场地租赁协议书范本(6篇)

出租人(甲方)
承租人(乙方)
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地
从事经营的事宜经商议达成协议如下：
乙方承租甲方____ (层/厅) ____号场地，面积____平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准；库房____平方米，库房位置为____.
自____年____月____ 日起至____年____月____ 日止，共计____年____个月；其中免租
期为自____年____月____ 日起至____年____月____ 日。

本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为____；租金支付方
式为(现金/支票/汇票/____)；第一次租金的支付时间为____年____月____ 日，第二
次租金的支付时间为____年____月____ 日至____年____月____ 日， ____.
自本合同签订之日起____ 日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额____%计____元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。

乙方支付保
证金的，甲方则以市场当年租金总额的 2__%作为市场整体性的对应保证金，作为
履行合同的担保。

保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。

甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、 ______________________.
乙方自行投保的范围为： __________
依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制
度并负责监督实施。

协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，
直至单方解除合同。

应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常
经营。

除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品
种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训； ____.______。

应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及
维护，包括：建造物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养；对乙方装
修
的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、路线、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理； ________________________________.
做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租
金总额的____%.____.
有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证
照经营。

应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制
度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方允许，造
成损坏的还应承担修复或者赔偿责任。

应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法
经营，不得伤害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

将场地转让给第三人或者和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书
面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。

应按照甲方的要求提供有关本人或者本企业的备案资料。

建造物外立面及建造物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方
所有，未经甲方允许，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照____的标准支付违约金：
不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收
回经营证照的。

未按照约定的用途使用场地，经甲方____次书面通知未改正的。

利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

进行其他违法活动累计达____次或者被新闻媒体暴光造成恶劣影响的。

将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或者和其他租户交换场地的。

逾期____ 日未支付租金的。

违反保证金协议的有关约定的。

未经甲方允许连续____ 日未开展经营活动的。

违反甲方依法制订的规章制度情节严重或者拒不服从甲方管理的。

____.
甲方或者乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前____ 日书面通知对方，
经商议一致后办理解除租赁手续，按照____的标准向对方支付违约金，其他手续
由乙方自行办理。

因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，
还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。

甲方未按约定提供场地或者用水、用电等市场内的经营设施导致乙方不能
正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或者解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

甲方未按约定投保导致乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿
责任。

乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金____%的违约
金。

____.
因不可抗力或者其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或者租用时，甲方应减收相应的租金。

如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。

本合同续租合用以下第____种方式：
乙方故意在租赁期满后续租的，应提前____ 日书面通知甲方，甲方应在租
赁期满前对是否允许续租进行书面答复。

甲方允许续租的，双方应重新签订租赁合同。

租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方允许续租，租期为不定期，租金标准同本合同。

租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁
权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前____ 日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

租赁期满未能续约或者合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或者合同终止后____ 日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。

乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

本合同项下发生的争议，由双方商议解决或者申请有关部门调解解决，商议或者调解解决不成的，按下列第____种方式解决(只能选择一种)
提交____仲裁委员会仲裁；
依法向____人民法院起诉。

场地在租赁期限内所
有权发生变动的，不影响本合同的效力。

____.
本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式____份，甲方____份，乙方____份， ____.
双方对合同内容的变更或者补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。

甲方(签字盖章)联系电话：
乙方(签字盖章)联系电话：
签约日期：
甲方(出租方)
身份证号：
乙方(承租方)
身份证号：
根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、商议一致的原则，特制
定本合同，以资共同遵守。

乙方承租甲方位于房屋，房屋建造面积平方米。

上款所称房屋是指由甲方出租给乙方使用的场地、房屋及其配套设施。

租赁期限：年。

自____年____月____ 日起至____年____月____ 日止。

(甲方允许乙
方提前进驻装修，时间为____年____月____ 日至____年____月____ 日，该期间不收取租金。

)
承租期满前两个月，若乙方希翼继续承租，应书面告知甲方，在同等条件
下甲方应优先考虑乙方的承租权利，经甲乙双方商议一致后办理续租手续，逾期
告知视为抛却。

在合同履行期间，因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或者不适于继续
使用，本合同自发生不可抗力之日起自动终止。

每年租金额为： ____元人民币(￥元)
付款方式：自年起，每____年____月____ 日前乙方向甲方支付一年房租。

乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。

在本合同解除或者终止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费用。

乙方若
有
欠款现象(包括但不限于：水电费、煤气费、应向甲方支付的款项等)，甲方有
权在履约保证金中扣除，履约保证金不足以支付上述欠款的，乙方应及时补足。

若无任何欠款，甲方应在本合同终止后 15 天内，无息返还乙方履约保证金。

如因乙方原于是导致合同解除、终止的，甲方将不予返回履约保证金。

在乙方如约支付租金的情况下，由甲方支付出租房屋的供暖费用。

乙方负责出租房屋内财产设施的保管和保险。

因不可抗力导致本合同无法履行，双方免责，并互相协助争取相应补偿。

甲方负责该房屋的建造质量达到使用要求(不得漏雨，排水系统、电力供
应及供暖系统完好等)
乙方在足额支付第一年租金及履约保证金后即可进驻装修。

乙方装修不得
拆改主体结构，在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时不得损坏建造的结构；乙方应爱护并合理使用房屋内设施。

合同期内，乙方逾期支付租金，履约保证金等其他费用超过 15 天，甲方
有权解除合同。

因乙方违约而导致甲方解除合同，已缴纳的房屋租金及履约保证金将不予
返还。

双方在合同期内，因一方违约而导致合同解除，应向守约方支付合同总金
额 10％的违约金。

在本合同解除或者终止时，乙方应十五日交还该房屋，并将存放的自有财
产物资及时处置。

如逾期不归还或者未处置的财产物资，视为乙方允许甲方代为处置。

双方产生争端，应友好商议，互谅互让，商议不成，任何一方可向有管辖
权的人民法院起诉。

合同未尽事宜，经双方商议一致以书面形式补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。

本合同由甲乙双方签字生效。

本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

甲方： __________ 电话： __________ ____年____月____ 日乙方： __________ 电话：
__________
甲方： __________
乙方： __________ 甲、乙双方经商议一致，就
乙方租用甲方的____达成本合同。

租赁物为____，面积____平方米。

用于____泳场。

租金标准为____年____元人民币，签合同____ 日内乙方交____元， ____年后再交租金____元，然后挨次交纳。

租赁期共____年，自本合同签订之日起计算。

租赁期满，乙方享有优先承租权。

如乙方不愿续租，乙方在____投入的不动产归甲方所有，动产则由乙方处分。

乙方在本合同签订后____ 日内向甲方交纳人民币____元的押金，租约期满后或者双方一致允许提前解除合同后____ 日内，甲方无息退还乙方。

或者以其他方式处分____的土地使用权甲方负责将水、电接通到
甲方协助乙方办理有关审批手续。

;
____的规划、设计、施工及旅游设施、海上设施必须要经过____市有
关主管部门的审批后方能进行;
____的附属建造物只限于别墅。

的责任或者甲方单方提前终止本合同，则甲
方须赔偿乙方的经济损失;
的责任或者乙方提前终止本合同，则乙方所
交押金____元抵作违约金;
____年未交纳租金，甲方有权解除本合同。

乙方在____的全部投
入归甲方所有。

如因不可抗力或者政府行为导致合同无法履行，甲方不做任何赔偿给乙方，损失各自承担。

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甲方(盖章)：__________
授权代表(签字)：__________
____年____月____ 日
乙方(盖章)：__________
授权代表(签字)：__________
____年____月____ 日
出租人： __________ (以下简称甲方)
承租人： __________ (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《____》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事____的有关事宜经商议达成协议如下：
乙方承租甲方____ (层/厅) ____号场地，面积____平方米，用于____.
自____年____月____ 日起至____年____月____ 日止，共计____年____个月；免租期为自____年____月____ 日起至____年____月____ 日。

本协议续租合用以下第____种方式：
____ 日书面通知甲方，甲方应在租
赁期满前对是否允许续租进行书面答复。

甲方允许续租的，双方应重新签订租赁协议。

租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方允许续租，租期为不定期，租金标准同本协议。

权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前____ 日内书面通知甲方；乙方有违约行
为的，是否续租由甲方决定。

租金共____元，实行____ (一年/半年/季/月)支付制，以____ (现金/支票/ 汇票)为租金支付方式；签协议____ 日内乙方交____元， ____年后再交租金____ 元，然后挨次交纳。

是否收取保证金由双方商议约定。

甲方负责投保的范围为：公共责任
险、火灾险、 __________.第七条
甲方权利义务
内容的各项规章制度
并负责监督实施。

关规定的乙方进行监督、教育、整顿。

用。

自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督
管理。

损坏的还应承担修复或者赔偿责任。

同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。

外立面及建造物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所
有，未经甲方允许，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。

租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议，乙方应按照____的标准支付违约金：
____次书面通知未改正的。

行其他违法活动累计达____次或者被新闻媒体暴光造成恶劣影响的。

场地擅自转租、转让、转借给第三人，或者和其他租户交换场地的。

逾期____ 日未支付租金或者水电、 ____等费用的。

议的有关约定的。

____ 日未开展经营
活动的。

甲方或者乙方因自身原因需提前解除协议的，应提前____ 日书面通知对方，经商议一致后办理解除租赁手续，并按照____的标准向对方支付违约金。

因甲方自身原因提前解除协议的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。

甲方未按约定提供场地或者用水、用电等设施或者条件导致乙方不能正常
使用的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行协议或者解除协议，并
要求甲方赔偿相应的损失。

甲方未按约定投保导致乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿
责任。

或者费用____％的违约金。

因不可抗力或者其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或者租用时，甲方应减收相应的租金。

如果场地无法复原的，本协议自动解除，应退还乙方
保证金及利息，双方互不承担违约责任。

设施的维护、保养、年审，并保证在本协议终止时专用设施以可靠运行状态随同
租赁物归还甲方。

甲方对此有检查监督权。

和危（wei）险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

应负责维修，费用由乙方承担。

修、改建设计方案，并经甲方允许，同时须向政府有关部门申报允许。

如装修、
改建方案可能对公用部份及其它相邻用户影响的，甲方可对该部份方案提出异
议，乙方应予以修改。

改建、装修费用由乙方承担。

原设计单位书面允许后方能进行。

租赁期满未能续约或者协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或者协议终止后____ 日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。

乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

甲方：甲方为一家依法设立并合法存续的企
业，有权签署并有能力履行本协议。

甲方签署和履行本协议所需的一切手
续均已办妥并合法有效。

任何足以对甲方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或者具体行政行为。

甲方为签署本协议所需的内部授权程序均已完成，本协议的签署人是甲方
的法定代表人或者授权代表人。

本协议生效后即对协议双方具有法律约束力。

乙方：
业，有权签署并有能力履行本协议。

续均已办妥并合法有效。

任何足以对乙方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或者具体行政行为。

的法定代表人或者授权代表人。

本协议生效后即对协议双方具有法律约束力。

双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。

未经该商业秘密的原提供方允许，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或者部份内容。

但法律、法规另有规定或者双方另有约定的除外。

保密期限为____年。

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

如因不可抗力事件的发生导致协议无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在____天内，提供事故详情及协议不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后商议终止协议或者暂时延迟协议的履行。

知和要求等，必须用书面形式，可采用____ (书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。

以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

___________________________________________.
____ 日内，以书面形式通知对
方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

____国法律管辖并按其进行解释。

门调解；商议或者调解不成的，按下列第____种方式解决
提交____仲裁委员会仲裁；
依法向人民法院起诉。

本协议的理解与解释应依据协议目的和文本原义进行，本协议的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本协议的解释。

本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。

本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部份，与本协议具有同等的法律效力。

协议效力
本协议自双方或者双方法定代表人或者其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。

有效期为____年，自____年____月____ 日至____年____月____ 日。

本协议正本一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；协议副本____份，送____ 留存一份。

甲方(盖章)： __________
授权代表人(签字)： __________
____年____月____ 日
签订地点： __________
乙方(盖章)： __________
授权代表人(签字)： __________
____年____月____ 日
签订地点： __________
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就办公房屋及场地租赁事宜，经商议达成协议如下：
乙方承租甲方位于的办公房及场地，面积平方米，其中办公房平方米，场地平方米，用途以甲方营业执照核准的经营范围为准。

自____年____月____ 日起至____年____月____ 日止,共计年。

本合同租金按年支付，租金标准为：元/年;租金每年支付一次，首次租金于支付。

协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，
直至单方解除合同。

应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常
经营。

除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制
度及索票索证制度，服从甲方的监督。

应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用，包括税费，水、电等生
活费用。

应爱护并合理使用租赁内的各项设施，如需改动应先征得甲方允许，造
成损坏的需承担修复或者赔偿责任。

应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法
经营，不得伤害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营
造成的一切后果。

将办公房及场地转让给第三人或者和其他租户交换场地的，应先征得甲
方的书面允许，按规定办理相关手续。

应按照甲方的要求提供有关本人或者本企业的备案资料，包括身份证明，
营业执照等。

建造物外立面及建造物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归乙方
所用，乙方可用于任何形式进行广告宣传。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金的___%的标准
支付违约金：
未按照约定的用途使用场地，经甲方两次书面通知未改正的。

利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

进行其他违法活动的，或者被新闻媒体暴光造成恶劣影响的。

将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或者和其他租户交换场地的。

逾期三十日未支付租金的。

违反甲方依法制订的规章制度情节严重或者拒不服从甲方管理的。

甲方或者乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前三十日书面通知对方，
经商议一致后办理解除租赁手续，按照月租金的___%的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。

因甲方自身原因提前解除合同的，应减收相应的租金。

甲方未按约定提供场地或者用水、用电等市场内的经营设施导致乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或者解除合同，并要
求甲方赔偿相应的损失。

乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金___%的违约金。

本合同项下发生的争议，由双方商议解决或者申请有关部门调解解决，商议
或者调解不成的，按下列第种方式解决(只能选择一种)：
提交相关仲裁委员会仲裁
;
依法向经营所在地人民法院起诉。

甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。

甲方(签字盖章)：__________ 证件号码： __________
电话： __________
签约日期： __________ 乙方(签字盖章)：__________ 证件号码： __________
电话： __________
签约日期：
__________
甲方(出租方)
身份证号：
乙方(承租方)
身份证号：
根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、商议一致的原则，特制
定本合同，以资共同遵守。

乙方承租甲方位于房屋，房屋建造面积平方米。

上款所称房屋是指由甲方出租给乙方使用的场地、房屋及其配套设施。

租赁期限：年。

自____年____月____ 日起至____年____月____ 日止。

(甲方允许乙
方提前进驻装修，时间为____年____月____ 日至____年____月____ 日，该期间不收取租金。

)
承租期满前两个月，若乙方希翼继续承租，应书面告知甲方，在同等条件
下甲方应优先考虑乙方的承租权利，经甲乙双方商议一致后办理续租手续，逾期
告知视为抛却。

在合同履行期间，因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或者不适于继续
使用，本合同自发生不可抗力之日起自动终止。