索赔窝工的现场确认单 - 副本
专题八 施工过程焦点问题--工期延误 窝工损失
专题八施工过程焦点问题---工期延误窝工损失作者：卢刚张智一、窝工的确认所谓建设工程窝（停）工，是指承包商（包括合法分包商）在进入施工现场后，不能按照总包合同约定或者分包合同约定或者开工通知书指令或者设计安排进行施工，使得施工进度慢于计划进度或者合同约定进度的现象。
（一）、建设工程窝（停）工的原因1、承包商在建设工程合同签署后依约将设备、人员、物资、材料等进场或者承包商按照建设方（业主）指令将上述所列条件进场，但随后建设项目被撤销而产生窝工；2、承包商经招投标程序中标并签约后将设备、人员、物资、材料等进场，但建设方（业主）因其自身在招投标过程中的单方过错致使承包商的中标和合同被行政职能部门撤销而产生窝工；3、承包商因建设方（业主）在建设项目土地征用、拆迁安置、拆迁补偿等方面的原因造成建设项目依约施工时间被延误而造成窝工；4、承包商承建的工程项目在承包商依约进场后或施工过程中因建设方重大设计变更而产生窝工；5、承包商承建的工程项目因建设方依约应当提供的水电设施、原材料供应、设备、场地、技术资料等供应障碍或供应滞后而产生窝工；6、承包商在施工过程因建设方或建设方聘用的监理方的指令而产生的与第三方工作面干扰而产生窝工或者承包商按照合同规定的项目和工期要求施工所必然产生的与第三方工作面干扰而产生窝工；7、承包商在施工过程中基于建设方工程价款支付能力受限的原因而产生的合理窝工；8、建设方基于施工安全或项目建设期间的协调或基于其对工程项目的考量原因或者基于自然、地质原因而指令停工；9、合法分包商因总包方的停工指令、工作面移交迟延、约定由总包商提供的设备物资供应迟延、与第三方工作面干扰、总包商设计变更或者施工图变更、约定因总包商工程价款支付能力受限等原因产生的分包工程窝工；10、其它合理的原因所致窝工；（二）、建设工程窝工法律事实的确认承包商（包括合法分包商）在基于合同或者施工指令进入施工现场后，由于建设工程在国家产业政策、环保要求、设计、地质、自然条件、安全、材料供应、工作面交叉干扰等诸多方面和环节存在人力所不能完全掌控的情况或故意或者过失的人为因素，不同程度的窝工是正常的，但作为承包商（包括合法分包商）而言，为维护自身的合法权利和利益，就应当对窝工进行合理合法的索赔，这是正当权利和要求，无可厚非，但要实现窝工索赔，就应提供窝工的有效证据以进行证明，从司法证据的角度就是对窝工事实和相关损失的确认。
建设工程工程停工、窝工损失计算依据及相关案例
建设⼯程⼯程停⼯、窝⼯损失计算依据及相关案例⼀、法律依据《中华⼈民共和国建筑法》、最⾼⼈民法院《关于审理建设⼯程施⼯合同纠纷案件适⽤法律问题的解释》关于停⼯、窝⼯损失的计算均⽆明⽂规定，《中华⼈民共和国合同法》第⼆百⼋⼗四条规定：“因发包⼈的原因致使⼯程中途停建、缓建的，发包⼈应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包⼈因此造成的停⼯、窝⼯、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费⽤”，此应系主张停窝⼯损失的主要法律依据。
⼆、停窝⼯损失范围、计算依据及标准（⼀）直接损失1. 施⼯现场材料费⽤损失。
例如：停⼯期间材料价格上涨⽽导致的成本增加；退场时已加⼯完成待安装材料费⽤、已采购⽆法退货⽌损的材料费⽤等。
计算依据：施⼯合同约定、材料采购合同、材料采购价款的付款凭证、收货或者发货凭证、材料进场验收凭证；停⼯或撤场时的具体数量可由双⽅当事⼈清点确认；对价格有争议的可采⽤政府发布的信息价或由鉴定机构询价确认。
计算标准：材料价格变动幅度×材料数量计算材差；成品材料价格结合合同约定在成本基础上计算⼈⼯费、税⾦等费⽤后核价；已采购材料价格按照采购价格记取（也可结合合同约定主张利润）2. 施⼯现场机械设备费⽤损失：如：停⼯期间的脚⼿架、塔吊、施⼯⽤电梯、起重机、搅拌机及其他机械设备租赁的费⽤等；钢管、扣件等周转材料延期使⽤费损失；机具安全防护费⽤；⼤型机械进退场的费⽤；临时活动房租赁费⽤。
解约退场的，前述机械设备如为租赁，还应考虑提前退场导致的解除合同索赔。
计算依据：周转材料或者被租赁合同及租赁费⽤⽀付凭证；如提前解约还涉及违约⾦及赔偿的计算。
租⾦损失标准可以租赁合同约定为准，也可由鉴定机构进⾏询价确定；如为⾃有设备，可套定额进⾏量化或通过计算折旧的⽅式计算损失，但应提供购置设备的原始发票证实其价值。
计算⽅法：根据施⼯合同约定或承包⼈签订的租赁合同约定或者定额规定确定单价，乘以停⼯天数计算损失；合同解除损失以实际发⽣额为限。
(建筑工程管理]专题八施工过程焦点问题工期延误窝工损失
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（建筑工程管理）专题八施工过程焦点问题工期延误窝工损失专题八施工过程焦点问题---工期延误窝工损失作者：卢刚张智壹、窝工的确认所谓建设工程窝（停）工，是指承包商（包括合法分包商）于进入施工现场后，不能按照总包合同约定或者分包合同约定或者开工通知书指令或者设计安排进行施工，使得施工进度慢于计划进度或者合同约定进度的现象。
（壹）、建设工程窝（停）工的原因1、承包商于建设工程合同签署后依约将设备、人员、物资、材料等进场或者承包商按照建设方（业主）指令将上述所列条件进场，但随后建设项目被撤销而产生窝工；2、承包商经招投标程序中标且签约后将设备、人员、物资、材料等进场，但建设方（业主）因其自身于招投标过程中的单方过错致使承包商的中标和合同被行政职能部门撤销而产生窝工；3、承包商因建设方（业主）于建设项目土地征用、拆迁安置、拆迁补偿等方面的原因造成建设项目依约施工时间被延误而造成窝工；4、承包商承建的工程项目于承包商依约进场后或施工过程中因建设方重大设计变更而产生窝工；5、承包商承建的工程项目因建设方依约应当提供的水电设施、原材料供应、设备、场地、技术资料等供应障碍或供应滞后而产生窝工；6、承包商于施工过程因建设方或建设方聘用的监理方的指令而产生的和第三方工作面干扰而产生窝工或者承包商按照合同规定的项目和工期要求施工所必然产生的和第三方工作面干扰而产生窝工；7、承包商于施工过程中基于建设方工程价款支付能力受限的原因而产生的合理窝工；8、建设方基于施工安全或项目建设期间的协调或基于其对工程项目的考量原因或者基于自然、地质原因而指令停工；9、合法分包商因总包方的停工指令、工作面移交迟延、约定由总包商提供的设备物资供应迟延、和第三方工作面干扰、总包商设计变更或者施工图变更、约定因总包商工程价款支付能力受限等原因产生的分包工程窝工；10、其它合理的原因所致窝工；（二）、建设工程窝工法律事实的确认承包商（包括合法分包商）于基于合同或者施工指令进入施工现场后，由于建设工程于国家产业政策、环保要求、设计、地质、自然条件、安全、材料供应、工作面交叉干扰等诸多方面和环节存于人力所不能完全掌控的情况或故意或者过失的人为因素，不同程度的窝工是正常的，但作为承包商（包括合法分包商）而言，为维护自身的合法权利和利益，就应当对窝工进行合理合法的索赔，这是正当权利和要求，无可厚非，但要实现窝工索赔，就应提供窝工的有效证据以进行证明，从司法证据的角度就是对窝工事实和关联损失的确认。
施工现场工程量确认单
施工现场工程量确认单
工程名称：新青—殷庄双回路T接欢墩变电站110KV线路工程塔号：T35
工程名称：新青—殷庄双回路T接欢墩变电站110KV线路工程塔号：T36、T37
工程名称：新青—殷庄双回路T接欢墩变电站110KV线路工程塔号：T38、T39
工程名称：新青—殷庄双回路T接欢墩变电站110KV线路工程塔号：T34
工程名称：新青—殷庄双回路T接欢墩变电站110KV线路工程塔号：T41
施工现场工程量确认单
工程名称：新青—殷庄双回路T接欢墩变电站110KV线路工程塔号：T42
工程名称：新青—殷庄双回路T接欢墩变电站110KV线路工程塔号：T43
工程名称：新青—殷庄双回路T接欢墩变电站110KV线路工程塔号：T40
工程名称：新青—殷庄双回路T接欢墩变电站110KV线路工程塔号：T56
工程名称：新青—殷庄双回路T接欢墩变电站110KV线路工程塔号：T50、51、52、53、54、55
施工现场工程量确认单工程名称：新青—殷庄双回路T接欢墩变电站110KV线路工程。
窝工现场签证单
砂浆注浆机台班计算：7*1=7台班
建设单位意见：
签名：
日期：
监理单位意见：
部门负责人签名：
现场监理签名：
日期：
施工单位意见
审核：
计算：
日期：
附表1：
主要机械设备表
序号
名称
规格型号
单位
数量
闲置时段
1
装载机
ZLC50C
台
2
日期
2
液压反铲
ZX330-3
台
1
3
液压反铲
1.4
项目部人员
工日
178.5
按工作面分摊
2
设备误工
2.1
装载机（ZLC50C）
台班
14
时间详见附表
2.2
液压反铲（ZX330-3）
台班
7
时间详见附表
2.3
液压反铲（ZX300-3）
台班
7
时间详见附表
附图、计算式及说明：
误工原因：
管理人员工日计算：7*8*1.5=84工日
技工人员工日计算：7*18*1.5=189工日
台班
28
时间详见附表
2.6
发电机（TZH2-200）
台班
7
时间详见附表
2.7
电焊机
台班
21
时间详见附表
2.8
喷砼机
台班
7时间详见附表2来自9搅拌机（JS-350）
台班
7
时间详见附表
2.10
挖掘机（PC230）
台班
7
时间详见附表
2.11
压路机（22t）
台班
索赔
索赔一．概念1.概念索赔是指在合同的实施过程中，合同一方因对方不履行、不完全履行、未能正确的履行合同所规定的义务，或未能保证承诺的合同条件实现而使另一方遭受损失后，向对方提出的赔偿要求。
2.索赔内容：1）工期索赔；2）对方原因造成的窝工索赔；3）赶工费用索赔；4）指定分包商违约或延误造成的索赔5）其他有关施工的索赔。
是损失，工艺和路径不变，不增加实物工程量。
3.索赔处理原则通用合同条款第43条4.索赔与变更的区别变更时效快，审批简单，单价与原合同价格水平具有一致性，重点是工程量的确认；索赔时效慢，证据部分内容复杂，索赔项目及内容发包人伸缩度大，费用差异很大。
5.开工推迟费用索赔▼合同依据：专用及通用合同条款第18.2款、第20.1款。
▼事实依据●监理人或发包人的书面进场通知、第一次发包人或监理人会议纪要；●开工令；●开工前人员及机械进场报验单；●会议纪要；●投标文件中的施工计划和进场后监理人批准的施工计划。
6.施工期间的窝工索赔▼合同依据：专用及通用合同条款第4条，第42.1款等。
▼事实依据：●阻工情况报告单。
●持续阻工报告。
●阻工期间人员及机械窝工停滞现场确认单。
●阻工现场照片。
●解决阻工事件的会议纪要。
●阻工期间人员及机械窝工停滞现场确认单7.赶工费用索赔●监理人批准的赶工进度计划、施工方案及赶工措施；●赶工项目资源投入对比表；●赶工项目强度分析表；●进场设备报验汇总表；●进场人员报验汇总表。
二.处理好6个关系（1）合同履行与商务管理合同履行是本职，商务管理是合同履行的一部分。
合同履行的满意度是商务管理的本职基础（70%），处理好各方关系是商务管理的环境基础（30%），商务管理是保证项目经济效益的重要手段。
（2）正常结算与变更、索赔正常结算是已经约定好的，是程序化和时效化的执行，具有不变性，是项目必须的收入，变更、索赔是机会性的补充，可变性大，时效长，两者合计是项目的结算收入。
能够正常结算的不走变更，能够变更的不走索赔。
设备闲置及人员窝工签证单
孙洪文、李兵等17人
高级熟练工
17 人*9小时 工时 *1.5天=229.5 工时 8人*9小时 工时 *1.5天=108工 时 工时 4人*9小时 *1.5天=54工 时
1 合 同 外 增 加 量
人员
熊兴权、张东全等8人
熟练工
马良远、王兴友等4人Leabharlann 普工承建单 位申报
授权申报人： 申报日期：
监理公 司审核
雅砻江官地水电站机电安装工程
设备闲置及人员窝工签证单
承建单位：水电七局官地水电站机电安装项目经理部 施工工程项目名称：1#机上、下层线棒交流耐压试验 合同分项名称：无 施工发生时段：2011年06月26日～06月27日 分项工程项目编号：无 工程部位（地点）：主厂房1#机 合同编号：GDC-200807 签证单编号：窝工-001
监理工程师： 审核日期：
说明：本表适用于一般工程项目设备闲置及人员窝工的申报和监理公司审核。
一、施工依据： 6月26日下午开始至今，针对上、下层线棒交流耐压试验问题，经业主、厂家、监理以及施工单位相关人员召开 多次现场协调会，仍未得到解决，导致我部人员处于停工待命状态，由于下线工作面单一，专业性较强，不能 调剂到其他工作面进行施工，因此，造成了我部人员窝工，直接影响直线工期。 二、施工过程记录 1、在6月26日上午，我部按照哈电厂家《官地电站发电机安装说明书》对1#机定子线圈1A1～1A2支路进行 51KV交流耐压试验，在试验过程中发生了2次放电击穿现象，经检查，放电部位线棒绝缘无碳化迹象，试验终止 。 2、6月30日下午，业主、厂家、监理以及施工单位相关人员召开现场协调会，会议明确了多次线棒 交流耐压将会对线棒、试验设备产生影响以及分析出现类似情况的原因，排除线棒自身绝缘问题而放电，同时 业主专家建议降低上、下层线棒交流耐压等级为43KV，但最终需由哈电厂家总部确认。 3、6月27日下午，因耐压试验电压等级问题，业主、厂家、监理以及施工单位相关人员再次召开现场协调会， 就是否按照43KV电压等级进行上、下层线棒交流耐压展开讨论，会上厂家对此建议未表态，结果未能达成统一 意见。 三、完成工程量：无 四、附件：无 五、施工资源投入明细表： 名称 序 号 项目名称 规格型号 单位 工程量 申报量 监理审核量 备注
对停窝工损失计算的归纳总结
工程中途停工或退场时，相关停工、窝工损失计算依据、标准及应注意事项：一、法律依据《中华人民共和国建筑法》、最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》、省高院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的意见》关于停工、窝工损失的计算均无明文规定。
《中华人民共和国合同法》第二百八十四条规定:“因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用”,此应系主张停窝工损失的主要法律依据。
二、停窝工损失范围、计算依据及标准。
(一)直接损失1、施工现场材料费用损失。
例如：停工期间材料价格上涨而导致的成本增加；退场时已加工完成待安装材料费用、已采购无法退货止损的材料费用等。
计算依据：施工合同约定、材料采购合同、材料采购价款的付款凭证、收货或者发货凭证、材料进场验收凭证；停工或撤场时的具体数量可由双方当事人清点确认；对价格有争议的可采用政府发布的信息价或由鉴定机构询价确认。
计算标准：材料价格变动幅度×材料数量计算材差；成品材料价格结合合同约定在成本基础上计算人工费、税金等费用后核价；已采购材料价格按照采购价格计取（也可结合合同约定主张利润）2、施工现场机械设备费用损失。
如：停工期间的脚手架、塔吊、施工用电梯、起重机、搅拌机及其他机械设备租赁的费用等；钢管、扣件等周转材料延期使用费用损失；机具安全防护费用；大型机械进退场的费用；临时活动房租赁费用。
解约退场的，前述机械设备如为租赁，还应考虑提前退场导致的解除合同索赔。
计算依据：周转材料或设备租赁合同及租赁费用支付凭证；如提前解约还涉及违约金及赔偿的计算。
租金损失标准可以租赁合同约定为准，也可由鉴定机构进行询价确定；如为自有设备，可套定额进行量化或通过计算折旧的方式计算损失，但应提供购置设备的原始发票证实其价值。
计算方法：根据施工合同约定或承包人签订的租赁合同约定或者定额规定确定单价，乘以停工天数计算损失；合同解除损失以实际发生额为限。
工-程-现-场-签-证-单
工-程-现-场-签-证-单工程现场签证单年月日编号：1施工单位江苏建晶建设有限公司建设单位南京市高淳区保障房建设有限公司工程名称原糖厂及供电局宿舍、原树脂厂一栋宿舍整治出新工程签证内容：栗园村平房1栋60－62#楼工程量1、外墙涂料面积：（1）、北面墙体外涂：长24.0米，高3.2米，扣除窗户0.4×0.6×7个计算式：24×3.2－0.4×0.6×7=75.12㎡（2）、西面山墙外涂：长8.2米，高4.6米，扣除窗户0.4×0.6×1个计算式：8.2×4.6－0.4×0.6=37.48㎡（3）、南面墙体外涂：附房1：长12.3米，高2.0；附房2：长4.3米，高3.2米；附房3：长12.8米，高 2.1米；零星外涂：长4米，高 2.0米。
扣除门0.4×1.8×7个，扣除窗户0.7×0.7×4个计算式：12.3×2＋4.3×3.2＋12.8×2.1＋4×2－0.4×1.8×7－0.7×0.7×4=66.24㎡（4）、东面山墙外涂：长8.2米，高4.6米计算式：8.2×4.6=37.72㎡外涂总计：75.12＋37.48＋66.24＋37.72=216.56㎡2、瓦屋面工程：（1）、油毛毡：主楼长24米，宽9.3米主楼计算式：24×9.3=223.2㎡附房计算式：3×2.3＋1.9×2＋4.8×3＋1.8×3＋2.2×2＋7.4×2.6=54.14㎡主、附房油毛毡合计：223.2＋54.14=277.34㎡（2）、橼子面积同油毛毡面积：277.34㎡（3）、挂瓦条面积同油毛毡面积：277.34㎡（4）、屋面陶瓦面积同油毛毡面积：277.34㎡年月日年月日年月日工程现场签证单年月日编号：2施工单位江苏建晶建设有限公司建设单位南京市高淳区保障房建设有限公司工程名称原糖厂及供电局宿舍、原树脂厂一栋宿舍整治出新工程签证内容：栗园村平房1栋60－62#楼工程量3、外墙粉刷面积：粉刷面积同外墙涂料面积，北外墙75.12㎡，西山墙37.48㎡，南外墙66.24㎡，东山墙37.72㎡外粉总计：75.12＋37.48＋66.24＋37.72=216.56㎡4、外脚手架工程：（1）、北外墙，脚手架长27米，高4.7米，计算式：27×4.7=126.9㎡（2）、西山墙，脚手架长11.2米，高6.1米，计算式：11.2×6.1=68.32㎡（3）、南外墙，附房1长15.3米，高3.5米；附房2 长7.3米，高4.7米；附房3长15.8米，高3.6米计算式：15.3×3.5＋7.3×4.7＋15.8×3.6=144.74㎡（4）、东山墙长11.2米，高6.1米，计算式：11.2×6.1=68.32㎡外脚手架合计：126.9＋68.32＋144.74＋68.32=408.28㎡年月日年月日年月日工程现场签证单年月日编号：1施工单位江苏建晶建设有限公司建设单位南京市高淳区保障房建设有限公司工程名称原糖厂及供电局宿舍、原树脂厂一栋宿舍整治出新工程签证内容：南漪路28栋1#楼工程量1、楼梯间内垟涂料：（以下计算以二单元为例，28栋房共四单元）（1）、楼梯间进深4.5米，开间2.1米，层高2.7米，扣除单元门洞3×2.15，扣除进户门1×2×2×6，扣除窗户0.95×0.75×5 墙体涂料计算式：（4.5＋2.1）×2×2.7×6－3×2.15－1×2×2×6－0.95×0.75×5=179.8㎡（2）楼梯休息平台底板：长2.1米，宽1.76米，共11块计算式：2.1×1.76×11=40.65㎡（3）楼梯斜跑底板：长2.3米，宽1.1米，共10跑，首层单独长4.6米，宽1.1米计算式：2.3×1.1×10＋4.6×1.1=30.36㎡（4）楼梯间顶阁楼天花板：长4.6米，宽2.1米计算式：4.6×2.1=9.66㎡二单元楼梯间总涂料面积：179.8＋40.65＋30.36＋9.66=260.47㎡28栋共四单元总计：260.47×4=1041.88㎡2、楼梯间金属扶手栏杆：（二单元为例，共四单元）单层长2.9米，2跑，共5层；首层4.6米，顶层加1.3米计算式：2.9×2×5＋4.6＋1.3=34.9米总计四单元：34.9×4=139.6米3、楼梯间踢脚线：（二单元为例，共四单元）踢脚线总长度等于扶手栏杆总长度计算式：2.9×2×5＋4.6＋1.3=34.9米总计四单元：34.9×4=139.6米年月日年月日年月日工程现场签证单年月日编号：2 建设单位南京市高淳区保障房建施工单位江苏建晶建设有限公司设有限公司工程名称原糖厂及供电局宿舍、原树脂厂一栋宿舍整治出新工程签证内容：南漪路28栋1#楼工程量4、外墙涂料面积：（1）、北面外墙涂料：长44.1米，高16.65米；采光井3个，长3.44米；扣除单元门2.19×2.9×4个；扣除大窗0.6×1.1×48个；扣除小窗0.1×1.1×48个，扣除六角窗0.5×0.3×20个；增加雨棚底板1.25×2.7×4个，增加雨棚翻边（1.25×2＋2.7）×0.55×4个。
工程施工赔补收据
工程施工赔补收据编号：GB-2021-001施工单位：XXXX建筑工程有限公司业主单位：XXXX房地产开发有限公司施工项目：XXXX小区一期工程施工地址：XXXX市XXXX区XXXX街道施工内容：项目范围包括地平工程、土石方工程、基础工程、主体结构、管道安装、装饰装修等。
施工时间：2020年5月1日至2021年4月30日一、工程施工赔补事宜根据双方签订的《建设工程施工订货单》和《建筑工程施工合同》，我们承揽了XXXX小区一期工程的施工任务，但在施工过程中出现了一些不可抗力和合同约定外的情况，导致了一些赔补事宜需要解决。
具体情况如下：1. 由于XXXX小区一期工程施工过程中，遭遇了一次持续性的大雨天气，导致工期延误。
根据合同约定，双方商定延长工期15天，并做出赔偿补偿。
2. 在主体结构施工过程中，发现了地基土层质量不达标，需要进行额外的处理和加固。
经评估确认，补偿金额为10万元。
3. 在装饰装修阶段，设计方提出了一些变更请求，包括更换材料和调整设计方案。
双方商定，给予相应的变更费用补偿。
4. 施工现场因为业主单位提供的临时供电设备不足，导致部分施工无法正常进行，需要额外安排供电设备进行补充。
5. 施工过程中发生了一次意外事故，造成了一定的损失。
根据相关法律法规和合同约定，我们做出了相应的赔偿。
以上为本次施工过程中出现的赔补事宜，我们将根据合同约定和相关规定，对应进行处理，并提供详细的赔补收据和明细数据。
二、工程施工赔补明细1. 延长工期15天，赔偿金额：50万元2. 地基土层质量不达标补偿金额：10万元3. 装饰装修变更费用补偿金额：20万元4. 供电设备补充费用：5万元5. 意外事故赔偿金额：30万元总计：115万元以上为本次工程施工赔补明细数据，我们将按照约定时间和金额进行支付和处理，保证工程的顺利进行和最终验收。
三、赔补收据工程施工赔补收据如下：1. 延长工期赔偿款收据：金额50万元，收据编号GB-2021-001-0012. 地基土层质量不达标补偿款收据：金额10万元，收据编号GB-2021-001-0023. 装饰装修变更费用补偿款收据：金额20万元，收据编号GB-2021-001-0034. 供电设备补充费用收据：金额5万元，收据编号GB-2021-001-0045. 意外事故赔偿款收据：金额30万元，收据编号GB-2021-001-005以上为施工单位XXXX建筑工程有限公司与业主单位XXXX房地产开发有限公司合作进行的XXXX小区一期工程施工赔补事宜的收据，金额和内容真实有效，双方共同确认。
关于隧道窝工的报告范本
关于隧道窝工的报告范本一、工程窝工索赔报告范本（一）索赔成立理由1、与合同对照，工期延误已造成了承包人工程项目成本的额外支出或直接工期损失。
2、造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任。
（二）索赔的依据按照现行法律法规、合同文件及工程惯例，因发包人原因导致工期延期外借土方不到场情况，对工期进行索赔。
（三）索赔事项概述由我单位承建的某项目，于2013年12月27日举行开工典礼，于2013年12月28日我单位积极组织进场，投放大量机械设备和人员以确保施工工期。
然而自2014年3月6日起，由于建设方联系的外借土方未到场，现场处于停工、半停工状态，至2014年4月26日开始复测A区缺土方量，最终确定由我单位在红线以外进行开挖借土，用于场地土方回填。
开挖时间为2014年4月28日，延期时间为54天。
根据甲方提供的地质勘测数据显示，钻探1号孔至4号孔、6号孔至12号孔开挖至设计标高全部为土方。
现场施工过程中发现1号孔至4号孔、6号孔至12号孔都存在大量土方，局部存在成片大量石方，与原设计地质情况不符，从而增大了施工难度和增加了施工时间。
根据甲乙双方签订的施工合同：专用合同条款7、5、1项中因发包人原因导致工期延期外借土方不到场情况，对工期进行索赔54天。
通用条款2、4、3项发包人向承包人提供地质勘测资料等相关基础资料，并对所提供资料的真实性、准确性和完整性负责；通用条款中3、4项因基础资料存在错误、遗漏导致承包人解释或推断失实的，由发包人承担责任。
（四）索赔项目1、人工费：由于非施工单位责任导致的工效降低所增加的人工费用；法定的人工费增长以及非施工单位责任工程延误导致的人员窝工和工资上涨费。
2、施工机械费：因索赔事件发生，额外工作增加的机械使用费，工效降低以及机械停工、窝工的费用，现场使用机械均为租赁设备按照实际租金计算。
3、管理费：因索赔事件发生，额外增加的现场管理和公司管理费，按照合同约定的单位时间内现场管理率乘以延长工期计算。
建设工程中因发包人原因而停窝工的索赔问题分析
建设工程中因发包人原因而停窝工的索赔问题分析作者：李璐颉谢路阳胡谋东武晓璐周波来源：《现代商贸工业》2024年第03期摘要：实践中，建设工程通常具有较长的建设工期，不可预见地会出现各种因素导致停窝工的情况发生，本文从承包人的视角，探讨当因发包人原因而导致建设工程停窝工的索赔问题。
从停窝工的原因、索赔依据、损失种类、证据收集以及风险防控措施进行分析阐述，加强承包方的风险防控能力，也有助于提高建设工程的经济效益。
关键词：停窝工；索赔；风险防控中图分类号：D9文献标识码：Adoi：10.19311/ki.16723198.2024.03.0591停窝工的概述1.1相关概念在建设工程合同中，停窝工是指承包人在进入施工现场后，不能按照合同所约定的开工时间开始工作，或开始工作后中间发生停工、缓建，使得施工进度慢于计划进度，慢于合同约定进度的现象。
本文所讨论的停窝工损失是仅指工程承包人、实际施工人按照合同约定或入场通知进入施工现场后，由于发包人原因，导致施工停止、实际施工进度慢于计划进度，从而使承包人产生机械、人工等损失的情形。
1.2停窝工产生的情形建设工程大部分都存在较长的建设周期，在此期间内，施工条件变化、国家政策改变、不可抗力等多种因素都会影响工程的建设进度，工程一旦停工，必然会导致施工单位成本增加，工期延长，最终导致承包人无法按照合同约定完成工程建设。
导致工程停窝工的原因有很多，本文只探讨由于发包人原因而发生停窝工的情形。
实践中，因发包人原因导致停窝工的情形包括以下几种：1.2.1发包人未履行配合义务在施工过程中，发包人需要履行诸多配合义务，若发包人未及时履行或者履行不到位，很可能导致工程无法施工，从而施工方只能选择停工。
（1）未根据合同约定提供材料、设备的。
《民法典》第八百零三条明确规定了发包人未依约提供物资或者资料的违约责任，即承包人可以为由顺延工程日期，且有权向发包人请求赔偿停窝工等损失。
在建设施工合同中，大多数情况下是由发包人提供主材及设备，承包人提供辅材，如果因发包人原因未能按照合同约定提供材料、设备的，不管是未按照合同约定的数量提供，还是未按照合同约定的质量标准提供，只要是由于上述原因造成承包人停窝工的，除了顺延工期，承包人还有权要求赔偿损失。
工程窝工索赔报告范本
工程窝工索赔报告范本尊敬的 xx公司领导：我公司 xx工程于2014年7月12日开工。
在我公司 xx项目承建期间，施工单位（xx公司）为了确保工程质量、进度及安全，坚持实事求是的原则，充分发挥建筑施工企业应有的社会责任感，对 xx项目施工区的实际情况进行了认真、详细地调查研究，并按合同约定完成了 xx工程的勘察设计和施工。
根据设计图纸和合同约定，我公司 xx工程施工单位应对 xx工程施工过程中出现的窝工事故进行全面、彻底地调查、研究，确定发生窝工事故时应负的责任或相应的索赔依据，并以此为依据提出索赔请求。
作为 xx工程项目建设单位，为了使施工过程更顺利地完成，我公司 xx工程施工单位应及时将窝工事故有关情况通知监理单位和建设单位，并与建设单位进行了协调工作。
施工单位应严格按照施工规范、合同及有关法律、法规和标准执行施工、监理单位及建设单位有关窝工事故管理规定要求履行索赔义务。
同时考虑到此项目是一个大型工程项目，施工单位也希望能获得甲方认可和支持。
一、开工时间我公司 xx项目于2014年7月12日开工，我公司 xx工程项目于2014年8月15日竣工。
本以为 xx工程项目开工后能顺利实施。
然而由于 xxx工程项目的施工总承包方 xx工地负责人(XX)在项目开工前与工程业主——浙江新业建设有限公司发生了如下争执：1.工程业主——浙江新业建设有限公司：施工单位未按照工程合同约定提供所有需要的资料与文件，且未按照工程合同约定在开工前及时向监理单位提出意见与要求；2.项目业主——我公司项目部：项目开工前未向施工单位提出对工程建设相关事宜的要求；3.项目业主——施工方：工程开工前未要求分包方对项目管理人员进行有关工期方面问题及工期要求的培训。
二、窝工事故调查及处理情况事故发生后，我公司立即成立了事故调查组，并委托相关部门及专家组成事故调查组。
调查组经过查阅资料和实地勘察、取样，了解到事故发生当天该工地正处于施工高峰期，该工地位于 xx区 xx路交叉路口东北角(xx路向东拐角),受工程建设影响，该工地距 xx路交叉路口仅1.5公里。
工程窝工索赔范本
工程窝工索赔范本工程窝工索赔范本应由本人根据自身实际情况书写，以下仅供参考，请您根据自身实际情况撰写。
标题：工程窝工索赔协议书甲方：XXX（建设单位）乙方：XXX（施工单位）根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，甲乙双方经友好协商，就工程窝工索赔事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：XXX工程2.工程地点：XXX3.工程项目：XXX4.进场时间：XXX年XX月XX日5.承包方式：包工包料、包质量、包安全、包工期（图纸以内的全部内容）本工程不得分包、转包。
6.承包内容：土建、水、电、暖安装工程及室外配套工程。
7.施工工期：自接到开工通知书之日起到工程竣工验收合格之日止，有效工期为XX天。
8.工程质量：执行国家现行的有关施工规范及验收标准，质量必须达到合格标准。
9.工程造价：本工程投资额约XXX亿元人民币。
10.结算方式和计价标准：XXX。
11.付款方式：XXX。
12.协议履约金的支付与返还：XXX。
13.甲方责任及义务：XXX。
14.乙方责任及义务：XXX。
15.违约责任：（1）履行本协议发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向临沂市人民法院起诉。
（2）乙方如因自身实力原因，无法承担施工所需的垫付资金，影响工程进度、质量等，一切经济损失由乙方自负。
停工一月以上按工程总额的1%追究违约责任，三个月以上甲方有权再安排其他公司接替施工。
（3）本协议与正签合同具有同等法律效力。
16.本协议作为正签《建设工程施工合同》的附件，一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字、加盖合同专用章之日起生效。
甲方（盖章）：XXX法定代表人（签字）：XXXXXXX年XX月XX日乙方（盖章）：XXX法定代表人（签字）：XXXXXXX年XX月XX日。
建设工程窝工的认定及索赔
建设工程窝工的认定及索赔一、建设工程窝工所谓建设工程窝（停）工,是指承包商（包括合法分包商）在进入施工现场后,不能按照总包合同约定或者分包合同约定或者开工通知书指令或者设计安排进行施工,使得施工进度慢于计划进度或者合同约定进度的现象。
本文所指建设工程,是特指一般工业及民用建筑、水利水电工程、路桥工程、市政工程、铁路港口建设工程、民用航空港工程等以土建为核心或主要工作内容的建设项目。
二、建设工程窝（停)工的原因1、承包商在建设工程合同签署后依约将设备、人员、物资、材料等进场或者承包商按照建设方（业主)指令将上述所列条件进场,但随后建设项目被撤销而产生窝工；2、承包商经招投标程序中标并签约后将设备、人员、物资、材料等进场，但建设方（业主)因其自身在招投标过程中的单方过错致使承包商的中标和合同被行政职能部门撤销而产生窝工；3、承包商因建设方（业主）在建设项目土地征用、拆迁安置、拆迁补偿等方面的原因造成建设项目依约施工时间被延误而造成窝工；4、承包商承建的工程项目在承包商依约进场后或施工过程中因建设方重大设计变更而产生窝工；5、承包商承建的工程项目因建设方依约应当提供的水电设施、原材料供应、设备、场地、技术资料等供应障碍或供应滞后而产生窝工；6、承包商在施工过程因建设方或建设方聘用的监理方的指令而产生的与第三方工作面干扰而产生窝工或者承包商按照合同规定的项目和工期要求施工所必然产生的与第三方工作面干扰而产生窝工；7、承包商在施工过程中基于建设方工程价款支付能力受限的原因而产生的合理窝工;8、建设方基于施工安全或项目建设期间的协调或基于其对工程项目的考量原因或者基于自然、地质原因而指令停工；9、合法分包商因总包方的停工指令、工作面移交迟延、约定由总包商提供的设备物资供应迟延、与第三方工作面干扰、总包商设计变更或者施工图变更、约定因总包商工程价款支付能力受限等原因产生的分包工程窝工；10、其它合理的原因所致窝工；三、建设工程窝工法律事实的确认承包商（包括合法分包商)在基于合同或者施工指令进入施工现场后，由于建设工程在国家产业政策、环保要求、设计、地质、自然条件、安全、材料供应、工作面交叉干扰等诸多方面和环节存在人力所不能完全掌控的情况或故意或者过失的人为因素,不同程度的窝工是正常的,但作为承包商（包括合法分包商）而言,为维护自身的合法权利和利益，就应当对窝工进行合理合法的索赔，这是正当权利和要求，无可厚非，但要实现窝工索赔，就应提供窝工的有效证据以进行证明，从司法证据的角度就是对窝工事实和相关损失的确认。
【工程索赔】停工索赔报告计算附件--人员窝工、周转材料租赁等费用损失
20XX年，贵司未能依合约如期拨付工程款及材料差价损失未能及时补偿，同时，为了配合贵司整个项目的实施计划，造成木工程多次停工与复工, 主要亏损计算如下:说明：考虑到贵司实际悄况及现场停工状态，现仅以停工一次，停工193天计算。
a、人员窝工损失:b、因工程停建，造成周转材料租赁等费用损失:1、停工时现场施工状况:1）、主体结构施工状况：1#楼、3#楼2F钢筋绑扎完毕；2#楼3F钢筋绑扎完毕；4・1#楼、4・2#楼、4・3#楼、4・4#及5#楼主体结构完。
墙体砌筑状况：1#楼、2#楼、3#楼，未开始；4J#楼4F墙体砌筑完成,4・2#楼3F墙体砌筑完成，4・3#楼、4・4#楼2F墙体砌筑完成；5#楼2F墙体砌筑完成。
2）、模板状况：地下室已拆除；1#楼1F未拆除，2F支模结束；2#楼1F、2F未拆除，3F支模结束；3#楼1F未拆除，2F支模结束；4・1#楼、4・2# 楼、4・3#楼、4・4#楼、5#楼已拆除。
3）、脚手架状况：1#、2#、3#外脚手架均未拆除，4・1#楼、4・2#楼、4・3#楼、4・4#楼、5#楼均已拆除。
4）、各栋楼楼层而积：1#楼987.93 2#楼996.75 3#楼1433.63m\ 4・1#楼（4FS）692.21 m\ 4・1#楼（4FS）692.21 4・2#楼（4FM）692.21 m\ 4・3#楼（4F 量）692.21 ni\ 4・4#楼（4F 量）692.21 m\ 5#楼（4F量）692.21 nf。
2、钢管.扣件及顶托租赁费损失:钢管.扣件及顶托租赁费损失计算1：支模用钢管延长米=楼层面积X层数X单位楼层而枳钢管长度+墙板用钢管延长米:3、1禰（顶托）个富晁层面枳X层鼓层而枳扣# （顶k）迂3、模板周转周期延长损失（模板损失）:C、机械停滞损失费:主要机械损失费用计算表d、其他损失:其他损失计算表£、停工损失汇总:停工损失汇总表。
工程中途停工索赔处理措施(xiaoxiao)2017-03-15
浅谈工程窝工、中途停工及停建结算索赔处理方案总结人：xx 时间：2015年8月2日【摘要】：建筑工程施工过程中经常因发包方的原因造成工程窝工、中途停工或停建，引起经济纠纷和索赔，根据实际处理的经验，对索赔处理原则，索赔处理的事件，窝工、停工时间的确认，索赔处理依据，窝工、停工损失的计算，索赔处理的法规等方面进行探讨，合理解决发承包方的经济纠纷。
【关键词】：建筑工程窝工中途停工停建计算索赔近年来，随着国家产业结构转型、调整、升级优化，国家货币政策、财政政策随之调整，加之国际、国内环境影响[国内：政治因素、反腐、国家机构及经济主体（政府机构、国有企业、民营企业）运作模式提升、整顿；国外：货币战、进出口贸易战、军事联盟威胁等]，房地产业、建筑业、矿业等粗犷产业不再成为国民经济的支柱产业。
当然，国家产业结构转型、调整、升级优化也是一个循序渐进的过程，2014年、2015年、2016年房地产业、建筑业过快收紧，出现了矫枉过正状态，国家机构不作为、国有企业怕作为、民营企业倒闭、历史造成的“鬼城”、商业空置房过剩、实体经济与虚拟经济处在低谷且不平衡，相应的国家政策、具体实施方案未及时跟进，加剧出现了不少半拉子工程。
这些工程中，有的是边停边做，导致窝工；有的是中途完全停工；有的是停建，后期续作；有的是停建完全移交。
国家的产业政策调整、房地产市场的萧条，各房地产商、建筑商很难及时改变资金断链现状，尤其是塌方式腐败的城市，不可避免地发生严重的工程经济纠份问题。
如何公平合理地处理好这类经济纠纷问题成为工程管理工作中非常关键的工作。
结合实际处理的经验，对索赔处理原则及依据，索赔处理的事件，窝工、停工时间确认，索赔处理举证，窝工、停工损失的计算，索赔函件正确格式、索赔处理的法规等方面进行探讨，合理解决发承包方的经济纠纷。
1、索赔处理原则及依据1.1总则1.1.1为了规范建筑市场管理，维护工程发包双方的合法权益，合理解决建设工程中途停工损失的补偿事宜，根据相关法律，法规，标准制定本办法。
索赔函格式范文
索赔函格式范文篇一：快递索赔函-范本索赔函我部于 2021 年 9 月 3 日委托贵公司承运的快递包裹从广东东莞樟木头至四川省南充市，快递单号：9620211667922。
由于快递包裹在运输途中被压坏件，经双方人员现场确认后无误。
此次事件，不仅使我公司货物受损，而且造成我部二次紧急调货物补发以及相关运输费用，经与贵司友好协商，为此我部向贵公司要求赔偿以下费用损失：1.货物直接损失：48.8元；2.退货运费：10元；3.寄货运费：4元费用共计：62.8元东莞市信雅达日用制品有限公司2021年9月21日篇二：工程索赔范本工程索赔费用报告书一、索赔成立1、与合同对照，事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出或直接工期损失。
2、造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任。
二、工程索赔的依据按照现行法律法规、合同文件及工程惯例, 《合同法》第284条规定：“因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构建积压等损失和实际费用。
” 合同文件按照甲乙双方签订的施工合同，工程惯例主要参考清单计价规范以及相关施工规范。
三、索赔事项概述由我单位承建的，于2021年12月27日举行开工典礼，于2021年12月28日我单位积极组织进场，投入大量机械设备和人员以确保施工工期。
然自2021年3月6日起，由于建设方联系的外借土方未到场，现场处理停工、半停工状态，至2021年4月26日开始复测A区缺土方量，最终确定由我单位在红线以外进行开挖借土，用于场地土方回填。
开挖时间为2021年4月28日，延期时间为54天。
根据甲方提供的地质勘测数据显示，钻探1号孔至4号孔、6号孔至12号孔开挖至设计标高全部为土方。
现场施工过程中发现1号孔至4号孔、6号孔至12号孔都存在大量石方，局部存在成片大量石方，与原设计地质情况不符，从而增大了施工难度和增加了施工时间。
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工程内容
从2012年1月10日开始，我部组织管理人员、深化设计人员及劳务队伍进场配合，场外住宿区域 的搭设、交通车租用等施工准备工作。具体人工及机具见附件1。
xxx 总承包公司意见 现场审核人/时间：
审 核 栏 监理公司意见 现场审核人/时间：
xxx
xxx 项目管理公司意 见 现场审核人/时间：
工程现场确认单
工程名称 合约名称 依 据
项目施工许可证延期 xxx xxx
xx空调、采暖及通风系统及给排水系统（地库、裙楼、办公楼）专业分包工程一中 标确认书》签收日期为2012年1月10日，要求从签收日开始开展各项工程。我司按照该通 事实描述 知安排从2012年1月10日开始开展相应工作，而该项目的施工许可证于2012年7月3日才办 理完成，因此从2012年1月10日开始计算，至2012年7月30日，共计203天；