在济南租房合同范本

在济南租房合同范本

身份证号码：_____________________________

身份证号码：_____________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方出租给乙方的房屋位于____市____区____路____号____单元____楼____户，建筑面积为____平方米，房屋用途为____。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

第三条租金及押金

(一)租金标准：人民币____元/月(大写：____元整)。

(二)押金：人民币____元(大写：____元整)，乙方应在签订本合同时向甲方支付。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在期满后____日内将押金无息退还给乙方。

第四条付款方式

乙方按月支付租金，租金应在每月____日前支付给甲方。

第五条物业管理费及其他费用

(一)租赁期间，物业管理费由甲方承担。

(二)租赁期间，乙方应承担水、电、燃气、有线电视、网络等费用。

第六条房屋的交付及使用

(一)甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施设备完好。

(二)乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得私自改变用途、损坏房屋。如因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条合同的解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)租赁期满后，本合同自动解除。

(三)乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

1. 未按照约定支付租金达____日的。

2. 欠缴各项费用达人民币____元的。

3. 擅自改变房屋用途的。

4. 未经甲方同意，拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5. 保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

6. 利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

(四)甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

1. 未按照约定交付房屋达____日的。

2. 交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

3. 不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

第八条违约责任

(一)甲方违反本合同约定，提前收回房屋，应按照合同月租金的____%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该赔偿乙方实际损失。

(二)乙方违反本合同约定，提前退租，应按照合同月租金的____%向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应该赔偿甲方实际损失。

(三)租赁期间，双方都应该遵守合同约定，任何一方违反合同约定给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定事项

本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(签字/盖章)：____________________

联系电话：____________________

____年____月____日

乙方(签字/盖章)：____________________

联系电话：____________________

____年____月____日