2020房屋出租合同书

2020房屋出租合同书

房屋租赁合同

合同编号：[合同编号]

甲方（出租人）：[甲方姓名/公司名称]

身份证号码：[甲方身份证号]

通讯地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租人）：[乙方姓名/公司名称]

身份证号码：[乙方身份证号]

通讯地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件租赁该房屋。为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经甲、乙双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1. 房屋位置：[房屋具体地址]。

2. 房屋结构：[房屋结构描述]。

3. 房屋面积：租赁房屋的总建筑面积为[面积]平方米。

4. 室内设施：包括但不限于[家具、电器、厨房设备等]。具体列明设施及状况。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，如双方均同意续租，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 租金金额：人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2. 支付方式：每[支付周期]（如：月/季度/年）支付一次租金。租金应于每次支付周期开始前XX天内存入甲方指定账户。

3. 押金：乙方应在签署本合同时支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。合同终止时，押金在扣除所有费用后无息退还。

四、房屋使用及维修责任

1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2. 乙方应合理使用房屋及其设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复并承担费用。

3. 甲方应确保房屋及其设施的安全，承担基础维修责任。具体维修责任及程序在合同中详细列明。

五、甲乙双方的权利和义务

1. 甲方的权利和义务：确保房屋符合安全标准；按时收取租金；负责基础维修等。

2. 乙方的权利和义务：按约定支付租金；合理使用房屋及设施；及时通知甲方维修等。

六、合同终止与解除

1. 合同期满且未续签的，合同自然终止。

2. 乙方如需要提前解除合同的，应提前XX个月通知甲方；甲方如需要提前解除合同的，亦应提前XX个月通知乙方。具体解除条件和程序在合同中详细列明。

七、违约责任及赔偿

1. 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。具体违约情况及责任在合同中详细列明。

2. 如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

八、其他约定事项（根据实际情况添加条款）

1. 乙方承租期间的水电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担。

具体费用标准按照当地标准执行。