2018上海租赁合同范本

2018上海租赁合同范本

合同编号：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的位于上海市_______区_______路_______号_______室的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋的基本情况如下：

房屋坐落：上海市_______区_______路_______号_______室。

房屋结构：_______。

房屋面积：_______平方米。

房屋装修情况：_______。

第二条租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年

_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，经甲方同意后，甲乙双方可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币_______元（大写：_______元整），租金支付方式为每_______个月支付一次。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：_______。

账户名称：_______。

账号：_______。

第四条押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______个工作日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维护

5.1 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害公共利益和他人利益。

5.2 乙方在使用过程中，如发现房屋及其附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

5.3 乙方应承担租赁期间因使用房屋所发生的物业费、水电费、燃气费、网络费等相关费用。

第六条合同的变更和解除

6.1 甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2 在租赁期内，如甲方因房屋出售、拆迁等原因需提前解除合同，应提前_______个月通知乙方，并按照剩余租期退还乙方租金及押金。

6.3 在租赁期内，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前_______个月通知甲方，并支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。

第七条违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

7.2 甲方未按约定时间提供房屋，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的租金及押金。

7.3 乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金人民币

_______元（大写：_______元整）。

第八条争议解决

8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日