2018年二级建造师考试《法规》真题及答案

2018年二级建造师考试《法规》真题及答案二级建造师考试对于建筑行业的从业者来说，是一项重要的职业资
格考试。

其中，《法规》科目涵盖了众多与建筑相关的法律法规知识。

接下来，让我们一起回顾 2018 年二级建造师考试《法规》的真题及答案。

一、单项选择题
1、关于法人应当具备条件的说法，正确的是（）
A 须经有关机关批准
B 有技术负责人
C 承担有限民事责任
D 应当有自己的名称和组织机构
答案：D
解析：法人应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。

法人成立的具体条件和程序，依照法律、行政法规的规定。

设立法人，法律、行政法规规定须经有关机关批准的，依照其规定。

2、甲施工企业与乙签订了机动车买卖合同，该车辆所有权自（）时发生移转。

A 交付
B 合同成立
C 合同生效
D 车辆完成登记
答案：A
解析：动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规
定的除外。

3、关于建设用地使用权的说法，正确的是（）
A 建设用地使用权存在于国家所有和集体所有的土地上
B 建设用地使用权的设立可以采取出让或划拨等方式
C 建设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及附
属设施应一并处分
D 建设用地使用权期间届满的，自动续期
答案：C
解析：建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，A 选项错误；建设用地使用权的设立，可以采取出让或者划拨等方式，B 选项表述
不完整；住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

非住宅建设用
地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理，D 选项错误。

4、在施工合同中，就施工行为而言，债权人是（）
A 建设单位
B 设计单位
C 施工企业
D 监理单位
答案：A
解析：施工合同债是发生在建设单位和施工单位之间的债。

施工合同的义务主要是完成施工任务和支付工程款。

对于完成施工任务，建设单位是债权人，施工单位是债务人；对于支付工程款，则相反。

5、关于商标专用权的说法，正确的是（）
A 商标专用权是一种有形财产权
B 转让注册商标的，由转让人向商标局提出申请
C 注册商标的有效期为 10 年
D 商标专用权的有效期自提出申请之日起计算
答案：C
解析：商标专用权是一种无形财产权，A 选项错误；转让注册商标的，转让人和受让人应当共同向商标局提出申请，B 选项错误；注册商标的有效期为 10 年，自核准注册之日起计算，D 选项错误。

6、某企业以依法可以转让的股份作为担保向某银行贷款，确保近期还贷，此担保方式属于（）担保。

A 保证
B 质押
C 抵押
D 留置
答案：B
解析：质押分为动产质押和权利质押。

可以转让的股份作为担保向
银行贷款，属于权利质押。

7、某建设单位与某施工企业签订的施工合同约定开工日期为 2014 年 5 月 1 日。

同年 2 月 10 日，该建设单位与保险公司签订了建筑工程
一切险保险合同。

施工企业为保证工期，于同年 4 月 20 日将建筑材料
运至工地。

后因设备原因，工程实际开工日为同年 5 月 10 日，该建筑
工程一切险保险责任的生效日期为（）
A 2014 年 2 月 10 日
B 2014 年 4 月 20 日
C 2014 年 5 月 1 日
D 2014 年 5 月 10 日
答案：B
解析：建筑工程一切险的保险责任自保险工程在工地动工或用于保
险工程的材料、设备运抵工地之时起始，至工程所有人对部分或全部
工程签发完工验收证书或验收合格，或工程所有人实际占用或使用或
接收该部分或全部工程之时终止，以先发生者为准。

但在任何情况下，
保险期限的起始或终止不得超出保险单明细表中列明的保险生效日或终止日。

8、下列法律后果中，属于民事责任承担方式的是（）
A 解除合同
B 继续履行
C 罚款
D 合同无效
答案：B
解析：民事责任的承担方式包括停止侵害；排除妨碍；消除危险；返还财产；恢复原状；修理、重作、更换；继续履行；赔偿损失；支付违约金；消除影响、恢复名誉；赔礼道歉。

9、关于招标文件的说法，正确的是（）
A 招标文件的要求不得高于法律规定
B 潜在投标人对招标文件有异议的，招标人做出答复前，招标投标活动继续进行
C 招标文件中载明的投标有效期从提交投标文件截止时间之日起算
D 招标人修改已发出的招标文件，应当以书面形式通知所有招标文件收受人，修改内容无需通知监督部门
答案：C
解析：招标文件的要求可以高于法律规定，A 选项错误；潜在投标
人对招标文件有异议的，招标人做出答复前，应当暂停招标投标活动，B 选项错误；招标人修改已发出的招标文件，应当以书面形式通知所
有招标文件收受人，修改内容需要通知监督部门，D 选项错误。

10、根据《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》，已经取得安全生产许可证的施工企业发生重大安全事故所产生的法律后果是（）
A 撤销安全生产许可证
B 吊销安全生产许可证
C 暂扣安全生产许可证并限期整改
D 责令停止生产，并处罚款
答案：C
解析：取得安全生产许可证的建筑施工企业，发生重大安全事故的，暂扣安全生产许可证并限期整改。

二、多项选择题
1、下列情形中，视为投标人相互串通投标的有（）
A 不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制
B 不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜
C 不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人
D 不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异
E 不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出
答案：ABCDE
解析：有下列情形之一的，视为投标人相互串通投标：（1）不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；（2）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；（3）不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人；（4）不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；（5）不同投标人的投标文件相互混装；（6）不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。

2、下列行为构成侵权之债的有（）
A 建设行政主管部门未及时颁发施工许可证
B 路人帮助把受伤工人送至医院
C 建筑物上坠落物品造成他人伤害，难以确定责任人
D 拆除屋顶广告时将住户窗户损坏
E 建设单位未将工程款及时足额支付给施工企业
答案：CD
解析：侵权，是指公民或法人没有法律依据而侵害他人的财产权利或人身权利的行为。

选项 A 属于行政不作为，选项 B 属于无因管理，选项 E 属于合同之债。

选项 C 中建筑物上坠落物品造成他人伤害，难以确定责任人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建
筑物使用人给予补偿。

选项 D 拆除屋顶广告时将住户窗户损坏，属于侵权行为。

3、施工合同中对应付款时间约定不明时，关于付款起算时间的说法，正确的有（）
A 工程已实际交付的，为交付之日
B 工程未交付的，为提交竣工结算文件之日
C 工程已交付，施工企业主张工程款的，为提出主张之日
D 工程未交付的，为当事人起诉之日
E 工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日
答案：ABE
解析：当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（1）建设工程已实际交付的，为交付之日；（2）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（3）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。

4、法的形式的含义包括（）
A 创制机关的性质及级别
B 法律规范的地域效力
C 法律规范的内涵
D 法律规范的期间效力
E 法律规范的效力等级
答案：ABE
解析：法的形式是指法律创制方式和外部表现形式。

它包括 4 个方
面的含义：（1）法律规范创制机关的性质及级别；（2）法律规范的
外部表现形式；（3）法律规范的效力等级；（4）法律规范的地域效力。

5、下列属于建设工程竣工验收应当具备的条件有（）
A 有完整的技术档案和施工管理资料
B 有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件
C 已完成建设工程设计和合同约定的主要内容
D 有施工企业签署的工程保修书
E 有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告
答案：ABDE
解析：建设工程竣工验收应当具备下列条件：（1）完成建设工程
设计和合同约定的各项内容；（2）有完整的技术档案和施工管理资料；（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（5）有施工单位签署的工程保修书。

6、在租赁合同中属于承租人义务的是（）
A 维修租赁物
B 第三人主张权利通知
C 妥善保管租赁物
D 转租
E 支付租金
答案：BCE
解析：承租人的主要义务是支付租金、按照约定使用租赁物、妥善保管租赁物、有关事项通知、返还租赁物和损失赔偿。

选项 A 维修租赁物是出租人的义务；选项 D 未经出租人同意，承租人不得转租。

7、下列凭证中，属于印花税应纳税凭证的有（）
A 产权转移证书
B 营业账簿
C 权利、许可证照
D 财产所有人将财产赠给学校所立的书据
E 已缴纳印花税凭证的副本
答案：ABC
解析：下列凭证为应纳税凭证：（1）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同
或者具有合同性质的凭证；（2）产权转移书据；（3）营业账簿；（4）权利、许可证照；（5）经财政部确定征税的其他凭证。

8、关于调解法律效力的说法，正确的有（）
A 法院调解书经双方当事人签收后，具有强制执行的法律效力
B 仲裁调解书经人民法院确认后，即发生法律效力
C 经人民调解委员会调解达成的调解协议具有法律约束力
D 经调解组织调解达成的调解协议，具有强制执行的法律效力
E 专业机构调解达成的调解协议具有法律约束力
答案：ACE
解析：法院调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力，A 选项
正确；仲裁调解书经双方当事人签收后发生法律效力，B 选项错误；
经人民调解委员会调解达成的调解协议具有法律约束力，C 选项正确；经调解组织调解达成的调解协议，不具有强制执行的法律效力，D 选
项错误；专业机构调解达成的调解协议具有法律约束力，E 选项正确。

9、导致中标无效的情形有（）
A 依法必须进行招标项目的招标人向他人泄露标底，影响中标结果
的
B 投标人向招标人展示工程业绩、企业实力，谋取中标的
C 投标截止日期以前投标人撤回已提交的招标文件进行修改的
D 招标人要求投标人提交投标保证金的
E 依法必须进行招标的项目在所有投标被评标委员会否决后自行确定中标人的
答案：AE
解析：依法必须进行招标的项目的招标人向他人透露已获取招标文件的潜在投标人的名称、数量或者可能影响公平竞争的有关招标投标的其他情况的，或者泄露标底的，给予警告，可以并处 1 万元以上 10 万元以下的罚款；对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

影响中标结果的，中标无效。

依法必须进行招标的项目在所有投标被评标委员会否决后自行确定中标人的，中标无效。

10、关于劳动合同效力的说法，正确的有（）
A 以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的，劳动合同无效或者部分无效
B 用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的，劳动合同无效或者部分无效
C 无效劳动合同，从订立时起就没有法律约束力
D 劳动合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效
E 劳动合同被确认无效，劳动者已付出劳动的，用人单位应当向劳动者支付劳动报酬
答案：ABCDE
解析：下列劳动合同无效或者部分无效：（1）以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；（2）用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的；（3）违反法律、行政法规强制性规定的。

无效的劳动合同，从订立时起就没有法律约束力。

劳动合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

劳动合同被确认无效，劳动者已付出劳动的，用人单位应当向劳动者支付劳动报酬。