个人房屋买卖合同简易版范本

个人房屋买卖合同简易版范本合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号码]

联系地址：[卖方联系地址]

联系电话：[卖方联系电话]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号码]

联系地址：[买方联系地址]

联系电话：[买方联系电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有人，并愿意将其所有的房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1 房屋地址：[房屋地址]

1.2 房屋面积：[房屋面积]

1.3 房屋产权证号：[房屋产权证号]

1.4 房屋现状：[房屋现状]

第二条交易价格

2.1 本次房屋买卖交易的总价款为人民币[总价款]元（大写：[总价款大写]）。

2.2 乙方应于签订本合同时，向甲方支付定金人民币[定金]元（大写：[定金大写]）。

2.3 乙方应于[交房日期]前，向甲方支付房屋买卖款项的余款人民币[余款]元（大写：[余款大写]）。

第三条过户手续

3.1 甲方应负责办理房屋过户手续，并将过户手续办理完毕后的房屋产权证书交付给乙方。

3.2 乙方应积极配合甲方办理房屋过户手续，并承担过户所需的相关费用。

第四条房屋交付

4.1 甲方应在本合同生效之日起[交房日期]天内，将房屋交付给乙方。

4.2 乙方应在收到房屋后[收房日期]天内，对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

第五条产权保证

5.1 甲方保证其所出售的房屋的产权清晰，不存在任何纠纷。

5.2 如因甲方的原因导致房屋的产权发生纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

第六条违约责任

6.1 若一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

6.2 一方未按时支付款项的，应按照逾期支付金额的[逾期利率]%向对方支付逾期利息。

第七条争议解决

7.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

7.2 出现争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

8.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至合同履行完毕。

甲方（卖方）：乙方（买方）：

签字：签字：

日期：日期：