西安市建设工程档案资料清单

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西安市建设工程档案编制说明

竣工图由施工单位项目部技术负责人同志编制，变更依据手续齐全，经监理审核认为图物相符。建设单位、监理单位、施工单位现场负责人审核认为能够满足工程管理维修需要，基本符合要求，同意向西安市城建档案馆移交归档。
归档的文件材料还有声像资料。
本工程档案保管期限为长期，密级为无密级，归档文件部分为复印件，其余基本符合要求。本单位承诺以上所供复印件与原件一致，出现任何法律责任，本单位自愿承担。
西安市建设工程档案编制说明
工程概况：
本工程于年月开工，于年月通过竣工验收，工程总面积平方米，结构，工程造价万元，使用功能。
工程前期准备阶段文件，竣工验收文件由建设单位同志收集、整理，部分为复印件，其余基本符合要求。
监理文件由监理单位同志收集、整理，部分为复印件，其余基本符合要求。
施工文件由监理单位同志收集、整理，部分为复印件，其余基本符合要求。
建设单位档案负责人签字：
年月日
建设单位（公章）
负责人签字（章）
年月日
施工单位（公章）
负责人签字（章）
年月日
监理单位（

建设工程归档资料清单

7
监理报审
开工、停工报审审核表，总分包单位报审表，施工组织设计（方案）报审表
8
监理报告
钻孔桩、承台、墩台质量（安全）评估报告，有关监理工作专题报告，监理月报，质量、安全事故报告与处理
9
监理指令
监理工程师通知单，监理工程师通知回复单，监理工作联系单，开工（暂停）令
三、质量控制文件
类型
编号
文件名称
文件资料目录
工程投资估算、设计概算材料；招标控制价格、
合同价格文件
监理管理体系文件
5
监理单位
资质文件
企业法人营业执照、企业资质等级证书复印件
6
监理人员
资格文件
项目监理部人员配置表，调整表、上岗人员岗位证书、总监理工程师任命书、总监代表授权书及监理人员授权书、分工责任书等
7
项目部管理制度
组织机构表，监理工作目标，管理制度、工作职责、工作流程、员工培训记录
政府批准文件
规划许可证，施工许可证，施工图审批意见书，质安监督书
17
监理规划
监理规划，内部交底记录
18
监理实施细则
质量监理细则，细则清单，内部交底记录
二、现场监理工作控制文件
类型
编号
文件名称
文件资料目录
监理工作文件
1
会议纪要
工程例会纪要，专题会议纪要，其他会议纪要，内部会议纪要，及会签来往函件
2
收文、发文
9
施工过渡及跨越
施工过渡措施，上跨或下穿铁路线、桥梁等措施
质量验收备案文件
10
质量验收证明文件
单位工程竣工备案
勘察单位工程评价意见报告，设计单位工程评价意见报告，施工单位工程竣工报告，监理单位工程质量评估报告，建设单位工程竣工报告，工程竣工验收会议纪要，专家组竣工验收意见，工程竣工验收证书，规划、消防、环保、人防、防雷等部门出具的认可或准许使用文件，市政工程质量保修单，市政基础设施工程竣工验收备案表，桥梁工程档案预验收意见，城建档案移交书，其他工程竣工验收与备案文件，

建设工程档案归档流程-西安城乡建设委员会

8、城建档案管理机构应对工程文件的立卷归档工作进行监督、检查、指导。
五、纸质文件的归档质量标准 1、归档文件的质量要求（1）归档文件应为原件。其中国有土地使用证、供地批文、建设用地
规划许可证、建设工程规划许可证及建设工程竣工规划验收合格证可以为与原件同大小的黑白复印件，复印件应注明原件存放处并加盖建设单位公章。
—4—
建设单位移交。 7、建设工程项目实行总承包管理的，总包单位应负责收集、汇总各分包
单位形成的工程档案，并应及时向建设单位移交；各分包单位应将本单位形成的工程文件整理、立卷后及时移交总包单位。建设工程项目由几个单位承包的，各承包单位应负责收集、整理、立卷其承包项目的工程文件，并应及时向建设单位移交。
一层大厅一层大厅一层大厅三层库区
—1—
西安市房屋建筑工程归档业务指南
一、范围《西安市ห้องสมุดไป่ตู้屋建筑工程归档业务指南》(下称《指南》)规定了西安市房
屋建筑工程竣工档案归档资料的报送内容和质量要求。《指南》适用于西安市行政区域内建设档案的收集、整理、立卷、报送、
接收等活动。《指南》所称城市建设档案，是指在城市规划、建设、管理活动中直接
一、流程图：
建设工程档案归档流程
咨询领表填表
城建档案提交
建设单位按照《西安市房屋建筑工程归档业务指南》装订成符合要求的成品档案提交审核
不合格
修改提交
建设单位按照一次性告知修改意见补充完善城建档案
合格
取得归档通知单（即办）
二、业务联系电话：纸质档案咨询：029-87454374 电子档案咨询：029-89623001 声像档案咨询：029-87454417 档案移交入库：029-87400073

新编陕西省工程档案整编明细目录 (1)

工程档案资料整编清单第一卷：施工管理、竣工验收综合资料目录1、单位工程（子单位）工程概况表（04-B1001）2、—————工程概况表（专业工程）（04-B1002）3、建设工程主要审批文件施工许可证、中标通知书等一览表（04-B1003）4、开工报告（04-B1004）5、竣工报告（04-B1005）6、各责任单位名称及主要负责人情况表（04-B1006）7、工程项目施工管理人员名单（04-B1007）8、施工组织设计（方案）报批表（04-B1008）9、岩土工程勘察报告结论及建议、桩基工程试桩结论（04-B1009）10、桩基、人工地基处理、人工地基检测报告结论建议、深基础支护及监测结论（04-B1010）11、竣工时建筑物沉降与相对倾斜记录汇总表（04-B1011）12、取样送检人授权书（04-B1012）13、原材料、配件、设备试验委托书（04-B1013）14、拟选试验单位资质报审表（04-B1014）15、施工技术交底记录（04-B1019）16、施工日志（单独装订）（04-B1020）17、中间交接检验记录（04-B1024）18、————工程预检、竣工预验收报验单（04-B1025）19、主要设备开箱检验记录（04-B1026）20、分项、分部（子分部）工程通过验收各方会签表（04-B1027）21、单位（子单位）工程竣工验收评价书（B1028）22、重大设计变更简述、重大工程质量事故简述及处理结果（04-B1029）23、强制性条文执行情况汇总记录（B1032）24-29专业工程观感质量检查记录（B1033-1038）30、施工现场质量管理检查记录04-B1039）31、单位（子单位）工程质量竣工验收记录（B1044）32、单位（子单位）工程质量控制资料核查表（一）（B1045）单位（子单位）工程质量控制资料核查表（二）（B1045）33、工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录（B1046）34、单位（子单位）工程观感质量检查记录（B1047）35、各技术工人班组长持证上岗登记表（B1048）36-46各技术工种技工的登记表（B1049-1059）第二卷：分部、分项、检验批质量验收资料目录1、分部（子分部）工程质量验收记录（B1041-1043）2、分项工程质量验收记录（B1040）3、检验批工程质量验收记录（A1001-9016）（编制原则：按照分部、子分部、分项工程、检验批的顺序排列，1~9各个分部工程质量验收记录分别编排。

陕西省工程资料目录

2
基础结构检查记录
3
工程预检、竣工预验收报验单
4
混凝土浇筑申请
5
砼配合比用水量调整及开盘鉴定记录
6
混凝土配合比及浇筑施工记录
7
现浇混凝土全过程施工记录
8
现浇混凝土模板安装、拆除施工记录
9
现浇混凝土结构外观质量缺陷处理施工记录
10
钢筋混凝土梁丛向受力钢筋保护层厚度检测记录
11
混凝土试件同条件养护施工记录
5
现浇混凝土全过程施工记录
6
现浇混凝土模板安装、拆除施工记录
7
现浇混凝土结构外观质量缺陷处理施工记录
8
钢筋混凝土板纵向受力钢筋保护层厚度检测记录
9
钢筋混凝土梁纵向受力钢筋保护层厚度检测记录
10
混凝土试件同条件养护施工记录
11
构件吊装检查施工记录
12
砖砌体质量控制施工记录
13
构造柱配筋砌体配筋、拉结筋施工记录
3
各种砖出厂合格证及进场试验报告
防水材料进场合格证及检验报告
1
防水材料进场检查记录
2
防水卷材试验报告
3
防水卷材合格证
4
防水卷材出厂检验报告
墙、地砖出厂合格证及进场试验报告
1
地砖的合格证
2
墙面砖合格证出厂检验报告
其它材料构件出厂合格证及进场试验报告
1
玻璃合格证出厂合格证检验报告
施工试验及见证检测报告
1
系统清洗、灌水、通水、满水、通球试验记录
5
给排水与采暖分部工程质量验收记录
6
给排水与采暖分项工程质量验收记录
7
给排水及采暖工程强制性条文检查记录

西安市档案馆资料整编完整版

西安城建档案馆资料整编土建工程一、施工技术准备文件：1、开工报告及审批表2、中标通知书3、企业资质4、施工组织设计及审批表(单组)5、技术交底6、中间交接检查记录7、质量监督审报表（复印件）8、安全生产登记表9、竣工报告二、施工现场准备文件：1、定位测量记录2、施工放线控制网记录3、施工放线验收记录4、多层高层各层放线测量记录5、冬雨季施工措施6、测量放线符合记录三、地基处理记录1、地基钻探记录及平面布置图2、地基验槽及地基处理记录3、人工地基检测报告四、图纸变更记录1、设计变更通知单2、图纸会审纪要五、材质证明及复试检验报告1、钢材汇总表材质证明物理性能试验2、焊接汇总表材质证明物理性能试验3、水泥汇总表材质证明物理性能试验4、砖汇总表材质证明物理性能试验5、防水汇总表材质证明物理性能试验6、门窗（单组）合格证、检测报告、企业资质、三密性试验六、施工试验记录1、素、灰土干密度试验2、素、灰土击实试验报告3、砂浆配合比报告4、砂浆抗压强度实验报告5、砼配合比报告6、砼抗压强度实验报告7、抗渗砼实验报告8、商砼资料（单独）9、屋面防水检查验收记录10、多水房间蓄水检查记录11、地下室防水检查记录七、隐蔽工程检查记录八、施工记录1、高程引测记录2、砼施工记录3、砼浇筑申请表4、烟道抽风检查记录5、沉降观测（单组）6、新材料、新工艺、新技术、新方法进场（单组）九、工程质量检验记录1、分部分项检验批2、±0.000基础（主体、屋面）验收记录3、高层防雷检测、气象部门（单组）4、强制性检查安装工程一、一般施工记录1、技术交底记录二、图纸变更1、设计变更通知单2、图纸会审纪要三、管道工程合格证检验报告汇总表四、隐蔽工程检查记录五、施工试验记录1、管道通风电气电梯消防施工方案审批表资质合同检测合格证六、工程质量检验记录1、检验批质量验收纪录2、分项工程质量验收记录3、分部工程质量验收记录竣工验收1、竣工报告及审批表2、单位工程概况3、单位、子单位工程验收记录4、竣工验收会议纪要及签到表5、竣工总结（建设单位）6、施工总结（施工单位竣工自评报告）7、消防验收意见书8、竣工验收备案表团9、室内环境检测报告10、工程质量保证书施工准备阶段文件（甲方提供）一、1、征地2、国有土地使用证3、建设部门用地许可证4、征地成果表（原件）5、用地定点图二、1、计划2、建设工程规划许可证3、定线沿线单4、实测成果表5、高程引测成果表（多层）6、控制器详细规划图7、建设工程施工许可证8、招投标文件9、抗震审查文件10、勘察、设计、监理、施工合同（原件）11、建筑审核图12、原土检测13、消防设施检测报告14、环境监测（环境评估）三、室外总体计划四、智能化五、电梯竣工验收备案文件清单1、工程施工许可证（复印件）注：建设单位提供2、工程质量监督申报表（复印件）注：建设单位提供3、施工图设计文件审查批准书（复印件）注：建设单位提供4、工程质量合格文件；1）工程验槽记录和地基处理记录注：施工单位提供并盖有公司公章2）竣工验收会议纪要附各验收单位人员签到表，附；整改证明（原件）注：施工单位提供并盖有公司公章3）竣工移交书和工程质量评估报告（原件）注：监理单位提供并加盖公司公章4）单位工程评定文件；（单位工程质量综合评定表）单位（子单位）工程质量竣工验收记录（G.0.1-1）注:B-1044单位（子单位）工程质量控制资料核查及（G.0.1-2）注:B-1045单位（子单位）工程安全与功能检验资料核查及主要功能抽查记录（G.0.1-3）注:B-1046单位（子单位）工程观感质量检查记录（G.0.1-4）注:B-1047分部(子分部)工程质量验收记录（F0.1）注:B-1041注:全部为原件由施工单位提供并盖有公司公章5、地基与基础、结构（主体）工程验收记录及检验报告地基与基础、结构（主体）工程、屋面验收记录表（F0.1）注:B-1041（原件）由施工单位提供并盖有公司公章；检测报告由建设单位提供（实验室）6、建筑规划许可证（复印件）注：建设单位提供7、消防验收意见书（复印件）注：建设单位提供8、环保三同时证明、室内环境检测报告（复印件）注：建设单位提供9、房屋建筑工程质量保修书（原件）注：由施工单位提供10、“两书”（原件）注：建设单位提供11、工程竣工验收报告（原件）注：建设单位提供12、工程竣工档案移交书（复印件）注：由施工单位提供13、人防检测报告（复印件）注：建设单位提供施工准备阶段文件（甲方提供）一、1、可行性研究报告2、立项有关会议纪要或领导讲话3、建设用地规划许可证4、国有土地使用证5、工程地质勘察报告6、政府有关部门对施工图的审批7、勘察、设计、监理、施工合同及招投标文件8、建设工程规划许可证9、建设工程开工审查表8、施工许可证9、工程质量监督手续10、建设、监理、施工单位人员名单学习资料，仅供参考。

交西安市城建档案馆竣工资料清单（五篇材料）

交西安市城建档案馆竣工资料清单（五篇材料）第一篇：交西安市城建档案馆竣工资料清单交西安市城建档案馆竣工资料清单一、前期及管理类资料: 建设方应归档内容略施工单位资质(加盖施工单位公章)施工单位工程项目管理人员名单(后附人员上岗证复印件，加盖施工单位公章)施工组织设计方案专项施工方案(模板安拆、脚手架施二方案、临伟姗龟、混凝土浇筑等)开工报告图纸答疑、设计变更施工技术交底记录地基验槽记录二、基础一主体施工过程中形成资料: 基础一主体混凝土结构商品混凝土质量控制资料钢材物理性能试验报告(附钢材材质单)水泥安定性、28天强度复试报告(附出厂3天检验报告、28天强度报告)焊接钢筋试验报告(附焊条材质单、焊工_巴岗证)防水材料进场复试报告(附出厂检验报告、合格)混凝土试块抗压强度试验报告砂浆试块抗压强度试验报告’素土、灰土击实试验报告(附:现场取样试验记录录、点位示意图)钢筋保护层抽测检验报告（拉拔、法检、主体检测）钢筋隐蔽工程记录隐蔽工程验收记录（填、卫、抹、屋、内保温）定位放线、各楼层测量放线记录建筑物全高、垂直度、标高测量记录基础结构检查记录地下室结构施工记录施工现场质量检查记录士0.000以以上主体结构检查记录地基与基础分部工程验收记录主体分部工程验收记录基础及主体各分项工程验收记录*（自评）三、装修阶段形成资料:1、土建部分: 屋面及装饰装修工程材料进场复试、出厂检验报告、合格证等质量证明资料卫生间、厨房、阳台及其他有防水要求的地面泼水蓄水试验记录屋面淋水、蓄水试验记录抽气(风)道检查记录2、安装部分: 建筑电气设备、材料出厂检验报告、合格证等质量证明资料管道材料、设备出厂检验报告、合格证等质量证明资料建筑电气隐蔽工程验收记录管道工程隐蔽验收记录（消防、给水）接地、电气线路绝缘电阻测试记录建筑照明通电试运行记录（低压成套配电柜、疏散照明、漏电保护器）排水管灌水、通水、通球试验.厄豪设备、管道系统、强度和严密性试验记录管道清洗(脱脂)记录管道及设备保温检查记录阀门及散热器安装前强度严密性试验记录四、工程收尾一竣工验收前完善资料: 屋面分部工程验收记录，屋面各分项工程验收记录装饰装修分部工程验收记录，装饰装修各分项工程验收记录建筑电气分部工程验收记录，建筑电气各分项工程验收记录建筑给排水及采暖分部工程验收记录，建筑电气各分项工程验收记录建筑节能分部工程验收记录，建筑节能各分项工程验收记录电梯分部工程验收记录，电梯各分项工程验收记录智能系统分部工程验收记录，楼宇对讲分项工程验收记录通风与空调分部工程验收记录，通风与空调分项工程验收记录竣工报告单位(子单位)工程质量竣工验收记录单位(子单位)工程质量控制资料核查记录单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录单位(子单位)工程观感质量检查记录五、节能相关资料建筑节能分部工程质量验收记录建筑节能分项工程验收记录烧结多孔砖复试报告(附出厂检验报告、合格证、节能登记证)外墙保温系统资料屋面保温资料铝合金门窗资料，六、分包单位资料入户门、防酬〕、防火门、电梯、消防、楼宇对讲、通风与空调七、竣工验收当天形成资料竣工验收会议纪要(附会议签到表)工程竣工报告ll、其它应归档资料消防验收报告人防验收报告节能验收报告防雷检测报告环境检测报告沉降观测报告房屋保修书第二篇：厦门市城建档案馆竣工资料归档目录厦门市城建档案馆竣工资料归档目录一、工程准备阶段文件1、立项批文2、选址意见书3、建设用地批准书4、建设用地规划许可证及其附件5、市政府用地批文及红线图6、国有土地使用证7、工程地质勘察报告原件8、工程定位测量示意图、高程测量成果报告书等9、设计方案审批10、民防、消防、环保审核意见书11、施工图审查报告及其批准书（结构设计和勘察成果）12、勘察、设计、施工及监理合同原件13、建设工程规划许可证及其附件14、建设工程施工许可证原件15、工程质量监督申报表原件16、建设、监理、施工单位现场管理人员登记表原件二、监理文件1、监理规划2、监理细则3、监理工作月表4、监理会议纪要5、工程开工报审表6、监理单位工程质量评估报告三、土建施工文件1、图纸会审2、地基验槽记录3、设计变更及联系单4、桩基础施工记录（桩基础施工记录、隐蔽验收记录、静载、动测、钻芯检测报告）5、试打桩情况记录6、单位工程钢筋、水泥用料汇总表7、砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料出厂合格证8、砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料检验报告9、土壤密实度实验记录10、砂浆强度检验报告及其评定11、砼强度检验报告及其评定12、商品混凝土配合比设计报告（含开盘鉴定、配合比设计报告、水泥、细、粗集料、外加剂、掺和料）13、钢筋焊接接头检验报告及其汇总表14、钢筋隐蔽工程验收记录15、一般分项隐蔽工程验收记录（含防水工程隐蔽验收记录）16、防水工程试水检查记录17、工程测量定位（复核）检查记录18、沉降观测记录（含观测点平面布置图、沉降量曲线图）19、地基与基础、主体、装饰及屋面分部工程质量验收记录（其中基础和主体分部各参与验收单位均应加盖公章）四、水电工程施工文件1、图纸会审2、设计变更及联系单3、设备、材料检验报告、合格证汇总（含汇总表、检验报告、合格证）注：如有电梯还应提供电梯出厂合格证4、隐蔽工程验收记录5、接地、绝缘电阻测试记录6、阀门强度及严密性试验记录7、管道、设备强度及严密性试验记录8、系统清洗记录9、排水管道灌水、通水、通球试验记录10、给水管道通水试验记录11、低压电气装置试电检查记录12、电气照明系统13、照明全负荷试运行记录14、其他施工试验记录15、如有电梯还应提供如下资料①电梯接地、绝缘电阻测试记录②电梯空、满、超载试运行记录③电梯工程隐蔽验收记录④调试报告⑤电梯分部工程质量验收记录⑥电梯验收检验报告（特种设备检测所出具）16、给排水、电气分部工程质量验收记录五、竣工验收文件1、施工单位竣工验收自评报告2、竣工验收四统表（即单位工程质量验收记录表、单位工程质量控制资料核查记录表、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录、单位工程观感质量检查记录）土建工程施工文件归档一、施工准备文件1、施工现场质量管理检查记录（现场质量管理制度、质量责任制、技术标准、计量设置等）2、施工组织设计（含各种方案）3、技术交底4、测量定位准备文件二、地基处理记录1、地基钎探记录2、地基验槽记录和地基处理记录3、桩基施工记录4、试桩记录三、图纸变更记录1、图纸会审2、设计变更记录3、工程洽商记录（工程联系单、签证单等）四、施工材料质量文件M1=材料汇总表+N批×（材料报审表/成品半成品登记表+检验报告+合格证等）M2=备案表/委托书+资质+施工合同+施工方案+人员名单+检验报告+合格证等1、钢筋检验报告、合格证（M1）2、水泥检验报告、合格证（M1）3、砌墙砖检验报告、合格证（M1）4、砂检验报告、合格证（M1）5、碎石检验报告、合格证（M1）6、外加剂检验报告、合格证（M1）7、掺和料检验报告、合格证（M1）8、防水工程质量文件（M2）9、铝合金门窗工程质量文件（M2）10、塑钢门窗工程质量文件（M2）11、幕墙工程质量文件（M2）12、预制构件质量文件（钢、混凝土等）13、装修等其他材料质量文件汇总（每种材料报审表/成品半成品登记表+合格证+检验报告+资质等）五、施工试验记录1、土壤密实度试验报告2、砂浆配合比设计报告3、砂浆强度试验报告（每份砂浆强度检验评定表附相应的砂浆强度报告）4、自拌砼配合比设计报告5、商品混凝土配合比设计报告（砼开盘鉴定证明，砼施工配合比通知单，砼配合比设计报告，水泥、砂、碎石、外加剂、掺和料等检验报告、合格证）6、商品砼出厂合格证、复试报告7、混凝土强度试验报告（每份混凝土强度检验评定表附相对应的抗压、抗渗报告）8、钢筋接头试验报告（钢筋接头汇总表，焊、连接试验报告，焊条焊剂、套筒合格证、焊接工名单）9、混凝土结构实体检验报告（保护层厚度验收记录、楼板厚度验收记录等）10、外墙砖粘结力试验记录11、防水工程试水检查记录六、隐蔽工程检查记录1、钢筋隐蔽工程质量验收记录2、一般分项工程隐蔽检查验收记录（钢结构工程、防水工程等）3、隐蔽工程验收记录（钢结构工程、防水工程等）七、施工记录1、施工日记2、工程定位测量检查记录（楼层放线、标高观测、垂直度观测等）3、技术复核4、工序交接班记录（混凝土浇捣令）5、混凝土施工记录6、砂浆施工记录7、沉降观测记录8、结构吊装记录9、现场施工预应力记录10、新型建筑材料施工记录11、新技术施工记录（工程报验单、拆模报审文件）八、工程质量事故处理记录1、工程质量事故处理记录（隐患整改通知书、工程质量整改反馈报告、处理方案等）九、工程质量验收记录1、地基、基础工程质量验收记录（分部、子分部、分项工程、检验批质量验收记录）2、立体工程质量验收记录（分部、子分部、分项工程、检验批质量验收记录）3、装饰工程质量验收记录（分部、子分部、分项工程、检验批质量验收记录）4、屋面工程质量验收记录（分部、子分部、分项工程、检验批质量验收记录）5、结构验收记录（附会议纪要、自评报告、监理评估报告等）6、幕墙工程验收记录桩基工程施工文件归档目录一、施工准备文件1、施工组织设计2、技术交底3、测量定位准备文件二、图纸变更记录1、图纸会审2、设计变更记录3、工程洽商记录（过程联系单、签证单等）三、施工材料质量文件M1=材料汇总表+N批×（材料报审表/成品半成品登记表+检验报告+合格证等）1、钢筋检验报告、合格证（M1）2、水泥检验报告、合格证（M1）3、砂检验报告、合格证（M1）4、碎石检验报告、合格证（M1）5、管桩预制构件质量文件四、施工试验记录1、自拌砼配合比设计报告2、商品砼配合比设计报告（砼开盘鉴定证明，砼施工配合比通知单，配合比设计报告，水泥、砂、碎石、外加剂、掺和料等检验报告、合格证）3、商品砼出厂合格证、复试报告4、混凝土强度试验报告（每份混凝土强度检验评定表附相对应的抗压报告）5、钢筋焊接试验报告（钢筋焊接接头汇总表，焊接试验报告、焊条焊剂合格证、焊接工名单）6、基桩质量钻芯试验7、单桩竖向抗压、抗拔承载力检测报告8、单桩水平静载检测报告9、基桩低应变动力检测报告10、基桩声波透射法试验报告五、隐蔽工程检查记录1、钢筋隐蔽工程质量验收记录2、人工挖孔桩成孔验收记录3、预制桩接点质量隐蔽验收表4、一般分项工程隐蔽检查验收记录5、隐蔽工程验收记录六、施工记录1、施工日记2、技术复核3、试打桩情况记录4、混凝土施工记录5、桩基施工记录七、工程质量事故处理记录1、工程质量事故处理记录（隐患整改通知书、工程质量整改报告、处理方案等）八、工程质量验收记录1、桩基工程质量验收记录（子分部、分项工程、检验批质量验收记录）2、桩基工程竣工验收记录（会议纪要、自评报告、监理评估报告、竣工图等）水电安装工程施工文件归档目录一、施工准备文件1、施工组织设计（各种方案）2、技术交底二、图纸会审1、图纸会审2、设计变更记录3、工程洽商记录（工程联系单、签证单等）三、设备材料质量文件1、设备材料合格证汇总（汇总表+每种材料报审表/成品半成品登记+合格证+检验报告+厂家资质等）注：重要设备附安装技术和使用说明书，进口材料或设备应提供商检证明和有关中文技术说明书2、管材、管件进场抽样检查记录3、设备开箱安装记录4、设备安装记录5、设备试运行记录（设备单机试运转记录、水泵试运转测试记录）四、施工试验记录1、阀们强度及严密性试验记录2、管道、设备强度及严密性试验记录3、系统清洗记录4、排水管道灌水试验记录5、排水管道通水试验记录6、排水干管通球能力试验记录7、给水管道通水试验记录8、卫生器具满水试验记录9、接地电阻测试记录10、线路、插座、开关接地检验记录11、低压电气设备、线路绝缘电阻测试记录12、电气照明系统通电测试检查记录13、低压电气装置是试电检查记录14、照明全负荷试验记录五、隐蔽工程检查记录1、一般分项工程隐蔽检查验收记录2、隐蔽工程验收记录六、施工记录1、施工日记2、技术复核七、质量事故处理记录1、工程质量事故处理记录（隐患整改通知书、工程质量整改反馈报告等）八、工程质量验收记录1、给排水工程质量验收记录（分部、子分部、分项工程、检验批质量验收记录）2、电气工程质量验收记录（分部、子分部、分项工程、检验批质量验收记录）电梯工程施工文件归档目录一、施工准备文件1、施工组织设计2、技术交底二、图纸变更记录1、图纸会审2、设计变更记录3、工程洽商（工程联系单、签证单等）三、设备材料质量文件1、电梯设备进场验收记录2、电梯出厂合格证（附安装技术和使用说明书）3、设备开箱检查记录四、施工试验记录1、电梯接地电阻测试记录2、电梯绝缘电阻测试记录3、电梯空、满、超载试运行记录4、电梯平衡、运速、噪声调整实验报告5、电梯安全装置检测报告五、隐蔽工程检查记录1、一般分项工程隐蔽检查验收记录2、隐蔽工程验收记录六、施工记录1、施工日记2、技术复核3、土建交接检验记录表七、工程质量事故处理记录1、工程质量事故处理记录（隐患整改通知书、工程质量整改反馈报告等）八、工程质量验收记录1、电梯工程质量验收记录（分部、子分部、分项工程、检验批质量验收记录）2、电梯质量验收报告建筑安装工程竣工验收文件归档目录一、工程竣工报告1、竣工报告2、施工单位竣工自评报告3、监理单位工程质量评估报告4、勘察单位质量检查报告5、设计单位质量检查报告6、建设单位工程竣工验收报告二、竣工验收记录1、单位（子单位）工程质量竣工验收记录2、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录3、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录4、单位（子单位）工程工程观感质量检查记录5、竣工验收记录（会议纪要、质量整改意见书、反馈报告）6、建设工程竣工验收报告7、竣工验收备案表（包括各专项验收认可文件）8、工程质量保修书三、财务文件1、决算文件四、声像、缩微、电子档案1、声像档案（工程照片、录音、录像资料）2、缩微品3、电子档案（光盘、磁盘）建筑安装工程竣工图归档目录一、综合竣工图1、综合图2、室外专业图二、专业竣工图1、建筑竣工图2、结构竣工图3、装修（装饰）工程竣工图4、电气工程（智能化工程）竣工图5、给排水工程（消防）竣工图6、通风与空调工程竣工图7、燃气工程竣工图钢结构工程施工文件归档一、施工准备文件1、施工组织设计2、技术交底二、图纸变更记录1、图纸会审2、设计变更记录3、工程洽商记录（工程联系单、签证单）三、施工材料质量文件M1=材料汇总表+N批×（材料报审表/成品半成品登记表+检验报告+合格证等）1、钢材检验报告、合格证2、焊接材料检验报告、合格证3、钢结构焊钉弯曲试验报告4、螺栓连接副检验报告、合格证5、焊接球检验报告、合格证6、焊接球检验报告、合格证7、螺栓球检验报告、合格证8、网架杆件检验报告、合格证9、封板、锥头、套筒检验报告、合格证10、金属压型板检验报告、合格证11、涂装材料检验报告、合格证12、钢结构其他材料检验报告、合格证四、施工试验记录1、高强度螺栓连接副抗滑移检验报告2、高强度螺栓连接副施工扭矩检验报告3、焊接射线探伤报告4、焊接超声波探伤报告5、磁粉探伤检验报告6、焊接球接点检验报告7、焊接工艺评定报告8、焊缝尺寸检验报告9、焊缝外观检验报告五、隐蔽工程检查记录1、隐蔽工程检查验收记录六、施工记录1、施工日记2、工程测量定位记录3、技术复核4、结构吊装记录七、工程质量事故处理记录1、工程质量事故处理记录（隐患整改通知书、工程质量整改反馈报告、处理方案等）八、工程质量验收记录1、钢结构工程质量验收记录（钢结构分部、分项工程、检验批质量验收记录）2、钢结构工程竣工验收记录（会议纪要、自评报告、监理评估报告）市政基础设施工程施工文件归档目录一、施工准备文件1、施工组织设计2、技术交底3、测量定位准备文件二、图纸变更记录1、图纸会审2、设计变更记录3、工程洽商记录（工程联系单、签证单等）三、施工材料质量文件M1=材料汇总表+N批×（设备、材料报审表/成品半成品登记表+检验报告+合格证等）1、钢筋检验报告、合格证（M1）2、水泥检验报告、合格证（M1）3、砌块检验报告、合格证（M1）4、砂检验报告、合格证（M1）5、碎石检验报告、合格证（M1）6、外加剂检验报告、合格证（M1）7、掺和料检验报告、合格证（M1）8、防水材料质量文件9、粘结材料质量文件10、防腐保温材料质量文件11、无机混合料质量文件12、沥青混合料质量文件13、构件、管材、管件质量文件14、设备材料质量文件汇总15、设备开箱检查报告四、施工试验记录1、土壤密实度试验记录2、道路基层混合料强度试验记录3、道路面层压实度试验记录4、砂浆配合比设计报告5、砂浆强度试验报告（每份砂浆强度检验评定表附相对应的实验报告）6、自拌砼配合比设计报告7、商品砼配合比设计报告（砼开盘鉴定证明，砼施工配合比通知单，砼配合比设计报告，水泥、砂、碎石、外加剂、掺和料等检验报告、合格证）8、商品砼出厂合格证、复试报告9、混凝土强度试验报告（每份混凝土强度检验评定表附相应的抗压、抗折、抗渗报告）10、钢筋接头试验报告（钢筋接头汇总表，焊、连接试验报告、焊条焊剂合格证、焊接工名单）11、钢管、钢结构安装及焊缝处理外观质量检查记录12、桩基础试验报告五、预检记录1、设备安装位置检查记录2、管道安装检查记录3、供水、供热、供气管道吹（冲）洗记录4、降温、防腐、油漆等施工检查记录六、隐蔽工程检查记录1、隐蔽工程验收记录七、施工记录1、施工记录2、技术复核3、工序交接班记录4、工程测量复核记录5、地基与基槽验收记录（地基与基槽验收记录、地基处理记录）6、桩基施工记录7、构件设备安装、调试记录8、预应力张拉记录9、沉井工程下沉观测记录10、混凝土施工记录11、砂浆施工记录12、工程项目推进记录13、构筑物沉降观测记录八、工程质量检查评定1、工序工程质量评定记录2、部位工程质量评定记录3、分部工程质量评定记录九、功能性试验记录1、道路工程弯沉试验记录2、桥梁工程动、静载试验记录3、无压力管道严密性试验记录4、压力管道强度及严密性试验记录5、管道通球试验记录6、水池满水试验记录7、消化池气密性试验记录8、电气绝缘电阻测试记录9、接地电阻测试记录10、电气照明、动力试运行记录11、管网试运行记录12、燃气储罐总体试验记录13、电讯、宽带试运行记录十、工程质量事故处理记录1、工程质量事故报告2、工程质量事故处理记录十一、竣工测量资料1、建筑物、构筑物竣工测量记录2、地下管线工程竣工测量记录市政基础设施工程竣工验收文件归档目录一、工程竣工总结1、竣工报告2、施工单位竣工自评报告3、监理单位工程质量评估报告4、勘察单位质量检查报告5、设计单位质量检查报6、建设单位工程竣工验收报告二、竣工验收记录1、市政单位工程质量验收记录表2、市政单位工程验收汇总表3、市政质量保证资料核查评分表4、市政外观项目评分表5、市政实测项目检查评分表6、竣工验收记录（会议纪要、质量整改意见书、反馈报告）7、建设工程竣工验收报告8、竣工验收备案表（包括各专项验收认可文件）9、工程质量保修书三、财务文件1、决算文件四、声像、缩微、电子档案1、声像档案（工程照片、录音、录像材料）2、缩微品3、电子档案（光盘、磁盘）市政基础设施工程竣工图归档目录一、道路工程二、桥梁工程三、广场工程四、隧道工程五、铁路、公路、航空、水运等交通工程六、地下铁道等轨道交通工程七、地下人防工程八、水利防灾工程九、排水工程十、供水、供热、供气、电力、电讯等地下管线工程十一、高压架空输电线工程十二、污水处理、垃圾处理处置工程十三、场、厂、站工程工程准备阶段文件归档目录一、立项文件1、项目建议书2、可行性研究报告3、立项有关的会议纪要4、专家建议文件5、项目评估报告（调查资料及项目评估研究材料）二、建设用地、征地、拆迁文件1、选址意见书2、建设用地批准书3、拆迁安置文件（拆迁安置意见、协议、方案等）4、建设用地规划许可证5、划拨建设用地文件（市政府用地批文、红线图等）6、国有土地使用证三、勘察、测绘、设计文件1、工程地质勘察报告2、工程测绘文件（建设用地钉桩通知书、地形测量和拨地测量成果报告等）3、工程设计文件｛审定设计方案通知书及审查意见；有关行政主管部门（人防、环保、消防、交通、园林、市政、文物、通讯、保密、河湖、教育、白蚁防治、卫生等）批准文件或取得的有关协议；施工图审查报告、批准书等文件｝四、招投标文件1、勘察合同2、设计合同3、项目报建表4、施工招投标文件5、中标通知书6、工程施工合同、协议书7、监理委托合同五、开工审批文件1、项目计划文件（建设项目列入计划的申报文件、建设项目列入计划的批复文件或计划项目表等）2、建设工程规划许可证3、建设工程施工许可证4、开工证明（投资许可证、审计证明、缴纳绿化建设费等证明）5、工程质量监督申报表6、开工备案表六、项目管理机构文件1、建设单位项目管理机构文件2、监理单位项目管理机构文件3、施工单位项目管理机构文件（人员登记表）第三篇：竣工资料清单竣工资料清单一、房屋资料明细序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 1617 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 建土气电暖水专业案卷名称材料设备合格证及进场检验记录预检记录隐检记录施工试验记录施工组织设计技术交底工程质量检验评定设计变更、洽商记录竣工图材料设备合格证及进场检验记录预检记录隐蔽工程验收记录隐蔽工程验收记录绝缘电线测试记录设备安装、调整、试验、试运行记录施工组织设计技术交底工程质量检验评定工程质量检验评定自、互检记。

陕西省房建工程资料整编用表-12

陕西省建筑工程资料整编目录-房建工程序号来源表号编号资料名称施工资料（C类）C5施工记录资料184施工单位 C5-26规划部门的定位坐标、高程控制摘录185施工单位 C5-27桩位、支护测量放线记录186施工单位 C5-28桩位偏差记录187施工单位 C5-29施工放线控制网记录188施工单位 C5-30施工测量放线记录189施工单位 C5-31建筑物垂直度、标高、全高测量记录190观测单位收集基坑支护监测记录191观测单位施工单位C5-32、收集沉降观测记录192钎探单位收集地基普探（钎探）报告193施工单位C5-33地基与基础验槽记录194责任主体单位C5-34工程质量责任单位地基验槽验收记录195施工单位C5-35问题坑及局部软弱填土地基处理记录196施工单位C5-36强夯地基施工记录（一）（二）197施工单位C5-37砂石桩复合地基施工记录198施工单位C5-38注浆地基施工记录199施工单位C5-39高压旋喷注浆地基施工记录200施工单位C5-40水泥土搅拌桩地基施工记录201施工单位C5-41复合地基施工记录202施工单位C5-42静压桩基础施工记录203施工单位C5-43泥浆护壁钻孔灌注（长螺旋压灌）桩基础成孔施工记录204施工单位C5-44干作业成孔桩基础成孔施工记录205施工单位C5-45沉管灌注桩基础成孔施工记录206施工单位C5-46人工挖孔灌注桩成孔施工记录207施工单位C5-47灌注桩混凝土浇筑施工记录208施工单位C5-48岩石锚杆基础施工记录209施工单位C5-49沉井与沉箱基础施工记录210施工单位C5-50土钉墙（锚杆）成孔施工记录211施工单位C5-51预应力锚杆张拉与锁定施工记录。

西安市城建档案馆工程资料归档资料清单2016

长期
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5
建设单位质量事故勘查记录
长期
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6
建设工程质量事故报告书
长期
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7
工程开工报审表及开工报告
长期
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8
工程复工报审表及复工报告
长期
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9
工程延期申请表
长期
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C2
施工技术文件
1
图纸会审记录
长期
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2
设计变更通知单
长期
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3
工程洽商记录（技术核定单）
长期
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C3
施工材料进场复试报告
1
钢材复试报告及汇总表
长期
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2
永久
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3
消防验收意见
永久
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4
节能验收意见
永久
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5
人防竣工验收文件
永久
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6
环保验收文件
永久
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7
竣工验收会议纪要及会议签到表
永久
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8
规划局竣工验收测量成果及附图
永久
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9
房屋质量保修证书
永久
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10
竣工验收移交书
永久
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11
建设工程竣工规划验收合格证（复印件要求原大小复印，加盖甲方公章并注明原件存放地）
永久
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长期
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18
节能工程材料复试报告及汇总表
长期
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19
商混资料（包含开盘鉴定、混凝土配合比报告）
长期
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C4
施工记录文件
1
工程定位测量记录（定位坐标、高程控制摘录）
长期
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2
控制网放线记录

资料篇——建设工程项目必备档案清单

建设工程项目必备文件清单表项目名称：类别归档文件资料来源√或×备注A工程准备阶段文件一立项文件1项目建议书建设单位2项目建议书的批复文件建设行政主管部门3可行性研究报告及附件建设单位4可行性研究报告批复文件建设行政主管部门5关于立项有关的会议纪要、领导批示建设单位6工程立项的专家建议资料建设单位7调查资料及项目评估研究材料建设单位二建设用地、征地、拆迁文件1选址申请及选址规划意见通知书建设单位2建设用地批准书土地行政管理部门3拆迁安置意见、协议、方案等建设单位4建设用地规划许可证及其附件规划行政管理部门5划拨建设用地文件土地行政管理部门6国有土地使用证土地行政管理部门三勘察、测绘、设计文件1工程地质勘察报告勘查单位2水文地质勘察报告勘查单位3初步设计图纸和说明设计单位4设计方案通知书及审查意见规划行政管理部门5人防、环保、消防等有关主管部门（对设计方案）审查意见有关部门6设计计算书设计单位7施工图设计文件审查意见施工图审查机构8节能设计备案文件四招投标文件1勘察、设计招投标文件建设、勘查、设计类别归档文件单位2勘察、设计合同建设、勘查、设计单位3施工招投标文件建设、施工单位4施工合同建设、施工单位5工程监理招标文件建设、监理单位6监理委托合同建设、监理单位五开工审批文件1建设项目列入年度计划的申报文件建设单位2建设项目列入年度计划的批文件或年度计划项目表建设行政管理部门3规划审批申报表及报送的文件和图纸建设、设计单位4建设工程规划许可证及其附件规划部门5建设工程施工许可证及其附件建设行政管理部门6工程质量监督手续质量监督机构六工程造价文件1工程投资估算材料建设单位2工程设计概算材料建设单位3招标控制价格文件建设单位4合同价格文件建设单位5结算价格文件建设单位七工程建设基本信息1工程概况信息表建设单位2建设单位工程项目负责人及现场管理人员名册建设单位2工程项目监理机构（项目监理部）及负责人名单监理单位3工程项目施工管理机构（施工项目经理部）及负责人名单施工单位B监理资件一监理管理资料1监理规划监理单位2监理实施细则监理单位3监理会议纪要监理单位类别归档文件4工作联系单监理、施工单位5监理工程师通知监理单位6监理要程师通知回复单施工单位7工程暂停令监理单位8工程复工报审表施工单位二进度控制1工程开工报审表施工单位2施工进度计划报审表施工单位三质量控制文件1质量事故报告及处理意见施工单位2旁站监理制度监理单位3见证取样和送检见证人员备案表监理单位或建设单位4见证记录监理单位5工程技术文件报审表施工单位四造价控制资料1工程款支付申请表施工单位2工程款支付证书监理单位3工程变更费用报审表施工单位4费用索赔申请表施工单位5费用索赔审批表监理单位五工期管理文件1工程延期申请表施工单位2工程延期申批表监理单位六监理验收文件1竣工移交证书施工单位2监理资料移交书监理单位C施工文件一施工管理文件1工程概况表施工单位2企业资质证书及相关专业人员岗位证书施工单位类别归档文件3分包单位资质报审表施工单位4建设单位质理事故勘察记录调查单位5建设工程质理事故报告书调查单位6施工检测计划施工单位7见证试验检测汇总表施工单位二施工技术文件1工程技术文件报审表施工单位2施工组织设计及施工方案施工单位3危险性较大分部分项工程施工方案施工单位4技术交底记录施工单位5图纸会审记录施工单位6设计变更通知单设计单位7工程洽商记录（技术核定单）施工单位三进度造价文件1工程开工报审表施工单位2工程复工报审表施工单位3工程延期申请表施工单位4工程款支付申请表施工单位5工程变更费用报审表施工单位6费用索赔申请表施工单位四施工物资出厂质量证明及进场检测文件出厂质量证明文件及检测报告1砂、石、砖、水泥、钢筋、隔热保温、防腐材料、施工单位轻骨料出厂证明文件2主要设备、器具的安装使用说明书采购单位3涉及消防、安全、卫生、环保、节能的材料、设采购单位备的检测报告或法定机构出具的有效证明文件类别归档文件进场检验通用表格1设备及管道附件试验记录施工单位进场复试报告1钢材试验报告检测单位2水泥试验报告检测单位3砂试验报告检测单位4碎（卵）石试验报告检测单位5防水涂料试验报告检测单位6防水卷材试验报告检测单位7砖（砌块）试验报告检测单位8预应力筋复试报告检测单位10预应力锚具、夹具和连接器复试报告检测单位11装饰装修用门窗复试报告检测单位12装饰装修用人造木板复试报告检测单位13装饰装修用花岗石复试报告检测单位14装饰装修用安全玻璃复试报告检测单位15装饰装修用外墙面砖复试报告检测单位16钢结构用钢材复试报告检测单位17钢结构用防火涂料复试报告检测单位18钢结构用焊接材料复试报告检测单位19钢结构用高强度大六角头螺栓连接副复试报告检测单位20钢结构用扭剪型高强螺栓连接副复试报告检测单位21幕墙用铝塑板、石材、玻璃、结构胶复试报告检测单位22散热器、供暖系统保温材料、通风与空调工程绝热材料、风机盘管机组、低压配电系统电缆的见检测单位证取样复试报告23节能工程材料复试报告检测单位类别归档文件五施工记录文件1隐蔽工程验收记录施工单位2工程定位测量记录施工单位3基槽验线记录施工单位4建筑物垂直度、标高观测记录施工单位5沉降观测记录建设单位委托测量单位提供6地基验槽记录施工单位7大型构件吊装记录施工单位8地下工程防水效果检查记录施工单位9防水工程试水检查记录施工单位10通风（烟）道、垃圾道检查记录施工单位11预应力筋张拉记录施工单位12有粘结预应力结构灌浆记录施工单位13钢结构施工记录施工单位14网架（索膜）施工记录施工单位15木结构施工记录施工单位16幕墙注胶检查记录施工单位17自动扶梯、自动人行道的相邻区域检查记录施工单位18电梯电气装置安装检查记录施工单位19自动扶梯、自动人行道电气装置检查记录施工单位20自动扶梯、自动人行道整机安装质量检查记录施工单位六施工试验记录及检测文件通用表格1设备单机试运转记录施工单位2系统试动转调试记录施工单位3接地电阻测试记录施工单位类别归档文件4结缘电阻测试记录施工单位建筑与结构工程1锚杆试验报告检测单位2地基承载力检验报告检测单位3桩基检测报告检测单位4土工击实验报告检测单位5回填土试验报告（应附图）检测单位6钢筋机械连接试验报告检测单位7钢筋焊接连接试验报告检测单位8砂浆抗压强度试验报告检测单位9砌筑砂浆试块强度统计、评定记录施工单位10混凝土配合比申请书、通知单施工单位11混凝土抗压强度试验报告检测单位12混凝土试块强度统计、评定记录检测单位13混凝土抗渗试验报告检测单位14砂、石、水泥放射性指标报告施工单位15混凝土碱总量计算书施工单位16外墙饰面砖样板粘结强度试验报告检测单位17后置埋件抗拔试验报告检测单位18超声波探伤报告、探伤记录检测单位19钢构件射线探伤报告检测单位20磁粉探伤报告检测单位21高强度螺栓抗滑移系数检测报告检测单位22网架节点承载力试验报告检测单位23钢结构防腐、防火涂料厚度检测报告检测单位24木结构胶缝试验报告检测单位25木结构构件力学性能试验报告检测单位类别归档文件26木结构防护剂试验报告检测单位27幕墙双组分硅酮结构胶混匀性及拉断试验报告检测单位28幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗透性检测单位能及平面内变形性能检测报告29外门窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗透检测单位性能检测报告30墙体节能工程保温板材与基层粘结强度现场拉拔检测单位试验31外墙保温浆料同条件养护试件试验报告检测单位32结构实体混凝土强度验收记施工单位33结构实体钢筋保护层厚度验收记录施工单位34围护结构现场实体检验检测单位35室内环境检测报告检测单位36节能性能检测报告检测单位给水排水及供暖1灌（满）水试验记录施工单位2强度严密性试验记录施工单位3通水试验记录施工单位4冲（吹）洗试验记录施工单位5通球试验记录施工单位6消火栓试射记录施工单位7锅炉试运行记录施工单位8安全阀定压合格证书检测单位9自动喷水灭火系统联动试验记录施工单位建筑电气工程1电气接地装置平面示意图表施工单位2电气器具通电安全检查记录施工单位类别归档文件3电气设备空载试运行记录施工单位4建筑物照明通电试运行记录施工单位5大型照明灯具承载试验记录施工单位6漏电开关模拟试验记录施工单位7大容量电气线路结点测温记录施工单位8低压配电电源质量测试记录施工单位9建筑物照明系统照度测试记录施工单位智能建筑工程1综合布线测试记录施工单位2光纤损耗测试记录施工单位3视频系统末端测试记录施工单位4子系统检测记录施工单位5系统试运行记录施工单位通风与空调工程1风管漏光检测记录施工单位2风管漏风检测记录施工单位3各房间室内风量测量记录施工单位4管网风量平衡记录施工单位5空调系统试运转调试记录施工单位6空调水系统试运转调试记录施工单位7制冷系统气密性试验记录施工单位8净化空调系统检测记录施工单位9防排烟系统联合试运行记录施工单位电梯工程1轿厢平层准确度测量记录施工单位2电梯层门安全装置检测记录施工单位3电梯电气安全装置检测记录施工单位类别归档文件4电梯整机功能检测记录施工单位5电梯主要功能检测记录施工单位6电梯负荷运行试验记录施工单位7电梯负荷运行试验曲线图表施工单位8电梯噪音测试记录施工单位9自动扶梯、自动人行道安全装置检测记录施工单位10自动扶梯、自动人行道整机性能、运行试验记录施工单位七施工质量验收文件1检验批质量验收记录施工单位2分项工程质量验收记录施工单位3分部（子分部）工程质量验收记录施工单位4建筑节能分部工程质量验收记录施工单位5自动喷水系统验收缺陷项目划分记录施工单位6程控电话交换系统分项工程质量验收记录施工单位7会议电视系统分项工程质量验收记录施工单位8卫星数字电视系统分项工程质量验收记录施工单位9有限电视系统分项工程质量验收记录施工单位10公共广播与紧急广播系统分项工程质量验收记录施工单位11计算机网格系统分项工程质量验收记录施工单位12应用软件系统分项工程质量验收记录施工单位13网格安全系统分项工程质量验收记录施工单位14空调与通风系统分项工程质量验收记录施工单位15变配电系统分项工程质量验收记录施工单位16公共照明系统分项工程质量验收记录施工单位17给水排水系统分项工程质量验收记录施工单位18热源和热交换系统分项工程质量验收记录施工单位19冷冻和冷却水系统分项工程质量验收记录施工单位类别归档文件20电梯和电动扶梯系统分项工程质量验收记录施工单位21数据通信接口分项工程质量验收记录施工单位22中央管理工作站及操作分站分项工程质量验收记施工单位录23系统实时性、可维护性、可靠性分项工程质量验施工单位收记录24现场设备安装及检测分项工程质量验收记录施工单位25火灾自动报警及消防联动系统分项工程质量验收施工单位记录26综合防范功能分项工程质量验收记录施工单位27视频安防监控系统分项工程质量验收记录施工单位28人侵报警系统分项工程质量验收记录施工单位29出入口控制（门禁）系统分项工程质量验收记录施工单位30巡更管理系统分项工程质量验收记录施工单位31停车场（库）管理系统分项工程质量验收记录施工单位32安全防范综合管理系统分项工程质量验收记录施工单位33综合布线系统安装分项工程质量验收记录施工单位34综合布线系统性能检测分项工程质量验收记录施工单位35系统集成网络连接分项工程质量验收记录施工单位36系统数据集成分项工程质量验收记录施工单位37系统集成整体协调分项工程质量验收记录施工单位38系统集成综合管理及冗余功能分项工程质量验收施工单位记录39系统集成可维护性和安全性分项工程质量验收记施工单位录40电源系统分项工程质量验收记录施工单位八施工验收文件类别归档文件1单位（子单位）工程竣工预验收报验表施工单位2单位（子单位）工程质量竣工验收记录施工单位3单位（子单位）工程质量控制资料核查记录施工单位4单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功施工单位能抽查记录5单位（子单位）工程观感质量检查记录施工单位6施工资料移交书施工单位D竣工图1建筑竣工图编制单位2结构竣工图编制单位3钢结构竣工图编制单位4幕墙竣工图编制单位5室内装饰竣工图编制单位6建筑给水排水及供暖竣工图编制单位7建筑电气竣工图编制单位8智能建筑竣工图编制单位9通风与空调竣工图编制单位10室外工程竣工图编制单位11规划红线内的室外给水、排水、供热、供电、照明管线编制单位等竣工图12规划红线内的道路、园林绿化、喷灌设施等竣工编制单位图E工程竣工验收文件一竣工验收与备案文件1勘察单位工程质量检查报告勘查单位类别归档文件2设计单位工程质量检查报告设计单位3施工单位工程竣工报告施工单位4监理单位工程质量评估报告监理单位5工程竣工验收报告建设单位施工单位6工程竣工验收会议纪要建设单位7专家组竣工验收意见建设单位8工程竣工验收证书建设单位9规划、消防、环保、民防、防雷等部门出具的认政府主管部门可文件或准许使用文件10房屋建筑工程质量保修书施工单位11住宅质量保证书、住宅使用说明书施工单位12建设工程竣工验收备案表建设单位13建设工程档案预验收意见城建档案管理部门14城市建设档案移交书建设单位二竣工决算书1施工决算文件施工单位2监理决算文件监理单位三工程声像资料等1开工前原貌、施工阶段、竣工新貌照片建设单位2工程建设过程的录音、录像资料（重大工程）建设单位。

西安市建设工程档案资料清单

西安市建设工程档案编制说明工程概况：本工程于年月开工，于年月通过竣工验收。

工程总面积平米，结构，工程造价万元，使用功能。

工程前期准备阶段文件由建设单位同志收集、整理、立卷。

部分为复印件，其余基本符合要求。

监理文件由监理单位同志整理。

部分为复印件，其余基本符合要求。

施工文件由施工单位同志整理。

部分为复印件，其余基本符合要求。

工程竣工验收文件由建设单位同志收集、整理立卷。

因原因，部分为复印件，原件存放于（本公司），建设单位承诺工程准备阶段、工程竣工验收文件基本符合要求，真是有效。

竣工图由本项目部技术负责人同志编制，变更依据手续齐全，经监理审核认为图物相符。

建设单位监理单位施工单位县城负责人审核认为能够满足工程管理维修需要，基本符合归档要求，同意向西安市城建档案馆移交归档。

归档的文件材料还有监理文件、声像资料。

本工程档案保管期限为长期，密级为秘密，归档文件部分为复印件，本单位承诺以上所供复印件与原件一致。

出现任何法律责任，本单位自愿承担。

建设单位档案负责人签字：年月日建设单位（公章）施工单位（公章）监理单位负责人签字（章）年月负责人签字（章）年月负责人签字（章）年月日日日类别建筑工程文件档案资料清单（甲方）归档文件保管期限归档资料保管期限归档资料工程准备阶段文件（A 类）1立项计划批复永久2立项报告3国土资源使用证（原大小复印，并加盖甲方公章写明原件存放地）4省、市、区县三级土地管理部门征地批文（原件依次排列）5国有土地使用权出让合同6建设用地规划许可证（原件大小复印，并加盖甲方公章，写明原件存放地）7征地成果表8建设用地定点图（红线图）（道路红线图）9建设工程规划许可证（原大小复印，加盖公章）1建筑物实测成果表，红线报0告单，引测高程表1建审平面图（控制）11建筑工程施工许可证21施工图审查意见书（综合、节3能、防雷、消防、人防、岩勘1质量监督申报书41中标通知书（施工、监理）51勘察、设计、监理、施工等合6同书（原件一次排列）1各种承建交费通知（原大小复7印、加盖甲方公章、写明存放地）1建设单位工程项目负责人及8现场管理人员名单1项目负责人委托书92环境影响评价意见书及批复02地质勘查报告12文物普探报告22人工地基检测报告3B 监理文件监理管理文件11监理单位资质及管理人员资质2监理单位工程项目总监及监理员名册3总监任命书4监理规划5监理实施细则6基础、主体、竣工阶段评估报告7监理工作总结8工程暂停令9工程复工报审表1质量事故报告及处理0资料1工程延期申请表11竣工移交证书2C 施工文件（C 类）施工管理文件11工程概况表（专业工程概况表）2施工单位资质（复印原大小，加盖公章）3施工单位工程项目经理及质量管理人员名册4项目经理委托书5建设单位质量事故勘察记录6建设工程质量事故报告书7工程开工报审表及开工报告8工程复工报审表及复工报告9工程延期申请C施工技术文件21图纸会审记录2设计变更通知单3工程洽商记录（技术核定单）C施工材料进场复试报告31钢材复试报告及汇总2钢筋机械连接、焊接性能检验报告3水泥复试报告及汇总表4砂复试报告及汇总表5碎（卵）石复试报告及汇总表6外加剂复试报告及汇总表7砖（砌块）复试报告及汇总表8防水材料复试报告及汇总表9预应力筋复试报告1预应力锚具、夹具和连0接器复试报告1钢结构用钢材复试报告1及汇总表1钢结构用防火涂料复试2报告及汇总表1钢结构用焊接才来复试3报告及汇总表1钢结构用高强度大六角4头螺栓连接复试报告1钢结构用扭剪型高强螺5栓连接复试报告1幕墙用铝塑板、石材、玻璃、6结构胶复试报告及汇总表1散热器、供暖系统保温7材料、通风与空调工程绝热材料、风机盘管机组、低压配点系统电缆的见证取样复试报告及汇总表1商混资料（包含开盘鉴定、8混凝土配合比报告）C施工记录文件41工程定位测量记录（定位坐标、高程控制摘录）2控制网放线记录3地基验槽记录4工程质量责任的安慰地基验槽记录及会签表5地基钎探记录（钻探）6大型构件吊装记录7预应力筋张拉记录8有粘接预应力结构灌浆记录9网架（索膜）施工记录1沉降观测记录1隐蔽工程验收记录1C施工试验记录及检测文件51地基承载力检验报告2土工击实试验报告3回填土试验报告（应附图）4砂浆抗压强度汇总评定表5砂浆抗压强度试验报告及汇总表6混凝土抗压强度、抗渗试验报告及汇总表7钢筋保护层厚度检验报告8钢筋抗拉性能检测报告9填充墙砌体植筋锚固力检测报告1工程质量安全检测报0告（暂定名）1外窗气密性、水密性、1耐风压检测报告1中空玻璃露点、传热2性能检测报告1节能性能检测报告31安装工程（水、电、暖）4主材检测报告和复检报告C施工验收文件61基础结构检查记录2地下室结构检查记录3正负零以上主体结构检查记录4分部（子分部）工程质量验收记录及会签表5单位（子单位）工程竣工预验收报验表6单位（子单位）工程质量竣工验收记录7单位（子单位）工程质量控制资料核查记录8单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录9单位（子单位）工程观感质量检查记录1单位工程验收参加各0方评价书1分户验收记录汇总表11竣工图（D 类）21建筑竣工图31结构竣工图41钢结构竣工图51幕墙竣工图61建筑给水排水及供暖7竣工图1建筑电气竣工图81智能建筑竣工图92通风与空调竣工图2室外工程竣工图12规划红线内的室外给2水、排水、供热、供电、供气、照明管线等综合竣工图2规划红线内的道路、园3林绿化、喷灌设施等竣工图分包单位资料1桩基工程2通风与空调工程3电梯工程4消防工程5智能工程（包括安防、门禁等）6装饰装修工程（包括幕墙工程、外墙涂饰等）7门窗、栏杆工程工程竣工验收文件（E 类）竣工验收与备案文件1竣工验收报告永久2各种检测报告（防雷检永久测、室内空气检测、消防设施检测、消防电气安全检测、人防工程质量检测）3消防验收意见永久4节能验收意见永久5人防竣工验收文件永久6环保验收文件永久7竣工验收会议纪要及永久会议签到表8规划局竣工验收测量永久成果及附图9房屋质量保修证书永久1竣工验收移交书永久01建设工程竣工规划验永久1收合格（复印件要原大小复印，加盖甲方公章并注明原件存放地1防雷验收合格证永久21室外综合地下管网图永久31五方责任主体工程质永久4量承诺书、授权书（质量责任终身信息档案/法人代表授权书/质量承诺属/质量责任信息表/质量终生责任信心变更表）。

建设工程技术资料归档清单

建设工程技术资料档案归档清单
备注：
1、本表格由建设单位填报；
2、文件张数以档案入库实际张数为准,且不应出现重份的文件；
3、未形成的文件（自然缺项）在张数栏内划“/”；
4、共用文件、复印件、缺少文件等要备注清楚；
5、此表内容不允许添加、删除以及随意改动；
6、每个单项工程都必须填写一套完整的归档清单；
7、此表为建设工程档案验收认可依据，一式两份，建设单位、城建档案室各一份。

房屋买卖合同
甲方（出售方）：
乙方（购买方）：
甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方
购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：
一、甲方自愿将其座落于________小区____号楼____室，建筑面积_____平方米（地下室____平方米），结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。

乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。

二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币___________元（大写：_________________________），乙方于本合同签订之日起3日内将全额购房款以现金方式一次性支付给甲方。

甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。

三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。

若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。

五、违约责任：。

建筑工程文件档案材料清单西安市档案馆

建设工程声像资料归档范围及要求一、建设工程声像资料归档内容1、项目可行性论证和研讨评审会议，拆迁动员大会；规划定点选址、勘察设计和招投标等活动场景。

2、开工或拆迁前原有建筑或地貌景观，平视和俯瞰角度的周边道路、标志性建筑等；开工或拆迁进行中（之后）同角度周围环境；拆迁、搬迁及回迁现场以及搬迁工程中的文物保护等。

3、开工及奠基仪式；主体封顶、竣工及验收会议、通车典礼；开挖前地貌、基坑开挖机重要施工阶段定点、定角度等。

4、竣工后各角度新貌俯瞰，区内主要建筑、绿化、塑像、附属建筑物及周边环境等。

5、竣工后全貌，包括与前期同位置、同角度的立面、侧面、背面和俯瞰等。

6、本项目顶层拍摄四周风貌及周围标志性建筑物和道路。

7、省市及以上领导的视察。

8、工程事故及获得荣誉等。

9、新技术、工艺及特色等。

10、轨道交通工程除上述1-9 项外，还需车站、区间主要施工阶段场景；穿越重点地裂带和盾构安装掘进等节点；车站、编组站及附属建筑装修；大型设备安装调试及不同阶段验收等。

11、水利工程除上述1-9 项外，还需导流洞、泄洪洞、溢洪洞的施工、开通和闸门安装调试；肩坡治理、大坝蓄水截流、大坝施工、电站设备和取水塔的安装调试、基建配套及附属建筑物施工，以及不同阶段验收等。

12、项目航拍资料。

13、其他未列工程参考执行。

二、建设工程声像资料拍摄要求1、拍摄应构图完整、重点突出、影像清晰，能准确反映建设工程的实际情况。

2、应在良好的光线下进行拍摄，避免逆光及较暗光线。

3、对建筑物全景拍摄应采用多机位（正、仰、俯拍等），以保证建筑物及景观的完整性。

4、拍摄时需使用三脚架，推拉摇移等动作要缓慢均匀，保证影响的稳定性和清晰度。

5、发现拍摄不合格用及时补拍。

（一）录像资料使用专业级以上的摄像机设置为1920*1080 以上分辨率以及30MkbPs 以上码率。

（二）照片资料数码相机应使用800 万以上像素的专业单反相机最大最精细设置，相片格式为 JPs或 raw 格式。