建筑工程概预算课件

总结词：定额法是一种传统的概预算编制方法，根据不同阶段和类型的工程，采用相应的定额和取费标准进行计算。
总结词：清单法是一种基于工程量清单的概预算编制方法，通过将工程量清单与相应的单价相乘，计算出各分项工程的费用。
总结词：实物法是一种基于实际成本的概预算编制方法，通过分析实际工料机消耗量来计算各分项工程的费用。
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建筑工程概预算概述建筑工程概预算的编制方法建筑工程概预算的编制内容建筑工程概预算的案例分析建筑工程概预算的未来发展趋势
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
01
建筑工程概预算概述
建筑工程概预算是指根据不同的设计阶段和投资估算、设计概算、施工图预算、竣工结算等阶段，对建筑工程的费用进行预先计算和评估的过程。
总结词
总结词
公共设施建筑工程概预算案例需要考虑公共设施的特点和需求，如学校、医院、图书馆等公共建筑的特殊功能和设计要求。
详细描述
公共设施建筑工程概预算需要考虑公共设施的功能需求和特殊设计要求，如学校、医院、图书馆等不同公共建筑的设计特点和施工要求。在预算编制过程中，需要按照公共设施的设计图纸和施工要求，对各个分项工程的工程量进行计算，并依据市场价格和相关定额进行计价，最终形成完整的概预算文件。
住宅楼建筑工程概预算案例是建筑工程概预算中较为常见的案例类型，其预算编制需要考虑住宅楼的特点和需求。
总结词
住宅楼建筑工程概预算需要考虑住宅楼的特点和需求，如户型、面积、楼层高度、装修标准等。在预算编制过程中，需要按照住宅楼的设计图纸和施工要求，对各个分项工程的工程量进行计算，并依据市场价格和相关定额进行计价，最终形成完整的概预算文件。
建筑工程概预算是工程项目管理的重要组成部分，是确定和控制建筑工程造价的基础。
初步设计概算、施工图预算、竣工结算等。
按设计阶段可分为
建筑工程概算、安装工程概算、其他费用概算等。
按费用性质可分为
可行性研究投资估算、初步设计概算、施工图预算、竣工结算等。
按建设程序可分为
02
建筑工程概预算的编制方法
审核概预算的编制依据是否符合国家法律法规和相关政策。
审核编制依据
审核计算出的工程量是否准确，是否存在多算或少算的情况。
审核工程量
审核所套用的定额标准是否合理，是否存在高套或错套的情况。
审核定额标准
审核其他费用是否合理，是否存在不合理的收费或重复收费的情况。
审核其他费用
04
建筑工程概预算的案例分析
05
建筑工程概预算的未来发展趋势
BIM技术通过建立建筑信息模型，实现建筑工程全生命周期的信息共享和协同工作，提高了建筑工程的效率和精度。
在建筑工程概预算中，BIM技术可以提供更准确、全面的工程量清单和材料清单，减少漏项和错项，提高预算的准确性。
BIM技术还可以实现工程变更和索赔管理，降低工程风险和成本。
详细描述
VS
商业楼建筑工程概预算案例需要考虑商业楼的特点和需求，如商铺、办公、酒店等不同功能的空间需求，以及商业建筑的特殊设计和装修要求。
详细描述
商业楼建筑工程概预算需要考虑商业楼的功能需求和特殊设计要求，如商铺、办公、酒店等不同功能的空间布局和装修标准。在预算编制过程中，需要按照商业楼的设计图纸和施工要求，对各个分项工程的工程量进行计算，并依据市场价格和相关定额进行计价，最终形成完整的概预算文件。
03
建筑工程概预算的编制内容
直接费用
间接费用
税金
其他费用
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包括人工费、材料费、机械费等，是建筑工程中的主要费用。
包括管理费、设计费、监理费等，是建筑工程中的附加费用。
包括营业税、城市建设维护税等，是根据国家规定必须缴纳的费用。
包括场地准备费、临时设施费等，是根据实际情况可能产生的费用。
随着环保意识的不断提高，绿色建筑、节能减排成为未来建筑工程的发展趋势。
在建筑工程概预算中，需要考虑绿色建筑材料和节能设备的成本，以及这些设备对工程预算的影响。
绿色建筑和节能减排技术的发展将推动建筑工程概预算的变革，需要概预算人员不断更新知识和技能，以适应未来的发展需求。
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