主债权合同和抵押合同模板

主债权合同和抵押合同模板
主债权合同：
甲方（债务人）：
证件类型：
证件号码：
地址：
电话：
乙方（债权人）：
证件类型：
证件号码：
地址：
电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方欠乙方债务事宜，达成如下协议：
第一条主债权金额及币种
甲方欠乙方主债权金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

币种为人民币。

第二条债务履行期限
甲方应在本合同签订之日起____个月内，按照约定的方式和金额向乙方偿还债务。

第三条利息及其他费用
1. 甲方应按____%（年利率）向乙方支付债务期间的利息。

2. 甲方应承担因逾期还款而产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第四条抵押物
为确保甲方履行本合同债务，甲方同意将其名下的如下不动产抵押给乙方：
抵押人（甲方）：
证件类型：
证件号码：
地址：
电话：
抵押权人（乙方）：
证件类型：
证件号码：
地址：
电话：
第五条抵押设立
甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向不动产登记机构申请办理抵押权设立登记，并将抵押登记证明复印件提交给乙方。

第六条抵押权的实现
甲方未按本合同约定履行债务的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方欠款。

第七条其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效，有效期至甲方完全履行完毕本合同债务之
日止。

甲方（债务人）：
乙方（债权人）：
签订日期：____年____月____日
抵押合同：
甲方（抵押人）：
证件类型：
证件号码：
地址：
电话：
乙方（抵押权人）：
证件类型：
证件号码：
地址：
电话：
为确保甲方履行主债权合同约定的债务，甲方同意将其名下的如下不动产抵押给乙方：
抵押不动产坐落：
不动产权证书、证明号：
抵押不动产建筑面积：
第一条抵押权设立
甲方同意将本合同附件所列不动产设定为抵押权，并按照约定的条件和程序向不动产登记机构申请办理抵押权设立登记。

第二条抵押担保范围
本合同项下的抵押担保范围包括主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用等。

第三条抵押物的保管和处分
1. 甲方应妥善保管抵押不动产，确保其价值维持不变，并及时向乙方报告抵押不动产的情况。

2. 在甲方未清偿债务之前，未经乙方同意，甲方不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押不动产。

第四条抵押权的实现
甲方未按主债权合同约定履行债务的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方欠款。

第五条其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效，有效期至甲方完全履行完毕主债权合同债务之日止。

甲方（抵押人）：
乙方（抵押权人）：
签订日期：____年____月____日。