水电暖工程劳务承包合同培训课件

水电暖工程劳务承包合同
发包方：山东兴达建筑公司中心医院项目部（甲方）
承包方：张富强安装队（乙方）
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，依据自愿、公平和诚信的原则，双方就本工程水电暖安装工程承包事项，协商达成一致，订立本协议：
一、工程名称：中心医院门诊病房楼工程
二、工程地点:棣新八路以东，海丰十六路以南，馨怡农贸市场以北。

三、承包方式：清包工（不包料）
四、结构形式：地上六层框架
五、楼栋面积：见施工图纸
六、承包范围：
1、给水管线预埋安装；
2、排水管线预埋安装；
3、采暖系统预埋安装（不包括地暖敷设）；
4、照明系统预埋安装；
5、避雷系统预埋安装；
6、卫生间、厨房等所有卫浴、洁具的安装；
7、电视、监控、呼叫、电话、宽带管线预留预埋及通风系统的预留（不包括安装）；
8、空调、电梯开关、管线的预留及安装；
9、消防栓、消防箱系统及管道的安装（不包括烟感和自动喷淋消防联
动系统）
10、全部避雷系统的安装；
11、各种预留预埋洞口的封堵浇筑（特别是卫生间管子根部要剔凿好后分次浇灌细石砼，以防渗漏。

七.承包内容：
图纸所示水电暖消防栓系统所有管路安装，出散水距离均按1500mm施工，承包范围内管路的防锈、防腐、保温、保管、保护。

所有预留洞的留设及封堵，并做相关实验的调试，弱电预留的畅通，乙方自行配备电锤、电钻、压槽机、套丝机、切割机、电焊机、人字梯等使用工具及机械。

八、承包价格：
中心医院门诊病房楼水电暖消防等工程承包的安装范围及内容按原设计图纸标注的建筑面积为计算依据，承包价格为 37 元/㎡建筑面积。

九、付款方式：
施工期间根据大合同拨款节点及比例和实际已完成的节点工程量作为参考依据，拨付节点进度款，施工现场已安装考勤机，借款依据月考勤天数本着每人每工日不超150元/工日借款，至交工验收后，按图纸建筑面积× 37元/㎡=总承包款，付至总承包款的95%；剩余总工程款的5%作为质保金，无重大质量问题，自交工之日时间起一年后付清。

十、双方权利和责任：
1、乙方必须按照国家规定，对所承包的工程质量负责，若因为施工质量问题不合格，造成经济和法律责任及产生一切后果，均由乙方承担。

2、施工中，按图施工安装后若再出现安装部分变更，由此产生的人工费经甲乙双方协商价格、金额由甲方承担。

3、承包范围外的施工项目，所产生的人工费，经双方协商好的工价实行，费用由甲方承担。

十一、安全施工
1、乙方人员进场后，乙方管理人员积极主动配合项目部为职工办理合法手续及保险，并对职工进行三级教育，并有记录。

2、必须认真遵守国家及地方的安全生产法律，法规，服从甲方现行的有关安全生产各项规章和管理方式。

3、乙方在施工期间，必须采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。

4、每道工序施工前，乙方管理人员必须对本班组施工人员进行针对性的安全交底，施工时要认真检查是否按交底要求去做的，是否有存在安全隐患，否则立即改正，如因乙方违章造成的安全事故，发包方不负一切的经济和法律责任，对造成重大事故班组管理人员交有关部门追究责任。

5、乙方必须严格执行检查整改制度，对甲方所发出的安全整改通知，乙方应在甲方指定的期限内整改完毕；如甲方发现乙方在接到甲方安全整改通知后在指定的期限内仍然未整改或整改不符合甲方要求，甲方有权给予乙方500至2000元罚款。

6、如若施工中发生伤亡事故时，双方应尽力施救，同时保护好现场，以便有关部门进行勘察、鉴定。

伤亡事故定性后，属于乙方责任或乙方工人违章操纵发生的事故，由乙方自行按国家有关规定对伤亡职工或家属，进行经济补偿，属于甲方造成的伤亡事故，除按规定对责任者进行处理外，由甲方参照国家有关规定对乙方伤亡职工及家属出行经济补偿，但具体善后工作由乙方负责处理，甲方不直接针对乙方职工和家属。

十二、文明施工
1、乙方在施工过程中，必须遵守甲方及项目部制定的文明施工管理制度，
按照甲方及项目部管理要求，组织现场文明施工，将自己所有用的材料码放整齐，每天作到活完料净，脚下清，每天必须打扫干净，达到文明施工要求。

2、施工现场内外禁止出现打架斗殴，违反此项，无论谁是谁非，项目部将
对肇事专业班组，处于最低2000元处罚。

3、严禁偷盗，施工现场内外非本人物品严禁变卖或占为己有，违反此项，
根据材料性质、质量，项目部最低处罚2000元。

十三、机械材料供应及材料节约奖。

1、甲方提供的水电暖等施工安装主材，均以图纸计算量为准。

以单件计算无损耗，超用部分由乙方向甲方按甲方市场购入价予以赔偿。

各种消耗材料项目部本着互惠互利原则实行限额领料制度，超出部分，乙方付材料进场价的50℅材料款，图纸计算量以内剩余部分按材料进场50℅奖励乙方。

十四、施工人员管理
1、乙方负责人或代表（必须经负责人签字委托认可）必须在现场指挥本部
人员施工及日常管理。

2、乙方对于其确保劳动关系的工人必须认真审核，确保施工人员政治、身
体素质及技术水平，劳务人员年龄不得低于18周岁，不得超过55周岁，乙方特殊工种必须持有效证件施工，其余人员需持本公司核发的工作证，并将其人员造册。

乙方必须为本班组职工办理相关注册手续。

3、乙方的施工人员因事或病需要休息或回家，乙方必须根据工地现场实际
情况进行安排，不得因此影响工程施工和进度。

因材料、机械、停电或暴雨（指所有工人都不能干活的情况下）造成四小时以上。

月累计3天以上
工期顺延。

（但必须有项目部负责人签字）否则每拖延一天扣罚劳务费2℅。

如果发包方与承包方因工程质量、经济等问题发生争执时应由双方负责人进行协商，不得以停工及闹事形成解决问题，如发生此事，所造成的损失全部由承包方负责。

十五、专业承包费已包括下列项目
1、文明施工所发生的全部费用，工程质量、工期相应保证金费用。

2、对应自己所使用的机械装车、卸车、运输、固定、维修、保养、保管及竣工后入库相应材料整理。

3、施工现场内各区（乙方自己施工范围）材料装车卸车所发生费用。

4、雨季，路途，上下班及配合甲方，监理验收人工降效费。

5、乙方施工人员注册相关手续费及相应的工商医疗保险和施工必要的证件费用。

6、乙方管理人员办公、开会、安全教育相关费用。

7、与其他各工种配合所发生的费用。

十六、行政管理；
乙方施工管理人员必须听从甲方及项目部人员管理。

认真执行项目部下发的各种文件。

十七、争议及其它：
1、施工过程中若有一方出现因双方理解的特殊情况或原因提出终止合同，需向另一方以书面形式提出，经双方同意后办理清算手续，结算方式按施工现场已安装的考勤机上的安装人员的考勤天数，本着平均每人每工日150元/工日结清承包费并终止合同协议，解除本合同。

2、双方发生争议时，不论在施工中或竣工结算时，首先双方应主动协商，协商不成时，再向所在地人民法院起诉，按本合同执行，所发生的费用由责任方承担。

3、本合同未尽事宜，双方协商解决。

4、本合同一式三份，甲方两份，乙方一份，自双方签字盖章之日起生效。

注：建筑面积的计算标准按国家建筑面积计算标准执行。

发包人（甲方）：承包人（乙方）：
年月日年月日。