物业辖区消监控室岗位工作职责

物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、园林绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动;广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。下面一起看下为大家整理的精选物业管理文章。

物业辖区消、监控室岗位职责

一．工作内容：

正确操作消防控制、电视监控设备，对物业治安、车辆、人员等情况实行全面监控密切注视电视监控动态。及时应付可能突发的异常情况，确保安全。

二．工作要求：

1．掌握监控室设备使用性能，按设备操作手册熟练操作确保设备运行正常。

2．发现系统故障应立即向工程部报修，并报告保安部采取应急措施，同时积极协助工程部尽快排除故障，并做好相应记录。

3．交接班实行对口交接制度，接班人员须仔细检查仪器设备、工具，交班人员将本班发生情况告知接班人员，交接班做到班班清，事事明，并认真填写交班记录。

4．监守岗位，严密监视屏幕上的各种情况，发现可疑现象，立即报

告上级，采取跟踪监控或录象，随时提供有关信息，配合和指挥保安巡逻人员行动。

5．发现有违反本物业管理制度的行为，应立即通知保安人员干预或制止。

6．做好监控设备的维护保养，保持监控室内的设备在规定的温度、湿度、粉尘度和整洁的环境下运行，每周进行一次清扫。

7．无关人员禁止进入监控室，上级批准或陪同人员入内参观、检查应做好登记记录。

三．注意事项：

1．要始终保持高度的警惕，增强责任心，处理事件机智、灵活、果断，随时保持与保安巡逻人员和其他有关岗位人员的联系。

2．严禁向无关人员泄露监控室掌握的有关资料。