厂房租赁协议

厂房租赁协议

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的相关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

一、租赁房屋描述：

甲方将其合法拥有座落于厂房，出租给乙方使用。

二、租赁房屋用途：

1、乙方租赁房屋作为厂房使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。

3、乙方不得转租房屋。

三、租赁期限：

1、本协议租赁期从年月日起至年月日止，期限年。如乙方需继续承租，需租赁期届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先续租权。

四、保证金、租金及支付方式：

双方在协议签定后：

1、乙方支付甲方房屋租金为人民币元每年（大写：）租金按年一次性交清（支付方式：微信、银行转账），先付后用。

2、如乙方逾期不支付房租，应按天向甲方缴纳租金%的违约金；超过10天未缴纳或乙方无理由恶意拖欠房租，甲方有权收回房屋，并停止供水供电。

3、乙方支付甲方房屋保证金人民币元（大写：），租赁期满后如乙方不再续租，经甲方验收房屋后退还房屋保证金。如乙方合同期内退还房屋，房屋保证金甲方将不予退还。

五、双方的权利和义务：

1、甲方必须保证在租赁期内不得将乙方租用的房屋转租（转卖）给任何第三者；或在租赁期限内房租加价。

2、乙方应遵纪守法，按照国家相关法律规定，完善消防配置，注意防火防洪防盗，如出现伤、残、亡等一切安全事故的经济及刑事民事责任概由乙方自行承担。

3、在租赁期内，乙方应按时缴纳所产生的水、电、卫生费；乙方人员撤离时必须负责清理房屋内卫生。

4、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

5、在租赁期间，如出现安全或消防等安全事故，致使房屋损坏的，乙方应全额赔偿甲方的经济损失。

6、在合同期内如遇国家征、占用地，合同自行终止乙方自愿腾退房屋无条件离场。

7、违约责任：若乙方违约甲方有权收回房屋。并依法追究经济损失和其他责任。若甲方违约乙方有权维护其合法权益。

8、本合同壹年一定，一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方协调解决，本合同双方签字之日即刻生效。

甲方代表：乙方代表：

年月日