建设用地土地租赁的合同范本

建设用地土地租赁的合同范本
土地租赁合同
甲方：（出租方）____________
乙方：（承租方）____________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定，甲乙双方本着自愿、公平、平等的原则，经友好协商，就甲方出租乙方建设用地的租赁事宜，达成如下协议，以兹共同遵守：
第一条租赁土地
1. 甲方同意将其拥有的位于______地区______街道______号的建设用地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方。

2. 租赁用途：乙方可以将租赁土地用于______。

3. 租赁期限：租赁期限自签订本合同之日起，至______年
______月______日。

第二条租金及支付方式
1. 租金标准：租金年为人民币________元。

2. 支付方式：乙方应按照每年支付租金的1/12，于每月的
______号前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3. 延期支付：乙方若未能按时支付租金，甲方有权视情况延期接受乙方的支付，但乙方应支付由此延期所产生的利息，利息按照中国人民银行公布的基准利率计算。

第三条租赁土地的用途限制
1. 乙方不得将租赁土地转让、转租、抵押或以其他方式让与第三方。

2. 乙方不得将租赁土地用于除约定租赁用途以外的其他用途。

3. 如乙方发现租赁土地有潜在争议或法律纠纷的，应立即通知甲方，并就租赁土地的合法性提供必要的协助。

第四条租赁土地的保管
1. 乙方应按照合理的操作和管理方式，妥善保管租赁土地。

2. 乙方有义务负责租赁土地的清洁、卫生和绿化等工作，并承担相应费用。

3. 如因乙方的过失导致租赁土地遭受损失的，乙方应负责修复并承担相应费用。

第五条资金使用及税费
1. 乙方应按照合法、合规的原则使用租赁土地，并保证租赁土地使用过程中的合法性和合规性。

2. 乙方应按照国家有关税费政策，自行承担租赁土地使用所需的相关税费。

第六条违约责任
1. 如乙方违反本合同的任何约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。

2. 乙方违约情况包括但不限于：未按期支付租金、违反租赁土地用途限制、擅自转让或转租租赁土地等。

3. 因乙方违约所产生的费用，包括但不限于甲方维权费用、律师费用等，由乙方承担。

第七条争议解决
1. 本合同的解释、履行或发生纠纷时，甲乙双方应本着友好协商的原则，通过友好协商解决。

2. 若协商不成，甲乙双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定
1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2. 本合同经甲乙双方签字盖章后生效，并提供正本两份，甲乙双方各保留正本一份。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：
签字：______________ 签字：______________
日期：_______________ 日期：_______________第九条合同变更与解除
1. 甲方与乙方可以根据实际情况协商变更合同内容。

任何变更合同的协议应以书面形式表示，并由甲、乙双方签字确认。

2. 甲方或乙方如需解除本合同，应提前______个月书面通知对方，主动协商解决解除合同事宜，并支付相应的违约金（如适用）。

第十条不可抗力与损失分担
1. 如因自然灾害、战争、法律法规变更或国家政策致使本合同无法履行，视为不可抗力事件，并不承担责任。

2. 发生不可抗力事件时，甲方和乙方应及时通知对方，并尽最大努力减少损失。

3. 如因不可抗力导致租赁土地无法使用，双方同意暂停租金的支付及合同的履行。

恢复租赁土地使用后，双方应重新协商租金支付及合同履行的事项。

第十一条归属法律
本合同适用中华人民共和国法律。

第十二条其他条款
1. 本合同的附件与合同正文具有同等法律效力。

2. 本合同的一切补充、修订或作废事项，应以书面形式表示，并由甲、乙双方签字确认。

3. 本合同未尽事宜或有争议的事项，双方应友好协商解决，如无法达成一致，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：
签字：______________ 签字：______________
日期：_______________ 日期：
_______________。