自建新房买卖合同范本

自建新房买卖合同范本

甲方（卖方）：________________

身份证号：________________

乙方（买方）：________________

身份证号：________________

一、房屋基本信息

1.1 房屋地址：________________

1.2 房屋结构：________________

1.3 房屋面积：________________

1.4 房屋性质：自建新房

1.5 房屋所有权证号：________________

名词解释：

1.1 房屋地址：指房屋所在的具体地理位置，包括省市、区县、街道、门牌号等。

1.2 房屋结构：指房屋的建筑结构，如砖混、框架、钢结构等。

1.3 房屋面积：指房屋的建筑面积，包括套内使用面积和分摊的共有面积。

1.4 房屋性质：指房屋的所有权性质，如自建、购买、继承等。

1.5 房屋所有权证号：指房屋所有权证书上的编号，用于证明房屋所有权归属。

二、交易价格及支付方式

2.1 交易价格：双方确认，房屋交易价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起5个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

（2）余款：乙方应在办理房屋过户手续之日起5个工作日内，向甲方支付余款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

名词解释：

2.1 交易价格：指甲乙双方协商确定的房屋买卖价格。

2.2 支付方式：指乙方支付购房款的具体方式，包括首付款和余款。

三、交付及过户

3.1 交付：甲方应在房屋交易完成后，将房屋钥匙及房屋所有权证书交付给乙方。

3.2 过户：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并将房屋所有权转移至乙方名下。

名词解释：

3.1 交付：指甲方将房屋及有关资料移交给乙方。

3.2 过户：指将房屋所有权从甲方转移至乙方的法律行为。

四、违约责任

4.1 甲方违约：如甲方未能按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的10%。

4.2 乙方违约：如乙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的10%。

名词解释：

4.1 违约责任：指合同当事人因违反合同约定所应承担的法律责任。

五、争议解决

5.1 双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

名词解释：

5.1 争议解决：指合同当事人因合同履行发生的纠纷解决方式。

六、其他约定

6.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：________________

签字（或盖章）：________________

签订日期：________________

乙方（买方）：________________

签字（或盖章）：________________

签订日期：________________

特此说明：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整。双方在签订本合同时，应充分了解合同内容，确保合同真实、合法、有效。