土地承包合同订立的程序(示范合同)
2024年土地承包合同示范文本（2篇）
2024年土地承包合同示范文本发包方：(下称甲方)承包方：(下称乙方)为加强土地管理，维护集体利益，经村民会议讨论同意，将权属甲方的山林土地发包给本村村民承包耕种和经营。
根据国家相关法律、法规，在甲乙双方平等、自愿的基础上，订立如下合同条款：一、地名界址及面积：(具体以_____:_____地形图勾汇为准)1、地点或地名：2、界址：东至南至西至北至3、面积____亩。
二、即从三、承包价格及付款时限：1、承包价格：元/年.亩，每年共元。
2、付款时限：乙方在每年____月底前以现金方式向甲方一次性付清当年承包款。
四、承包期内，承包地的一切收益归乙方所有，且可以由乙方亲属继承本合同乙方权责利。
五、乙方若未按时按额缴交承包款，甲方应处罚乙方应交款的3%滞纳金。
若乙方超过三年拒交承包款，视为乙方违反合同，甲方将收回乙方的承包地。
六、在承包期满后，若甲方继续发包，在同等条件下，乙方享有优先权。
七、本合同从双方签字之日起生效。
八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(签章)：乙方签名：签约时间：____年____月____日2024年土地承包合同示范文本（二）甲方：（出让方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承包方）地址：法定代表人：联系电话：甲、乙双方经友好协商，就甲方出让给乙方的土地承包事宜达成以下协议：第一条土地基本情况1.1 甲方承诺出让给乙方的土地位于（具体地址），土地面积为（具体面积）平方米/公顷。
1.2 甲方对该土地享有合法的所有权（或使用权）。
第二条承包期限2.1 本合同有效期为（具体年限）年。
2.2 若乙方希望继续承包，须提前（具体时间）个月书面通知甲方，并且依法缴纳相应的承包费用。
第三条承包用途3.1 乙方承包的土地用于农业生产（具体用途）。
3.2 乙方不得将土地用于与农业生产无关的经营活动，否则甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。
第四条承包费用4.1 乙方每年向甲方支付承包费用，具体金额为人民币（具体金额）元，每年支付一次。
土地承包合同订立的程序范本正式版
YOUR LOGO土地承包合同订立的程序范本正式版After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find专业合同范本系列，下载即可用土地承包合同订立的程序范本正式版使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。
且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。
《中华人民共和国土地承包法》规定：土地承包合同是指发包人(村委会)与承包人(农户)之间根据农村土地承包法的规定，明确双方权利义务关系的协议。
其法律特征是①合同的主体是法定的。
发包方是与农民集体所有土地范围相一致的农村集体，经济组织，村委会或者村民小组。
承包方是本集体经济组织的农户。
②合同的内容受到法律规定的约束。
有些内容不允许当事人自由约定，如对于耕地的承包期，农村土地承包法明确规定为30年;再如对于承包地的收回等，法律都有明确规定。
这些内容都不允许由当事人自由约定。
③土地承包合同是双务合同。
发包方应当尊重承包方的生产经营自主权，为承包方提供生产、技术、信息服务，有权对承包方进行监督。
承包方对其承包的土地享有占有、使用、收益和流转的权利，应当维持土地的农业用途，保护和合理利用土地等。
④合同属于要式合同。
双方当事人签名签订土地承包合同应当采用书面形式。
根据农村土地承包法第19条规定：订立承包合同的法定程序是：(1)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组。
这是进行土地承包第一步，民主选举承包工作小组，这体现广大村子的意志，可以保证承包过程的公平合理性，另一方面涉及土地的大量，统计承包方案的拟订一列的具体工作，都要由工作小组来负责完成。
土地承包合同订立的程序3篇
土地承包合同订立的程序3篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为确保土地承包合同订立的合法、公平、公正，明确双方的权利与义务，经甲、乙双方充分协商，达成如下协议：一、订立合同的准备1. 甲方应准备土地承包合同草案，明确承包土地的位置、范围、面积、承包期限、承包费用、付款方式、双方权利义务等主要内容。
2. 乙方应了解承包土地的基本情况，包括但不限于土地的位置、土壤条件、水利状况、种植或养殖限制等。
3. 双方应核实对方的身份情况，包括姓名、身份证号码、联系方式等，确保合同的有效性。
1. 初步协商：双方就承包事项进行初步协商，明确承包土地的基本情况和合同条款。
2. 起草合同：根据协商结果，甲方起草土地承包合同，合同应包含但不限于以下内容：双方名称、承包土地位置及面积、承包期限、承包费用及支付方式、土地使用权限制、甲乙双方的权利和义务、违约责任、争议解决方式等。
3. 合同审查：乙方应对合同内容进行仔细审查，确保合同内容符合法律法规和双方的利益。
如有需要，可请专业律师进行审查。
4. 签订合同：经审查无误后，双方在合同上签字盖章，确认合同的法律效力。
5. 报批备案：根据当地法律法规的规定，将承包合同报请相关部门审批或备案。
三、合同履行1. 甲方应按合同约定交付土地，乙方应按约定支付承包费用。
2. 甲乙双方应共同遵守合同条款，甲方应保障乙方的土地使用权，乙方应合法使用承包土地。
3. 甲乙双方应定期沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。
四、违约责任1. 若甲方未按合同约定交付土地，或乙方未按约定支付承包费用，违约方应向守约方支付违约金。
2. 若乙方在承包期间违反合同约定，对承包土地造成损害，应承担相应的赔偿责任。
五、争议解决方式1. 双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
土地承包合同订立的程序5篇
土地承包合同订立的程序5篇第1篇示例：土地承包合同是农村地区农民持有土地经营权和土地承包权的重要依据，是农民与国家、农村集体经济组织之间的一种法律关系。
土地承包合同的订立程序应当符合法律规定，保障各方合法权益，下面就土地承包合同的订立程序进行详细介绍。
一、征地程序1.政府征地政府的征地应当具有合法性，并向农民及相关开发商公布土地使用计划。
农民要根据政府的征地决定，在确定的时间内协商协议并签署土地征收补偿协议。
2.自愿协商农民应当凭借合法身份证件与政府签约，并在签约过程中确保合同的透明性和规范性。
政府应当遵循公正公平的原则，与农民协商达成协议。
3.确定土地权属确定土地的承包权属，明确双方权利义务，包括土地使用权、租金支付、年限等内容。
确保土地承包权的真实性和合法性。
二、合同签订程序1.明确承包内容在合同签订前，双方应当明确承包土地的数量、面积、位置等，确保合同内容的准确性和完整性。
2.签订合同双方应当在签订土地承包合同前，充分了解合同条款，确保各项权利义务明确，并签署正式的合同文件。
3.保留合同原件双方应当各自保留一份土地承包合同原件，并在合同生效后妥善保管，确保合同文件的完整性和安全性。
三、合同履行程序1.合同生效合同签订后，应当立即生效，各项权利义务开始执行。
农民应当按照合同规定的内容履行租金支付、土地使用和保护义务，确保土地承包权的稳定性和持续性。
2.定期整改双方应当定期对土地承包合同进行检查和整改，保证合同内容的实效性和合法性。
必要时可协商修改合同条款，以适应实际情况的变化。
3.结束合同土地承包合同到期或者因其他原因解除时，双方应当协商解决合同终止事宜，保障农民的合法权益，依法处理土地资源。
四、纠纷解决程序1.友好协商双方在发生纠纷时，应当首先进行友好协商，寻求共同解决方案，避免纠纷扩大。
2.法律途径如友好协商无法解决争议，双方可以依法向有关部门申请调解或仲裁，寻求法律途径解决合同纠纷。
3.司法救济在极端情况下，双方可依法向法院提起诉讼，通过司法程序解决土地承包合同的纠纷，保障自身权益。
签订国有土地承包合同
签订国有土地承包合同是一项重要的法律行为，涉及到国家利益和农民权益的保障。
本文将从国有土地承包合同的定义、签订流程、合同内容和注意事项等方面进行详细阐述。
一、国有土地承包合同的定义国有土地承包合同是指国家将国有土地使用权在一定期限内承包给农民专业合作社、家庭农场、农业企业等农业生产经营者，由承包方支付土地承包金，按照合同约定进行农业生产的合同。
二、签订国有土地承包合同的流程1. 申请：农业生产经营者向当地政府土地管理部门提出土地承包申请，提交相关证明材料，如身份证明、农业生产能力证明等。
2. 审核：当地政府土地管理部门对申请进行审核，确认申请者的资格和土地承包条件。
3. 评估：当地政府土地管理部门对拟承包的土地进行评估，确定土地承包金等价物。
4. 签订：双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，签订国有土地承包合同。
5. 登记：将签订的国有土地承包合同依法登记，颁发土地使用权证书。
三、国有土地承包合同的内容1. 合同当事人：国家（土地管理部门）和农业生产经营者。
2. 承包土地：具体地块、面积、地理位置、四至等。
3. 承包期限：合同约定的承包起始时间和终止时间。
4. 承包金：承包方应支付给国家的土地承包金及支付方式。
5. 承包用途：承包土地的农业生产经营用途。
6. 权利义务：双方的权利和义务，如土地使用权、农业生产经营管理、生态环境保护等。
7. 违约责任：双方在合同履行过程中，违反合同约定的责任和赔偿。
8. 争议解决：双方在履行合同过程中发生争议的解决方式。
四、签订国有土地承包合同的注意事项1. 了解政策：农业生产经营者在签订合同前，应充分了解国家和地方有关土地承包的政策法规，确保合同的合法性。
2. 核实土地情况：农业生产经营者应实地考察拟承包的土地，核实土地面积、地理位置、四至等信息，确保合同的真实性。
3. 注意合同条款：农业生产经营者在签订合同时，要仔细阅读合同条款，确保合同内容符合自己的需求，避免合同陷阱。
土地承包合同订立程序是怎么样的？
土地承包合同订立程序是怎么样的？1。
选举产生承包工作小组。
2。
拟定并公布承包方案。
承包工作小组产生以后，要针对特定土地的承包拟定承包方案，并予以公布。
3。
村民会议讨论通过方案。
4.签订承包合同。
现在农村出去务工的人员越来越多，导致农村很多土地就荒了。
但是有的人就承包这些土地进行经济建设，承包人就需要签订土地承包合同，那么土地承包合同订立程序是怎么样的?小编在下文就为大家浅要的分析一下，希望对大家有所帮助。
▲(一)土地承包合同订立程序是怎么样的?(1)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组。
涉及土地的大量，统计承包方案的拟订一列的具体工作，都要由工作小组来负责完成。
(2)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案。
承包方案的内容应当公平合理并照顾到本集体经济组织的实际情况，承包工作小组应当依照法律、法规的规定拟订承包方案。
(3)依法召集村民召开村民会议，讨论通过承包方案。
对承包方案根据土地承包法的规定，依法经本集体经济组织的村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表同意。
(4)公开组织实施承包方案。
承包方案经村民会议同意后农村集体经济组织应当公开实施承包方案，将承包方案中的内容落实。
(5)签订承包合同。
▲(二)土地承包合同范本依据_________省_________农场_________文件规定，为明确土地所有权与土地承包经营权，特订立本合同。
一、合同双方发包方(甲方)：____________________________承包方(乙方)：_________住所：_____________二、承包土地名称：甲方将_________大队_________号地耕地面积_________公顷承包给乙方。
三、承包期限：自________年_________月_________日至_________年________月________日。
四、承包土地用途：种植业生产经营。
五、地租价格：按_________省_________农场当年度规定的价格执行。
土地承包合同订立的程序
土地承包合同订立的程序篇一：土地承包合同土地承包合同发包方（以下简称甲方）：法定代表人：职务：电话：承包方（以简称乙方）：电话：第一章总则第一条根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承包法》及相关法律规定，为明确发包方与承包方的权利义务关系，双方本着平等、自愿、有偿的原则协商一致，签订本合同。
第二章承包的土地、期限和承包金第二条甲方发包给乙方的地块位于，面积亩。
其位置与四至范围如本合同附图所示，附图需经甲、乙双方签字确认。
第三条乙方依据本合同承包的土地，其地下资源、埋藏物均不在土地承包范围内。
第四条本合同项下的土地承包使用年限为年，从年月日起到年月日止。
第五条乙方同意按合同规定向甲方支付土地承包金，该土地的承包金为每年每亩元，每年共计承包金元人民币。
第六条本合同经双方签字后，乙方需于年月日前以现金形式向甲方缴付年全年的承包金元，自年开始于当年的月日前支付当年的全部土地承包金。
第三章承包方的权利和义务第一节承包方的权利第七条乙方依法享有承包土地使用、收益的权利，有权自主组织经营和处置产品。
第八条乙方有自主的用人权，但在同等条件下甲方的村民享有优先录用权。
第九条乙方承包的土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。
第十条法律、行政法规规定的其他权利。
第二节承包方的义务第十一条乙方必须维持土地的农业用途，不得用于非农业建设，不得修建永久性的建筑物、挖坑、挖塘、采矿等活动。
第十二条乙方应依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害。
第十三条乙方必须按期如数缴纳承包金。
第十四条乙方应按照有关规定缴纳各种税、费，包括国家规定的其他费用。
第十五条未经甲方同意乙方不得擅自转包该土地。
第十六条乙方使用土地进行的一切活动都必须符合我国法律的规定，不得利用土地进行违法、犯罪活动，因此而产生的一切责任及后果均由乙方自行承担。
第十七条法律、行政法规规定的其他义务。
第四章发包方的权利和义务第一节发包方的权利第十八条甲方有权监督乙方按照承包合同约定的用途合理利用和保护土地。
土地承包合同订立的程序3篇
土地承包合同订立的程序3篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于双方就土地承包合同相关事宜，经友好协商，达成以下协议：一、引言土地是农民生存和发展的基础，也是国家经济发展的重要资源。
为了规范土地承包合同订立程序，保护甲乙双方的合法权益，特订立本协议。
1. 前期准备（1）甲方应对承包土地进行权属调查，确保土地权属清晰、无争议。
（2）乙方应充分了解承包土地的情况，包括但不限于土地位置、面积、用途等。
（3）甲乙双方应充分了解国家相关法律法规及政策，确保合同内容合法合规。
2. 合同商议（1）甲乙双方就承包土地的期限、用途、承包费用等事项进行充分沟通，达成一致意见。
（2）双方应明确约定承包土地的交付标准和方式，以及承包期间的管理和维护责任。
（3）双方应约定违约责任及纠纷解决方式等相关条款。
3. 合同签订（1）甲乙双方签订土地承包合同，合同应明确双方的权利和义务。
（2）合同应采用书面形式，并经甲乙双方签字盖章后生效。
（3）合同签订后，甲乙双方应按照国家有关规定办理相关登记手续。
三、合同内容要求1. 承包土地的用途应符合国家法律法规及政策规定，不得用于非法活动。
2. 承包期限应明确约定，并符合国家有关规定。
3. 承包费用及支付方式应明确约定，并按时支付。
4. 双方应明确约定承包土地的交付标准和方式，以及承包期间的管理和维护责任。
5. 违约责任及纠纷解决方式等相关条款应明确、合理、合法。
四、合同履行与监督1. 甲乙双方应严格遵守合同约定，履行各自义务。
2. 甲方有权对乙方履行合同情况进行监督，乙方应配合甲方的监督工作。
3. 如乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。
4. 在合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可依法向有关部门申请调解或仲裁。
五、其他事项1. 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
土地承包合同订立的程序
土地承包合同订立的程序在我国，土地承包合同是指农村集体经济组织或者村民委员会与农户之间，就集体经济组织的土地承包给农户使用，农户按约定向集体经济组织交纳土地承包金，并按合同约定使用土地，承担相应的义务，集体经济组织为农户提供土地及相关的生产服务，保障农户合法权益的一种合同。
土地承包合同订立的程序如下：一、前期准备1. 调查研究：双方当事人在订立土地承包合同前，应对土地的地理位置、面积、土地质量、生产条件等进行详细的调查研究，确保合同订立的依据真实、准确。
2. 确定承包范围：集体经济组织应根据土地利用总体规划和村庄规划，确定土地承包的范围和面积，确保承包土地的合法性。
3. 制定承包方案：集体经济组织应根据国家有关政策和本地实际情况，制定土地承包方案，包括承包期限、承包金标准、承包方式等。
4. 公开征求意见：集体经济组织应将土地承包方案公开征求村民意见，并根据村民意见进行修改完善。
二、签订土地承包合同1. 双方当事人应当平等自愿、诚实守信，遵循合法、公平、公正、公开的原则，订立土地承包合同。
2. 合同内容应包括：承包土地的名称、位置、面积、质量、使用期限、承包金标准、支付方式、双方的权利义务等。
3. 合同订立后，双方当事人应当场签字或者盖章，并由双方当事人留存合同副本。
4. 土地承包合同应依法向有关部门登记备案，确保合同的法定效力。
三、土地承包合同的生效1. 土地承包合同自双方当事人签字或者盖章之日起生效。
2. 合同生效后，集体经济组织应按照合同约定向农户提供土地及相关的生产服务，确保农户合法权益。
3. 农户应当按照合同约定使用土地，承担相应的义务，按期向集体经济组织交纳承包金。
四、合同的变更和解除1. 土地承包合同订立后，如因国家政策调整、村庄规划调整等特殊情况，需要变更或者解除合同的，双方当事人应当协商一致，并报原登记备案部门备案。
2. 合同的变更或者解除，不得损害国家、集体和农户的合法权益。
五、合同的履行和争议解决1. 双方当事人应当按照土地承包合同的约定履行各自的权利义务。
签订土地承包合同的程序
签订土地承包合同的程序土地承包合同是指发包方（通常为村委会或村民小组）与承包方（农户）之间，根据我国《中华人民共和国土地承包法》的规定，明确双方权利义务关系的协议。
签订土地承包合同的程序如下：一、选举承包工作小组1. 本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组。
这是进行土地承包的第一步，民主选举承包工作小组，体现广大村民的意志，可以保证承包过程的公平合理性。
2. 承包工作小组负责完成涉及土地的大量工作，如统计承包方案、拟订合同等。
二、拟订并公布承包方案1. 承包工作小组依照法律、法规的规定拟订承包方案。
承包方案的内容应当公平合理并照顾到本集体经济组织的实际情况。
2. 承包工作小组将承包方案公布，接受村民的监督和意见。
三、讨论通过承包方案1. 依法召集村民召开村民会议，讨论通过承包方案。
2. 承包方案根据土地承包法的规定，需经本集体经济组织的村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表同意。
四、公开组织实施承包方案1. 承包方案经村民会议同意后，农村集体经济组织应当公开实施承包方案，将承包方案中的内容落实。
五、签订承包合同1. 在承包工作小组的协助下，发包方与承包方依法签订土地承包合同。
2. 土地承包合同应采用书面形式，明确双方的权利义务关系。
3. 合同双方签字盖章，合同生效。
六、合同备案和登记1. 土地承包合同签订后，双方应当将合同备案，并依法进行登记。
2. 备案和登记有助于保障合同的合法性和有效性，为双方解决合同纠纷提供依据。
七、合同履行和监督1. 发包方应当尊重承包方的生产经营自主权，为承包方提供生产、技术、信息服务，有权对承包方进行监督。
2. 承包方对其承包的土地享有占有、使用、收益和流转的权利，应当维持土地的农业用途，保护和合理利用土地。
3. 双方应当履行合同约定的义务，如遇到合同履行问题，可通过协商、调解、仲裁等方式解决。
总之，签订土地承包合同的程序是一个民主、公平、依法进行的过程。
土地承包合同的程序
土地承包合同的程序一、背景和目的土地是农业生产的基础资源，对于农民来说，土地是他们的生命线。
为了保障农民的土地使用权，提高农业生产效益，我国实行土地承包制度。
土地承包合同是农民与土地承包经营权人之间签订的一种法律文件，明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。
二、土地承包合同的程序1. 调查和评估在土地承包合同签订前，首先要对土地进行调查和评估。
调查包括土地的位置、面积、土壤质量、水资源等情况。
评估是对土地的农业生产潜力进行评估，确定土地的适宜种植作物和经营方向。
2. 确定承包经营权人根据调查和评估结果，确定土地的承包经营权人。
承包经营权人可以是农民个体、农民专业合作社、农业企业等。
确定承包经营权人需要考虑其农业生产能力和经营实力。
3. 签订土地承包合同在确定承包经营权人后，双方进行协商，签订土地承包合同。
合同应明确双方的权利和义务，包括承包土地的面积、位置、承包期限、承包费用、土地使用要求等内容。
合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章。
4. 登记和备案土地承包合同签订后，应及时向当地农业部门登记和备案。
登记是为了确认土地承包经营权人的权利，备案是为了保证合同的公开透明。
5. 承包土地的利用和经营承包经营权人应按照合同约定，合理利用和经营承包土地。
应采取科学施肥、节水灌溉、病虫害防治等措施，提高土地的生产效益。
同时，应遵守土地保护法律法规，保护土地资源和生态环境。
6. 监督检查农业部门应加强对土地承包合同的监督检查，确保合同的履行。
监督检查可以通过实地查看、查阅资料等方式进行。
发现问题应及时处理，并督促承包经营权人改正。
三、总结土地承包合同的程序是保障农民土地使用权和农业生产效益的重要手段。
通过明确双方的权利和义务，规范土地承包行为，可以有效保障农民的合法权益，促进农业可持续发展。
同时，政府农业部门应加强对土地承包合同的监督检查，确保合同的履行和土地资源的合理利用。
土地承包合同流程
土地承包合同流程一、提出申请1. 土地流转出让方向村土地流转服务站提出书面申请，并递交身份证、土地承包经营权证或二轮承包合同书正本和复印件。
2. 土地流转受让方向乡(镇)土地流转服务中心提出书面申请，并递交法人代表身份证、工商执照(或组织机构代码证)、银行资信证明、项目可行性报告(或批文)的正本和复印件。
3. 由村服务站向乡(镇)土地流转服务中心报送申请材料，乡(镇)土地流转服务中心办理并向县土地流转服务中心备案。
二、资质审核1. 对出让方土地情况审核由村土地流转服务站进行初审，乡(镇)土地流转服务中心进行复审。
2. 对同一受让方流转规模100亩以上，500亩以下的，由乡(镇)政府组织土地流转服务中心对其资质和项目(环保)的可行性进行审核。
县级服务中心对500亩以上流转规模受让方准入资质条件进行复审。
三、价格评估1. 流转土地价格由流转双方当事人协商确定，或委托村土地流转服务站组织有关人员评估土地流转价格，作为参考依据。
2. 流转规模面积500亩以上的，乡(镇)土地流转服务中心可组织人员进行价格评估。
四、信息发布1. 县、乡(镇)、村土地流转服务中心(站)根据流转价格评估结果及土地流转双方提供的信息，在交易服务场所进行信息发布。
五、签订合同1. 乡(镇)土地流转服务中心在收到初审材料后，对符合条件的双方进行合同签订指导，并监督双方履行合同义务。
六、备案归档1. 合同签订后，双方应将合同正本交乡(镇)土地流转服务中心备案。
2. 乡(镇)土地流转服务中心将备案后的合同正本归档，并留存副本以备后续查询。
七、后续管理1. 村土地流转服务站应定期对土地承包情况进行巡查，确保合同履行。
2. 乡(镇)土地流转服务中心应对承包合同履行情况进行监督管理，及时处理合同履行中出现的问题。
通过以上土地承包合同流程，流转双方可以明确各自的权利和义务，确保土地资源的合理利用和流转双方的合法权益。
各级土地流转服务中心(站)应依法履行职责，为流转双方提供优质服务，促进农村土地流转工作顺利进行。
土地承包合同的完整手续
土地承包合同是指农村集体经济组织或者村民委员会与承包人之间，就集体经济组织或者村民委员会拥有的土地，按照一定的条件和期限，由承包人承包经营，并支付承包金的一种合同。
土地承包合同的手续如下：一、发包方和承包方的确定1. 发包方：农村集体经济组织或者村民委员会。
2. 承包方：具有承包能力的公民、家庭农场、农民专业合作社等。
二、土地的确定1. 土地的位置、面积、质量等级等应当明确标注在合同中。
2. 土地的权属应当清晰，无争议。
三、承包期限的确定1. 承包期限一般为三十年，特殊情况可以适当调整。
2. 承包期满后，承包方享有优先承包权。
四、承包金的确定1. 承包金的标准、付款方式和付款期限应当在合同中明确。
2. 承包金应当足以覆盖土地的管理、维护等成本。
五、权利义务的确定1. 发包方有权监督承包方依照合同约定的用途合理利用和保护土地。
2. 承包方有权依法进行正常的生产经营活动，保护土地的生态环境。
3. 承包方应当按照合同约定支付承包金，不得拖欠。
4. 承包方应当合理利用土地，不得荒芜、转作他用。
六、违约责任的确定1. 发包方未按合同约定提供土地的，应当承担违约责任。
2. 承包方未按合同约定支付承包金的，应当承担违约责任。
3. 承包方未按合同约定合理利用和保护土地的，应当承担违约责任。
七、合同的签订1. 土地承包合同应当采用书面形式。
2. 合同经双方签字或者盖章后生效。
3. 合同生效后，双方应当遵守合同约定，履行合同义务。
八、合同的变更和解除1. 合同的变更或者解除，应当遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。
2. 合同的变更或者解除，应当采取书面形式。
3. 合同的变更或者解除，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。
九、合同的争议解决1. 合同履行过程中发生的争议，双方可以协商解决。
2. 协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。
十、合同的终止1. 承包期满后，合同自行终止。
2. 承包方提前终止合同的，应当书面通知发包方。
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土地承包合同订立的程序(示
范合同)
Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed
( 合同范本 )
甲方：______________________
乙方：______________________
日期：_______年_____月_____日
编号：MZ-HT-076609
土地承包合同订立的程序(示范合同)
《中华人民共和国土地承包法》规定：土地承包合同是指发包人(村委会)与承包人(农户)之间根据农村土地承包法的规定，明确双方权利义务关系的协议。
其法律特征是①合同的主体是法定的。
发包方是与农民集体所有土地范围相一致的农村集体，经济组织，村委会或者村民小组。
承包方是本集体经济组织的农户。
②合同的内容受到法律规定的约束。
有些内容不允许当事人自由约定，如对于耕地的承包期，农村土地承包法明确规定为30年;再如对于承包地的收回等，法律都有明确规定。
这些内容都不允许由当事人自由约定。
③土地承包合同是双务合同。
发包方应当尊重承包方的生产经营自主权，为承包方提供生产、技术、信息服务，有权对承包方进行监督。
承包方对其承包的土地享有占有、使用、收益和流转的权利，应当维持土地的农业用途，保护和合理利用土地等。
④合同
属于要式合同。
双方当事人签名签订土地承包合同应当采用书面形式。
根据农村土地承包法第19条规定：订立承包合同的法定程序是：
(1)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组。
这是进行土地承包第一步，民主选举承包工作小组，这体现广大村子的意志，可以保证承包过程的公平合理性，另一方面涉及土地的大量，统计承包方案的拟订一列的具体工作，都要由工作小组来负责完成。
(2)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案。
承包方案的内容应当公平合理并照顾到本集体经济组织的实际情况，需要强调的是承包工作小组应当依照“法律、法规的规定”拟订承包方案。
如在拟订的承包方案时不得剥夺或非法限制承包户的土地承包经营权，不得歧视妇女，不得违反土地管理法有关耕地保护和土地利用总体规划的规定。
(3)依法召集村民召开村民会议，讨论通过承包方案。
这一程序体现了村民自治的精神。
对承包方案根据土地承包法的规定，依法
经本集体经济组织的村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表同意。
(4)公开组织实施承包方案。
这直接关系到承包方案的内容能否落实到实处。
承包方案经村民会议同意后农村集体经济组织应当公开实施承包方案，将承包方案中的内容落实。
(5)签订承包合同。
这是土地承包的最后阶段。
承包合同应包括以下条款：①发包方承包方的名称、发包责任人和承包方代表的姓名、住所。
②承包土地的名称坐落面积质量等级。
③承包期限和起止日期。
④承包土的用途⑤发包方和承包方的权利义务。
(6)违约责任。
承包合同自成立之日起生效，承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。
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