砖厂租赁合同范本

砖厂租赁合同范本

出租方（甲方）：_______________________

身份证号码：_______________________

联系电话：_______________________

承租方（乙方）：_______________________

身份证号码：_______________________

联系电话：_______________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方砖厂事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁物

甲方将位于_______________________的砖厂出租给乙方使用，砖厂的占地面积为

________平方米，建筑面积为________平方米，房屋结构为________。

第二条租赁期限

租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年。

第三条租金及押金

1. 租金标准为每年人民币________元（大写：________元整），租金支付方式为

________，租金支付时间为每年的____月____日前。

2. 押金为人民币________元（大写：________元整），乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，租赁期满后，甲方扣除乙方应承担的费用后，确认砖厂无损后，应将押金无息退还给乙方。

第四条用途及使用要求

1. 乙方应按照砖厂的设计用途使用砖厂，不得擅自改变砖厂的用途和结构。

2. 乙方应合理使用砖厂及附属设施，不得人为损坏砖厂及附属设施，如因使用不当造成砖厂及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第五条砖厂的维修和保养

1. 租赁期间，甲方应负责砖厂及附属设施的维修和保养，确保砖厂及附属设施正常使用。

2. 乙方应合理使用砖厂及附属设施，如发现砖厂及附属设施有损坏或故障，应及时通知甲方维修。

3. 乙方应按照甲方的要求对砖厂进行定期保养，如清洗、维护等。

第六条砖厂的转让和转租

1. 租赁期间，甲方如将砖厂所有权转让给第三人，应书面通知乙方，砖厂所有权转让后，本合同对新的砖厂所有人和乙方继续有效。

2. 租赁期间，甲方允许乙方转租砖厂，但应书面通知甲方。乙方转租砖厂应征得甲方书面同意，并不得超出租赁合同约定的范围。

第七条合同的解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回砖厂：

未按照约定支付租金达____日的。

欠缴各项费用达人民币________元的。

擅自改变砖厂用途的。

未经甲方同意擅自拆改变动或损坏砖厂主体结构的。

利用砖厂从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

第八条违约责任

1. 甲方未按照约定时间交付砖厂或者砖厂及附属设施不齐全、不符合约定的，应按照________元/天向乙方支付违约金，乙方有权要求甲方在____日内整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同。

2. 乙方未按照约定支付租金或者押金的，应按照逾期未付金额的____%/天向甲方支付违约金，甲方有权解除合同。

3. 租赁期间，甲方需提前收回砖厂或者乙方需提前退租的，应提前____日通知对方，并按照合同总租金的____%向对方支付违约金，如因此造成对方损失的，还应赔偿对方相应的损失。

4. 一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应赔偿对方相应的损失。

第九条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，可向砖厂所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定事项

1. 本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：_______________________

签订日期：_______________________

乙方（签字盖章）：_______________________ 签订日期：_______________________