商业综合体合作协议书范本
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合作协议书
甲方:___________
乙方:___________
甲乙双方经友好协商,就商业综合体项目合作达成以下协议:
一、项目概述
1.1 项目名称:___________商业综合体项目
1.2 项目地点:___________
1.3 项目规模:___________
1.4 项目业态:包括但不限于购物中心、写字楼、酒店、公寓等。
二、合作原则
2.1 平等互利:甲乙双方在项目合作中地位平等,互惠互利,共同发展。
2.2 分工合作:甲乙双方根据各自优势,明确分工,协同合作,实现项目目标。
2.3 合法合规:双方应遵守国家法律法规,严格执行项目相关政策要求。
2.4 持续发展:双方致力于实现项目可持续发展,提升项目核心竞争力。
三、合作内容
3.1 甲方责任:
3.1.1 负责项目的投资、融资及土地取得等前期工作。
3.1.2 负责项目的规划、设计及建设手续办理。
3.1.3 负责项目的招商及品牌引入。
3.1.4 负责项目的运营管理及物业管理。
3.2 乙方责任:
3.2.1 协助甲方进行项目前期筹备,提供相关市场调研及咨询意见。
3.2.2 参与项目的规划、设计,提供专业建议。
3.2.3 协助甲方进行项目招商,引入乙方资源及合作伙伴。
3.2.4 协助甲方进行项目运营管理,提升项目品牌形象及经营效益。
四、合作期限
4.1 本协议合作期限为____年,自双方签署之日起计算。
4.2 合作期满后,如双方同意续约,应签订书面续约协议。
五、利润分配
5.1 项目净利润按照甲乙双方约定的比例进行分配。
5.2 具体利润分配方案由甲乙双方在项目公司章程中约定。
六、争议解决
6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
6.2 如协商不成,任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。
七、违约责任
7.1 任何一方违反本协议的约定,导致合作不能继续进行,应承担违约责任。
7.2 具体违约责任及赔偿金额由甲乙双方在协议附件中约定。
八、协议的生效、变更和终止
8.1 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
8.2 协议的变更和终止,应经甲乙双方协商一致,并签订书面协议。
八、其他约定
9.1 本协议未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议。
9.2 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):___________
乙方(盖章):___________
签署日期:___________
请注意,以上仅为商业综合体合作协议书范本,实际合作过程中,请根据项目情况和双方需求进行调整。
在签署协议前,建议甲乙双方咨询专业律师意见,确保协议合法合规。