质量屋内使用的表格
安徽省统一住宅工程质量分户验收表格
附表1：住宅工程质量分户验收表附表2：住宅工程质量分户验收汇总表附表3：住宅工程质量分户验收问题记录表工程名称：验收时间：建设单位项目负责人：监理单位项目总监：施工单位项目经理：附表4：住宅工程质量分户验收记录表（空间尺寸）说明：1、H1- H5代表房间净高尺寸，L1- L5代表房间开间和进深尺寸，L值宜取500mm；2、偏差为实测值与推算值之差的绝对值，不得超过15mm；极差为实测值中最大值与最小值之差，不得超过25mm；抽测不合格点数据在表内用笔圈出；3、使用钢卷尺或测距仪按上图规定进行检查，数据进行原位标注；附表5：住宅工程质量分户验收记录表（楼地面、墙面、顶棚、门窗、防水）1、裂缝、空鼓、爆灰、装饰等外观检查项目，均按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001和《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002、《住宅建筑规范》GB50368-2005的方法和标准进行；2、材料环保性能根据各地地方规定，核查相关资料进行检查；3、在分户验收时，外窗做人工淋水试验（每三～四层（有挑檐的每一层）设置一条横向淋水带，淋水时间不少于一小时后进户目测观察渗漏情况），外墙、坡屋面可在中雨后或持续淋水2小时后目测观察检查；平屋面、有防水要求的地面做蓄水试验（蓄水深度不低于20mm，24小时后目测观察检查）。
根据检查情况如实填写试验结果。
4、窗台高度检查数据进行原位标注。
附表6：住宅工程质量分户验收记录表（栏杆）说明：以上检查项目，均按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001和《住宅建筑规范》GB 50368－2005的方法和标准进行。
栏杆检查数据进行原位标注。
附表7：说明：以上检查项目，均按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB 50242-2002、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303-2002和《住宅建筑规范》GB 50368-2005的方法和标准进行。
建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013及相关规范表格
1 总则1.0.1 为了加强建筑工程质量管理，统一建筑工程施工质量的验收，保证工程质量，制定本标准。
1.0.2 本标准适用于建筑工程施工质量的验收，并作为建筑工程各专业验收规范编制的统一准则。
1.0.3 建筑工程施工质量验收，除应符合本标准外，尚应符合国家现行有关标准的规定。
2 术语2.0.1 建筑工程通过对各类房屋建筑物和附属构筑物设施的建造和与其配套线路、管道、设备等的安装所形成的工程实体。
2.0.2 检验对被检验项目的特征、性能进行量测、检查、试验等，并将结果与标准规定的要求进行比较，以确定项目每项性能是否合格的活动。
2.0.3 进场验收对进入施工现场的建筑材料、构配件、设备及器具，按相关标准的要求进行检验，并对其质量、规格及型号等是否符合要求做出确认的活动。
2.0.4 见证检测施工单位在工程监理单位或建设单位的见证下，按照有关规定从施工现场随机取样试样，并送至具备相应资质的检测机构进行检测的活动。
2.0.5 复验建筑材料、设备等进入施工现场后，在外观质量检查和质量证明文件核查符合要求的基础上，按照有关规定从施工现场抽取试样送至试验室进行检验的活动。
2.0.6 检验批按相同的生产条件或按规定的方式汇总起来供抽样检验用的，由一定数量样本组成的检验体。
2.0.7 验收建筑工程质量在施工单位自行检查合格的基础上，由工程质量验收责任方组织，工程建设相关单位参加，对检验批、分项、分部、单位工程及其隐蔽工程的质量进行抽样检验，对技术文件进行审核，并根据设计文件和相关标准以书面形式对工程质量是否达到合格作出确认。
2.0.8 主控项目建筑工程中的对安全、节能、环境保护和主要使用功能起决定性作用的检验项目。
2.0.9 一般项目除主控项目以外的检验项目。
2.0.10 抽样方案根据检验项目的特性所确定的抽样数量和方法。
2.0.11 计数检验通过确定抽样样本中不合格的个体数量，对样本总体质量做出判定的检验方法。
2.0.12 计量检验以抽样样本的监测数据计算总体均值、特征值或推定值，并以此判断或评估总体质量的检验方法。
分户验收表格及要求
无锡市住宅工程质量分户验收管理办法第一条为了加强住宅工程质量管理，确保竣工房屋使用功能，根据国务院《建设工程质量管理条例》、建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》及国家有关工程质量验收规范，结合本市实际，制定本办法。
第二条本办法所称住宅工程质量分户验收，是指在单位工程竣工验收前，按照经审查合格的施工图设计文件、国家工程质量验收规范、江苏省《住宅工程质量通病控制标准》、其他相关技术标准对住宅工程的每一户及单位工程公共部位进行的专门验收。
凡本市行政区域内，住宅工程质量分户验收及其监督管理，均适用本办法。
第三条住宅工程质量分户验收主要包括以下内容：㈠地面、墙面和天棚面层质量；㈡门窗安装质量；㈢护栏安装质量；㈣防水工程质量；㈤主要房间空间尺寸；㈥给排水工程安装质量；㈦电气工程安装质量；㈧其他规范、规定中要求分户检查的内容。
精装修住宅工程分户验收可参照以上内容，经建设、监理和施工单位协商，自行确定具体验收项目和内容。
第四条住宅工程质量分户验收应按以下要求进行：㈠分户验收由建设单位组织施工单位的质量负责人、项目经理、施工员、质检员和监理单位的总监理工程师、专业监理工程师等进行验收。
已选定物业公司的，物业公司应当参加住宅工程质量分户验收工作。
㈡分户验收前，应制定分户验收方案，并应在竣工建筑物的楼地面、墙面上标注好暗埋水、电管线的走向和室内空间尺寸测量的控制点、线（精装修房可以附图标识）。
㈢分户验收应配备各种常规检测工具和红外线测距仪等检测仪器，检测仪器应经计量检定合格。
㈣分户验收应逐户、逐间检查，做好记录。
分户验收合格的，应按户出具建设单位、施工单位、监理单位签署的《住宅工程质量分户验收记录》，并将有验收人员签名的住宅工程质量分户验收标识牌贴于户门内侧；分户验收不合格的，监理单位需向施工单位出具书面整改通知，经整改符合要求后，重新组织验收。
第五条《住宅工程质量分户验收记录》在房屋交付时随同《住宅工程质量保证书》一并交给住户。
质量屋-详细
***
5
4
5
3
5
*
***
2
3
3
3
4
5
56
10
70
5
84
12
80
4
41
10
60
5.5
100 6
80
市场价格(分)
市
场 基
市场份额%
准 利润(分)
15
18
14
16
16
12
32
20
2
3
2
4
计划展开表
计划展开表
记录并同时比较多个变量之间的关系。 行标题是要分析的对象。 列标题是手段。 表格的底行通常包含着对表格顶部的手段 的特定衡量目标。 表格的内部用符合或者数字表示手段对对 象的影响。
绝对权重1
绝对权重1----计划要求质量的绝对重要程度， 公式为： 绝对权重1=重要度×水平提高率×产品特性点 e.g. 质量需求1的绝对权重1
=2.7×1.12×1=3.024
技术难度
实施该项质量特性的难易程度，包括所需 技术水平、资源、人员等方面，分值范围 为1～10分，得分越高，难度越大。
操 作 性
设 计 性
话 题 性
能可靠地点燃
○◎○
容易使用
◎◎
○
可安心使用
○△◎○
可长期使用
◎○○△
外观设计良好
○○
◎○
质量策划表的结构
质量策划
比较
策划
重要度
自 其 策 水卖绝 要
重 己 它 划 平点对 求
要公 公 质提
重质
度司 司 量高
要量
率
住宅工程质量分户验收内容及表格
表1
住宅工程质量分户验收内容及要求一、户内局部
户内局部
续表1
二、公共部位局部
表2
住宅工程质量分户验收记录〔户内局部〕
住宅工程质量分户验收记录〔公共部位〕
住宅工程质量分户验收方案记录表
工程名称：表1—1
附：住宅平面图〔明确标注所选检查点〕
注：以上房间检查内容可以单项或多项组合。
建设单位: 〔公章〕单位〔工程〕负责人：
年月日监理单位：〔公章〕
年月日施工单位〔公章〕单位〔工程〕负责人：
年月日
住宅工程质量分户验收表
工程名称：表1—2
注：精装修住宅工程质量分户验收所用表自行确定。
住宅工程质量分户验收汇总表
工程名称：表1--3
栏杆分户验收记录表〔户内〕
栏杆分户验收记录表〔公共部位〕
室内空间尺寸质量分户验收记录表〔户内〕
地面砖面层质量分户验收记录表表3—4
墙面一般抹灰工程质量分户验收记录表表4---1
墙面饰面砖粘贴质量分户验收记录表表4—2
水性涂料涂饰质量分户验收记录表表4—3
金属门窗安装质量分户验收记录表
塑料门窗安装质量分户验收记录表表5—2
木门窗安装质量分户验收记录表表5—3
门窗玻璃安装质量分户验收记录表表5—4
防水工程分户质量检查记录表表6--1
建筑物照明通电试运行质量分户验收记录表表7--1
开关、插座、风扇安装质量分户验收记录表表7--2
一般灯具安装质量分户验收记录表表7--3
室内给水管道及配件安装质量分户验收记录表表8--1。
QSE 7个质量基础
检验指导书 & 检验路径
标准样件 & 顾客确认的临界样 件
1、终检员工必须达到一人多岗中的三级水平 2、要有带有检验路径的检验指导书 3、顾客确认或质量部确认的极限样件
10
Technical perfection , automotive passion
现在: 生产启动 前我该检查什么 ?
废品 返 工
废品记录 返工记录
21
Technical perfection , automotive passion
我怎样能够判 断零件是否合 格呢? 现在: 生产启动 前我该检查什么 ?
我应该怎样 处置不合格 品?
不合格零件应 该返工还是报 废呢?
怎样防止 缺陷产生?
22
Technical perfection , automotive passion
终检和质量墙的区别
质量墙
当质量不受控时 生产部管理 只进行检验 优先进行检验。循环 时间可能要改变 当质量受控时撤销
终检
生产流程的最后一道 工序 生产部管理 可能进行增值的操作 和生产线的循环时间 一样 永久的
9
Technical perfection , automotive passion
终检的基本要素
14
Technical perfection , automotive passion
自检：质量通知和反应规则
为什么被发 出去?为什么 产生？
我完成操作
标准工作
Hours 1 2 3 4 5 6 7 8
Operators A B C 3 1 1 4 2 1 1 1
Z 3 2
Total 7 5 4 1 1 1 1 0
建筑节能施工质量验收表格
建筑节能工程施工质量验收资料
目录
建筑节能工程概况表
表JN2.1
结果符合要求的，结论中填写“资料完整".
原材料（设备）合格证、试验报告汇总表JN2。
2
工程名称：材料品种: 共页第页
6
建筑节能分部工程质量验收记录 JN3.1
工程质量验收记录统表1
编号：
节能工程质量隐蔽验收记录JN统表2
聚苯板外保温系统墙体节能工程检验批/分项工程质量验收表JN3.2。
1
编号：
保温浆料系统墙体节能工程检验批
聚氨酯发泡外保温系统
墙体节能工程检验批/分项工程质量验收表JN3.2。
3
保温装饰板外保温系统
墙体节能工程检验批/分项工程质量验收表JN3.2.4
墙体自保温系统
墙体节能工程检验批/分项工程质量验收表JN3.2。
5
门窗节能工程检验批/分项工程质量验收记录JN3。
4
屋面节能工程检验批/分项工程质量验收记录JN3.5
地面节能工程检验批/分项工程质量验收记录JN3。
6
编号:
通风与空调节能工程检验批/分项工程质量验收记录JN3。
8
空调与采暖系统冷热源及管网节能工程检验批/分项工程质量验收记录JN3.9。
建筑工程质量验收标准及表格
建筑工程质量验收标准及表格一、基本规定1.施工现场质量管理应有相应的施工技术标准,健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度。
施工现场质量管理可按表1的要求进行检查记录.施工现场质量管理检查记录开工日期：表 1检查结论：总监理工程师（建设单位项目负责人）年月日2.建筑工程应按下列规定进行施工质量控制(1)建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行现场验收。
凡涉及安全、功能的有关产品，应按各专业工程质量验收规范规定进行复检,并应经监理工程师（建设单位技术负责人)检查认可。
（2)各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后,应进行检查.（3)相关各专业工种之间,应进行交接检验，并形成记录.未经监理工程师（建设单位技术负责人)检查认可，不得进行下道工序施工.3.建筑工程施工质量应按下列要求进行验收：(1）建筑工程施工质量应符合建筑工程施工质量验收统一标准和相关专业验收规范的规定.（2）建筑工程施工质量应符合工程勘察、设计文件的要求。
（3）参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。
(4）工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。
(5）隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件.（6）涉及结构安全的试块、试件以及有关材料,应按规定进行见证取样检测。
(7）检验批的质量应按主控项目和一般项目验收.(8）对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测.(9)承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质。
(10）工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。
4。
检验批的质量检验，应根据检验项目的特点在下列抽样方案中进行选择:（1)计量、计数或计量-计数等抽样方案。
（2）一次、二次或多次抽样方案.(3)根据生产连续性和生产控制稳定性情况，尚可采用调整型抽样方案.(4)对重要的检验项目当可采用简易快速的检验方法时,可选用全数检验方案。
住宅工程质量分户验收表格(含参照标准)
附表住宅工程质量分户验收规则验收项目、内容、检查方法及参照标准、条文）管道堵塞管道坡度地漏水封观察检查尺量检查室内电气安装建: 节（保温）插座相序、接地使用“漏电开关测试仪”逐个检查户内配电箱（盘）观察和开、关触电保护器动作照明试验通电检查等电位外窗传热系数、气密性能检验保温层烟囱道设置及附件观察检查检查检验报告观察检查或小锤轻击烟雾或火苗试验观察检查GB50242-2002第5.2.3生活污水塑料管道的坡度必须符合设计或本规范表5.2.3的规定。
表5.2.3生活污水塑料管道的坡度：1、管径50mm, 标准坡度25%。
，最小坡度12%。
；2、管径75mm,标准坡度15%。
，最小坡度8%o；3、管径110mm,标准坡度12%,最小坡度6%；4、管径125mm，标准坡度1O%o，最小坡度5%；5、管径160mm，标准坡度7%o,最小坡度4%0。
GB50242-2002第7.2.1排水栓和地漏的安装应平止、牢固，低于排水表面，周边无渗漏。
地漏水封高度不得小于50m“漏电开关测试仪”无接错显示m oGB50303-2002第22.1.2插座接线应符合下列规定：1单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线连接，左孔或下孔与零线连接；单相三孔插座，面对插座的右孔与相线连接，左孔与零线连接;2单相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地（PE）或接零（PEN）线接在上孔。
插座的接地端子不与零线端子连接。
同一场所的三相插座,接线的相序一致。
3接地（PE）或接零（PEN ）线在插座间不串联连接。
第3.1.7接地（PE）或接零（PEN）支线必须单独与接地（PE）或接零（PEN）干线相连接，不得串联连接。
（强条）GB50303-2002第6.1.9照明配电箱（盘）安装应符合卜列规定:1箱（盘）内配线整齐，无绞接现象。
导线连接紧密，不伤芯线，不断股。
垫圈下螺丝两侧压的导线截面积相同，同一端子上导线连接不多于 2根，防松垫圈等零件齐全；2箱（盘）内开关动作灵活可靠，带有漏电保护的回路，漏电保护装置动作电流不大于30mA,动作时间不大于0.13照明箱（盘）内，分别设置零线（N）和保护地线（PE线）汇流排,零线和保护地线经汇流排配出。
质量功能展开
20
质量功能展开的程序 – 确定关键质量需求
3、改进目标（2） 水平提高率。确定出改进目标后可以得出水平提高率。
如，改进目标点设定为5，而公司该需求的满意度评价点为3，则其 水平提高率为1.67. 商品特性点。把上述因素综合起来，再把产品的质量特征考虑进去 可以设定顾客需求的商品特征点。 特别重要商品特性点 比较重要商品特性点 空白 一般
18
质量功能展开的程序 – 确定关键质量需求
2、比较分析。比较分析就是对企业的产品进行满意度的评价。实际 上是顾客比较认知质量和感知质量的效果作出是否满意的判断。我 们也可以采用李克特五级评价制，对某项顾客需求的实际感知效果 的大小依次从5、4、3、2、1中选择评价值。通常定义： 5：非常满意； 4：满意； 3：无所谓满意不满意； 2：不满意； 1：非常不满意；
22
质量功能展开的程序 – 确定关键质量需求
例：项目团队请顾客对维修部的顾客需求的认知质量和感知质量进 行调查：认知质量，重要度依次为：5、4、5、4、4；而实际感受的 依次为：3、4、2、2、1。据此，项目团队完成关键顾客需求展开为 附表所示。
23
24
质量功能展开的程序 – 技术需求展开
理解了顾客的需求后，还必须正确掌握和识别技术上的需求，收集 并组织企业技术已有的或潜在的技术需求指标，形成一系列具体的 “可测量的”技术需求，作为对顾客需求的响应。有以下几个步骤： 1、抽出技术质量要素，由顾客需求的各个项目指标中，抽出技术 （质量）要素； 2、用KJ法聚类，将技术要素用亲和图法聚类，把抽出的技术指标相 类似的放在一起，然后求得高一级科目，并确定其名称； 3、编制展开表，根据聚类，采取边考虑技术指标之间的关系，边汇 总整理，并将各指标的质量特性值明确化。
全屋定制家居安装验收服务表模板202003
家居安装验收服务表（大全）参照模板常见问题检测分析（一) 验收项目:关于外墙渗漏、厨卫间的渗漏。
验收标准:厨卫间.有防水要求的地面，需进行 24H 蓄水试验，蓄水高度不小于 20MM，蕾水后应无渗漏且排水外墙培面无渗漏，外窗窗台滴水线无爬水（二）验收项目:防火门，进户门防盗规定。
验收标准:前室和楼梯间的门均应为乙级防火门，并应向疏散方向开启。
十一层及十一层以下的单元式住宅可不设封闭楼梯间，但开向楼梯问的户门应为乙级防火门。
验收标准:进户门外侧如无预留安装防盗门的位置，则此进户门应为防盗门或应有安全防卫描施。
（三）验收项目:墙顶面工程。
验收标准:表面平整，无掉粉、起波、漏刷现象涂料干实后手感及距被检验面 1.5m处目测全数检验均应符合要求:无明显色差、泛碱、返色、刷纹、砂眼、流坠、起疙、溅沫。
使用2m 垂直检测尺检查里面垂直度，偏差应不大于 3mm;使用 2m 掌尺及塞尺检查墙表面平整度，偏差应不大于 3mm:使用直角检测迟检查阴阳角方正度，偏差应不大于3mm（四）验收项目:裱糊工程质量。
验收标准：壁纸、墙布应粘贴牢固，不得有漏贴、补贴、脱层、空鼓和翘边，裱糊后的壁纸、墙布表面应平整，色泽一致，不得有波纹起伏、气泡、裂缝、皱折及斑污，斜视时应无胶痕。
复合压花壁纸的压痕及发泡壁纸的发泡层应无损坏。
壁纸、墙布与各种装饰线、设备线盒应交接严密。
壁纸、墙布边缘应平直整齐，不得有纸毛、飞刺。
壁纸、墙布阴角处搭接应顺光，阳角处应无按缝。
（五）验收项目:墙地面砖。
验收标准:镶贴应牢固，表面平整干净，无漏贴错贴，缝隙均匀、周边顺直，砖面封锁裂纹、掉角、楞，目测，全数检验，均应符合要求，无空鼓、脱落，小锤轻轻敲击，空鼓面积大于总数的 5%或有脱落即为不合格，(单块空鼓面积小于10 平方厘米可不计)饰面砖粘贴必须牢固:满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝；饰面砖表面应平整洁净色泽一致无裂痕和损:阴阳角处搭接方式非整砖使用部位应符合设计要求:墙面突出物周困的饰面砖应整砖套割吻合边缘应整齐墙裙贴脸突出墙面的厚度应一致；饰面砖接缝应平直光滑填嵌应连续密实；有排水要求的部位应做滴水线(槽)滴水线(槽)应顺直流水坡向应正确。
住宅工程质量分户验收表格及填写范本
住宅工程质量分户验收表填写说明1、建设单位作为住宅工程质量分户验收的第一责任人，应根据工程的实际情况填写《住宅工程质量分户验收方案》；2、《住宅工程质量分户验收方案》由工程概况、分户验收组的人员组成、验收依据、验收时间、验收前的准备工作、验收方式、住宅套内实体状况7个部分组成；3、“工程概况”栏，涉及工程结构安全的地基基础和主体结构分部的验收是分户验收的基础，应在表中填写这2个分部的验收结论和验收时间；4、“分户验收组人员组成”栏，验收组的组成人员由建设单位、监理单位、设计单位、施工总承包单位、主要分包单位的有关人员参加，已选定物业管理公司的，物业管理公司应列席参与分户验收工作；5、“验收前的准备工作”栏，应填写准备验收的靠尺板、水平仪、测距仪、卷尺、万用表、漏电保护相位检测器等专业检查仪器和工具；对有防水要求的屋面、阳台、厕浴间、厨房等部位应分别按要求提前做好淋水、蓄水试验，以便分户验收时检查有无渗漏情况；为进行套内水电使用运行情况的检查，必须开通户内的上下水、电以及通讯、门禁等系统；6、“验收方式”栏，一是通过专用检测仪器和工具进行实地检测、测量，获取相关的检测数据，二是通过目测检查外观质量，对其做出观感质量的判定；7、“套内实体状况”栏，应按照套内实体的实际施工状况和设备配置进行真实填写，并据此采用相应的施工质量验收标准进行套内验收；8、按照工程实际情况，分户验收涉及的内容，在表中方框内填“√”，否则留空。
住宅工程质量分户验收表工程名称：房号楼单元号建设单位施工单位监理单位开工日期年月日竣工日期年月日序号验收内容验收结论1 建筑结构外观及尺寸偏差2 门窗安装质量3 墙面、地面和顶棚面层质量4 防水工程质量5 采暖系统安装质量6 给水、排水系统安装质量7 室内电气工程安装质量8 其他规定、标准中要求分户检查的内容综合验收结论验收单位建设单位施工单位监理单位（验收专用章）单位（项目）负责人年月日（验收专用章）单位负责人年月日（验收专用章）总监理工程师年月日关于印发《住宅工程质量分户验收管理规定》的通知京建质〔2005〕999号2005年11月14日北京市建设委员会各区、县建委，各建设（开发）、施工、监理单位：•••••为了加强住宅工程质量管理，促进本市房地产市场持续健康发展，现将市建委制定的《住宅工程质量分户验收管理规定》印发给你们，请认真遵照执行。
住宅质量保证书及使用说明范本模板
住宅质量保证书尊敬的________________住户：感谢您购买我公司开发建设的商品住宅，为了维护您的合法权益，促进我公司不断提高开发质量，做好商品住宅售后服务；同时也为指导您正确使用我公司开发建设的商品住宅。
我公司根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》的规定，实行商品住宅质量保证书和使用说明书制度，请您密切配合，并欢迎您对我们的工作提出意见和建议。
一、您购买的商品房位于________市________县（市、区）________小区________栋________房，建筑面积________平方米。
该住宅工程由________________进行质量监督。
在施工中始终按照国家有关规范、规程、质量标准及设计要求进行施工，并于________年________月________日取得《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》，编号为：________________。
二、房屋保修范围与期限本住宅自交付之日起（因购房人原因造成的延期交付时间除外，下同），在住户正常使用的情况下，本公司免费承担保修期内以下项目的维修责任，并在承诺期限内负责维修完毕。
1、地基基础和主体结构工程：设计文件规定的该工程合理使用年限2、屋面防水工程、有防水要求的厨房、卫生间、房间和外墙面防渗漏：5年3、电气系统、给排水管道、设备安装：2年4、装修工程：2年5、墙面、顶棚抹灰层脱落：1年6、地面空鼓开裂、大面积起砂：1年7、门窗翘裂、五金件损坏：1年8、卫生洁具：1年9、灯具、电器开关：6个月10、管道堵塞：2个月11、12、三、保修提交程序该房屋相关损坏部位在保修期内的，用户应及时填写《保修提交单》，向我公司保修部门报修。
我公司保修部门将在________日内给予答复、出具处理意见，并在________日内进行维修。
因住户使用（装修）不当或不可抗力原因而造成的质量问题，以及自行添置、改动的设施、设备，均不在本公司保修范围之内。
GBT50375-2016建筑工程施工质量评价标准(全套表格)
表4.1.1地基与基础工程性能检测项目及评分表4.2.1地基与基础工程质量记录项目及评分表4.3.1地基及基础工程允许偏差项目及评分表4.4.1地基与基础工程观感质量项目及评分表5.1.1混凝土结构工程性能检测项目及评分表5.1.3混凝土结构工程质量记录项目及评分表5.1.5混凝土结构工程允许偏差项目及评分表5.1.7混凝土结构工程观感质量项目及评分表5.2.1钢结构工程性能检测项目及评分表5.2.3钢结构工程质量记录项目及评分表5.2.5钢结构工程允许偏差项目及评分表5.2.7钢结构工程观感质量项目及评分表5.3.1砌体结构工程性能检测项目及评分表5.3.3砌体结构工程质量记录项目及评分表5.3.5砌体结构工程允许偏差项目及评分表5.3.7砌体结构工程观感质量项目及评分屋面工程性能检测项目及评分屋面工程质量记录项目及评分表6.3.1屋面工程允许偏差项目及评分表7.4.3屋面工程观感质量项目及评分表7.1.1装饰装修工程性能检测项目及评分表7.2.1装饰装修工程质量记录项目及评分表7.3.1装饰装修工程允许偏差项目及评分表7.4.1装饰装修工程观感质量项目及评分表8.1.1给水排水及供暖工程性能检测项目及评分表8.1.3给水排水及供暖工程质量记录项目及评分表8.1.5给水排水及供暖工程允许偏差项目及评分表8.1.7给水排水及供暖工程观感质量项目及评分表8.2.1电气工程性能检测项目及评分表8.2.3电气工程质量记录评分表表8.2.5电气工程允许偏差项目及评分表8.2.7电气工程观感质量项目及评分通风与空调工程性能检测项目及评分通风与空调工程质量记录项目及评分通风与空调工程允许偏差项目及评分通风与空调工程观感质量项目及评分电梯安装工程性能检测项目及评分电梯工程质量记录项目及评分表8.4.5电梯工程允许偏差项目及评分表8.4.7电梯工程观感质量项目及评分表8.5.1智能建筑工程性能检测项目及评分表8.5.3智能建筑工程质量记录项目及评分表8.5.5智能建筑工程允许偏差项目及评分智能建筑工程观感质量项目及评分燃气工程性能检测项目及评分表8.6.3燃气工程质量记录项目及评分表8.6.5燃气工程允许偏差项目及评分燃气工程观感质量项目及评分建筑节能工程性能检测项目及评分表9.2.1建筑技能工程质量记录项目及评分。
在Excel表格内的质量功能展开
在Ｅｘｃｅｌ表格内的质量功能展开[摘要]本文论述了在Excel中进行质量功能展开的方法与步骤，并结合实例进行较详细的说明。
本文论述的方法与质量屋相比，在某种程度上更具有优越性。
[关键词]表格；质量功能展开；质量屋[文献标识码]A[文章编号]1673-0194(2009)05-0071-03一、问题的提出质量功能展开(QFD)是把顾客或市场的需求通过清晰的图表和科学的加权评价方法转化为产品设计标准(产品特征、特性及规范)，零部件特性，工艺要求，监控及检测要求，售后服务措施等多层次演绎及确定工程和质量关键的分析方法。
其中心思想就是将顾客的需求注入产品的设计、制造的整个过程。
理论与实践都充分证明了QFD方法对于恰当地满足顾客需求，提高产品质量具有非常重要的作用。
因为它可以解决以下3个问题：(1)将用户需求逐层转化为产品和制造过程的技术要求。
(2)将所研究的对象作为一个系统，从整体的角度综合研究系统的各个方面和层次，使各子系统的目标支持系统的整体目标。
(3)将QFD方法与并行工程综合应用，可有效地降低研制费用，缩短研制周期[1][2]。
为了有效地解决上述3个问题，在应用QFD方法时需要有相应的表现形式，以便更方便、更快速地解决问题。
特别是在当今Excel普遍流行，为QFD的表现形式提供了更方便的工具。
正是因为人们在利用传统的QFD表现形式——质量屋解决上述问题时感到了某些局限，同时又看到了更为方便的工具——电子表格，所以提出了在一个矩形表内的QFD分析方法，暂且称之为QFD电子表格。
从以后的论述中可以看出，本方法解决了影响QFD广泛应用的两大问题：一是使工程技术人员可以较为方便地从整体角度出发对各层面的相关技术参数综合调整；二是不必利用专门的QFD软件。
二、QFD的两种表现形式传统的QFD表现形式是质量屋，在进行多层级展开时，将上一级的工程指标作为下一级的顾客需求项，由顶向下直至最底层。
现举一例说明。
在X型电冰箱的改型过程中，采用了QFD质量屋的方法，文献[1]用质量屋的形式对X型电冰箱进行了4级展开。
质量功能展开
QFD的意义
丰田公司于70年代采用了QFD以后，取得了巨大 的经济效益，其新产品： ❖ 开发成本下降了61%； ❖ 开发周期缩短了1/3； ❖ 产品质量也得到了相应的改进。
QFD的应用领域
❖ 从QFD的产生到现在二十多年来，已经不仅仅被应 用在最初的生产领域，而被广泛地应用在航天、汽 车、家用电器、服装、集成电路、合成橡胶、建筑 设备、农业机械、船舶、自动购货系统、软件开发、 教育、医疗、服务等各个领域。
QFD的起源
❖ 那么在新产品开发过程中，规划和设计部门应基于何种思路，进行怎样 的质量保证活动才能使顾客满意呢？
萌发QFD想法的起因
1. 设计质量开始受到重视，但究竟应该怎样确定设计质量呢？ 2. 虽然质量工序表已经用于了质量保证，但为了确保设计质量的重点，为 3. 什么在产品生产开始之前不能预先做为控制点和检测点在质量控制工序表中 4. 确切地传达给生产现场呢？
QFD的作用
❖ QFD是一种顾客驱动的产品开发方法。 ❖ QFD是一种目标明确的工作协调方法。 ❖ QFD是一种新产品开发的质量保证方法。 ❖ QFD是一种有效的资源优化方法。 ❖ QFD是一种先进的设计技术方法。 ❖ QFD是一种集成的系统工程方法。 ❖ QFD是一种科学的现代管理方法。 ❖ QFD是一个强有力的竞争决策手段。 ❖ QFD是一个有效的降低成本的手段。
QFD发展历史
QFD的起源
❖ 质量功能展开（QFD）起源于日本。 ❖ 20世纪60年代，日本经济以汽车工业为龙头进入高速发展时代，高速的
经济发展使得日本国民逐渐得到了所需的物品之后，人们开始要求符合 自己爱好的产品，也就是价值观多样化的开端。 ❖ 在制造阶段的工序管理中，质量保证活动取得了极大的成果后，日本迎 来了产品开发的新时代。该时代的质量保证的重点被迫向如何生产何种 产品方向转移。 ❖ 这就要求在规划制造这种新产品时，己断定该产品是否能使顾客满意。
质量屋-详细
拿起来方便
重量适度
能放在衣服口袋里 外形有点圆 比较薄
袖珍的外形
容易使用
能安心使用
使用亮色
颜色明快 颜色时髦漂亮 使用单纯朴素的颜色 点着火时有声音
容易处理 拿着放心
能够安心 携带
能够知道何 时更换
只有打火时才往外排气
能够知道气体剩余量 能够一直用到气体没有
让人爱 不释手
引人注目
火苗的颜色在变 能够换外套 点火声音好听
初级次级三级能可靠地点着火可简单地点着能单手点着一次就能点着轻轻地就能点着在哪儿都能点着雨中也能点着寒冷的地方也能点着大风中也能点着容易使用能安心使用火焰能够调整火苗安定能够长时间地点火放在哪儿都能安心容易处理扔到哪儿都没事能够安心携带拿着放心仅在必要的时候才能点着能够确切地将火苗熄灭只有打火时才往外排气能够知道何时更换能够知道气体剩余量能够一直用到气体没有能用很长时间结实能经受强烈地冲击掉到地上也能用掉到过水中也能用拿起来方便能拿在手中重量适度能放在衣服口袋里外观设计漂亮袖珍的外形外形有点圆比较薄颜色明快使用亮色颜色时髦漂亮使用单纯朴素的颜色让人爱不释手引人注目点着火时有声音火苗的颜色在变能够换外套点火声音好听看起来昂贵瘦削的外形市场调查确定要求质量一次性打火机的需求分析展开表初级次级三级精确的顾客需求需求分析展开表从宽泛具体的角度展开具体到
优先的顾客需求---顾客需求展开表
收集到的顾客需求信息往往范围太大，数量太多。 确保策划用在那些真正重要的需求上。 有什么好办法？
精确的顾客需求---需求分析展开表
收集到的顾客需求信息含糊不清，可能是相 对宽泛和比较具体的要求构成的混合体。 如何使收集到的顾客需求信息具体化？
市场调查，确定要求质量
绝对权重2