房屋转让合同书通用版5篇

房屋转让合同书通用版5篇
篇1
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________（详细地址）的房屋所有权，现同意将该房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋。

为明确双方权益，特订立本合同，以兹信守。

第一条房屋基本情况
1. 房屋位置：具体地址____________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米。

3. 房屋权属：甲方持有该房屋的合法所有权，无产权纠纷。

4. 房屋状况：良好，无重大损坏。

具体细节双方已现场确认。

第二条转让价格及支付方式
1. 转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方在合同签订后______日内支付定金______元整给甲方。

余款______元整在房屋过户完成后一次性支付。

第三条房屋交付
1. 甲方在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙及权属证明交付给乙方。

2. 房屋交付时，水、电、燃气、物业等费用一次性结清。

第四条违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付房款，则甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。

2. 若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋及权属证明，则乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的房款及双倍定金作为赔偿。

3. 若因甲方原因导致产权纠纷或产权无法过户，甲方应承担全部法律责任并赔偿乙方所有损失。

第五条其他约定
1. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规，保证本合同的合法性和有效性。

2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

4. 本合同附件包括：房产证复印件、身份证复印件等，与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字盖章）
乙方（买方）：____________________（签字盖章）
日期：____________________
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篇2
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________________________
鉴于甲方与乙方经过友好协商，就房屋转让事宜达成一致意见，为明确双方权益，特订立本合同。

第一条房屋基本情况
1. 甲方自愿将其所拥有的房屋转让给乙方，房屋位于
____________________（详细地址）。

2. 房屋建筑面积为______平方米，其中套内面积为______平方米。

3. 房屋权属证明编号为____________________，土地使用权证编号为____________________。

第二条交易价格及支付方式
1. 双方同意，房屋转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

此价格包含了房屋本身、附属设施及固定装修等。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）本合同签署之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；
（2）甲方完成房屋过户手续后，乙方支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋交付及过户
1. 甲方应于本合同签署之日起______日内将房屋交付给乙方。

2. 双方应于本合同签署之日起______月内办理房屋过户手续。

3. 过户过程中产生的税费由______方承担。

第四条违约责任
1. 若甲方未能按期交付房屋或未能按照约定办理过户手续，则乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币______元整。

2. 若乙方未按约定支付房款，则甲方有权解除合同，乙方应支付违约金人民币______元整。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第五条甲方声明及保证
1. 甲方对所转让的房屋享有完全的所有权及处分权。

2. 甲方应如实告知乙方房屋存在的瑕疵，如质量、安全、产权等方面的瑕疵。

3. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的资料。

第六条乙方声明及保证
1. 乙方已了解房屋的现状及存在的瑕疵。

2. 乙方应按照约定支付房款。

3. 乙方应配合甲方办理房屋过户手续。

第七条其他事项约定
1. 双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经过协商达成的补充协议与本合同具有同等效力。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________年______月______日
乙方（买方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________年______月______日
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篇3
甲方（出售方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
住址：________________
乙方（购买方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
住址：________________
鉴于甲方为房屋合法所有者，有权进行房屋转让交易；乙方自愿购买该房屋，双方经友好协商，达成以下房屋转让合同：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：详细描述房屋所在地址、小区名称等。

2. 房屋面积：具体说明房屋的建筑面积和公摊面积等。

3. 房屋权属：确认房屋的产权归属及证件情况，包括但不限于房产证等。

4. 房屋装修及设施：详细描述房屋的装修状况及附属设施，如家具、电器等。

二、转让价格及支付方式
1. 转让价格：双方商定房屋转让总价为人民币________元整。

2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：
（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币________元整；
（2）房屋过户手续办理完成后____日内支付余款人民币________元整。

三、房屋交付
1. 甲方应当在收到全额房款后的____日内，将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋所有权证等相关证件交由乙方保管。

2. 双方完成房屋交接手续后，应当签署《房屋交接确认书》。

四、过户手续及税费承担
1. 甲方应当积极协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证件和
资料。

2. 双方应当按照国家法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。

五、违约责任
1. 若甲方在收到全额房款后未能按照约定交付房屋，则视为违约，需向乙方支付违约金并赔偿损失。

2. 若乙方未按照约定支付房款，则视为违约，甲方有权解除本合
同并追究乙方的违约责任。

3. 若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应当承担相应的违约责
任并赔偿乙方的损失。

4. 双方在合同履行过程中，如有其他违约行为，应当根据具体情
况承担相应的违约责任。

六、其他约定事项
1. 甲方应当向乙方提供房屋的详细情况，包括房屋的结构、设施、质量问题等，并保证所陈述的情况真实有效。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同的所有修改和补
充应当以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。

4. 本合同履行过程中如有争议，双方应当友好协商解决；协商不
成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

5. 本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。

补充协议
与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：________________ （签字盖章）乙方（购买方）：________________ （签字盖章）签订日期：________________ 签订地点：________________ 以上为《房屋转让合同书通用版》的全部内容。

本合同格式清晰、美观，内容严谨、完整，符合法律要求。

双方在签订合同时应当认真阅读并理解合同条款，确保合
同的有效性和合法性。

篇4
甲方（转让方）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
住址：__________
乙方（受让方）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
住址：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产，现甲方决定将其房产转让给乙方，乙方同意按照本合同约定购买该房产。

为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：
第一条转让标的
1. 甲方转让的房产位于__________，具体地址：__________。

房产面积、户型、楼层等详细信息见本合同附件。

2. 甲方应保证所转让房产的合法性，拥有完全的产权，并无任何形式的纠纷和限制。

如因甲方原因导致乙方无法取得房产所有权，甲方应赔偿乙方因此产生的一切损失。

第二条转让价格及支付方式
1. 房产转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付转让款项：
（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；
（2）甲乙双方办理房产过户手续前，乙方支付剩余款项人民币______元整；
（3）款项支付完成后，甲乙双方办理房产交付手续。

第三条房产交付及过户
1. 甲方收到全额款项后，应于______日内将房产交付给乙方。

2. 甲乙双方应于本合同签订后______日内共同到相关部门办理房产过户手续。

甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得房产所有权。

第四条违约责任
1. 若甲方在收到全额款项后未按时交付房产，应按照未交付房产市场价值的____%向乙方支付违约金。

若因甲方原因导致乙方无法取得
房产所有权，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应赔偿乙方因此产生的一切损失。

2. 若乙方未按照约定时间支付款项，应按照未支付款项的____%向甲方支付违约金。

若乙方逾期支付款项超过______日，甲方有权解除本合同。

3. 若因甲乙双方任何一方原因导致房产过户手续办理延误，责任方应承担相应的违约责任。

因不可抗力因素导致延误的除外。

第五条其他约定事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（转让方）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
住址：__________
详细地址及房产证号：__________
乙方（受让方）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
住址：__________
鉴于甲方拥有位于________的房产（以下简称“该房产”），现甲方有意将其转让给乙方，乙方愿意按照本合同约定购买该房产。

为明确双方权益，经友好协商，双方达成如下协议：
第一条转让标的
1. 甲方转让的房产位于________，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房产证号为______。

2. 甲方应保证该房产的合法性，拥有完全的产权，无任何形式的纠纷和限制。

如因甲方原因导致乙方无法取得该房产的所有权，甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。

篇5
甲方（出售方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（购买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋转让事宜达成以下协
议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：
__________________________________________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 房屋权属证明：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括但不限
于房产证、土地使用证等。

第二条转让价格及支付方式
1. 双方同意，房屋转让总价为人民币大写：______元整（¥______元）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币大写：______元整（¥______元）。

（2）甲方办理房屋过户手续完成之日起______日内，支付剩余房款人民币大写：______元整（¥______元）。

第三条房屋交付
1. 甲方应在乙方支付完剩余房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋空置，并清理个人物品。

3. 交付后，如因甲方原因导致的房屋质量问题，由甲方负责维修。

第四条产权过户
1. 甲方应在合理期限内办理房屋产权过户手续，确保乙方最终获得房屋产权。

2. 过户过程中产生的税费、手续费等费用由双方按照法律规定承担。

第五条违约责任
1. 若甲方在房屋交付前违约解除本合同，应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币大写：______元整（¥______元）。

2. 若乙方在支付定金后违约解除本合同，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3. 若甲方未按约定办理产权过户手续，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担违约责任。

4. 若乙方未按约定支付房款，甲方有权要求解除合同，已支付的定金不予退还。

第六条其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出售方）：____________________（签字）
日期：____________________
盖章（如有）：____________________
乙方（购买方）：____________________（签字）
日期：____________________
盖章（如有）：____________________。