上海个人房屋租赁合同范本4篇

上海个人房屋租赁合同范本4篇
篇1
上海个人房屋租赁合同范本
甲方（出租方）：___________________________
乙方（承租方）：___________________________
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，经友好协商，就甲方拥有的房屋出租事宜订立如下合同：
一、房屋及租赁期限
1. 甲方同意将其所有房屋位于____________（具体地址）出租给乙方，房屋户型为___________（几室几厅几卫），面积约为__________平方米，承租用途为_________（住宅、商业、办公等）。

2. 租赁期限为_________年/月，自_________年___月___日起至
_________年___月___日止，期满后如有续租需与甲方重新协商。

二、房租及支付方式
1. 乙方同意每_______支付房租人民币（￥）________ 元，租金包含物业管理费、水电费等基本费用，具体费用详见相关账单。

2. 房租每月应在每月___号前支付至甲方指定账户，如有逾期，乙方需支付滞纳金。

三、押金及用途
1. 乙方同意在签订本合同时支付人民币（￥）________ 元作为押金，用于约定期限内的租金、水电费等费用，租期结束后如无损坏、拖欠等情况应当全额退还给乙方。

2. 押金不得用于乙方支付房租或其他费用，甲方应当将押金专门存放并在房屋交还时退还给乙方。

四、房屋使用及维护
1. 乙方承诺合法使用房屋，不得擅自转租、改建或用于非约定用途，严禁进行危险性活动。

2. 乙方应当爱护房屋设施和装修，定期保洁、检查房屋用电、用水、燃气等设施设备，发现问题应及时通知甲方修理。

五、违约责任
1. 如乙方未按约定时间、方式支付房租，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同并要求乙方立即腾空房屋。

2. 乙方擅自转租、改建或违法使用房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应法律责任。

3. 因房屋损坏、设施设备故障等非由甲方原因造成的，乙方应当承担修理费用。

若乙方不及时修复，甲方有权委托专业人员维修，费用由乙方承担。

六、其他约定
1. 本合同未约定事宜由双方协商解决，如协商不成，将由相关法律法规处理。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（出租方）：______________ 乙方（承租方）：______________
签署日期：______________ 签署日期：
______________
本合同自签署之日起生效，至约定期限届满终止。

若任何一方提前解除合同，均应提前一个月书面通知对方并经对方同意。

本合同的有效以正本为准，不得因合同内容未按实际情况履行而产生争议。

愿双方共同遵守合同精神，共同维护合同权益。

特此确认。

篇2
上海个人房屋租赁合同范本
房屋租赁合同
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
甲、乙双方经友好协商，就甲方拟出租的房屋事宜订立本合同，共同遵守下列条款：
一、租赁房屋
1.1 甲方同意将其位于上海市____________________的房屋出租给乙方，房屋面积约为____平方米，具体情况如租赁附件（一）中所述。

1.2 甲方应保证其出租的房屋符合国家相关的法律法规要求，保证房屋在租赁期间的正常使用。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为__________年/月，从合同签订之日起计算。

2.2 租赁期限届满前，甲、乙双方可商议续签合同，若未约定续签方式，则按照双方当时的情况再次订立新的租赁合同。

三、租金及支付
3.1 乙方应按照每月____元/每平方米的价格支付租金，每月房租合计为____元（大写：______________元）。

3.2 租金支付日期为每月的__日，在此日期前乙方应将租金支付至甲方指定的账户。

3.3 甲、乙双方同意若乙方逾期支付房租，甲方有权利单方解除合同，并要求乙方在____天内搬离房屋，并支付违约金。

四、押金及其他费用
4.1 乙方应当在租赁期间向甲方支付____个月的押金，押金金额为____元。

4.2 甲方应当在租赁期间承担房屋的维护、修缮等费用，乙方应当承担房屋内的水、电、燃气等日常生活用品的费用。

五、房屋的使用
5.1 房屋只供乙方及其家庭成员居住使用，不得转租、分租或以其他形式让他人使用；不得用于非法活动。

5.2 乙方应当爱护房屋，保持房屋的整洁和安全，不得擅自改造房屋结构或损坏房屋设施。

六、合同违约
6.1 若一方违反合同规定，损害另一方合法权益，应承担相应的违约责任。

6.2 若因不可抗力因素导致一方无法继续履行合同，应及时通知对方，并双方协商解决。

七、其他约定
7.1 本合同未尽事宜，双方可协商补充约定，补充约定附件为本合同的组成部分。

7.2 本合同一式两份，甲、乙各执一份，具有同等效力。

甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
签署日期：年月日
附件：租赁房屋照片、租赁合同补充约定等。

篇3
上海个人房屋租赁合同范本
甲方（出租方）：_____________身份证号码：_____________联系电话：_____________
乙方（承租方）：_____________身份证号码：_____________联系电话：_____________
鉴于甲方是房屋的合法所有人，且有权出租该房屋；乙方愿意租赁该房屋，双方达成如下协议：
一、房屋基本信息
房屋地址：_____________；房屋建筑面积：_________平方米；房屋格局：_________室_________厅_________卫；其他特殊说明：
_____________。

二、租赁期限
本租赁合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

乙方如需续租，并经甲方同意，应提前______个月通知。

三、租金及押金
1. 本房屋的租金为每月人民币_____________元整，共计人民币_____________元整。

2. 乙方应在签订本合同时一次性支付押金人民币_____________元整，用以保障乙方在租赁期内履行该合同约定的义务。

3. 押金将在租期届满并交付房屋钥匙后，扣除未支付租金、违约金、损坏赔偿金等费用后返还给乙方。

四、租赁使用
1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得转租或超越租赁范围。

2. 乙方应当保持房屋的清洁，规范使用水、电、气等公共设施并及时支付费用。

3. 乙方应当爱护房屋设施及家具，如有损坏需及时向甲方报告并承担赔偿责任。

五、维修及装修
1. 房屋因客观原因出现的问题由甲方负责维修，如因乙方原因导致的损坏费用由乙方承担。

2. 乙方在使用房屋时不得擅自进行装修，如需装修应提前取得甲方书面同意，乙方应保证装修不损害房屋结构及公共设施。

六、违约责任
1. 乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付延迟履行金额为逾期未支付金额每日的_____%作为违约金。

2. 乙方如未按照约定使用房屋或擅自转租，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿所有损失。

七、解除合同
1. 合同期满或双方协商一致解除合同时，应提前______天书面通知对方。

2. 双方协商解除合同后，乙方应交还完好无损的房屋，并结清所有未结账的费用。

八、其他约定
1. 本合同未尽事宜由双方协商解决，自愿接受上海市相关法律的
约束。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_____________ 乙方（承租方）：_____________
签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日
签订地点：_______________________________________
篇4
上海个人房屋租赁合同范本
甲方（出租方）：______________（身份证号码：_________________）地址：____________________________________
乙方（承租方）：______________（身份证号码：_________________）地址：____________________________________
鉴于甲方有权出租其拥有的位于______________（具体地址）的房屋，乙方有意承租该房屋，并经双方友好协商，达成以下协议：
第一条租赁房屋
甲方将其位于______________（具体地址）的房屋租给乙方居住，房屋为__________________（公寓/别墅/平房）。

第二条租赁期限
本合同自____年___月___日起至____年___月___日止，共计
____________（年/月/日），期满后自动终止。

第三条租金及支付方式
1. 乙方应每月支付房屋租金____________元，共计____________元，租金支付截止日期为每月的__日。

2. 乙方须按约定时间将租金支付至甲方指定的银行账户，具体信
息如下：
收款人：______________
银行开户名：______________
开户行：______________
账号：______________
第四条押金
1. 乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付房屋押金
____________元，用以保证乙方按时支付租金和保持房屋原样返回。

2. 在本合同期满时，经甲方验收确认无误后，甲方应无息退还押
金给乙方。

第五条房屋用途
乙方只能将租赁房屋作为自己居住使用，不得擅自改变房屋用途，不得转租或转让给他人。

第六条房屋维护
1. 乙方应妥善保管、使用房屋及内部设施，并按时进行日常保洁，保持房屋内外环境整洁。

2. 乙方如发现房屋设施设备有损坏或故障，应及时通知甲方维修
处理。

第七条房屋归还
1. 租期届满，乙方应按时将房屋交还给甲方，房屋内外应维持原状，如有损坏需赔偿。

2. 甲方应在收到房屋交还后____日内对房屋进行验收，确认无误
后办理退还押金手续。

第八条违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对
方因此造成的损失。

2. 如因乙方违约导致房屋出现严重损坏，甲方有权解除合同并要
求乙方赔偿所有损失。

第九条其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜由双方协商解决，如协商不成，可向有关部门申请调解或仲裁。

第十条争议解决
因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院起诉。

甲方（出租方）：____________________ 乙方（承租方）：
____________________
签字：_________ 签字：_________
日期：_________ 日期：_________
签字地点：上海市_________小区_________号楼______单元______室
制定日期：________年____月____日
附：《租赁房屋交接单》
租赁房屋交接单
甲方：__________________ 乙方：__________________
租赁地址：_______________________________________
双方经友好协商一致，乙方自甲方处租赁__________房屋，现已完成交接如下：
1. 房屋检查情况：
（1）室内设施（水电、厨房、卫生间等）：畅通、无故障；（2）室外设施（阳台、公共区域等）：整洁、无损坏。

2. 房屋配套设施：
（1）家具：_____________（有/无）
（2）家电：_____________（有/无）
3. 押金交接：押金___________元已支付/待支付
4. 其他情况：____________________________________
本交接单经双方签字确认，自交接之日起生效。

甲方签字：_________ 乙方签字：_________ 日期：_________。