梁板是否选用与土质的关系 主楼底板暗梁问题,桩顶连接的理解
具体构件的优化-地下室
基础形式 顶板形式 土建造价(元/㎡) 用钢量(kg/㎡) 商品砼(m³/㎡) 管桩+筏板 大板+预应力梁 1176.75 134.71 1.08 钻孔桩+管桩+筏板 大板+预应力梁 1337.65 158.00 1.20 管桩+筏板 大板+预应力梁 1228.85 147.36 1.12 管桩+筏板 大板+预应力梁 1218.45 144.61 1.10
用钢量数据分析
统计数据
• 统计数据(仅6、7度地区),括号内为万科控制数据 多层:总58.3;上部43.2(38);地下111.6(<150人防) 小高层、高层: 总71.7;上部51.1(41~45);地下155(150 人防) 超高层:总113.8;上部88.9;地下207.7 高层酒店:总83.5;上部62.5;地下144.7 会所:总133.8 ;上部61.8;地下149.6 商业中心:总108.6 ;上部79.1;下186.3.
用钢量数据分析
用钢量分布特点
• 从有无车库比较看,底板用钢量每平方相差近一半,无 车库时高,说明主楼底板用钢量大大大于车库底板,主要原 因是承台占主楼底板面积大,可能接近50~80%,而车库 则可能为20%左右;底板厚度主楼也大,相应的构造配筋 也大。 • 主楼承台应根据受力情况细分,承台配筋较大时增加承 台高度可有效降低用钢量。 • 独立地下车库的特点:埋深大,水反力大,顶板荷载大 (覆土、消防、人防),造成用钢量很大。 • 主楼地下室的特点:水反力小,外墙占用钢量的比例大。 顶板用钢量比例小。
优化目标及具体措施 具体构件的优化-上部结构
• 上部结构的梁 梁支座配筋不要随意放大 对受力明确,受力不大的普通梁梁底配筋也严格控制配筋 量 主梁与次梁箍筋直径选用 截面较高梁的腰筋问题 边梁抗扭问题 次梁配筋问题,可以用小直径12钢筋。支座钢筋更不用放 大, 不要把抗震可不起作用的梁按主梁考虑 不轻易把梁宽做成350以上
优化目标及具体措施 具体构件的优化-上部结构
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用钢量控制
集团及社会要求,绿色设计 自身提高,高水平设计的标准 设计差异
用钢量数据分析 优化目标及具体措施
用钢量数据分析 总体情况
• 用钢量指标处于中等偏下水平 跟万科、华森等比起来可能不够细 跟与本公司合作的其它设计公司比较较先进 • 公司内部项目间的差异 有人员因数、客观限制因数 • 公司内部设计人员间的差异很大 最大因数是设计粗糙:荷载不仔细,盲目配筋,方案考虑 不细致没优化,抗震措施理解不够到位
与控制较好的设计单位还有差距
用钢量数据分析
万科数据
诚园10#数据
用钢量数据分析
项目经济指标汇总表
项目名称 西溪诚园B-10地块 层数 11 13 13 13 13 13 13 13 13 层数 1&2层 1&2层 1&2层 1&2层 地震烈度 高度(m) 41.9 48.3 48.3 48.3 48.3 48.3 48.3 48.3 48.3 人防 有 有 有 有 6度 结构体系 框剪 框剪 框剪 框剪 框剪 框剪 框剪 框剪 框剪 风荷载 地热 有 有 有 有 有 有 有 有 有 0.45kN/㎡ 车库设计覆土 ±0.00相当于 最高抗浮水位(相对标高) 厚度1.8米 5.200 1.300米 备注 李红军 李红军,2幢点式+小区大堂 徐光辉 符刚 符刚 徐光辉 林鸳 符刚 符刚 备注 胡达敏+戚向明,主楼2层设人防 李保忠,主楼2层设人防 胡达敏+李保忠,主楼2层设人防 宋仁乾,主楼2层设人防 -
优化目标及具体措施
• 基础承台 布桩方式与承台受力 承台高度与配筋 相同桩数承台不同受力情况的配筋 • 地下室的柱 柱截面与配筋关系 柱截面方向 • 顶板及梁 车库梁的梁跨尽量均匀,边跨应较内跨稍小 顶板梁布置形式应根据荷载大小,梁跨情况灵活变化 主楼首层(无地下室)、二层楼面梁截面的控制 主楼有条件时将板跨通过次梁做小,单向板双向板的选择
楼号 1#楼 2#楼 3#楼 4#楼 地上建筑 5#楼 6#楼 7#楼 8#楼 9#楼 区块 I标段 地下室 II标1-2# II标3# II标8-9#
土建造价(元/㎡) 用钢量(kg/㎡) 商品砼(m³/㎡) 323.20 33.84 0.25 361.12 38.42 0.28 320.43 36.45 0.24 346.94 39.59 0.26 348.88 38.92 0.27 338.99 36.55 0.26 355.96 41.25 0.26 347.09 38.51 0.27 347.47 38. • 前提2:结构体系及结构布置合理,构件受力尽量均匀 • 方法:从大处入手,大小都抓;使用高强度等级材料;选 用合理、符合实际受力状态的设计计算方法 • 项目总结,专题研究
• 项目:地下——地上 • 地下室:承台、底板——墙柱——顶板梁板 • 上部:墙柱——梁——板
用钢量数据分析 用钢量分布特点
• 用钢量的分布特点 上部与下部:下部>>上部,最小是3倍关系 上部用钢量大小排序:竖向构件(墙柱)>梁>板(12左 右)。 主楼下部用钢量大小排序:底板及承台48%>>竖向构件(墙 柱)38%>顶板梁板14 % 地下车库:底板43%>竖向构件22%>顶板35%, • Pmsap统计数据 上部结构梁、柱、墙:35%、35%、30%; 梁底筋、顶筋、箍筋:56%、29%、11% 柱主筋、箍筋:83%、17% 墙主筋、竖向、水平:38%、34%、28%
优化目标及具体措施 具体构件的优化-上部结构
• 上部结构的墙、柱 底部柱配筋的处理,底部柱轴压比较大,配筋优化可以考 虑增加混凝土等级,增加截面 柱截面收小次数和幅度要充分考虑配筋变化 考虑柱配筋的影响因数,如梁柱刚度比、偏心大小、混凝 土等级 柱箍筋配箍率和直径 墙边缘构件的配筋控制 墙竖向和水平分布筋的配筋 短肢墙使用和配筋率控制 墙布置的合理性,数量、位置、长度、倾覆弯矩比例
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