2023年资产评估师之资产评估基础练习题(一)及答案

2023年资产评估师之资产评估基础练习题(一)及答
案
单选题（共30题）
1、下列关于我国资产评估准则的制定机制的说法中，错误的是（）。

A.财政部负责组织制定资产评估基本准则和职业道德准则
B.财政部组织成立了资产评估准则委员会
C.中国资产评估协会成立了资产评估准则技术委员会
D.资产评估准则的制定过程分为立项、起草、公开征求意见、审议和发布五个阶段
【答案】 A
2、一般而言，市场经济利用“无形的手”对资源进行合理配置，市场对公开交易的资产由（）定价。

A.企业
B.工商管理部门
C.供求价格机制
D.物价局
【答案】 C
3、下列各项中，构成商品交换的基础是（）。

A.商品的使用价值
B.商品的自然属性
C.商品的价值
D.生产商品所耗费的全部劳动
【答案】 C
4、下列关于资产评估委托合同的签订的说法中，正确的是（）。

A.评估委托合同应当采用书面形式
B.因委托人原因无法及时签订委托合同，评估机构不需采取任何措施
C.委托关系一定要以委托合同的形式建立
D.资产评估委托合同只需加盖资产评估机构印章
【答案】 A
5、以下哪个部门负责监管资产评估领域，且具有综合性特征（）。

A.国务院
B.财政部门
C.自然资源部门
D.商务部门
【答案】 B
6、某资产年金收益额为7500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，则其评估值为（）元。

A.85000
B.63852
C.12000
D.56000
【答案】 B
7、公正进行资产评估的重要保证是正确运用（）。

A.预期收益原则
B.替代原则
C.评估时点原则
D.贡献原则
【答案】 B
8、下列各项中，不属于通常对评估资料进行核查验证的方式的是（）。

A.观察
B.盘点
C.书面审査
D.实地调查
【答案】 B
9、商品的社会属性是指（）。

A.价值
B.使用价值
C.清算价值
D.未来价值
【答案】 A
10、下列各项中，不属于资产评估工作原则的是（）。

A.独立
B.客观
C.科学
D.及时
【答案】 D
11、下列关于资产的说法中，不正确的是（）。

A.资产是资产评估的客体，即资产评估的对象
B.资产是能够为特定主体带来未来经济利益的经济资源
C.依法取得是特定主体能够拥有或支配相关资产的前提条件
D.资产的价值应当能以货币计量
【答案】 C
12、下列关于持续经营假设的说法中，不正确的是（）。

A.持续经营假设实际是一项针对企业或业务资产组（CGU，也可以称为经营主体）的假设
B.持续经营假设一般适用于单项资产
C.持续经营假设是指假设一个经营主体的经营活动可以连续下去，在未来可预测的时间内该主体的经营活动不会中止或终止
D.对一个会计主体或者经营主体的评估，也需要对其未来的可持续经营作出假设
【答案】 B
13、下列关于独立性要求的说法中，正确的是（）。

A.资产评估机构在执行资产评估业务过程中发现了影响独立性的情况，在无法消除其影响时，应在评估报告中充分披露
B.资产评估机构应当识别可能影响其独立性的情形
C.除了所在的资产评估机构，资产评估专业人员的执行行为不受其他单位和人员的非法干预
D.除了国家行政部门，资产评估机构、资产评估专业人员的执业行为不受其他机构和人员的控制和非法干预
【答案】 B
14、以下不属于资产评估专业人员采用利诱手段招揽业务的是（）。

A.给客户赠送财物，帮助客户获取权势、名位等招揽业务
B.以答应帮助客户解决具体困难为条件，招揽业务
C.承诺提供满足客户预期结果的评估结果，引诱客户，招揽业务
D.编造与客户的上级主管部门或利害相关单位有密切关系，可以帮助客户解决难题招揽业务
【答案】 D
15、乙设备作为被评估企业中的一个要素资产，在持续使用前提下，其评估价值应该是（）。

A.它的最佳使用价值
B.它的正常变现价值
C.它对企业的贡献价值
D.它的快速变现价值
【答案】 C
16、人们把那些具有显示财富效应的商品，对其定价越高越畅销的特殊经济现象及需求规律，称作（）。

A.凡勃伦效应
B.吉芬商品
C.收入效应
D.替代效应
【答案】 A
17、（）应当整理归集的评估档案包括工作底稿、评估报告和其他相关资料。

A.资产评估专业人员
B.资产评估机构
C.注会会计师
D.审计师
【答案】 A
18、下列关于评估报告日的说法中，错误的是（）。

A.评估机构负有对评估报告日后被评估资产重大变化进行了解和披露的义务
B.在评估基准日到评估报告日之间，如果被评估资产发生重大变化，评估机构负有了解和披露这些变化及其可能对评估结论产生影响的义务
C.对于较重大的期后事项应该在评估报告中进行披露，并提醒报告使用者注意该期后事项对评估结论可能产生的影响
D.如果期后发生的事项非常重大，足以对评估结论产生颠覆性影响，评估机构应当要求评估委托人更改评估基准日重新评估
【答案】 A
19、下列有关资产评估假设的说法中，错误的是（）。

A.资产评估假设的依据是现有知识和有限事实
B.资产评估假设是资产评估结论成立的前提条件
C.评估假设实际发挥的是“化繁为简”抓主要矛盾的作用
D.资产评估假设需要研究资产交易价格的全部影响因素
【答案】 D
20、价格和供需数量均由（）决定。

A.原材料价格
B.消费水平
C.消费欲望
D.供求关系
【答案】 D
21、下列关于《资产评估法》和相关资产评估准则对资产评估程序规范的说法中，错误的是（）。

A.《资产评估法》着眼资产评估业务的当事方及管理方，程序规范以委托人选择评估机构为起点
B.相关资产评估准则规范的对象是资产评估机构和资产评估专业人员
C.相关资产评估准则包括《资产评估基本准则》和《资产评估执业准则——资产评估程序》
D.评估准则规定资产评估专业人员可以根据评估业务的具体情况减少资产评估基本程序
【答案】 D
22、关于投资价值说法不正确的是（）。

A.投资价值是指评估对象对于特定投资者或者某一类投资者所具有的价值估计数额
B.投资价值交易者可能是一个特定的交易者，也可能是一类特定的投资者
C.特定的投资者一定不是主要的市场参与者，或者其数量不足以达到市场参与者的多数
D.资产相同，评估目的相同，但因投资者不同而被评估资产的价值就不同
【答案】 A
23、刑事责任与民事责任、行政责任和道德责任的根本区别是（）。

A.责任主体不同
B.接受刑法处罚
C.处罚内容不同
D.法律范畴不同
【答案】 B
24、以下有关评估机构设立条件的表述中，错误的是（）。

A.合伙形式的评估机构，应当有2名以上评估师
B.合伙形式的评估机构，其合伙人三分之二以上应当是具有3年以上从业经历且最近3年内未受停止从业处罚的评估师
C.公司形式的评估机构，应当有5名以上评估师和2名以上股东
D.公司形式的评估机构，三分之二以上股东应当是具有3年以上从业经历且最近3年内未受停止从业处罚的评估师
【答案】 C
25、下列关于明确资产评估业务基本事项的说法中，错误的是（）。

A.资产评估业务基本事项需要评估主体与委托人共同明确
B.为明确责任，评估专业人员需要对评估范围明细清单进行确认
C.评估报告的使用范围包括评估报告使用人、目的及用途、使用时效、报告的摘抄引用或披露等事项
D.评估报告的提交时间不宜确定具体日期
【答案】 B
26、由于均衡价格是需求和供给共同作用的结果，在均衡价格中（）是影响价格的两个均等因素。

A.生产费用和价格
B.生产费用和效用
C.效用和价格
D.效用和期间费用
【答案】 B
27、提出了有效市场假说的是（）。

A.乔治·吉布森
B.路易斯·巴切利尔
C.尤金·法玛
D.莫里斯·乔治·肯德尔
【答案】 C
28、根据《资产评估法》规定，一般资产评估档案的保存期限不少于（）年。

A.15
B.20
C.30
D.50
【答案】 A
29、在评估现场调查程序受限的倩况下，资产评估专业人员确定是否继续执行资产评估业务所考虑的因素中，一般不应当包括（）。

A.判断所受限制是否对评估结论的合理性产生重大影响
B.能否采取必要的替代措施弥补不能实施调查的缺失
C.能否取得委托方关于同意资产评估机构可以不执行相关程序的承诺
D.判断所受限制是否对评估目的所对应的经济行为构成重大影响
【答案】 C
30、根据不同的市场结构特征，可以把市场划分为完全竞争市场.垄断竞争市场.寡头垄断市场和完全垄断市场。

垄断竞争市场.寡头垄断市场和完全垄断市场，又称为（）。

A.半垄断市场
B.自由市场
C.半竞争市场
D.不完全竞争市场
【答案】 D
多选题（共20题）
1、下列关于国有资产评估报告附件中审计报告的相关规定的说法中，正确的有（）。

A.《企业国有资产评估报告指南》规定，按照法律、行政法规规定需要进行专项审计的，应当将企业提供的与经济行为相对应的评估基准日专项审计报告（含会计报表和附注）作为资产评估报告附件
B.《企业国有资产交易监督管理办法》规定，产权转让事项经批准后，由转让方委托会计师事务所对转让标的企业进行审计。

涉及参股权转让不宜单独进行专项审计的，转让方应当取得转让标的企业最近一期年度审计报告
C.《企业国有资产评估管理暂行办法》规定，企业提出资产评估项目核准申请时，应当向国务院财政部报送“与经济行为相对应的审计报告”
D.《中央企业资产评估项目核准工作指引》和《企业国有资产评估项目备案工作指引》都要求“拟上市项目或已上市公司的重大资产重组项目，评估基准日在6月30日（含）之前的，需提供最近两个完整会计年度和本年度截至评估基准日的审计报告
E.《关于加强企业国有资产评估管理工作有关问题的通知》规定，对企业进行价值评估，企业应当提供与经济行为相对应的评估基准日审计报告
【答案】 AB
2、国有资产评估报告主要包括（）。

A.企业国有资产评估报告
B.文化企业国有资产评估报告
C.金融企业国有资产评估报告
D.行政事业单位国有资产评估报告
E.个人独资企业资产评估报告
【答案】 ABCD
3、省级财政部门对地方资产评估协会实施监督检查时重点检查的内容包括（）。

A.地方资产评估协会章程的制定、修改情况
B.指导会员落实准则情况
C.资产评估机构的设立条件
D.开展会员继续教育、信用档案、风险防范等情况
E.资产评估机构办理备案情况
【答案】 ABD
4、（2019年真题）资产评估专业人员在选择评估资产方法时，需要考虑的因素主要包括（）。

A.评估价值类型
B.评估目的
C.评估程序繁简程度
D.评估对象
E.评估资料收集情况
【答案】 ABD
5、从内容来划分，评估资料分为权属证明、财务会计信息和其他评估资料。

下列各项中，属于其他评估资料的有（）。

A.询价资料
B.交易案例
C.检查记录
D.鉴定报告
E.资产负债表和利润表
【答案】 ABCD
6、关于评估依据表述正确的有（）。

A.通常包括法律法规依据和评估准则依据、权属依据、取价依据、经济行为依据
B.根据与评估项目相关的原则，在评估报告中说明执行资产评估业务所依托的评估对象的权属依据
C.评估机构自行收集的市场交易、专业资讯、研究分析等资料不属于取价依据
D.评估依据具有代表性，且在评估基准日是有效的
E.评估依据的表述方式应当明确、具体，具有可验证性
【答案】 ABD
7、资产评估专业人员在引用其他类别评估报告之前，应当完成的工作包括（）。

A.引用单项资产评估报告应当与委托人事先约定
B.获取正式出具的单项资产评估报告，全面理解单项资产评估报告以及相关附件，并核实单项资产评估机构资质
C.核实报告性质、评估目的、评估基准日、评估结论使用有效期与资产评估报告的一致性。

如不一致，不得引用
D.引用单项资产评估报告可以视重要程度及匹配度情况不作为报告附件
E.对于需要进行备案审核的单项资产评估报告，资产评估专业人员需要检查拟引用单项资产评估报告的相关备案审核文件，分析其可能对拟引用单项资产评估报告评估评估结论产生的影响
【答案】 ABC
8、效用价值论认为价值不是商品的内在属性，价值应分为（）。

A.外在价值
B.抽象价值
C.内在价值
D.主观价值
E.客观价值
【答案】 D
9、评估协会是评估机构和评估专业人员的自律性组织，依照实行自律管理（）。

A.法律
B.行政法规
C.部门规章
D.协会章程
E.规范性文件
【答案】 ABD
10、下列关于资产评估中“产权持有人”的说法，正确的有（）。

A.产权持有人是指评估对象的产权持有人
B.产权持有人与委托人是同一主体
C.产权持有人就是合同的委托方
D.评估对象一般受产权持有人控制
E.当评估对象为股权或所有者权益时，“产权持有人” 是指股权或所有者权益的拥有者
【答案】 AD
11、下列情形中，属于《最高人民法院关于审理证券市场因虚假陈述引发的民事赔偿案件的若干规定》中证券市场“虚假陈述”的行为有（）。

A.捏造交易合同导致所公开披露的信息中利润大幅增加
B.信息披露出现重大遗漏
C.非重大事项披露与事实存在出入
D.未以法定方式披露应当公开披露的信息
E.对重大事件作出误导性陈述
【答案】 BD
12、下列选项中属于采用成本法评估资产的前提条件的有（）。

A.被评估资产处于持续使用状态或被假定处于继续使用状态
B.被评估资产必须是可再生.可复制的资产
C.被评估资产不具有再生性或可复制性
D.应当具备可利用的历史资料，同时，现时资产与历史资产具有相同性或可比性
E.现时资产与历史资产不具有可比性
【答案】 ABD
13、下列关于资产评估档案归集和管理的说法中，正确的有（）。

A.本机构评估专业人员需要查阅评估档案，应按规定办理借阅手续
B.资产评估档案由所在地资产评估协会按照国家有关法律、法规及评估准则的规定妥善管理
C.评估档案的保存期限，自资产评估基准日起算
D.法定评估业务的评估档案保管期限不少于30年
E.重大或者特殊项目的归档时限为评估结论使用有效期届满后30日内
【答案】 AD
14、下列各项中，在资产评估计划编制的总体要求中，可以作为编制资产评估计划根据的有（）。

A.评估目的
B.评估基准日
C.评估对象的资产规模和资产分布特点
D.评估报告提交期限
E.评估师的专业能力
【答案】 ABCD
15、下列关于最高最佳使用原则的说法中，正确的有（）。

A.最高最佳应当以持续经营为条件
B.最高最佳应当满足财务成本最低的要求
C.最高最佳并不排斥现状利用
D.最高最佳的前提是依法利用
E.最高最佳针对的是资产的用途和利用方式
【答案】 CD
16、下列有关劳动价值论的说法中，正确的有（）。

A.商品是使用价值和价值的统一体
B.使用价值是商品的自然属性
C.价值是商品的社会属性
D.价值是商品的自然属性
E.使用价值是商品的社会属性
【答案】 ABC
17、财政部的监管职责包括（）。

A.负责统筹财政部门对全国资产评估行业的监督管理
B.制定有关监督管理办法和资产评估基本准则
C.指导和督促地方财政部门实施监督管理
D.负责资产评估机构和分支机构的备案管理
E.对资产评估机构从事证券期货相关资产评估业务实施的监督管理
【答案】 ABC
18、美国《专业评估执业统一准则》的引言部分介绍了美国评估准则的（）。

A.宗旨
B.目的
C.意义
D.作用
E.计划
【答案】 ABCD
19、资产评估执业准则包含的层次分别有（）。

A.资产评估专业胜任能力
B.资产评估具体准则
C.资产评估指南
D.资产评估指导意见
E.资产评估规范准则
【答案】 BCD
20、小王是某资产评估机构的专业评估人员，他的下列行为中不正确的有（）。

A.没有参与某项目评估工作，签署了该项目的评估报告
B.允许资产评估机构以他的名义签署他没参与过的项目
C.未经小张允许，使用小张的名义签署了评估报告
D.拒绝签署有重大遗漏的评估报告
E.为自己负责的项目签署报告
【答案】 ABC
大题（共10题）
一、（1）S省财政厅在对本省内资产评估机构包括分支机构进行重点检查时，发现甲资产评估有限公司的员工小李以资产评估师（评估师代码：略）在甲公司执业，同时以房地产估价师（注册号：略）在乙房地产评估公司执业。

发现丙资产评估机构违反“分支机构应当在资产评估机构授权范围内，依法从事资产评估业务，并以资产评估机构的名义出具资产评估报告”的规定并造成不良后果。

（2）丁资产评估有限公司是经过备案的证券服务机构，证监会认为其在对某上市公司收购股权项目进行资产评估时，存在以预先设定的价值作为评估结论、独立性风险控制和评估程序不到位、收入预测依据不充分、评估底稿处理不规范等违反业务规则未勤勉尽责的行为，所出具的评估报告存在虚假记载。

丁资产评估有限公司出具该评估报告的业务收入为90万元，签字评估师是直接负责的主管人员冯某、何某。

要求：说明对上述行为实施行政处罚的理由及措施。

【答案】（1）根据《资产评估法》或《资产评估行业财政监督管理办法》，“评估专业人员从事评估业务，应当加入评估机构，并且只能在一个评估机构从事业务”。

评估专业人员小李违反规定，由有关评估行政管理部门予以警告，可以责令停止从业六个月以上一年以下；有违法所得的，没收违法所得；情节严重的，责令停止从业一年以上五年以下；构成犯罪的，依法追究其刑事责任。

根据《资产评估行业财政监督管理办法》，资产评估机构违反“分支机构应当在资产评估机构授权范围内，依法从事资产评估业务，并以资产评估机构的名义出具资产评估报告”规定造成不良后果的，由其分支机构所在地的省级财政部门责令改正，对资产评估机构及其法定代表人或执行合伙事务的合伙人分别予以警告；没有违法所得的，可以并处资产评估机构一万元以下罚款；有违法所得的，可以并处资产评估机构违法所得一倍以上三倍以下、最高不超过三万元的罚款；同时通知资产评估机构所在地省级财政部门。

（2）根据《证券法》，证券服务机构未勤勉尽责，所制作、出具的文件有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏的，责令改正，没收业务收入，并处以业务收入一倍以上十倍以下的罚款，没有业务收入或者业务收入不足五十万元的，处以五十万元以上五百万元以下的罚款；情节严重的，并处暂停或者禁止从事证
券服务业务。

对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予警告，并处以二十万元以上二百万元以下的罚款。

二、ABC公司欲了解拟收购企业价值的资产评估项目资产评估报告书中联评字[2018]第10号2017年11月03日，中联资产评估公司接受甲有限公司资产评估的委托，按照《资产评估法》、其他法规和评估准则选用恰当的评估方法，按必要的评估程序，对乙会所在2017年10月31日的价值进行了评估。

现将资产评估情况报告如下：（1）委托人：甲有限公司。

（2）被评估单位：乙会所。

（3）评估目的：为甲有限公司收购乙会所资产的市场价值提供参考依据。

（4）评估范围：乙会所的收益。

（5）评估方法：采用市场法进行评估。

按照《资产评估法》和国家有关部门法律法规，依照独立、公正、科学和客观的原则及既定的评估程序，账面资料进行资产评估。

根据以上评估工作，在2018年02月10日得出如下评估结论：乙会所2017年11月03日企业评估价值为2500万元。

本评估报告书所列示的结论仅对评估目的有效，有效期限为一年，即2017年11月03日至2018年11月03日。

资产评估师：李丽（签字盖章）中联资产评估有限责任公司（盖章）中联评估有限责任公司法定代表人
【答案】1.评估方法运用不当，评估方法的介绍及选择理由未表述。

对会所收益的评估，恰当的是采用收益法评估。

市场法多数使用在无收益，且成本无法可靠计量但可比实例较多的资产。

2.缺少评估所需必要资料。

只根据账面获得了该会所近几年的实际收益，而没有去搜集附近可比实例的客观收益，影响评估价值的准确性。

3.评估基准日有误，未单独表述评估基准日。

该项目评估的基准日是2017年10月31日，而不是委托评估机构进行资产评估的日期，未能真实反映评估基准日的价格。

4.报告中未体现评估原则及评估依据。

5.评估报告有效期间错误。

有效期间应是自评估基准日后的一年之内，而该报告所表明有效期间的起点是从委托评估机构进行评估的日期，缩短了时效，如果委托方不能及时履行目的，将会不利于委托方的收购。

6.签章不全。

资产评估报告必须由两名承办业务的专业人员签章才合法（法定业务则是两名资产评估师），而该报告只有一名。

三、甲资产评估机构接受乙公司委托，对某一项资产进行价值评估，双方确定，采用收益法进行评估，有关资料如下：（1）本企业所得税税率为25%；（2）未来3年该资产的预期的税前净利润分别为：1000万元、1100万元、1150万元，从第4年开始预计1200万元左右；该资产预计寿命为10年，每年提取折旧200万元，项目结束时，没有残值；（3）本资产初始投资15000万元，其中长期负债占资产总额比重为30%，长期负债利息率为6%；（4）据查，
评估时市场平均收益率为10%，无风险报酬率为4%，风险系数为1.5。

回答以下问题：＜1>、请说明应用收益法的基本步骤＜2>、在单项资产评估中，收益法通常被用于哪些资产的评估＜3>、使用资本资产定价模型确定的该项资产权益资金的投资报酬率为多少＜4>、评估该项收益性资产使用的折现率为多少＜5>、请计算本企业收益性资产的评估值
【答案】＜1>、应用收益法评估的基本步骤：（1）搜集或验证与评估对象未来预期收益有关的数据资料；（2）分析测算被评估资产的未来预期收益；（3）分析测算折现率或资本化率；（1.5分）（4）分析测算被评估资产预期收益持续的时间；（5）用折现率或资本化率将评估对象的未来预期收益折算成现值；（6）分析确定评估结果。

（1.5分）＜2>、在单项资产评估中，收益法通常被用于以下类型资产的评估：（1）无形资产，包括专利及专有技术、商标、著作权、客户关系、特许经营权等。

（2）房地产。

通常是具有收益性的房产类别，比如商铺、酒店、写字楼等。

（3）机器设备。

一般情形下，单台机器设备很难独立产生收益，因此该类型资产不易采用收益法进行评估。

对于可出租的机器设备或可独立产生现金流的生产线、成套设备，可以采用收益法进行评估。

（4）其他资产。

比如非上市交易的股票、债券、长期应收款、长期股权投资、投资性房地产等。

（3分）＜3>、资产权益资金的投资报酬率＝4%＋1.5×（10%－4%）＝13%（3分）＜4>、折现率＝长期负债占资产总额的比重×长期负债利息率×（1－所得税税率）＋所有者权益占资产总额的比重×投资报酬率（1分）＝30%×6%×（1－25%）＋70%×13%＝10.45%（2分）＜5>、第一年现金流量＝1000×（1－25%）＋200＝950（万元）（0.5分）第二年现金流量＝1100×（1－25%）＋200＝1025（万元）（0.5分）第三年现金流量＝1150×（1－25%）＋200＝106
2.5（万元）（0.5分）第四至第十年现金流量＝1200×（1－25%）＋200＝1100（万元）（0.5分）本企业收益性资产评估值＝950/（1＋10.45%）＋1025/（1＋10.45%）2＋106
2.5/（1＋10.45%）3＋1100×{[1－（1＋10.45%）（－7）]/10.45%}/（1＋10.45%）3＝6405.19（万元）（2分）
四、甲公司与乙资产评估事务所签订资产评估委托合同，对公司生产齿轮的生产线进行价值评估。

已知该生产线额定生产能力为800个/月，已使用2年，目前状态良好，观察估计其实体性贬值25%。

在生产技术方面，此生产线为目前国内先进水平。

但是由于市场克争激烈，目前只能生产水平为700个/月。

假设已知其更新重置成本为80万元，这类设备的生产规模效益指数X=0.7。

要求：（1）资产评估委托合同的内容主要包括哪些?（2）计算继续使用条件下该生产线的公平市场价值。

（3）资产评估委托合同由谁签名印章?。