商品房屋租赁合同3篇

商品房屋租赁合同3篇

篇1

商品房屋租赁合同

甲方（出租方）：_________，身份证号码：_________，住所：

____________。

乙方（承租方）：_________，身份证号码：_________，住所：

____________。

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并有权出租该房屋；乙方愿意承

租甲方的房屋，并经双方协商同意，达成如下租赁合同：

第一条租赁房屋

1. 甲方按照其实际情况将_____房屋租给乙方居住，房屋的地址为：_________。

2. 房屋的使用面积为____平方米，房屋的具体结构和设施为：

_________。

第二条租赁期限

1. 租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

2. 租赁期满后，甲方有权继续出租给乙方，也可与乙方协商续签租赁合同，若乙方不续租，则应在合同到期前____天通知甲方。

第三条租金及支付方式

1. 租金为人民币____元/月，共计____元（大写：____元整）。

2. 乙方应当于每月___日前将当月租金支付给甲方，支付方式为____。

3. 若乙方逾期支付租金，每延迟____天需支付违约金____元。

第四条房屋的使用

1. 乙方承诺按照合同规定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2. 乙方应对房屋进行合理的使用和保养，保持房屋的整洁和安全。

3. 乙方不得将房屋转租、转借给他人，不得擅自拆除、改变房屋设施。

第五条房屋维修

1. 房屋的日常维修费用由乙方承担，如遇到非人为损坏的故障问题，甲方负责解决。

2. 若房屋因乙方过失或疏忽导致损坏，乙方应承担修复费用。

第六条违约责任

1. 乙方违反本合同的任何条款，应当承担相应的违约责任，并补偿因此给甲方造成的损失。

2. 若乙方严重违反本合同的规定，甲方有权解除合同并要求乙方返还房屋并支付相应的违约金。

第七条其他约定

1. 合同期间若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可请求有关部门进行调解或向法院提起诉讼。

2. 本合同自签订日起生效，双方各持一份原件，具有同等法律效力。

甲方（出租方）签字：_________ 日期：____年____月____日

乙方（承租方）签字：_________ 日期：____年____月____日

本合同共____页，附有房屋租赁合同附件（如房屋照片、房屋交付清单等），备案日期：____年____月____日。

篇2

商品房屋租赁合同

甲方（出租方）：______________________ 乙方（承租方）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、公平、诚实信用原则，就甲方拥有的商品房屋出租给乙方居住，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋的具体地址：

____________________________________________。

2.租赁的建筑面积：_______________平方米。

3.租赁用途：住宅_________ 商业_________ 办公_________ 其他_________。

4.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

第二条租金及支付方式

1.租金总额：每月_____元，按_____元/平方米/月收取。

2.租金支付时间：每月的____日之前将租金支付到甲方指定的银行账户。

3.租金支付方式：银行转账/现金支付。

第三条房屋的维护和保养

1. 甲方应保证出租房屋的设施和部件处于良好和正常的使用状态，若出现房屋设施损坏需要及时维修或更换。

2. 乙方在租用房屋期间应当爱护和保养房屋，保证不违反国家法

律法规和社会公德，不擅自改变房屋结构和装修。

第四条损害赔偿责任

1. 在租赁期间，如因乙方过错或违约导致房屋设施损坏，乙方应

承担赔偿责任。

2. 如因房屋设施老化造成正常磨损，甲方不得要求乙方承担赔偿

责任。

第五条保证金

1. 乙方在签订租赁合同时需向甲方支付相应的保证金，金额为合

同总租金的______倍。

2. 在乙方按照租赁合同约定的时间、方式返还房屋并经甲方确认后，甲方应在_____个工作日内将保证金返还给乙方。

第六条迟延返还房屋

1. 若乙方在租赁期满后，因自身原因未按时返还房屋，甲方有权

要求乙方按照协商的违约金进行赔偿。

2. 若乙方在规定的时间内仍未返还房屋，甲方有权采取法律手段

进行维权。

第七条合同解除

1. 当乙方因各种原因需要提前解除合同时，需提前____（具体天数）通知甲方，并支付相应违约金。

2. 若因甲方原因无法继续履行合同时，甲方应立即通知乙方，协

商解除合同并返还保证金。

第八条其他事项

1. 本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字及单位名称）：______________________ 乙方（签字及单位名称）：______________________

签约日期：____年____月____日

本合同自双方签字生效起正式生效，至期满或解除止。

温馨提示：请认真阅读以上合同并保留好个人、单位的一份合同

备查。如需修改合同内容，需经双方协商一致并签字确认。希望双方

能够遵守合同内容，共同维护租赁关系的和谐与稳定，达到互利共赢

的目的。

篇3

商品房屋租赁合同