农村建房装修合同范本(精选)

合同编号：_______

甲方（委托方）：__________

地址：________________

联系人：______________

联系电话：____________

乙方（承包方）：__________

地址：________________

联系人：______________

联系电话：____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行农村建房装修工程的相关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1. 工程名称：__________

2. 工程地点：__________

3. 工程内容：__________

4. 工程面积：__________

二、工程期限

1. 工程开工日期：____年__月__日

2. 工程竣工日期：____年__月__日

3. 工程总工期：____天

三、工程质量

1. 工程质量标准：按照国家及地方相关施工质量验收规范进行验收。

2. 工程质量保证：乙方应按合同约定承担工程质量保证责任。

四、工程造价

1. 工程总造价：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2. 付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总造价的30%；

（3）工程竣工合格后，甲方支付乙方工程总造价的30%；

（4）工程竣工合格满一年后，甲方支付乙方工程总造价的10%作为质量保证金。

五、材料供应

1. 乙方负责采购工程所需的全部材料，并承担材料质量及供应及时性的责任。

2. 材料价格按照市场行情及合同约定的价格执行。

六、施工安全

1. 乙方应严格遵守国家及地方有关施工安全的规定，确保施工安全。

2. 乙方负责办理施工期间的相关安全手续，并承担安全责任。

七、工程变更

1. 合同履行过程中，如甲方需对工程进行变更，应书面通知乙方，并签订工程变更协议。

2. 工程变更导致工程造价增加或减少的部分，按照实际发生费用进行结算。

八、违约责任

1. 甲方未按合同约定支付工程款的，应承担违约责任，向乙方支付逾期付款的违约金。

2. 乙方未按合同约定完成工程的，应承担违约责任，向甲方支付逾期竣工的违约金。

九、争议解决

1. 本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2. 如协商不成，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3. 本合同附件包括：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：__________

=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：

1. 特殊应用场合：环保要求高的地区

增加条款：

（1）乙方必须使用符合国家环保标准的建筑材料和施工工艺。

（2）乙方负责施工过程中的环保措施，确保不对周围环境造成污染。

（3）乙方应在工程竣工后提供环保部门的验收合格证明。

2. 特殊应用场合：历史风貌保护区域

增加条款：

（1）乙方在设计方案和施工过程中必须遵守当地风貌保护的相关规定。

（2）乙方应使用传统工艺和材料，以保持建筑的历史风貌。

（3）乙方需获得当地文物部门的批准后才能进行施工。

3. 特殊应用场合：地震多发区

增加条款：

（1）乙方必须按照抗震设防要求进行设计和施工。

（2）乙方应使用抗震性能好的建筑材料和结构体系。

（3）乙方在施工过程中应进行定期的抗震性能检测。

4. 特殊应用场合：气候恶劣地区

增加条款：

（1）乙方应考虑气候因素，使用适合当地气候条件的建筑材料和施工技术。

（2）乙方在施工计划中应预留足够的时间应对恶劣气候对施工进度的影响。

（3）乙方应采取措施确保施工过程中的安全和质量不受气候影响。

5. 特殊应用场合：高海拔地区

增加条款：

（1）乙方应考虑高海拔对建筑材料和施工工艺的影响，采取相应的措施。

（2）乙方应对施工人员进行高海拔施工的培训和安全教育。

（3）乙方应确保施工设备在高海拔环境下的正常使用和维护。

详细的附件列表及要求说明：

1. 附件一：工程设计图纸

要求：包括建筑平面图、立面图、剖面图等，需经甲方确认并签字。

2. 附件二：工程量清单

要求：详细列出工程的所有项目、数量、单位、单价和总价，需经甲方确认并签字。

3. 附件三：建筑材料清单

要求：列出所有使用的建筑材料的名称、规格、型号、数量、品牌等，需经甲方确认并签字。

4. 附件四：施工进度计划

要求：详细列出施工的各个阶段、时间节点、完成标准等，需经甲方确认并签字。

5. 附件五：工程质量验收标准

要求：列出工程的质量验收标准和验收程序，需经甲方确认并签字。

实际操作过程中的相关问题及注意事项：

1. 问题：工程变更导致成本增加。

解决办法：签订工程变更协议，明确变更部分的费用和工期，并按照协议执行。

2. 问题：工程进度延误。

解决办法：及时沟通，找出原因，调整施工计划，并可能需要签订延期协议。

3. 问题：材料供应不及时。