商铺认购协议书
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商铺认购协议书
甲方(认购方):_____________________
身份证号码:_____________________
地址:_____________________
联系电话:______________________
乙方(出售方):_____________________
营业执照注册号:_____________________
地址:_____________________
联系电话:______________________
鉴于乙方为合法注册并拥有出售权的商铺所有者或其授权代理人,甲
方愿意认购乙方所出售的商铺。双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议:
一、商铺基本信息
1. 商铺位于:_____________________
2. 建筑面积:______平方米
3. 产权年限:______年
4. 产权证编号:_____________________
5. 其他相关信息:_____________________
二、认购条款
1. 认购价格:甲方同意按照每平方米人民币________元的价格认购上
述商铺,总价为人民币________元。
2. 付款方式:甲方应按下述方式支付认购款项:
(i) 签订本协议时支付认购定金人民币________元;
(ii) 剩余款项人民币________元,甲方应于____年____月____日
前支付给乙方。
3. 交付标准:商铺应为毛坯交付,具体装修标准由双方另行约定。
三、权利与义务
1. 甲方有权在约定时间内完成支付并取得商铺所有权。
2. 乙方有义务保证所出售商铺的合法性,并协助甲方办理相关产权转
移手续。
3. 甲方应按时支付约定的认购款项,如有违约,乙方有权解除本协议,并收取的定金不予退还。
4. 乙方应保证商铺的建筑质量和相关设施的完善,如有瑕疵,应及时
修复或赔偿。
四、违约责任
1. 如甲方未能按期支付剩余款项,除定金不予退还外,还需支付违约金,违约金为剩余款项的_____%。
2. 如乙方未能履行协议义务,应双倍返还甲方已支付的定金,并承担
由此给甲方造成的直接损失。
五、争议解决
本协议在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,可提交乙方所在地人民法院诉讼解决。
六、其他
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):_____________________
乙方(签字):_____________________
签订日期:____年____月____日
(注:以上内容仅供参考,具体条款需根据实际情况调整,并建议在签订正式合同前咨询法律专业人士。)