物业服务用房移交合同协议书范本

物业管理移交协议书范本6篇

物业管理移交协议书范本6篇篇1甲方（移交方）：_________________________乙方（接管方）：_________________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方将物业管理权移交给乙方相关事宜达成如下协议，以兹信守。

一、协议目的为确保物业管理权的顺利移交，明确双方权利和义务，维护业主和相关方的合法权益，特订立本协议。

二、移交事项1. 物业基本情况：甲方将所管理的物业（以下简称“该物业”）移交给乙方，物业位于_________________________，涉及建筑面积为______平方米。

2. 移交内容：包括但不限于物业管理权、物业服务人员、物业设施设备、物业档案资料等。

3. 移交时间：自本协议生效之日起______个工作日内完成。

三、双方权利和义务1. 甲方义务：（1）确保移交前该物业的经营管理秩序正常；（2）提供真实的物业档案资料；（3）协助乙方办理相关证照变更手续；（4）移交前结清相关费用。

2. 乙方权利：（1）接管后享有对该物业的管理权；（2）享有使用甲方提供的物业档案资料的权利；（3）有权要求甲方履行本协议约定的义务。

3. 乙方义务：（1）按时足额支付甲方移交后的相关费用；（2）确保该物业的经营管理秩序；（3）遵守相关法律法规和规章制度。

四、物业档案资料移交1. 甲方应向乙方提供完整的物业档案资料，包括但不限于业主信息、物业服务合同、财务账目等。

2. 物业档案资料的移交应按照国家有关档案管埋的规定进行，确保档案的真实、完整和安全。

五、物业设施设备移交1. 甲方应确保移交时物业设施设备的正常运行。

2. 物业设施设备的移交应符合相关规定和标准，如有损坏或缺陷，甲方应在移交前进行修复。

3. 乙方应妥善管理和使用物业设施设备，确保其正常运行。

六、物业服务人员安排1. 甲方应向乙方提供物业服务人员的名单和相关资料。

2. 乙方应根据实际情况安排物业服务人员的聘用或解雇。

小区物业管理移交协议书常用版(五篇)

小区物业管理移交协议书常用版甲方（委托人）：_____乙方（受托人）：_____为加强_____住宅区牧业管理，保障区内房屋和公用设施的正常使用权用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据《深圳经济特区住宅区物业管理条例》（以下简称住宅区条例）及其配套实施细则（以下简称住宅区细则）和市政府有关规定，经双方充分协商，同意签订本物业管理合同，以便共同遵守。

合同书面如下：一、物业管理范围及内容（一）甲方将位于____区____路的_____住宅区范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务，承包经营，自负盈亏。

（二）管理事项包括：1.房屋的使用、维修、养护；2.区内公用设施、设备及场所（地）[消防、电梯、机电设备、路灯、连廊、自行车房（棚）、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等]的使用、维修、养护和管理；3.清洁卫生（不含垃圾运到中转站后的工作）；4.公共生活秩序；5.文娱活动场所；6.便民服务网点及住宅区内所有营业场所（不含肉菜市场）；7._____行驶及停泊；8.住宅区档案管理；9.政策规定由物业管理公司管理的其他事项。

二、委托管理原则以社会效益、环境效益为主，经济效益为辅，相互促进，体现为业主提供优质服务和责、权、利相统一原则。

三、委托管理期限确定管理目标、经济指示，实行风险抵押经济承包责任制。

四、委托管理期限委托管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

五、双方责任、权利、义务（一）甲方责任、权利、义务1、依照住宅区条例和本合同规定将_____住宅区委托乙方实行物业管理；2、监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理办法付给乙方；3、按市政府规定的比例提供商业用房（总建设面积的0.5%）____平方米给乙方，按商品房租金标准租赁租用，并负责办理使用手续；4、给乙方提供管理用房____平方米（其中办公用房____平方米，员工宿舍____平方米），按微利房租金标准租用；5、负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回；6、不得干涉乙方依法本合同规定内容所进行的管理和经营活动；7、对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方管理不善造成重大经济损失，有权终止合同；8、负责确定本住宅区管理服务费_____标准；9、委托乙方对违反住宅区条例和住宅区细则以及业主公约的进行处理：包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，以集水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章行为的责任进行催交、催改；10、协助乙方做好宣传教育、文化活动和物业管理工作；11、政策规定由甲方承担的其他责任。

开发商物业用房移交物业公司协议书

开发商物业用房移交物业公司协议书甲方： [开发商名称]法定代表人： [姓名]地址： [地址]联系方式： [联系方式]乙方： [物业公司名称]法定代表人： [姓名]地址： [地址]联系方式： [联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就开发商物业用房移交事宜达成如下协议：一、协议目的甲方作为开发商，将其开发项目中的物业用房（包括但不限于写字楼、商铺、停车场等）移交给乙方物业公司进行日常管理和维护。

此协议旨在明确双方在物业用房移交过程中的权利、义务和责任，确保物业用房的管理和服务达到预期标准。

二、物业用房基本情况物业用房范围本协议涉及的物业用房包括[具体描述物业用房类型、位置、面积等]，具体清单见附件《物业用房清单》。

物业用房现状物业用房的现状及配套设施、设备等详见《物业用房现状报告》。

甲方应确保物业用房在移交时符合国家及地方有关安全、卫生、环保等标准。

三、移交内容及程序移交内容甲方将包括物业用房内的设备、设施、文档及其他相关资料一起移交给乙方。

乙方在接收物业用房时，应逐项核对、确认所移交物品及设施的完好情况。

移交程序移交程序包括：甲方需提前[提前通知时间]日通知乙方准备接收工作，并安排双方人员进行移交前的现场检查。

双方需共同完成《物业用房移交清单》，确认所有移交内容及状态。

移交完成后，双方需签署《物业用房移交确认书》，确认移交工作已完成并且符合协议要求。

四、双方权利与义务甲方的权利与义务甲方有权在移交过程中要求乙方对物业用房进行验收。

甲方应按协议约定的时间完成物业用房的移交工作，包括修缮、清理等准备工作。

甲方需提供完整的物业用房资料，包括但不限于原始设计图纸、设备使用说明、维修记录等。

乙方的权利与义务乙方在接收物业用房后，有权对物业用房及其设备设施进行检查和验收，并提出合理的意见和建议。

乙方应负责物业用房的日常管理和维护，确保物业用房的正常使用。

乙方应对移交过程中发现的任何问题及时报告甲方，并协商解决。

开发商物业用房移交物业公司协议书

开发商物业用房移交物业公司协议书《开发商物业用房移交物业公司协议书》甲方：（开发商全称）乙方：（物业公司全称）根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其开发的物业用房移交乙方使用事宜，达成如下协议：一、移交物业用房基本情况1.1 物业用房地址：____________________1.2 物业用房面积：____________________平方米1.3 物业用房用途：____________________二、移交及验收2.1 甲方应在本协议签订后____个工作日内，将物业用房移交给乙方。

2.2 乙方应在本协议签订后____个工作日内，对物业用房进行验收，并将验收结果通知甲方。

2.3 如乙方在验收过程中发现物业用房存在质量问题，甲方应按照乙方提出的合理要求予以整改。

三、物业用房的使用与管理3.1 乙方应按照约定的用途合理使用物业用房，并遵守相关的法律法规。

3.2 乙方应负责物业用房的日常维护与管理，确保物业用房的安全与完好。

3.3 甲方应给予乙方在使用物业用房过程中必要的协助与支持。

四、物业用房的移交费用4.1 甲方应承担物业用房移交过程中的相关费用，包括但不限于税费、运输费用等。

4.2 乙方应承担物业用房在使用过程中的相关费用，包括但不限于物业管理费、维修费用等。

五、违约责任5.1 如甲方未按照本协议约定的时间、地点、质量等要求移交物业用房，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的____%。

5.2 如乙方未按照本协议约定的用途使用物业用房，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的____%。

六、争议解决6.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

物业管理移交协议书范本6篇

物业管理移交协议书范本6篇篇1甲方（出让方）：__________物业管理有限公司乙方（接收方）：__________物业管理有限公司根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，为确保物业管理顺利移交，明确甲、乙双方权利和义务，经友好协商，达成如下物业管理移交协议：一、协议背景鉴于甲方已完成物业管理服务且决定退出本项目，乙方愿意接管该项目物业管理服务。

双方同意就物业管理相关事项进行移交，并签订本协议。

二、移交内容1. 物业档案资料：甲方应向乙方提供完整的物业档案，包括但不限于物业设施设备资料、业主资料、租赁合同等。

2. 物业服务人员：甲方应将在职的物业服务人员情况告知乙方，并协助乙方进行人员安置工作。

3. 物业服务设施和设备：甲方应向乙方移交物业管理所用的设施和设备，确保其正常运转。

4. 物业服务费用：甲方应确保移交前的物业服务费用全部结清，并书面确认无欠费情况。

5. 物业项目运行情况：甲方应向乙方详细介绍物业项目的运行状况，包括但不限于设备运行、维修保养等情况。

三、移交时间和地点1. 移交时间：__________年______月______日。

2. 移交地点：__________（具体地址）。

四、双方权利和义务1. 甲方应确保移交内容的真实性和完整性，协助乙方完成交接工作。

2. 乙方应按照法律法规和本协议约定，履行接收和管理物业的职责。

3. 双方应共同保证交接过程的顺利进行，并相互支持和协作。

五、违约责任1. 若甲方未能按时移交或移交内容不真实、不完整，应承担违约责任，并赔偿乙方由此造成的损失。

2. 若乙方接收后未能妥善管理物业，造成业主损失或其他不良后果，应承担相应法律责任。

六、争议解决1. 本协议的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

七、其他条款1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

物业服务用房移交协议合同书

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以补充协议形式约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。
四、履行因素
1.履行期限：本合同的履行期限自合同签订之日起至____年__月__日止。
2.履行地点：标的物的使用和管理在以下地点进行：
三、价格与支付条款
1.甲方同意将标的物无偿移交给乙方使用，合同有效期内，乙方无需支付任何费用。
2.如合同有效期内，标的物产生的水、电、燃气、物业管理费等费用，由乙方承担。
3.合同终止或解除时，乙方应将标的物及附属设施设备按照甲方要求恢复原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同签订之日起计算。合同到期后，如双方无异议，可续签。合同终止或解除时，双方应按照约定办理相关手续。
-合同终止的通知应以书面形式发出，并在送达对方后的五个工作日内生效。
甲方（移交方）签字：____________________
甲方代表：____________________
签字日期：____年__月__日
乙方（接收方）签字：____________________
乙方代表：____________________
1.不可抗力事件的定义：
a.不可抗力指在合同签订后，发生的不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）、政府行为（如征收、征用等）、政策调整等。
b.不可抗力事件的发生应经双方共同认定，或由有权机关出具的证明文件予以确认。
2.发生时的通知义务：
b.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

物业管理交接协议书范本8篇

物业管理交接协议书范本8篇篇1甲方（转让方）：XXXX物业管理有限公司乙方（受让方）：XXXX物业管理有限公司鉴于甲方为XXXX小区的物业管理服务提供者，乙方为XXXX小区的新的物业管理服务提供者，双方经友好协商，达成以下物业管理交接协议，以资共同遵守。

一、交接背景与目的甲方作为XXXX小区的物业管理服务提供者，已经为该小区提供了多年的物业管理服务。

然而，由于甲方公司内部调整及业务发展需要，决定将其在XXXX小区的物业管理业务转让给乙方。

乙方作为新的物业管理服务提供者，具备相应的资质和经验，能够继续为XXXX小区提供优质的物业管理服务。

本次交接旨在确保物业管理服务的延续性和稳定性，保障业主的利益。

二、交接范围与内容1. 物业资料交接：甲方将所有与XXXX小区物业管理相关的资料，包括但不限于物业档案、业主信息、设备维护记录等，完整地移交给乙方。

2. 物业管理服务交接：甲方将所有在XXXX小区的物业管理服务，包括日常维护、设备维修、安全巡查等，完整地移交给乙方。

3. 物业管理团队交接：甲方将所有在XXXX小区的物业管理团队，包括管理人员、维修人员、安保人员等，完整地移交给乙方。

三、交接时间与方式1. 交接时间：本协议签订之日起，双方开始进行物业管理交接工作。

具体交接时间节点双方另行协商确定。

2. 交接方式：甲方将相关资料和人员移交给乙方，乙方在接收相关资料和人员后，继续为XXXX小区提供物业管理服务。

四、双方权利与义务1. 甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式接收相关资料和人员；甲方有义务确保移交的资料和人员完整、真实、合法；甲方应协助乙方熟悉相关业务和资料，确保顺利完成交接工作。

2. 乙方权利与义务：乙方有权要求甲方完整、真实、合法地移交相关资料和人员；乙方有义务在接收相关资料和人员后，继续为XXXX 小区提供优质的物业管理服务；乙方应确保物业管理的稳定性和连续性，保障业主的利益。

物业管理移交协议书范本（通用5篇）

物业管理移交协议书物业管理移交协议书范本（通用5篇）在充满活力，日益开放的今天，很多地方都会使用到协议，协议能够成为双方当事人的合法依据。

协议的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编为大家整理的物业管理移交协议书范本（通用5篇），欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

甲方：xxxxxxxx小区前期物业公司乙方：xxxxxxxxxx物业管理有限公司根据《物业管理条例》、《xxxx市物业管理办法》相关规定及艺墅小区业主大会决议，就艺墅小区物业管理交接过程中达成以下协议：一、关于物业管理费：甲方相关物业费收取问题由业委会协调解决，乙方正式进驻接管后从新制定物业费收缴周期，与业委会协定物业费收缴起止日期。

二、关于专项费用：专项维修资金属全体业主所有，专项用于物业保修期满后园区共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。

本协议签订前，甲方应就专项维修资金使用情况与乙方交接，如此资金至今未使用，甲方应出具公共维修资金未使用说明，并加盖其公章。

三、本协议签订前，甲方应将涉及物业的水表、电表的表底进行抄底记录，以本协议签订之日为据，之前所产生的费用由甲方负责结清，之后的费用由乙方承担。

甲方需保证无拖欠自来水公司、电力公司、燃气公司等费用。

在本协议签订后，由乙方统一管理。

甲方应协助乙方到相关单位办理用户名称变更手续，将小区使用用户变更为乙方。

四、在本协议签订前，甲方如有队小区业主做出优惠事项的承诺，均应妥善解决。

甲方向业主收取的押金（如装修押金、车证押金）应退还给业主，尚未退还业主的部分（附明细），应全额转交乙方保管。

乙方不承担因甲方已收取其他押金而未退或未列入转交明细的责任。

否则由此产生的纠纷，由甲方自行解决，与乙方无关。

五、根据物业相关法规的要求，甲方有义务完整移交小区的相关设备、设施、通讯器材、办公设备等固定资产和必要资料，包括但不仅限于小区内的产业资料、竣工图纸、业主资料、物业费收缴明细、小区各项租赁协议、各类维修维保合同、广告及其他收入支出合同等资料交付乙方，并办好双方的书面移交手续，为乙方能够继续管理好小区创造有利条件（附各项清单）。

物业管理移交协议书范本(3篇)

物业管理移交协议书范本(优选 3 篇)物业管理移交协议书范本(优选 3 篇)在现在社会生活中，愈来愈多地方需要用到协议，签署协议可以解决现实生活中的纠葛。

写协议需要注意哪些问题呢？以下是的物业管理移交协议书范本(优选 3 篇)，仅供参照，希翼能够匡助到大家。

甲方：小区先期物业企业乙方：物业管理依据《物业管理条例》、《市物业管理方法》有关规定及艺墅小区业主大会决策，就艺墅小区物业管理交接过程中完成以下协议：一、对于物业管理费：甲方有关物业费收取问题由业委会协调停决，乙方正式进驻接收后重新拟订物业费收缴周期，与业委会协议物业费收缴起止日期。

二、对于专项花费：专项维修资本属全体业主全部，专项用于物业保修期满后园区共用部位、共用设备设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。

本协议签署前，甲方应就专项维修资本使用状况与乙方交接，这样资本到现在未使用，甲方应出具公共维修资本未使用说明，并加盖其公章。

三、本协议签署前，甲方应将波及物业的水表、电表的表底进行抄底记录，以本协议签署之日为据，从前所产生的花费由甲方负责结清，以后的花费由乙方担当。

甲方需保证无拖欠自来水企业、电力企业、燃气企业等花费。

在本协议签署后，由乙方一致管理。

甲方应辅助乙方到有关单位办理用户名称更改手续，将小区使用用户更改加乙方。

四、在本协议签署前，甲方若有队小区业主做出优惠事项的承诺，均应妥当解决。

甲方向业主收取的押金(如装饰押金、车证押金)应退还给业主，还没有退还业主的局部(附明细)，应全额转交乙方保存。

乙方不担当因甲方已收取其余押金而未退或者未列入转交明细的责任。

否那么由此产生的纠葛，由甲方自行解决，与乙方没关。

五、依据物业有关法例的要求，甲方有义务完好移交小区的有关设备、设备、通信器械、办公设备等固定财产和必需资料，包含但不单限于小区内的家产资料、完工图纸、业主资料、物业费收缴明细、小区各项租借协议、各种维修维保合同、广告及其余收入支出合同样资料交托乙方，并办妥两方的书面移交锋续，为乙方能够持续管理好小区创建有益条件(附各项清单)。

小区物业管理移交协议书常用版(四篇)

小区物业管理移交协议书常用版甲方：_____住宅区业主委员会（代表本住宅区全体业主）代表人：_____乙方：_____公司法人代表：_____经_____住宅区业主大会____年____月____日投票表决同意：直接聘请康_____公司为_____住宅区（以下简称“本住宅区”）提供物业管理服务。

为保障管理服务正常运行、规范双方的权利和义务，根据《中华人民共和国_____》、《物业管理条例》、《经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，本合同的甲、乙双方达成以下合同条款。

第一条物业基本情况1、住宅区位置：______________________________________。

2、占地面积：____平方米。

3、建筑面积：____平方米。

其中：住宅面积：____平方米（分别为别墅____平方米、复式别墅____平方米、高层____平方米、多层____平方米）;商业面积：____平方米;服务楼面积：____平方米（含首层停车库）;其它面积（配电房、地下室等）____平方米。

4、住宅户数：_____户（截止____年____月____日止，业主入伙户数_____户，_____户未入伙）。

5、物业类型：混合住宅小区。

第二条委托管理服务事项1、本住宅区房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等）的维修、养护和管理。

2、本住宅区房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、污水管、垃圾房、共用照明、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、供水系统等）的维修、养护、管理和运行服务。

3、本住宅区规划红线内属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房/棚、停车场等）的维修、养护和管理。

4、本住宅区规划红线内的属配套服务设施（篮球场、儿童游乐园、康乐、中心广场等）的维修、养护和管理。

物业管理移交协议书范本

物业管理移交协议书范本【物业管理移交协议书】甲方：（原物业管理方的名称）乙方：（新物业管理方的名称）根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等有关法律法规的规定，并根据甲、乙双方当事人的自愿原则，本着公平、公正、诚实守信的原则，达成以下协议：一、协议的背景和基本情况根据双方商议，甲方自愿将所管理的物业项目移交给乙方管理。

双方经充分协商达成一致意见，制定本协议。

具体情况如下：1. 物业项目名称：（填写物业项目的具体名称）2. 物业项目地址：（填写物业项目的具体地址）3. 物业类型：（填写物业项目的类型，如住宅小区、商业综合体、办公楼等）4. 物业面积：（填写物业项目的总建筑面积）5. 交接日期：（填写双方约定的交接日期）二、移交内容1. 乙方接管甲方所管理的物业项目后，应按照《物业管理条例》及相关规定，负责对物业项目进行日常维护、保养、安全管理和环境卫生等工作，保证物业项目的正常运营。

2. 乙方应按照双方约定，接收并保管甲方提供的原物业管理档案和相关资料，包括但不限于物业项目的规划设计、建设证明、保修备案、业主信息、合同资料等。

3. 乙方应组织相关人员对物业项目进行全面的巡查和勘察，制定合理的维护计划，并在接管后的一定时间内向业主进行详细讲解和介绍，提供相关服务和保障。

三、交接程序1. 甲方应在交接前提前通知乙方，并协助乙方了解物业项目的具体情况，包括但不限于物业设施、基础设施、人员配备情况等。

2. 双方应共同组织相关人员进行现场勘察和检查，并制定交接计划和方案。

甲方应提供乙方所需的物业管理档案和相关资料。

3. 在交接过程中，双方应认真核对物业项目的各项资料和设施设备的情况，如发现问题应及时协商解决，确保交接工作的顺利进行。

4. 甲方应在交接完毕后向乙方出具书面移交意见书，并签字盖章。

四、权益保障1. 在移交后，甲方有义务向乙方提供必要的协助和支持，保证乙方顺利履行物业管理职责。

2. 乙方在接管物业项目后，应妥善保管甲方所提供的物业管理档案和相关资料，并按照相关法律法规的要求对其进行保密。

物业管理移交协议书范本3篇

物业管理移交协议书范本3篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方对某物业管理项目的管理权移交至乙方的事宜达成如下协议，以兹信守。

一、协议目的甲方将某物业管理项目的全部权利（包括但不限于管理、运营等权利）移交给乙方，由乙方接管并负责后续的管理和服务。

二、移交范围1. 物业管理的具体范围包括：__________（包括但不限于房屋、设施、设备、绿化、保洁、安保等）。

2. 移交的权利包括但不限于管理权、运营权、收益权等。

三、移交日期本协议的生效日期及移交日期为：_____年_____月_____日。

四、物业状况及移交要求1. 甲方应向乙方提供物业的详细情况，包括但不限于房屋结构、设备设施状况、人员配置、财务状况等。

2. 甲方应确保物业在移交时的状况良好，并符合相关法规及行业标准。

3. 甲方应配合乙方完成物业的移交工作，包括但不限于资料交接、人员交接等。

五、权利义务及责任1. 乙方取得物业管理权后，应履行好管理职责，确保物业的正常运营。

2. 乙方应遵守相关法律法规，按照行业标准提供服务。

3. 如因乙方的过失或违法行为导致物业损失或业主投诉，乙方应承担相应责任。

4. 甲方在移交后，应配合乙方做好后续工作，确保物业移交顺利。

六、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定完成物业的移交工作或提供的资料不真实，视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2. 若乙方在取得物业管理权后，未能履行好管理职责或存在违法行为，视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、解决争议的方式如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：__________（盖章）法定代表人：__________（签字）日期：_____年_____月_____日乙方（受让方）：__________（盖章）法定代表人：__________（签字）日期：_____年_____月_____日篇2甲方（原物业管理单位）：_________________________乙方（新物业管理单位）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将物业管理项目移交给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：一、移交事项1. 甲方同意将其管理的_________________________（物业名称）的物业管理权移交给乙方。

小区物业管理移交协议书范文(四篇)

小区物业管理移交协议书范文甲方（委托方）：_____（业主管理委员会）乙方（受托方）：_____（物业管理公司）为加强_____（物业名称）的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据《_____》、建设部第____号令《城市新建住宅小区管理办法》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_____（物业名称）实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。

第一条物业管理内容1、物业基本情况（1）物业类型：____________________________________。

（2）座落位置：____市____区____路（街道）____号。

（3）四至：东_____，南_____，西_____，北_____。

（4）占地面积：____平方米。

（5）建筑面积：____平方米。

2、委托管理事项（1）房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、）的维修、养护和管理。

（2）房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、_____空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等）的维修、养护、管理和运行服务。

（3）本物业规划内附属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场）的维修、养护和管理。

（4）本物业规划内的附属配套服务设施（网球场、游泳池、商业网点）的维修、养护和管理。

（5）公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、垃圾的收集、清运。

（6）交通、_____行驶及停泊。

（7）配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作（但不含人身、财产_____保管责任）。

（8）社区文化娱乐活动。

小区物业管理移交协议书

小区物业管理移交协议书【协议书标题】小区物业管理移交协议书甲方：小区原物业管理公司地址：甲方地址法定代表人：甲方法定代表人联系电话：甲方联系电话乙方：小区新物业管理公司地址：乙方地址法定代表人：乙方法定代表人联系电话：乙方联系电话鉴于：甲乙双方就小区物业管理工作进行磋商，并达成一致意见，现甲方同意将小区物业管理工作移交给乙方。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就小区物业管理移交事宜达成如下协议：一、移交范围1.甲方同意将小区内的物业管理权及相关设施、设备、档案资料等全部移交给乙方。

移交范围包括但不限于：公共区域管理、保安工作、环境卫生维护、绿化景观管理、维修维护、安全设施管理等。

2.甲方应向乙方全面介绍小区的物业管理情况，包括小区的规划、建设情况、现有的各项设施及设备的使用和维护情况等。

3.对于已经签订的物业服务合同，甲方应协助乙方进行过户手续，并向业主通知变更信息。

二、移交计划1.甲方应在本协议签订之日起五个工作日内，提供小区物业管理的相关资料，包括但不限于物业管理规划、管理费征收标准、设施设备清单等。

2.乙方应在收到甲方提供的资料后，组织调研，了解小区情况，制定管理方案，并向甲方提供初步方案。

3.双方应共同商定具体的移交时间，并在这一时间内完成所有的物业管理工作和资料移交手续。

三、物业管理费用1.移交后，乙方将负责小区物业管理工作，并按照现行的物业管理费用标准进行收费。

2.乙方有权根据实际情况对物业管理费用进行调整，但应提前以书面形式通知业主，并在业主大会上进行公示和讨论。

四、合作方式1.甲乙双方将保持良好的合作关系，建立相互信任和协作的原则。

2.在日常工作当中，甲乙双方应保持及时的沟通，共同解决遇到的问题，并做好记录以备查阅。

对于重要事项涉及到协议变更时，应以书面形式达成一致意见。

五、保密条款甲乙双方对本协议及协议任何附件中涉及到的商业秘密、保密资料，承担保密责任。

移交协议书五篇范本【6篇】

移交协议书五篇范本【6篇】移交协议书篇一甲方：乙方：为便于开展工作，经过友好协商，甲方同意将房屋提供给，甲乙方办理如下移交手续：一、该房间全部移交给乙方，房屋钥匙共计只，当面清点移交。

二、房屋钥匙交接完毕，即作为房屋移交手续办妥。

三、自房屋移交之日起，乙方须承担房屋的使用、管理和维修责任。

四、房间的水费、电费、电话费、上网费等由乙方承担。

五、乙方在使用期间，需加强对火灾的防范，如因自身原因发生火灾等，由乙方负全部责任。

六、乙方对于该房间只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租、转让。

七、乙方承诺在使用期间仅作为使用。

甲方：（公章）甲方代表：（签字）甲方移交人：（签字）乙方：（公章）乙方代表：（签字）乙方移交人：（签字）20xx年xx月xx日移交协议书五篇二甲方：乙方：为便于开展工作，经过友好协商，甲方同意将房屋提供给，甲乙方办理如下移交手续：一、该房间全部移交给乙方，房屋钥匙共计只，当面清点移交。

二、房屋钥匙交接完毕，即作为房屋移交手续办妥。

三、自房屋移交之日起，乙方须承担房屋的使用、管理和维修责任。

四、房间的水费、电费、电话费、上网费等由乙方承担。

五、乙方在使用期间，需加强对火灾的防范，如因自身原因发生火灾等，由乙方负全部责任。

六、乙方对于该房间只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租、转让。

七、乙方承诺在使用期间仅作为使用。

甲方：（公章）甲方代表：（签字）甲方移交人：（签字）乙方：（公章）乙方代表：（签字）乙方移交人：（签字）20__年月日移交协议书篇三移交方：xxxx市xxxx区南沙街沙螺湾村民委员会（以下简称甲方）接收方：xxxx投资管理有限公司（以下简称乙方）经甲乙双方协商，就xxx市xxxx区环岛北路南沙街沙螺湾村段1号物业移交事宜，在原租赁合同的基础上达成如下协议：一、甲方于20xx年3月3日向乙方移交下列物业财产及管理事项（见附件一）二、双方责任界限甲方就广州市南沙区环岛北路南沙街沙螺湾村段1号（根据合同第一条厂区总用地面积12600M2）于20xx年xx月xx日时起按现状正式移交乙方接管。

物业服务用房移交协议书

物业服务用房移交协议书物业服务用房移交协议甲方：（出租方）名称：________________________乙方：（承租方）名称：________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方出租给乙方使用的物业服务用房的移交事宜达成如下协议：一、协议目的为明确甲方将物业服务用房移交给乙方使用的相关事项，保障双方合法权益。

二、移交物内容1. 移交物：_______________（以下简称“物业服务用房”）2. 详细地址：_______________3. 面积：_______________平方米4. 房屋状况：_______________三、移交条件1. 乙方同意接收甲方提供的物业服务用房，并确认对其状况满意。

2. 乙方应按照合约规定的用途和方式使用物业服务用房，不得进行擅自改造、出租、转让等操作。

3. 甲方保证移交物业服务用房的合法性和完整性，并提供相关证明文件。

4. 甲方应按照约定时间将物业服务用房整理完毕，并将其交付给乙方。

四、租金及费用1. 乙方应按照租赁合约的约定向甲方支付相应的租金，包括但不限于基本租金、物业费等。

2. 乙方应按时、按期支付租金及费用，并提供相应的发票。

五、维修和保养1. 乙方承诺对物业服务用房进行正常的维护保养，并确保使用过程中不会对其造成损害。

2. 甲方负责物业服务用房的大修和维修，并提前通知乙方。

3. 如因乙方的过错导致物业服务用房损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、保密义务1. 甲乙双方应对在协议执行过程中所知晓的商业秘密、机密信息以及其他涉密事项负有保密义务。

2. 未经甲方书面同意，乙方不得将协议内容、物业服务用房情况以及相关信息透露给任何第三方。

七、违约责任1. 任何一方违反协议约定，给对方造成损失的，应承担相应违约责任。

2. 如一方严重违约，对方有权解除协议，同时追究违约方的法律责任。

八、争议解决1. 甲乙双方在履行本协议的过程中发生的争议应友好协商解决。

物业服务用房移交协议合同书完整版.doc(范本文)

物业服务用房移交协议合同书一、协议背景移交方是一家拥有物业管理服务资质的企业，具备提供物业管理服务相关的经验和能力。

接收方是一家需要物业管理服务的企业，希望将物业用房移交给移交方进行管理和维护。

二、移交内容–维修保养：负责物业用房的定期维修和日常保养工作。

–环境卫生：负责保持物业用房的整洁和环境卫生。

–设备管理：负责物业用房内设备的维护管理和维修。

–安全管理：负责物业用房的安全管理，防止火灾、盗窃等事故的发生。

–公共区域管理：负责物业用房公共区域的清洁、维护和管理等。

1.接收方应将物业用房的相关信息提供给移交方，包括但不限于用房位置、面积、用途等。

三、服务内容与费用1.移交方将按照合同约定的服务内容提供物业管理服务，并保证服务质量。

2.接收方应按照合同约定的方式和时间向移交方支付相应的服务费用。

四、服务期限本合同的服务期限为【具体时间】，双方可根据实际需要在服务期限届满前提前终止或延长。

五、违约责任1.若移交方未按照协议约定向接收方提供物业管理服务，接收方有权要求移交方承担相应的违约责任。

2.若接收方未按照协议约定支付服务费用，移交方有权要求接收方承担相应的违约责任。

六、知识产权1.移交方在提供物业管理服务过程中所产生的所有文字、图表、资料等知识产权归移交方所有。

2.接收方在未经移交方书面同意的情况下，不得以任何形式使用、复制、传播移交方的知识产权。

七、保密条款双方在履行本合同过程中可能接触到对方的商业秘密或机密信息，双方应对这些信息保密，并不得向第三方披露。

八、法律适用和争议解决本合同的签署、解释和履行均适用的法律。

双方如就本合同的解释或履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款除本合同约定事项外，双方还可根据实际需要签署相关附加协议，以补充本合同之不足部分。

十、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。

注：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

物业用房移交协议书范本

物业用房移交协议书范本甲方（移交方）：_____________________乙方（接收方）：_____________________鉴于甲方为物业用房的原所有者或管理者，乙方为物业用房的新所有者或管理者，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就物业用房的移交事宜达成如下协议：1. 物业用房信息1.1 物业用房位于：________________________1.2 物业用房建筑面积：____________________1.3 物业用房用途：________________________1.4 物业用房权属证明：________________________1.5 物业用房现状描述：_____________________2. 移交内容2.1 甲方同意将上述物业用房及其附属设施、设备等移交给乙方。

2.2 移交内容包括但不限于房屋结构、装修、设施设备、水电气等。

2.3 甲方应保证移交的物业用房符合相关法律法规和标准，且无任何法律纠纷。

3. 移交条件3.1 乙方应在本协议签订后____天内支付给甲方移交保证金人民币______元。

3.2 甲方应在收到保证金后____天内完成物业用房的移交工作。

4. 移交程序4.1 双方应共同对物业用房进行现场验收，确认物业用房符合移交条件。

4.2 甲方应向乙方提供物业用房的相关权属证明和使用说明。

4.3 双方应签署物业用房移交确认书，确认物业用房的移交事宜。

5. 违约责任5.1 如甲方未能按期完成物业用房的移交，应向乙方支付违约金人民币______元。

5.2 如乙方未能按期支付保证金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币______元。

6. 其他约定6.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3 本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方代表（签字）：_____________ 日期：____年____月____日乙方代表（签字）：_____________ 日期：____年____月____日（注：本范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订前咨询法律专业人士。

物业管理移交协议书范本三篇

物业管理移交协议书范本甲方：×××××（以下简称甲方）乙方：××××××××（以下简称乙方）根据××市XX年第次和第次市长办公会议精神，为了加强我市小区楼房的物业管理工作，经市政府研究决定成立××市房产物业管理公司，对我市小区物业实行规范化统一管理。

为了给住宅楼房的居民创造整洁、文明、安全、便利的居住环境，经甲、乙双方协商决定，将位于××路××街的××小区的物业管理工作移交乙方进行管理，有关事宜达成如下协议：一、从××年×月×日起甲方正式将建设小区的物业管理工作移交乙方进行全面管理。

二、从××年××月×日起乙方按着《物业管理手册》中指定的服务内容进行服务和管理。

三、为了加强小区物业管理工作，甲方在市物业办公室指导下，组建小区业主管理委员会，使物业工作依法进行。

四、物业管理用房和供水等设施、设备产权不变，但归乙方无偿使用、维修，维修费用由乙方负责。

五、甲方应将××年××月××日以前的物业管理工作中所发生的费用（雇用人员工资、电费、维修费等）结清，没有结清的由甲方负责。

六、甲方应向乙方提供以下有关物业管理资料：1、住宅小区规划平面图。

2、工程竣工总平面图。

3、单体建筑、结构、设备竣工图。

4、公用配套设施、地下管网工程竣工图。

5、工程质量验收合格证。

6、有关设施、设备安装竣工图及使用和维修技术资料。

七、关于大、中型专项维修资金使用问题：用户专项维修资金按有关规定应由市物业办公室收取，由于该小区的专项维修资金已由甲方收缴，并存入专用账户，待今后发生大、中型维修工程，由乙方提出施工方案及工程预算，甲方进行审核，经业主同意后，由甲方负责出资，资金从维修基金中扣除，因资金不到位影响维修由甲方负责。