二手房出售委托协议书

二手房出售委托协议书
二手房出售委托协议书
协议编号：_________
甲方（出售方）：___________________
身份证号码：__________________
联系地址：___________________
乙方（委托方）：___________________
身份证号码：__________________
联系地址：___________________
鉴于乙方是合法的房地产中介机构，并具备与本协议相应的相关职责和能力；甲方是合法持有该房产的房屋所有权人，现甲、乙双方本着平等自愿的原则，就甲方出售其合法持有的房产事宜，达成如下协议：
第一条委托的权利与义务
1.甲方委托乙方作为独家代理人，代表甲方进行该房产的销售，包括但不限于进行市场调研、挂牌、宣传推广、寻找潜在买家、带领买家实地考察等工作。

2.乙方应严格履行代理职责，尽职尽责地为甲方寻找符合要求的买家，并协助甲方完成房产买卖协议的签订和交易。

3.乙方应当保证为甲方争取最佳的交易条件，并遵守甲方的合法指示，不得超出授权范围擅自处理房产相关事宜。

4.乙方就本次委托的工作，应遵守相关法律法规，按照诚实信用原则开展工作，不得违法违规操作，不得利用本次委托谋取私利。

第二条佣金和费用
1.如乙方按照本协议成功出售该房产，甲方同意支付乙方相应的佣金。

佣金的具体数额为该房产成交价的_________%，最低为人民币_________元。

2.如因甲方的原因，导致房产交易无法继续或者未能成交，甲方同意支付乙方因此产生的相关费用。

费用的具体数额应根据实际情况进行协商，并以书面形式确认。

第三条房产信息
1.甲方应向乙方提供该房产的真实、完整、准确的相关信息和证件材料，包括但不限于房产证、产权证明、土地使用证等。

2.如甲方提供的房产信息存在虚假、不完整、不准确等情况，导致交易无法进行或交易过程中出现纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并补偿乙方因此而导致的损失。

第四条保密条款
1.乙方应对甲方的个人信息和房产信息保密。

未经甲方同意，乙方不得向其他第三方泄露甲方的个人信息和房产信息，不得将其用于其他目的。

2.如因乙方的原因，导致甲方的个人信息和房产信息泄露，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此而遭受的损失。

第五条争议解决
本协议履行过程中，如发生争议，甲方与乙方应通过友好协商解决。

如协商不成，双方同意提交本协议签订地有管辖权的人民法院解决。

第六条协议生效和终止
本协议自双方签字盖章之日起生效，在协议履行完毕后终止。

第七条其他条款
本协议未尽事宜，由双方协商解决并以书面形式确认。

甲方（出售方）签字：____________
乙方（委托方）签字：____________
日期：__________。