商铺转租合同模板5篇

商铺转租合同模板5篇
篇1
商铺转租合同
甲方（原承租人）：
姓名（或名称）：
住所：
联系电话：
乙方（新承租人）：
姓名（或名称）：
住所：
联系电话：
鉴于甲方是商铺原承租人，现欲将商铺转租给乙方，双方经友好协商达成一致意见，特订立本转租合同，共同遵守以下条款：
一、租赁物品
1.1 甲方将其现持有并承租的商铺，即（地址、门牌号码、面积等详细信息），转租给乙方使用。

二、租赁期限
2.1 本合同自（年月日）起至（年月日）止，共计（）个月。

2.2 若乙方需要延长租赁期限，必须提前30天书面通知甲方，并经甲方同意方可生效。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按月支付租金，租金金额为每月（具体金额）元，于每月（日期）前支付至甲方指定账户。

3.2 乙方支付的租金，不得以任何理由拖欠或抵扣。

四、使用权
4.1 乙方仅可将商铺用于（具体商业用途），不得以任何形式擅自转租或转让。

4.2 乙方需保证商铺使用期间不得从事任何违法、违规或损害商
铺公共利益的行为。

五、设备及维护
5.1 乙方应对商铺内的设备、设施及装修等进行合理使用和维护，如有损坏需承担维修费用。

5.2 乙方不得私自更改商铺的结构、装修风格等，如有需求应提
前通知甲方并得到书面同意。

六、退还商铺
6.1 租赁期满或本合同解除时，乙方应及时将商铺交还给甲方，保持原状。

6.2 若因乙方原因造成商铺损坏或无法正常使用，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任
7.1 任何一方擅自解除合同或违反合同条款的，应承担相应的违约责任。

7.2 如因甲方原因导致商铺无法继续使用，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。

八、其他约定
8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（原承租人）：
签字：
日期：
乙方（新承租人）：
签字：
日期：
篇2
商铺转租合同
甲方（出租方）：
身份证号码：
联系地址：
电话：
乙方（承租方）：
身份证号码：
联系地址：
电话：
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方经友好协商达成以下协议，共同遵守。

在此特订立本合同。

合同内容如下：
一、租赁商铺的基本情况
1.1 租赁商铺的详细地址：___________________。

1.2 商铺面积：_____________平方米。

1.3 租赁用途：_______________。

1.4 租赁期限：自____________至______________，共计_______年。

1.5 租金：年租金为__________元，月租金为_________元，租金支付方式为______________。

1.6 其他费用：___________（如水电费、物业费等）。

二、租赁商铺权利及义务
2.1 甲方保证所出租商铺系合法所有权，并能保证用于租赁用途。

2.2 乙方取得商铺后，应按照约定用途使用商铺，不得擅自改变用途。

2.3 乙方应按时交纳租金及其他费用，不得拖欠。

2.4 乙方在租赁期限内，应当爱护商铺设施及财产，保持商铺整洁。

2.5 乙方不得私自转租商铺，不得将商铺用于非约定用途。

2.6 乙方应当自行办理相关手续，如消防检查、环境保护等。

三、商铺转租合同的解除
3.1 在租赁期限内，如有一方违反合同约定，经催告后仍不改正的，对方有权解除合同。

3.2 在租赁期限届满前，若乙方有转租行为，甲方有权解除合同，乙方须承担违约责任。

四、其他约定
4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并为期______年。

4.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同附件与正文具有
同等法律效力。

甲方（出租方）盖章：
日期：
乙方（承租方）盖章：
日期：
附件：商铺内部图片、商铺交接清单、商铺相关手续。

篇3
商铺转租合同
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
甲乙双方本着平等互利的原则，友好协商，就甲方拟将其所拥有
的商铺转租给乙方使用事宜，达成如下协议：
一、商铺基本信息
1. 商铺名称：
2. 商铺地点：
3. 商铺面积：
4. 商铺用途：
二、租赁期限
本商铺转租合同自甲乙双方签署之日起生效，至租赁期满为止。

租赁期限为____年，自________年__月__日开始，至________年__月__日结束。

如乙方需继续续租，应提前30天书面通知甲方，并在租赁期满前达成书面续租协议。

三、租金标准及支付方式
1. 租金总额为每年______万元，按季度支付，即____万元/季度。

2. 租金支付方式：每季度一次支付，租期开始当日至次季度最后一日之前支付给甲方。

3. 所有租金应通过银行转账或现金支付至甲方指定账户，逾期支付的，需按日向甲方支付滞纳金。

四、押金及逾期费用
1. 乙方应在签署本合同之日起5个工作日内，支付给甲方价值
______万元的押金。

在租期届满并经甲方确认无欠款情况下，押金将全额退还给乙方。

2. 逾期未支付租金的，乙方每天需支付相当于应付租金的0.5%作为逾期费用。

五、商铺使用权
1. 乙方应按照本合同约定的商铺使用目的，合理使用商铺，并保
持商铺内外的清洁和整洁。

2. 乙方应按照国家相关法律法规和市场规则合法开展经营活动，
不能从事违法活动或有损商铺形象的行为。

3. 乙方应对商铺内的设施和设备保持良好状态，减少日常维修保
养及损坏。

六、商铺转租
1. 乙方不得擅自将商铺进行整体或部分转租、转让或抵押给第三方，否则甲方有权解除本合同，并没收押金。

2. 在特殊情况下，乙方需转租商铺的，应提前30天书面通知甲方，并获得甲方同意后，方可进行。

七、违约责任
1. 一方违反本合同的任何条款，使对方遭受损失的，应赔偿因此造成的一切损失，包括但不限于合同约定的违约金、逾期费用等。

2. 若任何一方违约，对方有权解除本合同，违约方应承担一切违约责任。

八、其他约定
1. 本合同未尽事宜，由双方协商一致后另行签订补充协议。

2. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：______________
乙方（承租方）：______________
日期：________年__月__日
以上为商铺转租合同内容，甲乙双方应严格履行合同约定，维护双方的合法权益，确保商铺租赁事宜顺利进行。

如有争议，应友好协商解决，如无法达成一致意见，可向有关部门寻求调解或诉诸法律途径解决。

愿双方合作愉快，共同发展。

篇4
商铺转租合同
甲方（出租方）：
姓名（盖章）：
联系地址：
电话：
乙方（承租方）：
姓名（盖章）：
联系地址：
电话：
鉴于乙方希望转租甲方商铺，并经双方友好协商，达成以下协议：
第一条转租商铺及位置
1.1 甲方同意将位于（商铺地址）的商铺转租给乙方使用。

1.2 商铺具体位置和面积详见附件一。

第二条租金及支付方式
2.1 乙方每月应按（转租金额）元的价格支付租金给甲方。

2.2 租金支付方式为（支付方式），具体时间为每月的（支付时间）日前支付。

第三条使用期限
3.1 乙方承租商铺的期限为（使用期限），不得超过甲方和乙方的原租赁合同期限。

3.2 使用期限届满后，乙方如继续使用商铺，应及时与甲方续签租赁合同。

第四条商铺装修及维护
4.1 乙方有权对商铺进行装修，但必须经甲方同意，并保证装修质量。

4.2 乙方在使用商铺期间应保持商铺的整洁和良好状态，并承担商铺内部维修责任。

第五条商铺权益保证
5.1 乙方在商铺使用期间如发现商铺存在质量问题或有被他人侵占的情况，应及时通知甲方处理。

5.2 乙方不得擅自将商铺转租给他人或进行转让等行为，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第六条违约责任
6.1 如一方违反本合同内容，应承担相应的违约责任，并支付相应的违约金。

6.2 如乙方违约解除合同，则应立即交还商铺，并承担相关清理费用。

第七条其他约定
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，至商铺使用期限届满或合同解除止。

7.3 对于未尽事宜，双方应通过友好协商解决。

甲方（出租方）签章：
乙方（承租方）签章：
日期：年月日
以上为商铺转租合同正文，双方请仔细阅读并核对无误后签字盖章生效。

愿双方合作愉快，共同发展。

【商铺转租合同附件一】商铺具体位置及面积：
商铺位置：（商铺地址）
商铺面积：（商铺面积）平方米
商铺户型：（户型说明）
商铺结构：（结构说明）
商铺使用情况：（使用情况描述）
【商铺转租合同附件二】商铺相关证件复印件：
1. 商铺租赁合同复印件
2. 商铺房屋证明复印件
3. 商铺使用许可证复印件
4. 其他相关证件复印件
以上为商铺转租合同附件内容，乙方请自行核对并妥善保管。

篇5
商铺转租合同模板
甲方：（原租赁商铺的出租方）
乙方：（原租赁商铺的承租方）
丙方：（新租赁商铺的出租方）
丁方：（新租赁商铺的承租方）
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙双方经协商一致，就商铺转租一事达成如下协议：
第一条商铺交接
1.1 甲方同意将位于（原商铺地址）的商铺转租给乙方使用，乙方同意接受转租商铺并承担相应的租赁义务。

1.2 乙方同意将位于（新商铺地址）的商铺转租给丁方使用，丁方同意接受乙方的转租商铺，并承担相应的租赁义务。

1.3 甲方应当在转租发生之日起7个工作日内将商铺交接给乙方，并协助乙方与丙方办理商铺的转租手续。

1.4 乙方应当在接受商铺之日起7个工作日内将商铺交接给丁方，并协助丁方与丙方办理商铺的转租手续。

第二条转租租金
2.1 乙方同意按照与甲方的原租赁合同中规定的租金标准向甲方支付租金，支付方式、时间等事项不作变更。

2.2 丁方同意按照与乙方的新租赁合同中规定的租金标准向乙方支付租金，支付方式、时间等事项不作变更。

第三条其他约定
3.1 甲、乙、丙、丁四方在商铺转租前应当签订书面协议，明确各自的权利义务，遵守租赁合同中的约定。

3.2 如乙方或丁方未能按照转租合同规定履行义务，应当承担相应的违约责任。

3.3 本合同的任何争议，应当协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。

第四条其他
4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至商铺转租期满之日止。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：
丙方(盖章)：丁方(盖章)：
日期：______________ 日期：
______________。